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Prix de l'immobilier à Marolles

Prix médian de 1 667 €/m² en 2025 · 13 ventes cette année · 87 depuis 2014 · CP 4133027ᵉ / 237 COMMUNES DU 4130 % PLUS CHER QUE LOIR-ET-CHER

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 667 €▲ +5 %

sur 13 ventes cette année · +78 €/m² vs 2024

1 192 €DISPERSION 20252 154 €

VENTE MÉDIANE

150 k€

maison 93 m²

+30 % vs Loir-et-Cher

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 87 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,1 %

loyer médian 8,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MAROLLES€/M²

2,1k1,9k1,7k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014202020222025

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▲ +0 %

DEPUIS 2014

▲ +20 %méd. Loir-et-Cher

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 47 ventes 1 615 €

Dernières ventes à Marolles

DÉC. 2025

6 Rue de la Mairie111 M² · MAISON 144 900 €1 305 €/m²

34 B Rue des Lilas80 M² · MAISON 123 000 €1 538 €/m²

9 Rue du Midi81 M² · MAISON 140 000 €1 728 €/m²

11 Avenue de Pezay149 M² · MAISON 330 000 €2 215 €/m²

Voir les 87 ventes ↓

Composition du parc339 LOG. ▾

Principales 93 %Secondaires 1,8 %Vacants 5,3 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc21 % EN F OU G ▾

A 3 %B 5 %C 22 %D 29 %E 19 %F 15 %G 6 %

21 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Marolles ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Le Bourg3 VENTES1 700 €

Villemalard3 VENTES1 475 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Marolles

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 563 € À 3 688 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MAROLLES€/M²

17/12/2025 6 Rue de la Mairie 17/12/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 144 900 €1 305 €/m² 1 305 €

08/12/2025 34 B Rue des Lilas 08/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 123 000 €1 538 €/m² 1 538 €

10/11/2025 9 Rue du Midi 10/11/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 140 000 €1 728 €/m² 1 728 €

27/08/2025 11 Avenue de Pezay 27/08/2025 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 330 000 €2 215 €/m² 2 215 €

30/07/2025 5 Allée des Moissons 30/07/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 280 000 €2 295 €/m² 2 295 €

23/07/2025 15 Allée des Moissons 23/07/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 190 000 €1 696 €/m² 1 696 €

13/06/2025 1 Rue de Blois 13/06/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 119 000 €1 608 €/m² 1 608 €

27/05/2025 10 Allée des Moissons 27/05/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 198 000 €1 737 €/m² 1 737 €

11/04/2025 3 Rue des Bruyeres 11/04/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 165 000 €1 667 €/m² 1 667 €

29/03/2025 44 Rue des Lilas 29/03/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 90 000 €1 200 €/m² 1 200 €

25/03/2025 9 Rue du Stade 25/03/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 192 000 €1 280 €/m² 1 280 €

10/03/2025 9 Rue de la Mairie 10/03/2025 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 140 000 €741 €/m² 741 €

30/01/2025 2 C Rue de la Gare 30/01/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 109 140 €1 705 €/m² 1 705 €

06/09/2024 7 Rue de la Mairie 06/09/2024 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 224 000 €1 295 €/m² 1 295 €

30/08/2024 13 Rue du Parc 30/08/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 220 000 €1 913 €/m² 1 913 €

03/07/2024 15 B Rue des Lilas 03/07/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 127 500 €1 466 €/m² 1 466 €

18/06/2024 3 Rue des Montillons 18/06/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 155 000 €1 703 €/m² 1 703 €

07/06/2024 16 Rue de Malakoff 07/06/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 143 000 €1 589 €/m² 1 589 €

26/04/2024 11 Chemin de la Fagotiere 26/04/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 110 000 €1 250 €/m² 1 250 €

10/04/2024 2 Rue de la Mairie 10/04/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 157 000 €1 481 €/m² 1 481 €

20/02/2024 19 Rue du Parc 20/02/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 138 000 €2 060 €/m² 2 060 €

15/02/2024 42 Rue des Lilas 15/02/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 189 000 €1 835 €/m² 1 835 €

13/12/2023 28 Rue des Ecoles 13/12/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 280 000 €2 154 €/m² 2 154 €

09/11/2023 28 Rue de Blois 09/11/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 170 000 €2 125 €/m² 2 125 €

04/10/2023 3 Rue du Midi 04/10/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 177 000 €1 945 €/m² 1 945 €

11/07/2023 15 Rue de la Mairie 11/07/2023 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 170 000 €1 360 €/m² 1 360 €

29/06/2023 12 Rue des Bruyeres 29/06/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 176 526 €2 006 €/m² 2 006 €

27/06/2023 30 Rue des Lilas 27/06/2023 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 180 000 €1 268 €/m² 1 268 €

01/06/2023 2 Rue du Puits 01/06/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 45 000 €1 000 €/m² 1 000 €

09/05/2023 6 A Clos de l Eglise 09/05/2023 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 217 000 €1 607 €/m² 1 607 €

28/02/2023 1 Les Cours Basses 28/02/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 162 000 €1 385 €/m² 1 385 €

17/01/2023 8 Rue des Bruyeres 17/01/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 188 600 €2 143 €/m² 2 143 €

08/12/2022 19 Rue du Parc 08/12/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 144 450 €2 156 €/m² 2 156 €

25/08/2022 3 Avenue de Pezay 25/08/2022 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 308 000 €1 740 €/m² 1 740 €

02/08/2022 4 Rue de Blois 02/08/2022 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 73 000 €1 490 €/m² 1 490 €

15/06/2022 40 Rue des Lilas 15/06/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 148 200 €2 058 €/m² 2 058 €

31/01/2022 13 Rue des Grands Clos 31/01/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 190 000 €2 184 €/m² 2 184 €

21/12/2021 2 D Rue de la Gare 21/12/2021 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 119 000 €2 245 €/m² 2 245 €

10/11/2021 9 Rue de la Garenne 10/11/2021 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 192 600 €1 174 €/m² 1 174 €

27/10/2021 15 Rue du Parc 27/10/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 120 000 €1 600 €/m² 1 600 €

27/10/2021 4 Rue du Midi 27/10/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 68 000 €932 €/m² 932 €

27/08/2021 17 B Rue des Lilas 27/08/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 172 000 €2 150 €/m² 2 150 €

25/06/2021 22 Rue de la Mairie 25/06/2021 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 71 000 €1 224 €/m² 1 224 €

04/06/2021 5 Avenue de Pezay 04/06/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 140 000 €2 154 €/m² 2 154 €

02/04/2021 5 Rue du Puits 02/04/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 45 000 €563 €/m² 563 €

02/04/2021 14 Rue des Bruyeres 02/04/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 163 000 €1 852 €/m² 1 852 €

18/02/2021 23 Rue des Lilas 18/02/2021 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 195 000 €1 345 €/m² 1 345 €

18/01/2021 6 Allée des Moissons 18/01/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 217 000 €1 550 €/m² 1 550 €

30/10/2020 23 Rue de la Mairie 30/10/2020 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 335 400 €2 968 €/m² 2 968 €

16/10/2020 17 Rue de Blois 16/10/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 129 000 €1 358 €/m² 1 358 €

17/07/2020 7 Rue des Montillons 17/07/2020 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 140 690 €1 421 €/m² 1 421 €

08/07/2020 34 B Rue des Lilas 08/07/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 67 500 €785 €/m² 785 €

12/02/2020 2 Rue de la Gare 12/02/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 114 000 €1 900 €/m² 1 900 €

06/02/2020 2 Rue des Lilas 06/02/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 162 000 €1 906 €/m² 1 906 €

16/12/2019 Le Bourg 16/12/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 136 000 €1 700 €/m² 1 700 €

28/11/2019 9 Rue du Midi 28/11/2019 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 132 000 €1 630 €/m² 1 630 €

16/10/2019 29 Rue de Blois 16/10/2019 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 99 000 €1 356 €/m² 1 356 €

27/08/2019 2 B Rue des Lilas 27/08/2019 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 151 000 €1 480 €/m² 1 480 €

09/08/2019 28 Rue des Lilas 09/08/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 115 000 €1 533 €/m² 1 533 €

04/07/2019 21 Rue de Blois 04/07/2019 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 160 000 €1 839 €/m² 1 839 €

28/06/2019 Le Bourg 28/06/2019 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 120 000 €1 290 €/m² 1 290 €

06/04/2019 15 Rue de la Mairie 06/04/2019 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 115 000 €920 €/m² 920 €

31/10/2018 2 Rue de la Garenne 31/10/2018 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 100 000 €1 370 €/m² 1 370 €

29/08/2018 3 Rue du Pont 29/08/2018 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 120 000 €1 644 €/m² 1 644 €

12/03/2018 7 Rue de la Garenne 12/03/2018 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 120 000 €3 636 €/m² 3 636 €

09/03/2018 Le Bourg 09/03/2018 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 160 000 €2 254 €/m² 2 254 €

22/12/2017 18 Rue de la Mairie 22/12/2017 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 110 000 €1 392 €/m² 1 392 €

21/11/2017 16 Rue des Lilas 21/11/2017 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 234 200 €1 280 €/m² 1 280 €

27/07/2017 10 Allée des Moissons 27/07/2017 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 185 000 €1 623 €/m² 1 623 €

13/06/2017 Les Petits Clos 13/06/2017 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 119 000 €2 125 €/m² 2 125 €

17/05/2017 Villemalard 17/05/2017 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 205 000 €1 475 €/m² 1 475 €

05/05/2017 19 Rue de Blois 05/05/2017 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 371 000 €3 313 €/m² 3 313 €

26/04/2017 2 B Rue du Puits 26/04/2017 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 131 000 €1 379 €/m² 1 379 €

23/02/2017 Villemalard 23/02/2017 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 150 000 €1 852 €/m² 1 852 €

30/11/2016 8 Rue des Bruyeres 30/11/2016 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 165 000 €1 875 €/m² 1 875 €

23/08/2016 6 Rue des Bruyeres 23/08/2016 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 141 000 €1 602 €/m² 1 602 €

01/03/2016 27 Rue des Lilas 01/03/2016 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 48 000 €658 €/m² 658 €

30/09/2015 2 Rue du Parc 30/09/2015 · MAISON · 201 M² Maison 201 m² 150 000 €746 €/m² 746 €

01/07/2015 6 Rue de la Mairie 01/07/2015 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 117 115 €1 055 €/m² 1 055 €

10/06/2015 1 Rue du Pont 10/06/2015 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 232 500 €1 418 €/m² 1 418 €

31/01/2015 Villemalard 31/01/2015 · MAISON · 255 M² Maison 255 m² 302 000 €1 184 €/m² 1 184 €

25/09/2014 6 Rue des Montillons 25/09/2014 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 107 635 €1 266 €/m² 1 266 €

15/09/2014 29 Rue du Parc 15/09/2014 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 227 000 €1 760 €/m² 1 760 €

07/07/2014 25 B Rue de Blois 07/07/2014 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 231 970 €1 901 €/m² 1 901 €

28/05/2014 2 B Rue des Lilas 28/05/2014 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 155 000 €1 520 €/m² 1 520 €

16/05/2014 1 Rue des Ecoles 16/05/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 295 000 €3 688 €/m² 3 688 €

02/04/2014 5 Rue du Parc 02/04/2014 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 125 000 €1 712 €/m² 1 712 €

Tri et filtres s'appliquent aux 87 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 87

Communes voisines · 1 224 € à 1 910 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Vineuil9,1 KM · ▲ +4 %1 910 €

Saint-Denis-sur-Loire6 KM1 767 €

Saint-Sulpice-de-Pommeray4,9 KM · ▼ −14 %1 765 €

Fossé2,4 KM · ▼ −3 %1 756 €

La Chaussée-Saint-Victor5,7 KM · ▼ −7 %1 732 €

Saint-Bohaire3,7 KM1 675 €

Villebarou2,5 KM · ▼ −10 %1 641 €

Villerbon5 KM · ▼ −2 %1 639 €

Blois6,8 KM · ▼ −2 %1 633 €

MarollesCETTE COMMUNE1 607 €

Mulsans8,3 KM1 584 €

Menars7,6 KM · ▲ +66 %1 550 €

Saint-Lubin-en-Vergonnois6,7 KM · ▲ +20 %1 534 €

La Chapelle-Vendômoise5,5 KM · ▲ +12 %1 472 €

Averdon4,1 KM1 443 €

Champigny-en-Beauce8,3 KM · ▲ +3 %1 224 €

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Estimation calée sur les 87 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane150 000 €

Surface médiane93 m²

Appartements / maisons3 / 84

Dernière vente17/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Marolles ?

Le prix médian est de 1 607 € par m² à Marolles, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 615 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Marolles ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +0 %, dont +5 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Marolles ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Marolles pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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