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Prix de l'immobilier à Villexanton

Prix médian de 1 119 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 37 depuis 2014 · CP 41500167ᵉ / 237 COMMUNES DU 4110 % MOINS CHER QUE LOIR-ET-CHER

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 119 €

sur 2 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 119 €) est plus robuste.

650 €DISPERSION 20251 523 €

VENTE MÉDIANE

115 k€

maison 103 m²

−10 % vs Loir-et-Cher

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 37 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,8 %

loyer médian 8,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— VILLEXANTON€/M²

1 1411 054966879 5 DERNIÈRES ANNÉES

20172019

SUR 1 AN

▲ +11 %méd. Loir-et-Cher

SUR 5 ANS

▲ +22 %méd. Loir-et-Cher

DEPUIS 2014

▲ +20 %méd. Loir-et-Cher

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 14 ventes 1 119 €

Dernières ventes à Villexanton

DÉC. 2025

13 Grande Rue151 M² · MAISON 220 000 €1 457 €/m²

8 Grande Rue132 M² · MAISON 48 216 €365 €/m²

5 Rue Pelee124 M² · MAISON 177 000 €1 427 €/m²

14 Grande Rue Grande Rue115 M² · MAISON 210 000 €1 826 €/m²

Voir les 37 ventes ↓

Composition du parc102 LOG. ▾

Principales 81,4 %Secondaires 4,9 %Vacants 13,7 %

13,7 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc17 % EN F OU G ▾

A 0 %B 11 %C 11 %D 28 %E 33 %F 11 %G 6 %

17 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Villexanton ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

3 Rue Pelee3 VENTES1 238 €

Le Bourg3 VENTES865 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Villexanton

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 364 € À 1 826 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VILLEXANTON€/M²

17/12/2025 13 Grande Rue 17/12/2025 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 220 000 €1 457 €/m² 1 457 €

16/09/2025 8 Grande Rue 16/09/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 48 216 €365 €/m² 365 €

26/12/2024 5 Rue Pelee 26/12/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 177 000 €1 427 €/m² 1 427 €

20/12/2024 14 Grande Rue Grande Rue 20/12/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 210 000 €1 826 €/m² 1 826 €

19/02/2024 6 Grande Rue Grande Rue 19/02/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 72 000 €1 200 €/m² 1 200 €

14/10/2023 10 Grande Rue Grande Rue 14/10/2023 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 150 000 €1 119 €/m² 1 119 €

18/07/2023 15 Rue de l Eglise 18/07/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 90 000 €1 071 €/m² 1 071 €

01/12/2022 3 Rue du Monument 01/12/2022 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 160 310 €1 303 €/m² 1 303 €

29/07/2022 4 Rue de la Vove 29/07/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 124 500 €1 083 €/m² 1 083 €

19/07/2022 6 Rue du Villiers 19/07/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 115 000 €1 198 €/m² 1 198 €

23/06/2022 5010 Villesablon 23/06/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 30 000 €469 €/m² 469 €

15/12/2021 8 Rue du Villiers 15/12/2021 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 198 500 €1 551 €/m² 1 551 €

07/12/2021 5 Rue Pelee 07/12/2021 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 177 000 €1 427 €/m² 1 427 €

04/06/2021 13 Rue de l Eglise 04/06/2021 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 74 500 €1 183 €/m² 1 183 €

30/11/2020 Rue du Noyer 30/11/2020 · MAISON · 438 M² Maison 438 m² 300 000 €685 €/m² 685 €

05/10/2020 Villepensier 05/10/2020 · MAISON · 9 M² Maison 9 m² 15 000 €1 667 €/m² 1 667 €

19/08/2020 3 Rue Pelee 19/08/2020 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 177 000 €1 405 €/m² 1 405 €

17/08/2020 Le Bourg 17/08/2020 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 182 000 €1 138 €/m² 1 138 €

19/12/2019 1 Rue de l Eglise 19/12/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 34 000 €436 €/m² 436 €

17/12/2019 7 Rue de Villesablon 17/12/2019 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 182 500 €1 141 €/m² 1 141 €

01/10/2019 1 Rue des Marronniers 01/10/2019 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 30 000 €517 €/m² 517 €

01/07/2019 Le Noyer Nord 01/07/2019 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 205 000 €1 475 €/m² 1 475 €

04/06/2019 17 Grande Rue Grande Rue 04/06/2019 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 90 000 €1 406 €/m² 1 406 €

12/10/2018 3 Rue du Monument 12/10/2018 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 122 000 €992 €/m² 992 €

10/07/2018 1 Rue du Monument 10/07/2018 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 88 000 €1 294 €/m² 1 294 €

13/04/2018 Le Bourg 13/04/2018 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 112 500 €865 €/m² 865 €

06/01/2018 15 Grande Rue Grande Rue 06/01/2018 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 110 000 €1 048 €/m² 1 048 €

07/10/2017 86 Villesablon 07/10/2017 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 54 000 €794 €/m² 794 €

28/08/2017 18 Grande Rue Grande Rue 28/08/2017 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 194 700 €1 464 €/m² 1 464 €

03/08/2017 Le Bourg 03/08/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 60 000 €667 €/m² 667 €

29/06/2017 10 Rue Pelee 29/06/2017 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 55 000 €1 000 €/m² 1 000 €

17/03/2017 3 Rue Pelee 17/03/2017 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 90 700 €720 €/m² 720 €

17/03/2017 9 Rue de Villesablon 17/03/2017 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 164 000 €965 €/m² 965 €

13/12/2016 6 Le Noyer Nord 13/12/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 70 000 €875 €/m² 875 €

19/07/2016 3 Rue Pelee 19/07/2016 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 156 000 €1 238 €/m² 1 238 €

24/06/2014 Villesablon 24/06/2014 · MAISON · 217 M² Maison 217 m² 145 190 €669 €/m² 669 €

16/04/2014 10 Rue Pelee 16/04/2014 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 20 000 €364 €/m² 364 €

Tri et filtres s'appliquent aux 37 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 37

Communes voisines · 982 € à 1 639 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Villerbon9,9 KM · ▼ −2 %1 639 €

Cour-sur-Loire9,7 KM1 607 €

Mulsans5,7 KM1 584 €

Suèvres8,8 KM · ▲ +0 %1 460 €

Mer7,8 KM · ▲ +1 %1 436 €

Courbouzon9,7 KM1 335 €

Séris6,3 KM1 282 €

La Chapelle-Saint-Martin-en-Plaine2,7 KM · ▲ +0 %1 245 €

Talcy3,5 KM1 241 €

Josnes10 KM · ▲ +43 %1 232 €

Maves5,2 KM · ▲ +9 %1 186 €

Lorges9,4 KM1 156 €

VillexantonCETTE COMMUNE1 119 €

Saint-Léonard-en-Beauce10,5 KM · ▲ +17 %1 061 €

Marchenoir9,4 KM · ▲ +2 %1 031 €

Conan10 KM982 €

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Estimation calée sur les 37 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane115 000 €

Surface médiane103 m²

Appartements / maisons0 / 37

Dernière vente17/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Villexanton ?

Le prix médian est de 1 119 € par m² à Villexanton, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 119 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Villexanton ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Villexanton ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Villexanton pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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