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Prix de l'immobilier à Mulsans

Prix médian de 1 584 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 62 depuis 2014 · CP 4150032ᵉ / 237 COMMUNES DU 4128 % PLUS CHER QUE LOIR-ET-CHER

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 584 €

sur 2 ventes cette année · −50 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 584 €) est plus robuste.

1 319 €DISPERSION 20252 210 €

VENTE MÉDIANE

168 k€

maison 106 m²

+28 % vs Loir-et-Cher

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 62 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,8 %

loyer médian 7,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MULSANS€/M²

1,9k1,7k1,5k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212024

SUR 1 AN

▲ +11 %méd. Loir-et-Cher

SUR 5 ANS

▲ +22 %méd. Loir-et-Cher

DEPUIS 2014

▲ +20 %méd. Loir-et-Cher

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 25 ventes 1 584 €

Dernières ventes à Mulsans

DÉC. 2025

24 Route de Blois245 M² · MAISON 230 000 €939 €/m²

8 Rue des Carrieres50 M² · MAISON 111 000 €2 220 €/m²

12 Rue du Sergent Moreau121 M² · MAISON 335 000 €2 769 €/m²

1 B Rue du Sergent Moreau101 M² · MAISON 160 000 €1 584 €/m²

Voir les 61 ventes ↓

Composition du parc210 LOG. ▾

Principales 91,8 %Secondaires 4,1 %Vacants 4,1 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc10 % EN F OU G ▾

A 0 %B 2 %C 24 %D 41 %E 22 %F 7 %G 2 %

10 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Mulsans

61 PLUS RÉCENTES SUR 62 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 568 € À 3 717 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MULSANS€/M²

08/12/2025 24 Route de Blois 08/12/2025 · MAISON · 245 M² Maison 245 m² 230 000 €939 €/m² 939 €

13/10/2025 8 Rue des Carrieres 13/10/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 111 000 €2 220 €/m² 2 220 €

17/12/2024 12 Rue du Sergent Moreau 17/12/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 335 000 €2 769 €/m² 2 769 €

29/11/2024 1 B Rue du Sergent Moreau 29/11/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 160 000 €1 584 €/m² 1 584 €

24/09/2024 14 Rue du Sergent Moreau 24/09/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 150 000 €1 351 €/m² 1 351 €

11/09/2024 6 Rue des Carrieres 11/09/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 125 000 €1 563 €/m² 1 563 €

05/07/2024 11 Chemin des Meuniers 05/07/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 170 000 €1 683 €/m² 1 683 €

28/06/2024 17 Rue du Parc 28/06/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 166 500 €2 162 €/m² 2 162 €

06/06/2024 37 Route de Blois 06/06/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 235 000 €2 374 €/m² 2 374 €

17/02/2024 5 Rue Principale 17/02/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 115 000 €1 322 €/m² 1 322 €

23/10/2023 3 Rue Neuve 23/10/2023 · MAISON · 315 M² Maison 315 m² 415 000 €1 317 €/m² 1 317 €

21/09/2023 5053 Chemin des Meuniers 21/09/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 198 000 €1 597 €/m² 1 597 €

02/09/2023 16 Route de Blois 02/09/2023 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 198 000 €1 559 €/m² 1 559 €

09/06/2023 50 Route de Blois 09/06/2023 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 165 000 €1 364 €/m² 1 364 €

23/05/2023 18 Route de Blois 23/05/2023 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 178 403 €1 108 €/m² 1 108 €

11/05/2023 2 B Rte de Blois 11/05/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 253 000 €2 040 €/m² 2 040 €

13/09/2022 2 B Rte de Blois 13/09/2022 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 235 500 €1 899 €/m² 1 899 €

17/05/2022 4 Route de Blois 17/05/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 140 000 €1 443 €/m² 1 443 €

23/02/2022 36 Chemin des Meuniers 23/02/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 180 000 €2 195 €/m² 2 195 €

15/10/2021 1 Malpogne 15/10/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 155 000 €1 938 €/m² 1 938 €

04/08/2021 11 Route de Blois 04/08/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 173 000 €1 944 €/m² 1 944 €

16/07/2021 16 Bonpuits 16/07/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 134 000 €1 411 €/m² 1 411 €

12/05/2021 3 Chemin du Fosse Guillaume 12/05/2021 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 205 000 €1 340 €/m² 1 340 €

12/05/2021 2 Rue de la Place 12/05/2021 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 257 151 €1 993 €/m² 1 993 €

13/01/2021 3 Rue du Parc 13/01/2021 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 260 000 €1 926 €/m² 1 926 €

18/12/2020 43 Route de Blois 18/12/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 245 000 €2 130 €/m² 2 130 €

01/12/2020 8 Chemin de Cour sur Loire 01/12/2020 · MAISON · 264 M² Maison 264 m² 150 000 €568 €/m² 568 €

31/10/2020 Villefrisson 31/10/2020 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 221 000 €1 873 €/m² 1 873 €

17/08/2020 2 Chemin de Cour sur Loire 17/08/2020 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 174 000 €1 370 €/m² 1 370 €

25/02/2020 11 Chemin des Meuniers 25/02/2020 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 170 000 €1 683 €/m² 1 683 €

15/02/2020 24 Chemin des Meuniers 15/02/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 175 000 €1 458 €/m² 1 458 €

12/11/2019 2 Chemin de Maves 12/11/2019 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 400 000 €2 424 €/m² 2 424 €

28/10/2019 Villefrisson 28/10/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 230 000 €1 917 €/m² 1 917 €

11/07/2019 5 Chemin du Sport 11/07/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 131 000 €1 598 €/m² 1 598 €

28/03/2019 Le Bourg 28/03/2019 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 175 000 €1 367 €/m² 1 367 €

29/01/2019 58 Rue Neuve 29/01/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 120 500 €1 470 €/m² 1 470 €

24/09/2018 Epiez 24/09/2018 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 230 800 €1 697 €/m² 1 697 €

17/08/2018 18 Chemin de Cour sur Loire 17/08/2018 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 90 000 €1 169 €/m² 1 169 €

20/07/2018 16 Rue des Carrieres 20/07/2018 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 151 000 €1 961 €/m² 1 961 €

18/06/2018 4 Route de Blois 18/06/2018 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 133 000 €2 046 €/m² 2 046 €

15/06/2018 Epiez 15/06/2018 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 158 800 €1 270 €/m² 1 270 €

14/04/2018 2 Rue de l'Ancien Moulin 14/04/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 185 000 €1 850 €/m² 1 850 €

29/01/2018 9 Route de Blois 29/01/2018 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 123 000 €1 309 €/m² 1 309 €

01/07/2017 36 Chemin des Meuniers 01/07/2017 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 136 000 €1 659 €/m² 1 659 €

28/06/2017 41 Route de Blois 28/06/2017 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 158 000 €1 162 €/m² 1 162 €

02/03/2017 4 Rue de l'Ancien Moulin 02/03/2017 · MAISON · 254 M² Maison 254 m² 180 000 €709 €/m² 709 €

13/01/2017 11 Rue Principale 13/01/2017 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 172 500 €1 612 €/m² 1 612 €

14/06/2016 1 Route de Blois 14/06/2016 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 74 330 €3 717 €/m² 3 717 €

11/05/2016 12 Rue Principale 11/05/2016 · MAISON · 218 M² Maison 218 m² 190 000 €872 €/m² 872 €

22/03/2016 2 T Rte de Blois 22/03/2016 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 164 200 €1 109 €/m² 1 109 €

26/01/2016 22 Route de Blois 26/01/2016 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 42 000 €583 €/m² 583 €

26/10/2015 10 Rue des Carrieres 26/10/2015 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 100 000 €1 053 €/m² 1 053 €

18/09/2015 6 Rue des Carrieres 18/09/2015 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 115 000 €2 949 €/m² 2 949 €

27/07/2015 17 Rue du Parc 27/07/2015 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 90 000 €1 475 €/m² 1 475 €

26/06/2015 Vanneaux 26/06/2015 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 173 000 €1 341 €/m² 1 341 €

20/02/2015 Le Bourg 20/02/2015 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 225 000 €1 184 €/m² 1 184 €

19/12/2014 16 Rue des Carrieres 19/12/2014 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 140 000 €1 818 €/m² 1 818 €

30/07/2014 52 Rue Neuve 30/07/2014 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 128 500 €1 567 €/m² 1 567 €

13/06/2014 Le Bourg 13/06/2014 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 163 500 €1 686 €/m² 1 686 €

02/05/2014 8 Rue du Cimetiere 02/05/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 111 400 €1 591 €/m² 1 591 €

27/02/2014 12 Rue Principale 27/02/2014 · MAISON · 218 M² Maison 218 m² 185 000 €849 €/m² 849 €

Tri et filtres s'appliquent aux 61 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 61

Communes voisines · 982 € à 1 767 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Denis-sur-Loire7,7 KM1 767 €

Villerbon4,3 KM · ▼ −2 %1 639 €

Montlivault7,8 KM · ▲ +28 %1 611 €

Cour-sur-Loire5,8 KM1 607 €

Marolles8,3 KM · ▲ +5 %1 607 €

MulsansCETTE COMMUNE1 584 €

Menars6,4 KM · ▲ +66 %1 550 €

Saint-Dyé-sur-Loire9 KM · ▲ +15 %1 522 €

Suèvres6,3 KM · ▲ +0 %1 460 €

Averdon6,8 KM1 443 €

Mer9,1 KM · ▲ +1 %1 436 €

La Chapelle-Saint-Martin-en-Plaine3,3 KM · ▲ +0 %1 245 €

Talcy9,2 KM1 241 €

Maves5,6 KM · ▲ +9 %1 186 €

Villexanton5,7 KM1 119 €

Conan9,4 KM982 €

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Estimation calée sur les 62 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane168 250 €

Surface médiane106 m²

Appartements / maisons0 / 61

Dernière vente08/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mulsans ?

Le prix médian est de 1 584 € par m² à Mulsans, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 584 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Mulsans ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Mulsans ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Mulsans pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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