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Prix de l'immobilier à La Chapelle-Moutils

Prix médian de 1 458 €/m² en 2026 · 4 ventes au 1er semestre · 70 depuis 2014 · CP 77320464ᵉ / 483 COMMUNES DU 7736 % MOINS CHER QUE SEINE-ET-MARNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 458 €

sur 4 ventes au 1er semestre · +128 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 458 €) est plus robuste.

1 065 €DISPERSION 20262 276 €

VENTE MÉDIANE

157 k€

maison 108 m²

−36 % vs Seine-et-Marne

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 70 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,7 %

loyer médian 8,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LA CHAPELLE-MOUTILS€/M²

1,6k1,5k1,3k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017201820222025

SUR 1 AN

▲ +7 %méd. Seine-et-Marne

SUR 5 ANS

▲ +7 %méd. Seine-et-Marne

DEPUIS 2014

▲ +16 %méd. Seine-et-Marne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 35 ventes 1 471 €

Dernières ventes à La Chapelle-Moutils

JUIN 2026

10 A le Montcel72 M² · MAISON 126 000 €1 750 €/m²

5083 Le Montcel63 M² · MAISON 128 000 €2 032 €/m²

4 Les Brosses Martin75 M² · MAISON 177 000 €2 360 €/m²

5146 Cormeaux100 M² · MAISON 143 500 €1 435 €/m²

Voir les 69 ventes ↓

Composition du parc225 LOG. ▾

Principales 75,7 %Secondaires 13 %Vacants 11,3 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc19 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 0,0 % · 0

C 28,8 % · 15

D 32,7 % · 17

E 19,2 % · 10

F 15,4 % · 8

G 3,8 % · 2

52 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

19,2 % de passoires (F + G) ici9,1 % Seine-et-Marne9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 3,8 %

2028 F et G 19,2 %

2034 E, F et G 38,5 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à La Chapelle-Moutils

69 PLUS RÉCENTES SUR 70 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 457 € À 3 100 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA CHAPELLE-MOUTILS€/M²

01/06/2026 10 A le Montcel 01/06/2026 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 126 000 €1 750 €/m² 1 750 €

30/04/2026 5083 Le Montcel 30/04/2026 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 128 000 €2 032 €/m² 2 032 €

13/04/2026 4 Les Brosses Martin 13/04/2026 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 177 000 €2 360 €/m² 2 360 €

27/03/2026 5146 Cormeaux 27/03/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 143 500 €1 435 €/m² 1 435 €

19/12/2025 47 Rue des Tilleuls 19/12/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 226 000 €1 883 €/m² 1 883 €

11/12/2025 14 Montvinot 11/12/2025 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 264 000 €1 796 €/m² 1 796 €

11/08/2025 5 Marchais 11/08/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 206 200 €1 586 €/m² 1 586 €

15/07/2025 53 Rue du Chateau 15/07/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 200 000 €1 000 €/m² 1 000 €

11/04/2025 6 Voigny 11/04/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 140 000 €1 053 €/m² 1 053 €

24/01/2025 4 Voigny 24/01/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 145 000 €1 074 €/m² 1 074 €

07/06/2024 35 Rue du Relais de Poste 07/06/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 173 000 €2 110 €/m² 2 110 €

13/10/2023 22 La Fontaine 13/10/2023 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 292 000 €1 390 €/m² 1 390 €

06/04/2023 50 Rue du Chateau 06/04/2023 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 269 000 €1 170 €/m² 1 170 €

19/10/2022 49 Rue des Tilleuls 19/10/2022 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 223 000 €1 205 €/m² 1 205 €

21/09/2022 11 Voigny 21/09/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 199 000 €1 658 €/m² 1 658 €

01/09/2022 2 Rue des Tilleuls 01/09/2022 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 143 000 €2 270 €/m² 2 270 €

04/08/2022 13 Marchais 04/08/2022 · APPT · 197 M² Appartement 197 m² 450 000 €2 284 €/m² 2 284 €

01/08/2022 24 Les Montgets 01/08/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 95 000 €1 234 €/m² 1 234 €

19/07/2022 8 Grande Rue Grande Rue 19/07/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 155 000 €1 632 €/m² 1 632 €

29/06/2022 2 Marchais 29/06/2022 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 192 000 €1 129 €/m² 1 129 €

03/06/2022 12 Le Montcel 03/06/2022 · MAISON · 226 M² Maison 226 m² 250 000 €1 106 €/m² 1 106 €

03/03/2022 14 Marchais 03/03/2022 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 233 000 €1 438 €/m² 1 438 €

03/02/2022 33 Rue du Relais de Poste 03/02/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 210 050 €2 165 €/m² 2 165 €

31/01/2022 5198 Bois Saint Pere 31/01/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 188 000 €1 899 €/m² 1 899 €

30/12/2021 23 Rue du Gue 30/12/2021 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 154 000 €2 169 €/m² 2 169 €

22/11/2021 5131 La Chapelle Veronge 22/11/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €

14/10/2021 5156 Voigny 14/10/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 169 000 €2 414 €/m² 2 414 €

07/10/2021 11 Rue des Tilleuls 07/10/2021 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 68 000 €459 €/m² 459 €

07/10/2021 15 Rue du Relais de Poste 07/10/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 160 000 €1 600 €/m² 1 600 €

04/10/2021 4 Rue du Relais de Poste 04/10/2021 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 135 000 €888 €/m² 888 €

17/09/2021 5091 Le Montcel 17/09/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 112 000 €1 191 €/m² 1 191 €

14/09/2021 20 Le Montcel 14/09/2021 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 375 150 €2 260 €/m² 2 260 €

11/06/2021 5126 Le Montcel 11/06/2021 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 124 000 €2 818 €/m² 2 818 €

23/04/2021 7 Rue du Relais de Poste 23/04/2021 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 159 000 €1 187 €/m² 1 187 €

03/04/2021 5113 Les Tennieres 03/04/2021 · MAISON · 246 M² Maison 246 m² 295 000 €1 199 €/m² 1 199 €

05/03/2021 13 Voigny 05/03/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 249 500 €1 919 €/m² 1 919 €

06/01/2021 1 Voigny 06/01/2021 · MAISON · 253 M² Maison 253 m² 299 000 €1 182 €/m² 1 182 €

14/12/2020 27 Rue au Moineau 14/12/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 279 000 €3 100 €/m² 3 100 €

04/12/2020 63 Rue du Chateau 04/12/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 136 000 €2 092 €/m² 2 092 €

08/07/2020 4 Rue du Relais de Poste 08/07/2020 · APPT · 247 M² Appartement 247 m² 115 000 €466 €/m² 466 €

26/02/2020 11 Cormeaux 26/02/2020 · MAISON · 313 M² Maison 313 m² 365 000 €1 166 €/m² 1 166 €

23/11/2018 Les Bois de Moutils 23/11/2018 · APPT · 247 M² Appartement 247 m² 113 000 €457 €/m² 457 €

21/11/2018 Le Bois de la Chapelle 21/11/2018 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 165 000 €971 €/m² 971 €

13/09/2018 67 Rue au Moineau 13/09/2018 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 139 000 €2 138 €/m² 2 138 €

24/08/2018 2 Voigny 24/08/2018 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 133 000 €672 €/m² 672 €

10/08/2018 53 Rue du Chateau 10/08/2018 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 164 000 €1 344 €/m² 1 344 €

03/07/2018 52 Rue du Buisson Garon 03/07/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 131 000 €1 092 €/m² 1 092 €

22/06/2018 Les Carrieres 22/06/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 120 000 €1 714 €/m² 1 714 €

15/05/2018 14 Marchais 15/05/2018 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 185 000 €1 142 €/m² 1 142 €

11/04/2018 Les Tennieres 11/04/2018 · MAISON · 246 M² Maison 246 m² 380 000 €1 545 €/m² 1 545 €

28/03/2018 16 Rue du Relais de Poste 28/03/2018 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 164 000 €1 952 €/m² 1 952 €

18/01/2018 2 Voigny 18/01/2018 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 102 000 €515 €/m² 515 €

22/12/2017 8 Les Montgets 22/12/2017 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 128 000 €1 471 €/m² 1 471 €

29/11/2017 13 Rue du Relais de Poste 29/11/2017 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 200 000 €1 754 €/m² 1 754 €

21/09/2017 Voigny 21/09/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 180 000 €1 800 €/m² 1 800 €

09/06/2017 36 Rue du Relais de Poste 09/06/2017 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 100 000 €1 220 €/m² 1 220 €

02/05/2017 Moutils 02/05/2017 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 106 500 €977 €/m² 977 €

28/04/2017 La Chapelle Veronge 28/04/2017 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 154 000 €906 €/m² 906 €

13/01/2017 20 Rue des Tilleuls 13/01/2017 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 60 000 €1 277 €/m² 1 277 €

02/08/2016 59 Rue du Buisson Garon 02/08/2016 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 130 000 €1 781 €/m² 1 781 €

24/06/2016 21 Les Montgets 24/06/2016 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 109 000 €1 069 €/m² 1 069 €

31/03/2016 24 Rue du Relais de Poste 31/03/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 130 000 €2 167 €/m² 2 167 €

17/07/2015 9 Marchais 17/07/2015 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 60 000 €1 765 €/m² 1 765 €

15/06/2015 47 Rue du Chateau 15/06/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 123 000 €1 367 €/m² 1 367 €

20/01/2015 21 Montvinot 20/01/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 175 000 €1 458 €/m² 1 458 €

13/01/2015 5198 Bois Saint Pere 13/01/2015 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 150 000 €1 515 €/m² 1 515 €

03/07/2014 14 Marchais 03/07/2014 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 162 000 €1 149 €/m² 1 149 €

27/06/2014 16 Rue du Relais de Poste 27/06/2014 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 150 000 €1 786 €/m² 1 786 €

31/01/2014 Moutils 31/01/2014 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 166 000 €1 456 €/m² 1 456 €

Tri et filtres s'appliquent aux 69 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 69

Communes voisines · 1 250 € à 1 901 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Chartronges9,1 KM1 901 €

Saint-Mars-Vieux-Maisons5,9 KM1 821 €

Jouy-sur-Morin8,9 KM · ▲ +8 %1 772 €

Saint-Martin-des-Champs4 KM1 715 €

La Ferté-Gaucher6,1 KM · ▼ −14 %1 667 €

Lescherolles3,3 KM · ▲ +9 %1 645 €

Sancy-lès-Provins8 KM1 626 €

Cerneux8,4 KM1 565 €

Le Vézier6,2 KM1 564 €

Saint-Barthélemy5,5 KM1 563 €

Villeneuve-la-Lionne4,7 KM1 561 €

Saint-Martin-du-Boschet4,7 KM1 523 €

La Chapelle-MoutilsCETTE COMMUNE1 458 €

Meilleray3,4 KM1 389 €

Montolivet7,7 KM1 342 €

Montceaux-lès-Provins9,1 KM1 250 €

Les 483 communes des Seine-et-Marne →

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Estimation calée sur les 70 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane157 000 €

Surface médiane108 m²

Appartements / maisons4 / 65

Dernière vente01/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Chapelle-Moutils ?

Le prix médian est de 1 458 € par m² à La Chapelle-Moutils, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 471 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à La Chapelle-Moutils ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à La Chapelle-Moutils ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à La Chapelle-Moutils pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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