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Prix de l'immobilier à Champigny-en-Beauce

Prix médian de 1 249 €/m² en 2025 · 8 ventes cette année · 94 depuis 2014 · CP 41330117ᵉ / 237 COMMUNES DU 41

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 249 €▲ +3 %

sur 8 ventes cette année · +36 €/m² vs 2024

865 €DISPERSION 20251 801 €

VENTE MÉDIANE

134 k€

maison 107 m²

+0 % vs Loir-et-Cher

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 94 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,9 %

loyer médian 8,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CHAMPIGNY-EN-BEAUCE€/M²

1,4k1,2k1,0k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +13 %

DEPUIS 2014

▲ +50 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 39 ventes 1 246 €

Dernières ventes à Champigny-en-Beauce

FÉVR. 2026

22 Rue du Chemin Vert66 M² · MAISON 118 000 €1 788 €/m²

25 Rue du Four A Chaux77 M² · MAISON 132 000 €1 714 €/m²

26 Grand Rue70 M² · MAISON 123 800 €1 769 €/m²

5 Rue du Prieure150 M² · MAISON 145 000 €967 €/m²

Voir les 87 ventes ↓

Composition du parc291 LOG. ▾

Principales 84,1 %Secondaires 5,5 %Vacants 10,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc23 % EN F OU G ▾

A 0 %B 5 %C 13 %D 40 %E 18 %F 16 %G 8 %

23 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Champigny-en-Beauce ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Le Bourg5 VENTES1 140 €

20 Rue Chevriere3 VENTES1 127 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Champigny-en-Beauce

87 PLUS RÉCENTES SUR 94 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 337 € À 3 119 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CHAMPIGNY-EN-BEAUCE€/M²

05/02/2026 22 Rue du Chemin Vert 05/02/2026 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 118 000 €1 788 €/m² 1 788 €

31/12/2025 25 Rue du Four A Chaux 31/12/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 132 000 €1 714 €/m² 1 714 €

07/11/2025 26 Grand Rue 07/11/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 123 800 €1 769 €/m² 1 769 €

18/07/2025 5 Rue du Prieure 18/07/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 145 000 €967 €/m² 967 €

04/07/2025 14 Grande Rue Grand Rue 04/07/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 138 300 €1 224 €/m² 1 224 €

07/05/2025 21 Grande Rue Grand Rue 07/05/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 105 050 €1 480 €/m² 1 480 €

06/05/2025 1 Rue de Bel Air 06/05/2025 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 189 280 €1 213 €/m² 1 213 €

22/04/2025 30 Grande Rue Grand Rue 22/04/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 76 504 €1 275 €/m² 1 275 €

13/12/2024 9 Rue de la Cite 13/12/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 145 550 €1 213 €/m² 1 213 €

04/12/2024 4 Rue du Chemin Vert 04/12/2024 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 130 000 €878 €/m² 878 €

29/11/2024 20 Rue Chevriere 29/11/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 137 000 €1 343 €/m² 1 343 €

06/09/2024 12 Rue du Chemin Vert 06/09/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 135 000 €1 607 €/m² 1 607 €

17/07/2024 2 Rue Chevriere 17/07/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 87 000 €1 208 €/m² 1 208 €

14/05/2024 13 Rue de la Cite 14/05/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 135 000 €1 311 €/m² 1 311 €

07/03/2024 1 Rue de la Fontaine 07/03/2024 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 174 650 €934 €/m² 934 €

21/12/2023 16 Rue Chevrie 21/12/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 55 605 €639 €/m² 639 €

18/12/2023 6 Rue du Haut Buisson 18/12/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 150 000 €1 364 €/m² 1 364 €

18/12/2023 2 Rue de la Cite 18/12/2023 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 180 000 €857 €/m² 857 €

24/10/2023 9 Rue de la Fontaine 24/10/2023 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 154 700 €921 €/m² 921 €

28/06/2023 15 Rue de la Fontaine 28/06/2023 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 235 900 €1 438 €/m² 1 438 €

11/04/2023 12 Rue Chevriere 11/04/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 110 000 €1 571 €/m² 1 571 €

03/02/2023 9 Rue de la Cite 03/02/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 152 080 €1 267 €/m² 1 267 €

20/12/2022 3 Rue de la Seguiniere 20/12/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 70 000 €1 014 €/m² 1 014 €

21/11/2022 9 Rue Chevrie 21/11/2022 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 50 000 €1 351 €/m² 1 351 €

20/10/2022 9 Rue de la Taille des Vignes 20/10/2022 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 210 000 €1 391 €/m² 1 391 €

25/07/2022 8 B Rue Croix Boissee 25/07/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 165 000 €1 854 €/m² 1 854 €

07/06/2022 4 Rue des Tilleuls 07/06/2022 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 200 000 €1 515 €/m² 1 515 €

03/06/2022 3 Rue de la Fontaine 03/06/2022 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 147 800 €1 048 €/m² 1 048 €

07/04/2022 23 Grande Rue Grand Rue 07/04/2022 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 45 000 €938 €/m² 938 €

21/03/2022 23 Rue de la Cite 21/03/2022 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 278 300 €1 465 €/m² 1 465 €

15/02/2022 19 Rue Chevrie 15/02/2022 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 162 190 €3 119 €/m² 3 119 €

21/01/2022 213 Le Mauvais Pas 21/01/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 95 400 €867 €/m² 867 €

30/12/2021 6 Grande Rue Grand Rue 30/12/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 88 000 €978 €/m² 978 €

14/10/2021 20 Rue Chevriere 14/10/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 115 000 €1 127 €/m² 1 127 €

16/09/2021 24 Rue de la Fontaine 16/09/2021 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 96 000 €881 €/m² 881 €

13/09/2021 23 Rue de la Fontaine 13/09/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 123 000 €1 892 €/m² 1 892 €

19/03/2021 7 Rue de Bel Air 19/03/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 65 000 €844 €/m² 844 €

09/02/2021 208 Les Courtils 09/02/2021 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 278 000 €2 172 €/m² 2 172 €

02/09/2020 7 La Taille des Vignes 02/09/2020 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 155 000 €2 500 €/m² 2 500 €

20/08/2020 1 Rue Chevriere 20/08/2020 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 123 000 €1 042 €/m² 1 042 €

26/06/2020 6 Rue du Four A Chaux 26/06/2020 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 100 000 €847 €/m² 847 €

22/06/2020 25 Rue du Four A Chaux 22/06/2020 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 61 500 €799 €/m² 799 €

05/06/2020 11 Rue de la Seguiniere 05/06/2020 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 50 000 €1 282 €/m² 1 282 €

15/02/2020 22 Rue Chevrie 15/02/2020 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 196 415 €992 €/m² 992 €

14/02/2020 19 Rue de la Fontaine 14/02/2020 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 88 000 €1 517 €/m² 1 517 €

17/01/2020 Merlette 17/01/2020 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 190 000 €1 166 €/m² 1 166 €

09/12/2019 1 Rue Croix Boissee 09/12/2019 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 119 520 €1 552 €/m² 1 552 €

03/12/2019 16 Rue du Chemin Vert 03/12/2019 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 123 000 €1 150 €/m² 1 150 €

31/10/2019 20 Rue du Haut Buisson 31/10/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 148 000 €1 138 €/m² 1 138 €

21/10/2019 Bel Air 21/10/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 156 200 €1 775 €/m² 1 775 €

17/10/2019 8 Rue Croix Boissee 17/10/2019 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 198 000 €1 151 €/m² 1 151 €

24/09/2019 15 Rue de la Cite 24/09/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 57 000 €792 €/m² 792 €

28/08/2019 Le Bourg 28/08/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 171 000 €1 140 €/m² 1 140 €

18/06/2019 11 Rue Barateau 18/06/2019 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 230 000 €1 292 €/m² 1 292 €

15/06/2019 Villegrimont 15/06/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 92 000 €1 533 €/m² 1 533 €

08/04/2019 12 Rue Chevriere 08/04/2019 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 28 000 €337 €/m² 337 €

05/04/2019 La Croix Blanche 05/04/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 90 000 €1 286 €/m² 1 286 €

30/10/2018 21 Rue Chevrie 30/10/2018 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 160 000 €1 119 €/m² 1 119 €

30/05/2018 5 Rue de Bel Air 30/05/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 168 480 €2 106 €/m² 2 106 €

25/04/2018 20 Rue du Four A Chaux 25/04/2018 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 83 000 €1 297 €/m² 1 297 €

05/03/2018 2 B Rue de la Fontaine 05/03/2018 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 310 000 €1 476 €/m² 1 476 €

26/12/2017 1 Grande Rue Grand Rue 26/12/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 135 000 €1 500 €/m² 1 500 €

29/11/2017 19 Rue de la Cite 29/11/2017 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 90 000 €826 €/m² 826 €

06/11/2017 Le Bourg 06/11/2017 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 184 000 €958 €/m² 958 €

11/08/2017 2 Rue Montehaut 11/08/2017 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 250 000 €1 351 €/m² 1 351 €

23/06/2017 3 Rue de la Fontaine 23/06/2017 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 146 000 €1 035 €/m² 1 035 €

24/05/2017 4 Rue de Bel Air 24/05/2017 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 141 500 €925 €/m² 925 €

30/09/2016 Le Bourg 30/09/2016 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 100 000 €1 408 €/m² 1 408 €

04/08/2016 30 A Rue du Four A Chaux 04/08/2016 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 163 000 €1 430 €/m² 1 430 €

10/06/2016 27 Rue du Chemin Vert 10/06/2016 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 148 000 €1 203 €/m² 1 203 €

19/04/2016 1 Rue Croix Boissee 19/04/2016 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 142 000 €1 844 €/m² 1 844 €

19/02/2016 Le Bourg 19/02/2016 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 240 000 €1 702 €/m² 1 702 €

04/02/2016 9 Rue de la Taille des Vignes 04/02/2016 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 156 850 €1 039 €/m² 1 039 €

28/11/2015 30 Rue Chevriere 28/11/2015 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 65 000 €556 €/m² 556 €

26/11/2015 1 Rue de la Taille des Vignes 26/11/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 137 000 €1 827 €/m² 1 827 €

24/11/2015 9 Rue de la Seguiniere 24/11/2015 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 285 000 €2 209 €/m² 2 209 €

29/10/2015 17 Rue de la Fontaine 29/10/2015 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 80 000 €1 600 €/m² 1 600 €

18/09/2015 8 Rue Chevriere 18/09/2015 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 90 000 €495 €/m² 495 €

18/09/2015 15 Grande Rue Grand Rue 18/09/2015 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 100 000 €800 €/m² 800 €

07/05/2015 20 Rue Chevriere 07/05/2015 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 85 000 €833 €/m² 833 €

30/07/2014 Le Bourg 30/07/2014 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 57 000 €687 €/m² 687 €

27/06/2014 8 B Rue Croix Boissee 27/06/2014 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 66 500 €747 €/m² 747 €

16/05/2014 15 Rue de la Taille des Vignes 16/05/2014 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 160 500 €1 284 €/m² 1 284 €

07/05/2014 19 Rue du Four A Chaux 07/05/2014 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 98 000 €1 342 €/m² 1 342 €

31/03/2014 15 B Rue du Four A Chaux 31/03/2014 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 65 000 €1 182 €/m² 1 182 €

26/03/2014 La Croix Blanche 26/03/2014 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 150 000 €1 579 €/m² 1 579 €

31/01/2014 11 Rue Croix Boissee 31/01/2014 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 165 000 €2 171 €/m² 2 171 €

Tri et filtres s'appliquent aux 87 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 87

Communes voisines · 982 € à 1 752 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Fossé9,3 KM · ▼ −3 %1 752 €

Saint-Bohaire7,7 KM1 673 €

Villebarou10,8 KM · ▼ −11 %1 652 €

Villerbon10,4 KM · ▼ −2 %1 641 €

Marolles8,3 KM · ▲ +5 %1 602 €

Mulsans10 KM1 584 €

Landes-le-Gaulois8,5 KM · ▼ −19 %1 475 €

La Chapelle-Vendômoise4,8 KM · ▲ +12 %1 472 €

Villefrancœur4,3 KM1 440 €

Averdon4,7 KM1 437 €

Périgny8,4 KM1 286 €

Champigny-en-BeauceCETTE COMMUNE1 246 €

Selommes6,7 KM · ▲ +17 %1 200 €

Maves7,9 KM · ▲ +15 %1 186 €

Villemardy5,4 KM1 150 €

Conan4,8 KM982 €

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Estimation calée sur les 94 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane133 500 €

Surface médiane107 m²

Appartements / maisons0 / 87

Dernière vente05/02/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Champigny-en-Beauce ?

Le prix médian est de 1 246 € par m² à Champigny-en-Beauce, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 246 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Champigny-en-Beauce ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +13 %, dont +3 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Champigny-en-Beauce ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Champigny-en-Beauce pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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