Prix de l'immobilier à La Ferté-Gaucher
77320 · 663 ventes DVF depuis 2014405ᵉ / 481 COMMUNES DU 77−27 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 696 €▼ −5 %
sur 43 ventes cette année · −93 € vs 2024
948 €DISPERSION DES VENTES 20252 632 €
VENTE MÉDIANE
137 k€
appartement 82 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
43
en 2025 · 663 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
8,5 %
loyer médian 11,3 €/m²
Maison : 6,9 %
Évolution du prix médian
LA FERTÉ-GAUCHER€/M²
SUR 1 AN
▼ −5 %
SUR 5 ANS
▲ +6 %
DEPUIS 2014
▲ +2 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 132 ventes1 595 €
Maison · 195 ventes1 785 €
Rues les plus chères€/M²
Étiquettes DPE du parc1 205 DIAGNOSTICS
A 0 %B 1 %C 24 %D 31 %E 29 %F 7 %G 7 %
14 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à La Ferté-Gaucher ?
- Le prix médian est de €1 679 par m² à La Ferté-Gaucher, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 595/m² pour un appartement, €1 785/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à La Ferté-Gaucher ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +6 %, dont -5 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à La Ferté-Gaucher ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,5 % pour un appartement et 6,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
EN 30 SECONDESEstimer un bien à La Ferté-GaucherEstimation calée sur les 663 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Autres communes des Seine-et-MarneMÉDIANE · 1 AN
Meaux▼ −1 %2 988 € €Chelles▼ −4 %3 362 € €Melun— 0 %2 727 € €Bussy-Saint-Georges— 0 %3 966 € €Pontault-Combault▼ −4 %3 705 € €Brie-Comte-Robert▲ +3 %3 397 € €Lagny-sur-Marne▲ +3 %3 769 € €Villeparisis▲ +6 %3 116 € €Montévrain▲ +1 %4 136 € €
Les 481 communes des Seine-et-Marne →
DVF (DGFiP) 2014–2025 · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)