France › Centre-Val de Loire › Loir-et-Cher › Villerbon

Prix de l'immobilier à Villerbon

Prix médian de 1 728 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 84 depuis 2014 · CP 4100022ᵉ / 237 COMMUNES DU 4132 % PLUS CHER QUE LOIR-ET-CHER

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 728 €▼ −2 %

sur 6 ventes cette année · −31 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 639 €) est plus robuste.

1 079 €DISPERSION 20252 682 €

VENTE MÉDIANE

153 k€

maison 93 m²

+32 % vs Loir-et-Cher

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 84 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6 %

loyer médian 8,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— VILLERBON€/M²

2,2k1,8k1,5k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222025

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▼ 5 %

DEPUIS 2014

▲ +12 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 34 ventes 1 641 €

Dernières ventes à Villerbon

DÉC. 2025

2 Impasse de la Mare du Perou111 M² · MAISON 186 000 €1 676 €/m²

23 Route du Moulin171 M² · MAISON 161 000 €942 €/m²

2 Rue du Calvaire131 M² · MAISON 292 000 €2 229 €/m²

5 Rue des Corvees73 M² · MAISON 130 000 €1 781 €/m²

Voir les 82 ventes ↓

Composition du parc369 LOG. ▾

Principales 87 %Secondaires 2,2 %Vacants 10,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc8 % EN F OU G ▾

A 8 %B 3 %C 23 %D 40 %E 19 %F 5 %G 3 %

8 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Villerbon ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

5 Rue des Touches3 VENTES1 928 €

Le Bourg3 VENTES1 333 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Villerbon

82 PLUS RÉCENTES SUR 84 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 523 € À 2 947 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VILLERBON€/M²

09/12/2025 2 Impasse de la Mare du Perou 09/12/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 186 000 €1 676 €/m² 1 676 €

07/07/2025 23 Route du Moulin 07/07/2025 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 161 000 €942 €/m² 942 €

16/06/2025 2 Rue du Calvaire 16/06/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 292 000 €2 229 €/m² 2 229 €

06/06/2025 5 Rue des Corvees 06/06/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 130 000 €1 781 €/m² 1 781 €

17/04/2025 9 Rue des Noizeaux 17/04/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 195 000 €2 786 €/m² 2 786 €

05/02/2025 25 Route du Moulin 05/02/2025 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 120 000 €702 €/m² 702 €

23/12/2024 7 Rue des Bouleaux 23/12/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 125 000 €1 866 €/m² 1 866 €

09/07/2024 4 A Imp des Noyers 09/07/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 120 000 €1 263 €/m² 1 263 €

21/06/2024 1 Impasse des Vignes 21/06/2024 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 165 000 €1 019 €/m² 1 019 €

05/04/2024 20 Rue des Champs Rouges 05/04/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 205 000 €1 653 €/m² 1 653 €

20/02/2024 37 Rue des Bouleaux 20/02/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 194 500 €2 947 €/m² 2 947 €

30/01/2024 5 Rue des Touches 30/01/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 161 320 €2 338 €/m² 2 338 €

30/11/2023 34 Route des Chailloux 30/11/2023 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 352 100 €2 647 €/m² 2 647 €

24/11/2023 18 Rue des Noizeaux 24/11/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 278 000 €2 224 €/m² 2 224 €

12/09/2023 7 Route des Evees 12/09/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 263 900 €2 199 €/m² 2 199 €

01/09/2023 11 Rue des Valineaux 01/09/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 105 000 €1 438 €/m² 1 438 €

11/08/2023 15 Route de la Haute Blonniere 11/08/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 201 000 €2 185 €/m² 2 185 €

01/06/2023 18 Route du Parc 01/06/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 195 000 €2 143 €/m² 2 143 €

29/03/2023 5 Rue des Bouleaux 29/03/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 172 500 €2 054 €/m² 2 054 €

24/02/2023 13 Rue des Noizeaux 24/02/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 135 000 €1 588 €/m² 1 588 €

08/02/2023 27 Route des Chailloux 08/02/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 117 000 €1 170 €/m² 1 170 €

31/01/2023 38 Route de la Haute Blonniere 31/01/2023 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 172 000 €2 820 €/m² 2 820 €

10/11/2022 2 Rue du Calvaire 10/11/2022 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 292 680 €2 234 €/m² 2 234 €

21/09/2022 38 Route des Chailloux 21/09/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 143 000 €2 072 €/m² 2 072 €

20/08/2022 28 Route du Parc 20/08/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 284 000 €2 705 €/m² 2 705 €

09/08/2022 5029 Rue des Touches 09/08/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 230 000 €2 150 €/m² 2 150 €

28/06/2022 5 Route de la Haute Blonniere 28/06/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 178 000 €1 369 €/m² 1 369 €

27/06/2022 13 Route des Perdrielles 27/06/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 185 000 €1 907 €/m² 1 907 €

10/03/2022 19 Route des Chailloux 10/03/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 89 000 €1 290 €/m² 1 290 €

03/03/2022 41 Route du Parc 03/03/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 208 000 €1 908 €/m² 1 908 €

09/02/2022 7 Impasse des Clos 09/02/2022 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 92 500 €523 €/m² 523 €

03/01/2022 8 Route des Perdrielles 03/01/2022 · APPT · 186 M² Appartement 186 m² 223 173 €1 200 €/m² 1 200 €

31/03/2021 3 Route des Saules 31/03/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 174 000 €1 758 €/m² 1 758 €

13/01/2021 4 Route de la Haute Blonniere 13/01/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 90 000 €1 184 €/m² 1 184 €

12/01/2021 45 Route du Moulin 12/01/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 108 000 €1 800 €/m² 1 800 €

24/11/2020 5 Rue des Touches 24/11/2020 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 133 000 €1 928 €/m² 1 928 €

12/11/2020 13 Rue des Bouleaux 12/11/2020 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 90 000 €1 184 €/m² 1 184 €

29/10/2020 15 Route du Parc 29/10/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 145 000 €2 071 €/m² 2 071 €

16/09/2020 La Mardelle 16/09/2020 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 230 000 €1 797 €/m² 1 797 €

17/08/2020 Rue le Clos de l'Eglise 17/08/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 150 000 €1 071 €/m² 1 071 €

19/05/2020 14 Route du Moulin 19/05/2020 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 125 000 €1 838 €/m² 1 838 €

20/12/2019 Villerogneux 20/12/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 311 000 €2 221 €/m² 2 221 €

19/07/2019 Le Bourg 19/07/2019 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 278 700 €1 353 €/m² 1 353 €

03/05/2019 3 Impasse Saint Georges 03/05/2019 · MAISON · 228 M² Maison 228 m² 180 000 €789 €/m² 789 €

22/02/2019 Le Bourg 22/02/2019 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 65 000 €657 €/m² 657 €

20/12/2018 31 Route du Parc 20/12/2018 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 110 000 €1 058 €/m² 1 058 €

05/12/2018 44 Route du Parc 05/12/2018 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 170 750 €1 642 €/m² 1 642 €

20/10/2018 5288 Route du Parc 20/10/2018 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 176 000 €2 347 €/m² 2 347 €

21/09/2018 26 Rue des Bouleaux 21/09/2018 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 117 600 €926 €/m² 926 €

30/08/2018 Jarday 30/08/2018 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 45 000 €662 €/m² 662 €

18/06/2018 5037 Route des Perdrielles 18/06/2018 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 66 000 €1 082 €/m² 1 082 €

13/03/2018 28 Rue des Bouleaux 13/03/2018 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 60 950 €670 €/m² 670 €

14/02/2018 38 Route de la Haute Blonniere 14/02/2018 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 100 000 €1 639 €/m² 1 639 €

08/01/2018 Jarday 08/01/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 126 000 €1 260 €/m² 1 260 €

21/10/2017 22 Route du Parc 21/10/2017 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 121 500 €1 500 €/m² 1 500 €

07/07/2017 10 Rue de la Fuye 07/07/2017 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 185 200 €1 731 €/m² 1 731 €

27/06/2017 9 Rue des Valineaux 27/06/2017 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 120 000 €1 379 €/m² 1 379 €

16/06/2017 36 Route de la Haute Blonniere 16/06/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 128 500 €1 428 €/m² 1 428 €

28/03/2017 38 Route du Parc 28/03/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 184 500 €2 050 €/m² 2 050 €

23/12/2016 Villesecron 23/12/2016 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 255 000 €1 759 €/m² 1 759 €

22/12/2016 29 T Rte des Chailloux 22/12/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 111 800 €1 118 €/m² 1 118 €

16/12/2016 5 Rue des Touches 16/12/2016 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 130 000 €1 884 €/m² 1 884 €

10/11/2016 4 Impasse des Boinssons 10/11/2016 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 100 000 €1 149 €/m² 1 149 €

18/10/2016 10 Rue de la Chapelle 18/10/2016 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 192 000 €960 €/m² 960 €

07/10/2016 36 Rue du Moulin 07/10/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 116 000 €1 055 €/m² 1 055 €

30/08/2016 4 Impasse des Vignes 30/08/2016 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 156 000 €1 773 €/m² 1 773 €

27/08/2016 14 Route du Parc 27/08/2016 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 120 000 €2 182 €/m² 2 182 €

07/07/2016 Le Bourg 07/07/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 160 000 €1 333 €/m² 1 333 €

29/03/2016 9 Rue des Bouleaux 29/03/2016 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 145 000 €1 959 €/m² 1 959 €

15/03/2016 3 Route de la Jourdanne 15/03/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €

02/11/2015 Villejambon 02/11/2015 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 200 000 €1 600 €/m² 1 600 €

27/08/2015 35 Rue des Bouleaux 27/08/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 163 000 €1 482 €/m² 1 482 €

01/07/2015 12 Rue du Moulin 01/07/2015 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 137 400 €1 696 €/m² 1 696 €

30/05/2015 28 Rue des Bouleaux 30/05/2015 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 111 700 €1 227 €/m² 1 227 €

18/02/2015 Villerogneux 18/02/2015 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 75 000 €1 630 €/m² 1 630 €

10/02/2015 25 Route du Parc 10/02/2015 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 233 360 €1 978 €/m² 1 978 €

31/01/2015 15 Rue des Bouleaux 31/01/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 103 600 €1 381 €/m² 1 381 €

16/01/2015 52 Rue du Moulin 16/01/2015 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 160 000 €1 103 €/m² 1 103 €

23/12/2014 9 Rue des Noizeaux 23/12/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 146 000 €2 086 €/m² 2 086 €

26/09/2014 21 Rue des Bouleaux 26/09/2014 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 125 000 €1 623 €/m² 1 623 €

11/09/2014 37 Rue des Bouleaux 11/09/2014 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 155 000 €2 348 €/m² 2 348 €

07/08/2014 Les Carreaux 07/08/2014 · MAISON · 231 M² Maison 231 m² 268 000 €1 160 €/m² 1 160 €

Tri et filtres s'appliquent aux 82 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 82

Communes voisines · 1 245 € à 1 910 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Vineuil8,7 KM · ▲ +4 %1 910 €

Saint-Denis-sur-Loire3,7 KM1 767 €

Fossé7,3 KM · ▼ −3 %1 756 €

La Chaussée-Saint-Victor5,9 KM · ▼ −7 %1 732 €

Saint-Bohaire8,7 KM1 675 €

Saint-Claude-de-Diray6,6 KM · ▼ −10 %1 667 €

Villebarou5,5 KM · ▼ −10 %1 641 €

VillerbonCETTE COMMUNE1 639 €

Montlivault6,1 KM · ▲ +28 %1 611 €

Cour-sur-Loire4,8 KM1 607 €

Marolles5 KM · ▲ +5 %1 607 €

Mulsans4,3 KM1 584 €

Menars3,6 KM · ▲ +66 %1 550 €

Suèvres6,7 KM · ▲ +0 %1 460 €

Averdon5,9 KM1 443 €

La Chapelle-Saint-Martin-en-Plaine7,3 KM · ▲ +0 %1 245 €

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Estimation calée sur les 84 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane152 500 €

Surface médiane93 m²

Appartements / maisons1 / 81

Dernière vente09/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Villerbon ?

Le prix médian est de 1 639 € par m² à Villerbon, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 641 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Villerbon ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -5 %, dont -2 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Villerbon ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Villerbon pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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