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Prix de l'immobilier à Saint-Barthélemy

Prix médian de 1 262 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 45 depuis 2014 · CP 77320425ᵉ / 481 COMMUNES DU 7729 % MOINS CHER QUE SEINE-ET-MARNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 262 €

sur 7 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 627 €) est plus robuste.

642 €DISPERSION 20252 571 €

VENTE MÉDIANE

165 k€

maison 101 m²

−29 % vs Seine-et-Marne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 45 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6 %

loyer médian 8,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-BARTHÉLEMY€/M²

2,0k1,8k1,5k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014202020212025

SUR 1 AN

▲ +8 %méd. Seine-et-Marne

SUR 5 ANS

▼ 29 %

DEPUIS 2014

▲ +18 %méd. Seine-et-Marne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 22 ventes 1 627 €

Dernières ventes à Saint-Barthélemy

NOV. 2025

24 Rue des Pres de la Foire129 M² · MAISON 136 000 €1 054 €/m²

5062 Marvilliers99 M² · MAISON 120 000 €1 212 €/m²

5077 Les Farots130 M² · MAISON 164 000 €1 262 €/m²

24 Rue de Montmirail247 M² · MAISON 319 000 €1 291 €/m²

Voir les 45 ventes ↓

Composition du parc146 LOG. ▾

Principales 91,8 %Secondaires 4,1 %Vacants 4,1 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc25 % EN F OU G ▾

A 0 %B 13 %C 16 %D 38 %E 9 %F 13 %G 13 %

25 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Saint-Barthélemy

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 468 € À 2 764 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-BARTHÉLEMY€/M²

20/11/2025 24 Rue des Pres de la Foire 20/11/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 136 000 €1 054 €/m² 1 054 €

29/08/2025 5062 Marvilliers 29/08/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 120 000 €1 212 €/m² 1 212 €

04/07/2025 5077 Les Farots 04/07/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 164 000 €1 262 €/m² 1 262 €

21/05/2025 24 Rue de Montmirail 21/05/2025 · MAISON · 247 M² Maison 247 m² 319 000 €1 291 €/m² 1 291 €

02/05/2025 2 La Thomaillet 02/05/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 189 000 €2 589 €/m² 2 589 €

20/02/2025 5128 Marvilliers 20/02/2025 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 85 000 €1 848 €/m² 1 848 €

10/01/2025 19 Rue du Puits 10/01/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 127 000 €955 €/m² 955 €

16/09/2024 2 Impasse des Guins 16/09/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 75 000 €605 €/m² 605 €

15/12/2023 6 Rue des Pres de la Foire 15/12/2023 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 142 000 €2 407 €/m² 2 407 €

22/11/2023 2 Impasse de la Grange 22/11/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 51 500 €468 €/m² 468 €

21/07/2023 8 Rue des Pres de la Foire 21/07/2023 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 270 000 €1 985 €/m² 1 985 €

15/06/2023 3 Rue du Puits 15/06/2023 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 76 500 €607 €/m² 607 €

14/06/2022 8 Impasse des Guins 14/06/2022 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 250 000 €1 634 €/m² 1 634 €

24/05/2022 2 Rue du Vieux Pressoir 24/05/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 229 000 €1 527 €/m² 1 527 €

12/04/2022 8 La Thomaillet 12/04/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 190 000 €2 159 €/m² 2 159 €

10/12/2021 16 Rue de Montmirail 10/12/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 255 000 €2 040 €/m² 2 040 €

26/11/2021 6 La Thomaillet 26/11/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 182 500 €2 074 €/m² 2 074 €

05/11/2021 9 B Rue des Pres de la Foire 05/11/2021 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 340 000 €2 764 €/m² 2 764 €

15/10/2021 14 Rue des Pres de la Foire 15/10/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 240 000 €2 759 €/m² 2 759 €

03/09/2021 3 Rue de Montmirail 03/09/2021 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 86 000 €1 387 €/m² 1 387 €

11/05/2021 9 Rue de Montmirail 11/05/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 131 000 €1 795 €/m² 1 795 €

05/01/2021 10 Rue des Pres de la Foire 05/01/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 179 000 €1 627 €/m² 1 627 €

14/12/2020 4 La Thomaillet 14/12/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 170 000 €2 000 €/m² 2 000 €

20/11/2020 20 Rue de Montmirail 20/11/2020 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 175 000 €1 434 €/m² 1 434 €

22/05/2020 2 La Thomaillet 22/05/2020 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 149 000 €2 041 €/m² 2 041 €

01/04/2020 18 Rue des Pres de la Foire 01/04/2020 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 210 000 €2 414 €/m² 2 414 €

17/02/2020 8 La Thomaillet 17/02/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 137 000 €1 557 €/m² 1 557 €

11/01/2020 20 Rue des Pres de la Foire 11/01/2020 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 155 000 €1 148 €/m² 1 148 €

07/08/2019 5 Rue du Vieux Pressoir 07/08/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 125 000 €893 €/m² 893 €

05/08/2019 12 Grenet 05/08/2019 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 196 000 €1 849 €/m² 1 849 €

18/07/2019 1 Rue du Puits 18/07/2019 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 138 000 €1 865 €/m² 1 865 €

28/06/2019 5100 Rue de la Jubennerie 28/06/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 200 000 €1 429 €/m² 1 429 €

05/10/2018 5053 Saint Barthelemy 05/10/2018 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 180 000 €878 €/m² 878 €

05/04/2018 3 La Thomaillet 05/04/2018 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 167 000 €1 037 €/m² 1 037 €

23/11/2017 Saint Barthelemy 23/11/2017 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 150 000 €1 563 €/m² 1 563 €

24/05/2017 1 La Thomaillet 24/05/2017 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 165 000 €1 435 €/m² 1 435 €

28/10/2016 Marvilliers 28/10/2016 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 83 604 €844 €/m² 844 €

15/09/2016 6 Rue des Pres de la Foire 15/09/2016 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 105 000 €1 780 €/m² 1 780 €

11/07/2016 13 Rue de Montmirail 11/07/2016 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 210 000 €1 707 €/m² 1 707 €

24/05/2016 19 Rue du Vieux Pressoir 24/05/2016 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 190 000 €2 289 €/m² 2 289 €

21/11/2014 14 La Thomaillet 21/11/2014 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 166 000 €1 000 €/m² 1 000 €

14/11/2014 5076 Les Farots 14/11/2014 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 83 000 €1 431 €/m² 1 431 €

02/08/2014 5082 Trois Maisons 02/08/2014 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 138 000 €1 643 €/m² 1 643 €

28/04/2014 2 Rue du Puits 28/04/2014 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 158 000 €1 717 €/m² 1 717 €

26/02/2014 9 B Rue des Pres de la Foire 26/02/2014 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 231 000 €1 878 €/m² 1 878 €

Tri et filtres s'appliquent aux 45 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 45

Communes voisines · 1 347 € à 1 773 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Jouy-sur-Morin6,8 KM · ▼ −27 %1 773 €

Saint-Martin-des-Champs4,4 KM · ▼ −13 %1 718 €

La Ferté-Gaucher5,5 KM · ▼ −5 %1 679 €

Lescherolles6,2 KM1 650 €

Sablonnières8,2 KM1 636 €

Saint-BarthélemyCETTE COMMUNE1 627 €

Le Vézier7,6 KM1 585 €

Bellot5,3 KM · ▲ +54 %1 567 €

Villeneuve-la-Lionne8,4 KM · ▼ −4 %1 561 €

Villeneuve-sur-Bellot5,5 KM · ▲ +8 %1 548 €

La Chapelle-Moutils5,6 KM1 458 €

Vendières8,7 KM1 439 €

Montdauphin6,3 KM1 437 €

Meilleray5,5 KM1 400 €

Verdelot6,7 KM1 400 €

Montolivet6 KM1 347 €

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Estimation calée sur les 45 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane165 000 €

Surface médiane101 m²

Appartements / maisons0 / 45

Dernière vente20/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Barthélemy ?

Le prix médian est de 1 627 € par m² à Saint-Barthélemy, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 627 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Barthélemy ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -29 %.

Quel rendement locatif à Saint-Barthélemy ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Barthélemy pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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