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Prix de l'immobilier à Maves

Prix médian de 1 413 €/m² en 2025 · 12 ventes cette année · 105 depuis 2014 · CP 41500141ᵉ / 237 COMMUNES DU 414 % MOINS CHER QUE LOIR-ET-CHER

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 413 €▲ +9 %

sur 12 ventes cette année · +111 €/m² vs 2024

840 €DISPERSION 20251 752 €

VENTE MÉDIANE

130 k€

maison 109 m²

−4 % vs Loir-et-Cher

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 105 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,3 %

loyer médian 8,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MAVES€/M²

1,4k1,3k1,1k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +9 %

SUR 5 ANS

▲ +13 %

DEPUIS 2014

▼ 2 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 37 ventes 1 187 €

Dernières ventes à Maves

DÉC. 2025

1 Rue de la Pierre Percee42 M² · MAISON 47 200 €1 124 €/m²

2 Rue de Champ Boulains171 M² · MAISON 207 000 €1 211 €/m²

7 Rue des Colinettes113 M² · MAISON 121 900 €1 079 €/m²

21 Rue du Bas des Cerfs58 M² · MAISON 101 300 €1 747 €/m²

Voir les 99 ventes ↓

Composition du parc299 LOG. ▾

Principales 87 %Secondaires 5,4 %Vacants 7,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc19 % EN F OU G ▾

A 2 %B 8 %C 23 %D 32 %E 16 %F 11 %G 8 %

19 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Maves ?

4 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Le Bourg4 VENTES1 092 €

Le Reage4 VENTES1 326 €

Les Entrees de Pontijou4 VENTES1 604 €

19 Rue du Chateau3 VENTES1 472 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Maves

99 PLUS RÉCENTES SUR 105 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 323 € À 4 150 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MAVES€/M²

04/12/2025 1 Rue de la Pierre Percee 04/12/2025 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 47 200 €1 124 €/m² 1 124 €

10/10/2025 2 Rue de Champ Boulains 10/10/2025 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 207 000 €1 211 €/m² 1 211 €

01/10/2025 7 Rue des Colinettes 01/10/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 121 900 €1 079 €/m² 1 079 €

23/09/2025 21 Rue du Bas des Cerfs 23/09/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 101 300 €1 747 €/m² 1 747 €

19/09/2025 16 Rue du Bas des Cerfs 19/09/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 246 230 €2 018 €/m² 2 018 €

03/09/2025 1 Allée des Acacias 03/09/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 181 000 €2 155 €/m² 2 155 €

18/07/2025 15 Rue du Moulin A Vent 18/07/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 300 000 €1 765 €/m² 1 765 €

20/06/2025 1 Impasse des Sapins 20/06/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 143 660 €1 114 €/m² 1 114 €

10/04/2025 6 Rue de la Fontaine 10/04/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 150 000 €1 210 €/m² 1 210 €

31/03/2025 4 B Rue du Piege 31/03/2025 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 209 000 €1 422 €/m² 1 422 €

13/02/2025 6 Impasse des Ecoles 13/02/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 138 000 €1 840 €/m² 1 840 €

12/02/2025 1 Route de Carcelles 12/02/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 160 000 €1 404 €/m² 1 404 €

19/12/2024 3 Rue du Moulin A Vent 19/12/2024 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 90 000 €789 €/m² 789 €

15/11/2024 19 Rue du Chateau 15/11/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 139 900 €1 590 €/m² 1 590 €

18/09/2024 10 Rue du Moulin A Vent 18/09/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 100 800 €1 229 €/m² 1 229 €

23/08/2024 12 Rue du Moulin A Vent 23/08/2024 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 195 000 €1 102 €/m² 1 102 €

26/07/2024 3 Route de Charleville 26/07/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 120 000 €1 579 €/m² 1 579 €

19/06/2024 2 Rue de l Etang 19/06/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 110 000 €1 375 €/m² 1 375 €

27/10/2023 9 Rue du Pont 27/10/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 23 600 €323 €/m² 323 €

25/09/2023 4 Rue du Chateau 25/09/2023 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 224 000 €1 534 €/m² 1 534 €

31/03/2023 1 Rue de la Madeleine 31/03/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 100 000 €862 €/m² 862 €

08/03/2023 16 Rue du Moulin A Vent 08/03/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 40 000 €488 €/m² 488 €

30/01/2023 9 Rue de la Sixtre 30/01/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 115 000 €1 438 €/m² 1 438 €

27/01/2023 8 Rue des Colinettes 27/01/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 194 000 €1 492 €/m² 1 492 €

27/01/2023 1 Rue du Pont 27/01/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 178 450 €1 373 €/m² 1 373 €

23/12/2022 5006 Le Bois Brule 23/12/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 93 500 €1 336 €/m² 1 336 €

23/11/2022 12 Rue de la Sixtre 23/11/2022 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 181 000 €1 104 €/m² 1 104 €

04/10/2022 10 Rue de la Guerinette 04/10/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 90 000 €1 125 €/m² 1 125 €

07/09/2022 31 Rue de la Sixtre 07/09/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 130 000 €1 429 €/m² 1 429 €

29/06/2022 17 Rue de la Sixtre 29/06/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 175 000 €1 522 €/m² 1 522 €

21/02/2022 17 B Rue de la Sixtre 21/02/2022 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 175 000 €916 €/m² 916 €

05/10/2021 4 Rue de la Guette 05/10/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 137 000 €1 473 €/m² 1 473 €

06/08/2021 13 Rue de l Etang 06/08/2021 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 165 000 €1 187 €/m² 1 187 €

21/05/2021 4 Rue des Colinettes 21/05/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 145 700 €1 041 €/m² 1 041 €

29/04/2021 1 Impasse du Parc 29/04/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 75 000 €750 €/m² 750 €

27/04/2021 7 Rue des Vouzoirs 27/04/2021 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 160 000 €1 176 €/m² 1 176 €

26/03/2021 8 Rue du Moulin A Vent 26/03/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 104 000 €1 106 €/m² 1 106 €

26/01/2021 3 Rue du Chateau 26/01/2021 · MAISON · 525 M² Maison 525 m² 880 000 €1 676 €/m² 1 676 €

16/10/2020 5027 Les Mesles 16/10/2020 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 170 000 €1 006 €/m² 1 006 €

23/09/2020 La Guerinette 23/09/2020 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 210 000 €1 707 €/m² 1 707 €

26/08/2020 2 Rue des Clos 26/08/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 48 000 €640 €/m² 640 €

19/08/2020 5 Bas-Moron 19/08/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 202 500 €1 558 €/m² 1 558 €

27/05/2020 Les Dessus de l Etang 27/05/2020 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 150 000 €1 456 €/m² 1 456 €

25/05/2020 Le Bourg 25/05/2020 · MAISON · 231 M² Maison 231 m² 243 970 €1 056 €/m² 1 056 €

19/11/2019 Pontijou 19/11/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 98 550 €1 095 €/m² 1 095 €

22/10/2019 Les Entrees de Pontijou 22/10/2019 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 180 000 €1 324 €/m² 1 324 €

01/10/2019 5 Rue de la Sixtre 01/10/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 68 000 €872 €/m² 872 €

27/09/2019 1 Impasse des Sapins 27/09/2019 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 77 000 €597 €/m² 597 €

14/09/2019 1 Rue de la Dime 14/09/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 68 000 €810 €/m² 810 €

02/08/2019 7 Rue de la Guette 02/08/2019 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 70 000 €909 €/m² 909 €

23/05/2019 Le Reage 23/05/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 140 100 €1 430 €/m² 1 430 €

29/03/2019 8 Rue du Piege 29/03/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 105 000 €1 750 €/m² 1 750 €

04/03/2019 1 Rue de la Fontaine 04/03/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 68 000 €739 €/m² 739 €

25/02/2019 13 Rue de la Guette 25/02/2019 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 103 500 €828 €/m² 828 €

16/02/2019 5015 Sermaise 16/02/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 90 000 €1 098 €/m² 1 098 €

09/01/2019 19 Rue du Chateau 09/01/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 129 500 €1 472 €/m² 1 472 €

28/12/2018 3 Rue du Moulin A Vent 28/12/2018 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 72 000 €632 €/m² 632 €

12/10/2018 2 Rue de la Fontaine 12/10/2018 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 121 000 €771 €/m² 771 €

08/10/2018 Le Reage 08/10/2018 · MAISON · 207 M² Maison 207 m² 253 070 €1 223 €/m² 1 223 €

31/08/2018 Le Bourg 31/08/2018 · MAISON · 231 M² Maison 231 m² 252 820 €1 094 €/m² 1 094 €

13/08/2018 1 Rue de Champ Boulains 13/08/2018 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 86 000 €1 344 €/m² 1 344 €

02/08/2018 Le Reage 02/08/2018 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 103 680 €1 127 €/m² 1 127 €

01/08/2018 7 Rue des Colinettes 01/08/2018 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 103 000 €912 €/m² 912 €

31/07/2018 33 Rue de la Sixtre 31/07/2018 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 115 000 €1 575 €/m² 1 575 €

14/06/2018 5039 Rue des Saules 14/06/2018 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 172 000 €1 186 €/m² 1 186 €

14/06/2018 18 Rue de la Sixtre 14/06/2018 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 138 000 €789 €/m² 789 €

14/06/2018 21 Rue de la Sixtre 14/06/2018 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 80 000 €690 €/m² 690 €

01/06/2018 8 Rue de la Fontaine 01/06/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 147 000 €1 225 €/m² 1 225 €

11/05/2018 7 Rue des Clos 11/05/2018 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 29 000 €518 €/m² 518 €

12/10/2017 5 Rue du Bas des Cerfs 12/10/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 90 000 €818 €/m² 818 €

23/09/2017 Les Entrees de Pontijou 23/09/2017 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 150 000 €1 648 €/m² 1 648 €

25/08/2017 Sermaise 25/08/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 78 000 €929 €/m² 929 €

07/08/2017 2 Rue du Plateau 07/08/2017 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 88 000 €638 €/m² 638 €

26/07/2017 8 Rue des Colinettes 26/07/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 163 000 €1 254 €/m² 1 254 €

21/07/2017 17 B Rue de la Sixtre 21/07/2017 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 150 000 €785 €/m² 785 €

05/05/2017 19 Rue du Chateau 05/05/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 120 000 €1 364 €/m² 1 364 €

03/03/2017 2 Rue des Cypres 03/03/2017 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 70 000 €1 129 €/m² 1 129 €

25/10/2016 39 Rue de la Sixtre 25/10/2016 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 175 000 €2 612 €/m² 2 612 €

11/10/2016 2 Rue des Colinettes 11/10/2016 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 190 650 €1 644 €/m² 1 644 €

19/09/2016 Le Bourg 19/09/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 90 000 €1 125 €/m² 1 125 €

23/07/2016 2 Rue de la Dime 23/07/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 240 000 €2 000 €/m² 2 000 €

06/07/2016 7 Les Marjoux 06/07/2016 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 127 000 €2 153 €/m² 2 153 €

05/07/2016 2 Rue de Champ Boulains 05/07/2016 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 55 000 €344 €/m² 344 €

01/07/2016 5 B Rue des Clos 01/07/2016 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 210 600 €2 194 €/m² 2 194 €

03/06/2016 5002 Rue de la Madeleine 03/06/2016 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 117 000 €836 €/m² 836 €

17/05/2016 Le Vignot 17/05/2016 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 55 000 €396 €/m² 396 €

27/01/2016 3 Rue de la Guette 27/01/2016 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 40 138 €717 €/m² 717 €

25/01/2016 6 Rue des Saules 25/01/2016 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 215 000 €1 378 €/m² 1 378 €

30/11/2015 Les Entrees de Pontijou 30/11/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 240 000 €2 000 €/m² 2 000 €

28/08/2015 Les Entrees de Pontijou 28/08/2015 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 142 000 €1 560 €/m² 1 560 €

05/08/2015 Le Reage 05/08/2015 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 135 000 €1 467 €/m² 1 467 €

13/05/2015 4 Rue de Champ Boulains 13/05/2015 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 149 265 €794 €/m² 794 €

09/04/2015 10 Rue de la Sixtre 09/04/2015 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 100 000 €1 163 €/m² 1 163 €

29/01/2015 Les Dessus de l Etang 29/01/2015 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 145 000 €1 408 €/m² 1 408 €

04/12/2014 8 Rue du Chateau 04/12/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 249 000 €4 150 €/m² 4 150 €

25/07/2014 Couture 25/07/2014 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 200 000 €1 351 €/m² 1 351 €

27/02/2014 8 Rue du Piege 27/02/2014 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 48 000 €873 €/m² 873 €

20/02/2014 Le Bourg 20/02/2014 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 102 500 €1 090 €/m² 1 090 €

24/01/2014 9 Rue du Pont 24/01/2014 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 68 000 €932 €/m² 932 €

Tri et filtres s'appliquent aux 99 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 99

Communes voisines · 982 € à 1 639 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Villerbon9,1 KM · ▼ −2 %1 639 €

Marolles11,2 KM · ▲ +5 %1 607 €

Cour-sur-Loire11,3 KM1 607 €

Mulsans5,6 KM1 584 €

La Chapelle-Vendômoise11,4 KM · ▲ +12 %1 472 €

Averdon7,6 KM1 443 €

Séris11,4 KM1 282 €

La Chapelle-Saint-Martin-en-Plaine5,5 KM · ▲ +0 %1 245 €

Talcy7,8 KM1 241 €

Champigny-en-Beauce8 KM · ▲ +3 %1 224 €

MavesCETTE COMMUNE1 186 €

Oucques La Nouvelle10,1 KM · ▼ −9 %1 144 €

Villexanton5,2 KM1 119 €

Saint-Léonard-en-Beauce10,2 KM · ▲ +17 %1 061 €

Marchenoir9,8 KM · ▲ +2 %1 031 €

Conan4,8 KM982 €

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Estimer un bien à Maves

Estimation calée sur les 105 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane129 500 €

Surface médiane109 m²

Appartements / maisons2 / 97

Dernière vente04/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Maves ?

Le prix médian est de 1 186 € par m² à Maves, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 187 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Maves ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +13 %, dont +9 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Maves ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Maves pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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