France › Centre-Val de Loire › Loir-et-Cher › Averdon

Prix de l'immobilier à Averdon

Prix médian de 1 443 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 92 depuis 2014 · CP 4133067ᵉ / 237 COMMUNES DU 4117 % PLUS CHER QUE LOIR-ET-CHER

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 443 €

sur 3 ventes cette année · −29 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 443 €) est plus robuste.

596 €DISPERSION 20252 088 €

VENTE MÉDIANE

157 k€

maison 109 m²

+17 % vs Loir-et-Cher

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 92 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,8 %

loyer médian 8,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— AVERDON€/M²

1 6131 5281 4421 357 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720192024

SUR 1 AN

▲ +11 %méd. Loir-et-Cher

SUR 5 ANS

▲ +22 %méd. Loir-et-Cher

DEPUIS 2014

▲ +20 %méd. Loir-et-Cher

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 28 ventes 1 443 €

Dernières ventes à Averdon

NOV. 2025

4 Rue des Moissons100 M² · MAISON 190 000 €1 900 €/m²

3 Malakoff160 M² · MAISON 138 000 €863 €/m²

8 Chemin de la Grand-Pierre65 M² · MAISON 20 000 €308 €/m²

4 Chemin du Bourg95 M² · MAISON 185 000 €1 947 €/m²

Voir les 90 ventes ↓

Composition du parc308 LOG. ▾

Principales 95,4 %Secondaires 2 %Vacants 2,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc12 % EN F OU G ▾

A 5 %B 7 %C 36 %D 14 %E 26 %F 10 %G 2 %

12 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Averdon

90 PLUS RÉCENTES SUR 92 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 308 € À 5 829 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS AVERDON€/M²

14/11/2025 4 Rue des Moissons 14/11/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 190 000 €1 900 €/m² 1 900 €

19/02/2025 3 Malakoff 19/02/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 138 000 €863 €/m² 863 €

22/01/2025 8 Chemin de la Grand-Pierre 22/01/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 20 000 €308 €/m² 308 €

30/12/2024 4 Chemin du Bourg 30/12/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 185 000 €1 947 €/m² 1 947 €

20/12/2024 23 Route de Siany 20/12/2024 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 172 000 €1 211 €/m² 1 211 €

26/09/2024 4 Chemin des Garennes 26/09/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 92 800 €800 €/m² 800 €

03/05/2024 2 Le Plessis 03/05/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 160 050 €1 455 €/m² 1 455 €

30/04/2024 17 Montrichau 30/04/2024 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 297 430 €1 472 €/m² 1 472 €

16/04/2024 3 Rue du Telegraphe 16/04/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 177 000 €1 475 €/m² 1 475 €

04/04/2024 25 Rue des Moissons 04/04/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 286 080 €1 788 €/m² 1 788 €

08/12/2023 13 Rue de Siany 08/12/2023 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 171 640 €3 301 €/m² 3 301 €

28/09/2023 8 Chemin de la Grand-Pierre 28/09/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 40 000 €615 €/m² 615 €

09/06/2023 17 Rue des Alouettes 09/06/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 217 470 €1 891 €/m² 1 891 €

22/03/2023 7 Rue du Pont 22/03/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 168 700 €1 406 €/m² 1 406 €

06/07/2022 1 Rue du Moulin Chalot 06/07/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 150 000 €1 000 €/m² 1 000 €

01/04/2022 1 Rue des Saisons 01/04/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 55 000 €550 €/m² 550 €

16/12/2021 9 Chemin de la Grand-Pierre 16/12/2021 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 209 000 €1 237 €/m² 1 237 €

29/10/2021 153 Bergeriou 29/10/2021 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 157 400 €1 418 €/m² 1 418 €

29/10/2021 1 B Montrichau 29/10/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 235 000 €2 350 €/m² 2 350 €

06/10/2021 2 Rue des Saisons 06/10/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 43 000 €430 €/m² 430 €

28/09/2021 2 Malakoff 28/09/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 148 500 €2 034 €/m² 2 034 €

20/09/2021 25 Rue de Siany 20/09/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 140 000 €2 154 €/m² 2 154 €

03/09/2021 3 B Montrichau 03/09/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 243 000 €2 059 €/m² 2 059 €

18/08/2021 3 Chemin de la Grand-Pierre 18/08/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 171 000 €1 710 €/m² 1 710 €

17/08/2021 15 B Montrichau 17/08/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 180 125 €1 801 €/m² 1 801 €

31/03/2021 4 Chemin de la Grand-Pierre 31/03/2021 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 21 000 €618 €/m² 618 €

09/03/2021 9 Rue du Telegraphe 09/03/2021 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 171 550 €1 208 €/m² 1 208 €

19/01/2021 3 Rue des Alouettes 19/01/2021 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 222 787 €1 516 €/m² 1 516 €

16/12/2020 6 Chemin de la Grand-Pierre 16/12/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 100 000 €1 667 €/m² 1 667 €

10/11/2020 13 Rue des Alouettes 10/11/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 160 000 €1 818 €/m² 1 818 €

26/10/2020 5 Rue du Moulin Chalot 26/10/2020 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 139 000 €1 805 €/m² 1 805 €

16/10/2020 5 Rue du Pont 16/10/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 122 000 €1 162 €/m² 1 162 €

13/08/2020 7 Rue des Alouettes 13/08/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 154 400 €1 608 €/m² 1 608 €

06/07/2020 Les Hauts de Monsaut 06/07/2020 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 891 771 €5 829 €/m² 5 829 €

29/06/2020 Le Rebrou 29/06/2020 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 43 000 €364 €/m² 364 €

18/05/2020 2 Chemin du Bourg 18/05/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 184 000 €2 091 €/m² 2 091 €

15/05/2020 1 Hameau de Mezieres 15/05/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 67 000 €705 €/m² 705 €

13/03/2020 La Croix Saint Lubin 13/03/2020 · MAISON · 279 M² Maison 279 m² 376 500 €1 349 €/m² 1 349 €

12/02/2020 Ferme de Champouteau 12/02/2020 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 257 000 €1 606 €/m² 1 606 €

12/02/2020 Ferme de Champouteau 12/02/2020 · MAISON · 506 M² Maison 506 m² 332 000 €656 €/m² 656 €

31/01/2020 3 Les Tresseaux 31/01/2020 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 200 000 €1 449 €/m² 1 449 €

20/01/2020 3 Chemin du Bourg 20/01/2020 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 156 000 €1 608 €/m² 1 608 €

18/09/2019 23 Chemin de la Grand Pierre 18/09/2019 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 145 000 €879 €/m² 879 €

16/09/2019 140 A la Noue Chouard 16/09/2019 · MAISON · 15 M² Maison 15 m² 18 000 €1 200 €/m² 1 200 €

05/06/2019 Chaleau 05/06/2019 · MAISON · 238 M² Maison 238 m² 377 000 €1 584 €/m² 1 584 €

28/05/2019 1 Hameau de Mezieres 28/05/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 160 000 €1 684 €/m² 1 684 €

23/05/2019 Les Abats 23/05/2019 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 170 000 €1 683 €/m² 1 683 €

19/03/2019 21 Rue des Moissons 19/03/2019 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 140 000 €1 772 €/m² 1 772 €

28/02/2019 8 Place de la Mairie 28/02/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 75 000 €833 €/m² 833 €

05/12/2018 7 Rue de la Plaine 05/12/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 118 000 €1 341 €/m² 1 341 €

29/11/2018 1 Rue de la Vallee St Lubin 29/11/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 135 000 €1 500 €/m² 1 500 €

27/11/2018 2 Chemin du Bourg 27/11/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 176 000 €2 000 €/m² 2 000 €

20/11/2018 4 Rue du Telegraphe 20/11/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 61 500 €724 €/m² 724 €

12/11/2018 1 Rue du Pont 12/11/2018 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 60 000 €882 €/m² 882 €

30/10/2018 La Fosse des Forges 30/10/2018 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 125 350 €1 003 €/m² 1 003 €

16/10/2018 La Salle 16/10/2018 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 12 500 €379 €/m² 379 €

22/06/2018 Le Marchais Truchon 22/06/2018 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 319 000 €2 231 €/m² 2 231 €

15/06/2018 25 B Rue de Siany 15/06/2018 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 247 800 €1 549 €/m² 1 549 €

18/05/2018 37 T Rue de Siany 18/05/2018 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 175 000 €1 549 €/m² 1 549 €

03/01/2018 10 Rue des Sarrazines 03/01/2018 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 187 500 €1 720 €/m² 1 720 €

03/01/2018 157 Mezieres 03/01/2018 · MAISON · 284 M² Maison 284 m² 403 600 €1 421 €/m² 1 421 €

03/01/2018 1 Rue des Alouettes 03/01/2018 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 220 000 €2 075 €/m² 2 075 €

19/12/2017 4 Rue des Alouettes 19/12/2017 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 157 150 €2 153 €/m² 2 153 €

10/10/2017 Bergeriou 10/10/2017 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 206 000 €1 184 €/m² 1 184 €

08/09/2017 2 Chemin de la Grand Pierre 08/09/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 172 400 €1 437 €/m² 1 437 €

12/07/2017 153 Bergeriou 12/07/2017 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 141 000 €1 270 €/m² 1 270 €

30/06/2017 6 Rue des Saisons 30/06/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 100 000 €1 333 €/m² 1 333 €

27/01/2017 3 B Montrichau 27/01/2017 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 223 500 €1 894 €/m² 1 894 €

19/12/2016 1 Rue de la Plaine 19/12/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 140 000 €1 400 €/m² 1 400 €

18/10/2016 6 Rue du Pont 18/10/2016 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 178 000 €1 391 €/m² 1 391 €

17/10/2016 12 Rue des Moissons 17/10/2016 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 90 000 €1 324 €/m² 1 324 €

29/08/2016 21 Rue de Siany 29/08/2016 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 148 000 €1 276 €/m² 1 276 €

02/08/2016 14 Rue des Saisons 02/08/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 158 500 €1 321 €/m² 1 321 €

06/06/2016 3 Montrichau 06/06/2016 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 276 600 €1 646 €/m² 1 646 €

17/09/2015 Le Mesnil 17/09/2015 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 690 000 €5 308 €/m² 5 308 €

28/08/2015 25 Rue de Siany 28/08/2015 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 112 000 €1 723 €/m² 1 723 €

20/07/2015 144 A les Imberts 20/07/2015 · MAISON · 17 M² Maison 17 m² 20 000 €1 176 €/m² 1 176 €

30/06/2015 2 Malakoff 30/06/2015 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 120 000 €1 644 €/m² 1 644 €

30/05/2015 5 Rue du Pont 30/05/2015 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 112 000 €1 067 €/m² 1 067 €

29/05/2015 4 Rue des Sarrazines 29/05/2015 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 106 624 €1 350 €/m² 1 350 €

19/02/2015 7 Rue du Pont 19/02/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 94 050 €784 €/m² 784 €

04/02/2015 6 Rue des Alouettes 04/02/2015 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 165 000 €1 364 €/m² 1 364 €

30/12/2014 8 Rue des Moissons 30/12/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 115 000 €1 917 €/m² 1 917 €

19/11/2014 12 B Rue de la Vallee St Lubin 19/11/2014 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 180 000 €1 714 €/m² 1 714 €

27/10/2014 3 Rue des Sarrazines 27/10/2014 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 158 500 €1 268 €/m² 1 268 €

21/10/2014 13 Rue des Alouettes 21/10/2014 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 108 000 €1 227 €/m² 1 227 €

19/09/2014 3 Rue du Moulin Chalot 19/09/2014 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 77 300 €2 209 €/m² 2 209 €

09/08/2014 4 Rue du Telegraphe 09/08/2014 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 91 000 €1 071 €/m² 1 071 €

05/08/2014 8 Rue des Alouettes 05/08/2014 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 143 000 €1 007 €/m² 1 007 €

04/06/2014 4 Rue des Alouettes 04/06/2014 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 110 000 €1 507 €/m² 1 507 €

Tri et filtres s'appliquent aux 90 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 90

Communes voisines · 982 € à 1 767 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Denis-sur-Loire8,7 KM1 767 €

Saint-Sulpice-de-Pommeray8,6 KM · ▼ −14 %1 765 €

Fossé5,9 KM · ▼ −3 %1 756 €

Saint-Bohaire5,4 KM1 675 €

Villebarou6,6 KM · ▼ −10 %1 641 €

Villerbon5,9 KM · ▼ −2 %1 639 €

Marolles4,1 KM · ▲ +5 %1 607 €

Mulsans6,8 KM1 584 €

Saint-Lubin-en-Vergonnois9,3 KM · ▲ +20 %1 534 €

Landes-le-Gaulois9,3 KM · ▼ −19 %1 476 €

La Chapelle-Vendômoise4,4 KM · ▲ +12 %1 472 €

AverdonCETTE COMMUNE1 443 €

Villefrancœur7,1 KM1 440 €

Champigny-en-Beauce4,7 KM · ▲ +3 %1 224 €

Maves7,6 KM · ▲ +9 %1 186 €

Conan7,4 KM982 €

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Estimation calée sur les 92 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane157 275 €

Surface médiane109 m²

Appartements / maisons0 / 90

Dernière vente14/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Averdon ?

Le prix médian est de 1 443 € par m² à Averdon, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 443 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Averdon ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Averdon ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Averdon pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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