Prix de l'immobilier à Saint-Mars-Vieux-Maisons
Prix médian de 1 821 €/m² en 2026 · 54 depuis 2014 · CP 77320362ᵉ / 483 COMMUNES DU 7720 % MOINS CHER QUE SEINE-ET-MARNE
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
1 821 €
sur 0 ventes au 1er semestre · −686 €/m² vs 2025
981 €DISPERSION 20263 214 €
VENTE MÉDIANE
190 k€
maison 104 m²
−20 % vs Seine-et-Marne
VENTES ANALYSÉES
54
en 2026 · 54 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,8 %
loyer médian 10,4 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— SAINT-MARS-VIEUX-MAISONS€/M²
2,5k2,2k1,9k1,6k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2015202120222025
SUR 1 AN
▲ +7 %méd. Seine-et-Marne
SUR 5 ANS
▲ +7 %méd. Seine-et-Marne
DEPUIS 2014
▲ +16 %méd. Seine-et-Marne
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Maison · 28 ventes
1 821 €
Composition du parc129 LOG. ▾
Principales 82,2 %Secondaires 9,3 %Vacants 8,5 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc29 % EN F OU G ▾
A
9,7 % · 3
B
0,0 % · 0
C
12,9 % · 4
D
32,3 % · 10
E
16,1 % · 5
F
6,5 % · 2
G
22,6 % · 7
31 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
29,0 % de passoires (F + G) ici9,1 % Seine-et-Marne9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
22,6 %
2028
F et G
29,0 %
2034
E, F et G
45,2 %
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Saint-Mars-Vieux-Maisons
Estimation calée sur les 54 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane189 750 €
Surface médiane104 m²
Appartements / maisons0 / 54
Dernière vente10/12/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Mars-Vieux-Maisons ?
Le prix médian est de 1 821 € par m² à Saint-Mars-Vieux-Maisons, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 821 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Saint-Mars-Vieux-Maisons ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Saint-Mars-Vieux-Maisons ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Mars-Vieux-Maisons pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP