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Prix de l'immobilier à Talcy

Prix médian de 1 241 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 47 depuis 2014 · CP 41370117ᵉ / 237 COMMUNES DU 41

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 241 €

sur 2 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 241 €) est plus robuste.

533 €DISPERSION 20251 874 €

VENTE MÉDIANE

132 k€

maison 106 m²

+0 % vs Loir-et-Cher

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 47 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,2 %

loyer médian 7,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— TALCY€/M²

1,5k1,3k1,1k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201520202022

SUR 1 AN

▲ +11 %méd. Loir-et-Cher

SUR 5 ANS

▲ +22 %méd. Loir-et-Cher

DEPUIS 2014

▲ +20 %méd. Loir-et-Cher

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 17 ventes 1 241 €

Dernières ventes à Talcy

AOÛT 2025

3 Chemin de Bazonclaire74 M² · MAISON 102 500 €1 385 €/m²

16 A le Grand Cimetiere138 M² · MAISON 133 000 €964 €/m²

27 Rue du Moulin66 M² · MAISON 138 000 €2 091 €/m²

7 Route de la Rose80 M² · MAISON 130 000 €1 625 €/m²

Voir les 45 ventes ↓

Composition du parc139 LOG. ▾

Principales 83,5 %Secondaires 6,5 %Vacants 10,1 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc6 % EN F OU G ▾

A 0 %B 3 %C 34 %D 31 %E 26 %F 0 %G 6 %

6 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Talcy ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Moree4 VENTES2 018 €

9 Rte de la Rose3 VENTES915 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Talcy

45 PLUS RÉCENTES SUR 47 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 300 € À 2 917 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS TALCY€/M²

12/08/2025 3 Chemin de Bazonclaire 12/08/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 102 500 €1 385 €/m² 1 385 €

05/06/2025 16 A le Grand Cimetiere 05/06/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 133 000 €964 €/m² 964 €

23/04/2024 27 Rue du Moulin 23/04/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 138 000 €2 091 €/m² 2 091 €

05/10/2023 7 Route de la Rose 05/10/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €

29/09/2023 104 Moree 29/09/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 130 500 €1 115 €/m² 1 115 €

14/04/2023 6 Rue du Gars 14/04/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 144 000 €1 636 €/m² 1 636 €

27/02/2023 36 Rue du Chateau 27/02/2023 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 230 000 €1 729 €/m² 1 729 €

14/12/2022 2 Rue Fortuneau 14/12/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 119 000 €1 190 €/m² 1 190 €

22/07/2022 5 Rue du Gars 22/07/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 136 000 €1 133 €/m² 1 133 €

11/07/2022 26 Rue du Chateau 11/07/2022 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 157 000 €924 €/m² 924 €

24/05/2022 2 Rue du Gars 24/05/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 79 200 €900 €/m² 900 €

13/05/2022 11 Rue du Moulin 13/05/2022 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 185 000 €1 201 €/m² 1 201 €

28/04/2022 9 Route de la Rose 28/04/2022 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 206 000 €1 346 €/m² 1 346 €

17/12/2021 6 Rue de la Garenne 17/12/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 16 193 €324 €/m² 324 €

30/07/2021 1 Rue du Chateau 30/07/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 46 000 €451 €/m² 451 €

15/04/2021 8 Rue du Puits du Milieu 15/04/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 189 500 €2 787 €/m² 2 787 €

25/03/2021 9 Route de la Rose 25/03/2021 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 90 000 €588 €/m² 588 €

08/12/2020 50 Rue du Chateau 08/12/2020 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 260 000 €2 080 €/m² 2 080 €

03/12/2020 6 Rue de la Garenne 03/12/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 15 000 €300 €/m² 300 €

30/11/2020 Moree 30/11/2020 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 200 000 €1 754 €/m² 1 754 €

27/10/2020 4 Rue du Gars 27/10/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 79 200 €900 €/m² 900 €

07/10/2020 17 Rue du Chateau 07/10/2020 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 135 000 €794 €/m² 794 €

28/09/2020 9 Rue du Moulin 28/09/2020 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 115 000 €1 009 €/m² 1 009 €

17/12/2019 Moree 17/12/2019 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 260 000 €2 281 €/m² 2 281 €

03/08/2019 4 Rue du Puits du Milieu 03/08/2019 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 300 000 €1 987 €/m² 1 987 €

24/04/2019 25 Rue du Moulin 24/04/2019 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 97 500 €598 €/m² 598 €

22/12/2018 8 Rue du Bout des Murs 22/12/2018 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 175 000 €1 207 €/m² 1 207 €

23/10/2018 3 Rue de la Garenne 23/10/2018 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 140 000 €2 917 €/m² 2 917 €

29/03/2017 6 Rue du Gars 29/03/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 79 200 €900 €/m² 900 €

23/09/2016 1 Rue du Moulin 23/09/2016 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 80 000 €611 €/m² 611 €

13/09/2016 26 Rue Fortuneau 13/09/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 181 000 €1 508 €/m² 1 508 €

01/08/2016 Le Bourg 01/08/2016 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 165 500 €2 331 €/m² 2 331 €

14/10/2015 Moree 14/10/2015 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 159 900 €2 351 €/m² 2 351 €

13/08/2015 1 Rue de la Croix Blanche 13/08/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 129 270 €1 436 €/m² 1 436 €

10/07/2015 3 Rue du Chateau 10/07/2015 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 111 600 €1 163 €/m² 1 163 €

02/06/2015 10 Route de la Rose 02/06/2015 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 85 000 €1 076 €/m² 1 076 €

30/04/2015 9 Rue du Gars 30/04/2015 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 190 000 €1 545 €/m² 1 545 €

20/04/2015 20 Le Bourg 20/04/2015 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 97 800 €1 552 €/m² 1 552 €

20/03/2015 27 Rue du Moulin 20/03/2015 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 97 000 €1 470 €/m² 1 470 €

13/09/2014 35 Rue du Chateau 13/09/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 130 419 €1 304 €/m² 1 304 €

09/08/2014 36 Rue du Chateau 09/08/2014 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 165 000 €1 241 €/m² 1 241 €

12/06/2014 Moree 12/06/2014 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 57 500 €898 €/m² 898 €

11/06/2014 9 Route de la Rose 11/06/2014 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 140 000 €915 €/m² 915 €

27/02/2014 Le Bourg 27/02/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 83 000 €1 383 €/m² 1 383 €

20/02/2014 5 Chemin des Chatteries 20/02/2014 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 131 500 €1 565 €/m² 1 565 €

Tri et filtres s'appliquent aux 45 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 45

Communes voisines · 1 031 € à 1 677 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Lestiou11 KM1 677 €

Mulsans9,2 KM1 584 €

Suèvres11,3 KM · ▲ +0 %1 460 €

Mer8,6 KM · ▲ +1 %1 436 €

Courbouzon9,3 KM1 335 €

Séris4,3 KM1 282 €

La Chapelle-Saint-Martin-en-Plaine6,1 KM · ▲ +0 %1 245 €

TalcyCETTE COMMUNE1 241 €

Josnes6,8 KM · ▲ +43 %1 232 €

Avaray10,1 KM · ▼ −24 %1 226 €

Saint-Laurent-des-Bois10 KM1 204 €

Maves7,8 KM · ▲ +9 %1 186 €

Lorges5,8 KM1 156 €

Villexanton3,5 KM1 119 €

Saint-Léonard-en-Beauce8,8 KM · ▲ +17 %1 061 €

Marchenoir7,4 KM · ▲ +2 %1 031 €

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Estimation calée sur les 47 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane131 500 €

Surface médiane106 m²

Appartements / maisons0 / 45

Dernière vente12/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Talcy ?

Le prix médian est de 1 241 € par m² à Talcy, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 241 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Talcy ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Talcy ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Talcy pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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