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Prix de l'immobilier à Talcy

Prix médian de 1 272 €/m² en 2026 · 1 ventes au 1er semestre · 48 depuis 2014 · CP 41370109ᵉ / 238 COMMUNES DU 412 % PLUS CHER QUE LOIR-ET-CHER

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 272 €

sur 1 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 272 €) est plus robuste.

547 €DISPERSION 20261 838 €

VENTE MÉDIANE

131 k€

maison 103 m²

+2 % vs Loir-et-Cher

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 48 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7 %

loyer médian 7,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— TALCY€/M²

1,5k1,3k1,1k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201520202022

SUR 1 AN

▲ +11 %méd. Loir-et-Cher

SUR 5 ANS

▲ +13 %méd. Loir-et-Cher

DEPUIS 2014

▲ +23 %méd. Loir-et-Cher

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 18 ventes 1 272 €

Dernières ventes à Talcy

MARS 2026

8 Rue du Gars88 M² · MAISON 120 000 €1 364 €/m²

3 Chemin de Bazonclaire74 M² · MAISON 102 500 €1 385 €/m²

16 A le Grand Cimetiere138 M² · MAISON 133 000 €964 €/m²

27 Rue du Moulin66 M² · MAISON 138 000 €2 091 €/m²

Voir les 46 ventes ↓

Composition du parc139 LOG. ▾

Principales 83,5 %Secondaires 6,5 %Vacants 10,1 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc6 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 2,9 % · 1

C 34,3 % · 12

D 31,4 % · 11

E 25,7 % · 9

F 0,0 % · 0

G 5,7 % · 2

35 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

5,7 % de passoires (F + G) ici13,2 % Loir-et-Cher9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 5,7 %

2028 F et G 5,7 %

2034 E, F et G 31,4 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Où s'est-il vendu à Talcy ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Moree4 VENTES2 018 €

9 Rte de la Rose3 VENTES915 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Talcy

46 PLUS RÉCENTES SUR 48 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 300 € À 2 917 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS TALCY€/M²

25/03/2026 8 Rue du Gars 25/03/2026 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 120 000 €1 364 €/m² 1 364 €

12/08/2025 3 Chemin de Bazonclaire 12/08/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 102 500 €1 385 €/m² 1 385 €

05/06/2025 16 A le Grand Cimetiere 05/06/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 133 000 €964 €/m² 964 €

23/04/2024 27 Rue du Moulin 23/04/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 138 000 €2 091 €/m² 2 091 €

05/10/2023 7 Route de la Rose 05/10/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €

29/09/2023 104 Moree 29/09/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 130 500 €1 115 €/m² 1 115 €

14/04/2023 6 Rue du Gars 14/04/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 144 000 €1 636 €/m² 1 636 €

27/02/2023 36 Rue du Chateau 27/02/2023 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 230 000 €1 729 €/m² 1 729 €

14/12/2022 2 Rue Fortuneau 14/12/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 119 000 €1 190 €/m² 1 190 €

22/07/2022 5 Rue du Gars 22/07/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 136 000 €1 133 €/m² 1 133 €

11/07/2022 26 Rue du Chateau 11/07/2022 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 157 000 €924 €/m² 924 €

24/05/2022 2 Rue du Gars 24/05/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 79 200 €900 €/m² 900 €

13/05/2022 11 Rue du Moulin 13/05/2022 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 185 000 €1 201 €/m² 1 201 €

28/04/2022 9 Route de la Rose 28/04/2022 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 206 000 €1 346 €/m² 1 346 €

17/12/2021 6 Rue de la Garenne 17/12/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 16 193 €324 €/m² 324 €

30/07/2021 1 Rue du Chateau 30/07/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 46 000 €451 €/m² 451 €

15/04/2021 8 Rue du Puits du Milieu 15/04/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 189 500 €2 787 €/m² 2 787 €

25/03/2021 9 Route de la Rose 25/03/2021 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 90 000 €588 €/m² 588 €

08/12/2020 50 Rue du Chateau 08/12/2020 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 260 000 €2 080 €/m² 2 080 €

03/12/2020 6 Rue de la Garenne 03/12/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 15 000 €300 €/m² 300 €

30/11/2020 Moree 30/11/2020 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 200 000 €1 754 €/m² 1 754 €

27/10/2020 4 Rue du Gars 27/10/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 79 200 €900 €/m² 900 €

07/10/2020 17 Rue du Chateau 07/10/2020 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 135 000 €794 €/m² 794 €

28/09/2020 9 Rue du Moulin 28/09/2020 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 115 000 €1 009 €/m² 1 009 €

17/12/2019 Moree 17/12/2019 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 260 000 €2 281 €/m² 2 281 €

03/08/2019 4 Rue du Puits du Milieu 03/08/2019 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 300 000 €1 987 €/m² 1 987 €

24/04/2019 25 Rue du Moulin 24/04/2019 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 97 500 €598 €/m² 598 €

22/12/2018 8 Rue du Bout des Murs 22/12/2018 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 175 000 €1 207 €/m² 1 207 €

23/10/2018 3 Rue de la Garenne 23/10/2018 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 140 000 €2 917 €/m² 2 917 €

29/03/2017 6 Rue du Gars 29/03/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 79 200 €900 €/m² 900 €

23/09/2016 1 Rue du Moulin 23/09/2016 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 80 000 €611 €/m² 611 €

13/09/2016 26 Rue Fortuneau 13/09/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 181 000 €1 508 €/m² 1 508 €

01/08/2016 Le Bourg 01/08/2016 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 165 500 €2 331 €/m² 2 331 €

14/10/2015 Moree 14/10/2015 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 159 900 €2 351 €/m² 2 351 €

13/08/2015 1 Rue de la Croix Blanche 13/08/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 129 270 €1 436 €/m² 1 436 €

10/07/2015 3 Rue du Chateau 10/07/2015 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 111 600 €1 163 €/m² 1 163 €

02/06/2015 10 Route de la Rose 02/06/2015 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 85 000 €1 076 €/m² 1 076 €

30/04/2015 9 Rue du Gars 30/04/2015 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 190 000 €1 545 €/m² 1 545 €

20/04/2015 20 Le Bourg 20/04/2015 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 97 800 €1 552 €/m² 1 552 €

20/03/2015 27 Rue du Moulin 20/03/2015 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 97 000 €1 470 €/m² 1 470 €

13/09/2014 35 Rue du Chateau 13/09/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 130 419 €1 304 €/m² 1 304 €

09/08/2014 36 Rue du Chateau 09/08/2014 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 165 000 €1 241 €/m² 1 241 €

12/06/2014 Moree 12/06/2014 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 57 500 €898 €/m² 898 €

11/06/2014 9 Route de la Rose 11/06/2014 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 140 000 €915 €/m² 915 €

27/02/2014 Le Bourg 27/02/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 83 000 €1 383 €/m² 1 383 €

20/02/2014 5 Chemin des Chatteries 20/02/2014 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 131 500 €1 565 €/m² 1 565 €

Tri et filtres s'appliquent aux 46 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 46

Communes voisines · 1 015 € à 1 688 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Lestiou11 KM1 688 €

Mulsans9,2 KM1 584 €

Suèvres11,2 KM · ▲ +3 %1 471 €

Mer8,5 KM · ▲ +1 %1 443 €

Courbouzon9,3 KM1 358 €

Séris4,2 KM1 278 €

TalcyCETTE COMMUNE1 272 €

Josnes6,8 KM1 250 €

La Chapelle-Saint-Martin-en-Plaine6,1 KM1 244 €

Avaray10 KM1 240 €

Saint-Laurent-des-Bois10,1 KM1 204 €

Lorges5,9 KM1 194 €

Maves7,9 KM · ▼ −8 %1 186 €

Villexanton3,5 KM1 119 €

Saint-Léonard-en-Beauce8,9 KM1 072 €

Marchenoir7,5 KM · ▼ −18 %1 015 €

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Estimation calée sur les 48 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane131 000 €

Surface médiane103 m²

Appartements / maisons0 / 46

Dernière vente25/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Talcy ?

Le prix médian est de 1 272 € par m² à Talcy, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 272 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Talcy ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Talcy ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Talcy pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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