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Prix de l'immobilier à Champguyon

Prix médian de 1 252 €/m² en 2026 · 49 depuis 2014 · CP 51310236ᵉ / 318 COMMUNES DU 5120 % MOINS CHER QUE MARNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 252 €

sur 0 ventes au 1er semestre

425 €DISPERSION 20262 250 €

VENTE MÉDIANE

131 k€

maison 105 m²

−20 % vs Marne

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 49 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,6 %

loyer médian 9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CHAMPGUYON€/M²

1,5k1,4k1,3k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201820192020

SUR 1 AN

▲ +10 %méd. Marne

SUR 5 ANS

▲ +16 %méd. Marne

DEPUIS 2014

▲ +23 %méd. Marne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 13 ventes 1 252 €

Dernières ventes à Champguyon

JUIL. 2025

1 Ptr Petite Rue200 M² · MAISON 210 000 €1 050 €/m²

26 Rue de l Eglise79 M² · MAISON 78 000 €987 €/m²

37 Grande Rue Grande Rue73 M² · MAISON 179 626 €2 461 €/m²

5001 Chemin du Moulin A Vent60 M² · MAISON 20 000 €333 €/m²

Voir les 45 ventes ↓

Composition du parc144 LOG. ▾

Principales 75 %Secondaires 14,6 %Vacants 10,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc29 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 7,1 % · 2

C 28,6 % · 8

D 14,3 % · 4

E 21,4 % · 6

F 14,3 % · 4

G 14,3 % · 4

28 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

28,6 % de passoires (F + G) ici8,9 % Marne9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 14,3 %

2028 F et G 28,6 %

2034 E, F et G 50,0 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Champguyon

45 PLUS RÉCENTES SUR 49 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 333 € À 2 603 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CHAMPGUYON€/M²

22/07/2025 1 Ptr Petite Rue 22/07/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 210 000 €1 050 €/m² 1 050 €

04/01/2025 26 Rue de l Eglise 04/01/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 78 000 €987 €/m² 987 €

09/07/2024 37 Grande Rue Grande Rue 09/07/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 179 626 €2 461 €/m² 2 461 €

15/12/2023 5001 Chemin du Moulin A Vent 15/12/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 20 000 €333 €/m² 333 €

12/10/2023 53 Grande Rue Grande Rue 12/10/2023 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 82 000 €626 €/m² 626 €

19/04/2023 7 A Ptr Petite Rue 19/04/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 114 000 €2 280 €/m² 2 280 €

24/01/2023 16 Grande Rue Grande Rue 24/01/2023 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 200 000 €1 527 €/m² 1 527 €

20/12/2022 5 Rue de l Eglise 20/12/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 164 000 €2 130 €/m² 2 130 €

17/03/2022 27 Grande Rue Grande Rue 17/03/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 30 000 €375 €/m² 375 €

11/12/2021 6 Grande Rue Grande Rue 11/12/2021 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 213 000 €1 139 €/m² 1 139 €

06/07/2021 43 Rue de l Eglise 06/07/2021 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 215 990 €1 271 €/m² 1 271 €

30/04/2021 40 Rue de l Eglise 30/04/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 158 000 €1 317 €/m² 1 317 €

18/02/2021 2 Chemin Chemin de la Masure 18/02/2021 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 133 333 €1 075 €/m² 1 075 €

25/11/2020 55 Grande Rue Grande Rue 25/11/2020 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 137 000 €1 851 €/m² 1 851 €

18/06/2020 37 Grande Rue Grande Rue 18/06/2020 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 190 000 €2 603 €/m² 2 603 €

16/04/2020 2 T Gr Grande Rue 16/04/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 150 000 €1 500 €/m² 1 500 €

07/03/2020 4 Chemin Chemin de la Masure 07/03/2020 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 209 000 €1 136 €/m² 1 136 €

28/02/2020 4 Les Vieux Essarts 28/02/2020 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 115 000 €1 474 €/m² 1 474 €

30/01/2020 2 Rue de l Eglise 30/01/2020 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 146 500 €1 252 €/m² 1 252 €

26/10/2019 46 Grande Rue Grande Rue 26/10/2019 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 72 000 €1 440 €/m² 1 440 €

09/10/2019 2 Rue du Haillon 09/10/2019 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 95 000 €1 301 €/m² 1 301 €

25/09/2019 26 Grande Rue Grande Rue 25/09/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 185 000 €1 233 €/m² 1 233 €

20/04/2019 34 Grande Rue Grande Rue 20/04/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 134 000 €1 367 €/m² 1 367 €

20/02/2019 27 Ptr Petite Rue 20/02/2019 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 46 000 €920 €/m² 920 €

26/09/2018 La Vigne 26/09/2018 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 233 000 €1 849 €/m² 1 849 €

06/07/2018 16 Ptr Petite Rue 06/07/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 83 000 €1 186 €/m² 1 186 €

21/04/2018 20 Grande Rue Grande Rue 21/04/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 129 000 €1 173 €/m² 1 173 €

15/02/2018 Le Village Est 15/02/2018 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 85 000 €1 371 €/m² 1 371 €

30/08/2017 24 Grande Rue Grande Rue 30/08/2017 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 217 300 €2 240 €/m² 2 240 €

23/06/2017 14 Grande Rue Grande Rue 23/06/2017 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 40 000 €615 €/m² 615 €

22/06/2017 26 Rue de l Eglise 22/06/2017 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 58 000 €734 €/m² 734 €

16/05/2017 28 Rue de l Eglise 16/05/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 144 000 €1 636 €/m² 1 636 €

11/10/2016 4 Rue de l Eglise 11/10/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 115 000 €1 643 €/m² 1 643 €

03/08/2016 51 A Rue de l Eglise 03/08/2016 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 112 000 €1 647 €/m² 1 647 €

26/07/2016 23 Rue de l Eglise 26/07/2016 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 175 000 €1 042 €/m² 1 042 €

02/04/2016 5000 Les Vieux Essarts 02/04/2016 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 180 000 €1 593 €/m² 1 593 €

19/03/2016 33 Grande Rue Grande Rue 19/03/2016 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 110 000 €1 078 €/m² 1 078 €

12/03/2016 20 Grande Rue Grande Rue 12/03/2016 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 67 500 €1 055 €/m² 1 055 €

25/02/2016 17 Ptr Petite Rue 25/02/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 60 000 €1 000 €/m² 1 000 €

12/02/2016 40 Grande Rue Grande Rue 12/02/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 110 000 €1 222 €/m² 1 222 €

31/07/2015 31 Ptr Petite Rue 31/07/2015 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 136 000 €1 259 €/m² 1 259 €

02/04/2015 4 Chemin Chemin de la Masure 02/04/2015 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 175 000 €951 €/m² 951 €

06/09/2014 2 T Gr Grande Rue 06/09/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 152 000 €1 520 €/m² 1 520 €

29/07/2014 2 Les Vieux Essarts 29/07/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 160 000 €2 000 €/m² 2 000 €

18/02/2014 9 Ptr Petite Rue 18/02/2014 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 105 500 €799 €/m² 799 €

Tri et filtres s'appliquent aux 45 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 45

Communes voisines · 1 158 € à 1 564 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Le Vézier7,2 KM1 564 €

Villeneuve-la-Lionne7 KM1 561 €

Neuvy3,4 KM1 530 €

Saint-Martin-du-Boschet9,4 KM1 525 €

Le Meix-Saint-Epoing10,6 KM1 516 €

La Noue5,7 KM1 435 €

Charleville9,9 KM1 430 €

Esternay4,2 KM · ▲ +6 %1 429 €

Meilleray9,4 KM1 389 €

Châtillon-sur-Morin7,2 KM1 384 €

Montolivet10,4 KM1 347 €

Bergères-sous-Montmirail9,2 KM1 315 €

ChampguyonCETTE COMMUNE1 252 €

Le Gault-Soigny5,7 KM1 250 €

Les Essarts-lès-Sézanne7,7 KM1 161 €

Courgivaux7,5 KM1 158 €

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Estimation calée sur les 49 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane131 167 €

Surface médiane105 m²

Appartements / maisons0 / 45

Dernière vente22/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Champguyon ?

Le prix médian est de 1 252 € par m² à Champguyon, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 252 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Champguyon ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Champguyon ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Champguyon pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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