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Prix de l'immobilier à Saint-Léonard-en-Beauce

Prix médian de 1 265 €/m² en 2025 · 13 ventes cette année · 127 depuis 2014 · CP 41370190ᵉ / 237 COMMUNES DU 4114 % MOINS CHER QUE LOIR-ET-CHER

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 265 €▲ +17 %

sur 13 ventes cette année · +181 €/m² vs 2024

631 €DISPERSION 20251 826 €

VENTE MÉDIANE

95 k€

maison 90 m²

−14 % vs Loir-et-Cher

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 127 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,4 %

loyer médian 7,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-LÉONARD-EN-BEAUCE€/M²

1,3k1,1k0,9k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222025

SUR 1 AN

▲ +17 %

SUR 5 ANS

▲ +14 %

DEPUIS 2014

▲ +1 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 52 ventes 1 061 €

Dernières ventes à Saint-Léonard-en-Beauce

NOV. 2025

4 Rue de la Vacherie75 M² · MAISON 100 000 €1 333 €/m²

15 Rue de l Etrille56 M² · MAISON 80 000 €1 429 €/m²

7 Rue Augustin Houdin107 M² · MAISON 130 000 €1 215 €/m²

2 Rue de Laveau88 M² · MAISON 160 000 €1 818 €/m²

Voir les 118 ventes ↓

Composition du parc346 LOG. ▾

Principales 80 %Secondaires 8,8 %Vacants 11,2 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc22 % EN F OU G ▾

A 3 %B 3 %C 14 %D 37 %E 22 %F 13 %G 9 %

22 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Saint-Léonard-en-Beauce ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Le Bourg3 VENTES600 €

Les Gaudinieres3 VENTES1 247 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Saint-Léonard-en-Beauce

118 PLUS RÉCENTES SUR 127 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 317 € À 2 479 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-LÉONARD-EN-BEAUCE€/M²

21/11/2025 4 Rue de la Vacherie 21/11/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 100 000 €1 333 €/m² 1 333 €

05/11/2025 15 Rue de l Etrille 05/11/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 80 000 €1 429 €/m² 1 429 €

27/10/2025 7 Rue Augustin Houdin 27/10/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 130 000 €1 215 €/m² 1 215 €

16/10/2025 2 Rue de Laveau 16/10/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 160 000 €1 818 €/m² 1 818 €

12/09/2025 1 A Gr Grande Rue 12/09/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 172 000 €2 000 €/m² 2 000 €

25/08/2025 5 Rue du Vivier 25/08/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 84 500 €735 €/m² 735 €

18/08/2025 36 Rue de Sigogne 18/08/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 117 000 €1 671 €/m² 1 671 €

29/07/2025 2 Rue du Vivier 29/07/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 93 000 €1 310 €/m² 1 310 €

26/07/2025 137 Les Gaudinieres 26/07/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 129 000 €1 265 €/m² 1 265 €

21/05/2025 14 Grande Rue Grande Rue 21/05/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 66 500 €1 090 €/m² 1 090 €

25/03/2025 9 Rue Augustin Houdin 25/03/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 100 050 €1 220 €/m² 1 220 €

05/02/2025 4 Rue de Bel-Air 05/02/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 50 000 €472 €/m² 472 €

29/01/2025 315 Petit Orme 29/01/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 90 000 €1 023 €/m² 1 023 €

18/10/2024 12 Rue de la Vacherie 18/10/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 98 000 €1 010 €/m² 1 010 €

16/10/2024 6 Rue de Bel-Air 16/10/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 160 000 €1 538 €/m² 1 538 €

05/09/2024 2 Avenue de Marchenoir 05/09/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 150 000 €1 172 €/m² 1 172 €

19/07/2024 268 La Coudraye 19/07/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 160 000 €1 067 €/m² 1 067 €

23/04/2024 22 Rue de l Etrille 23/04/2024 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 130 200 €664 €/m² 664 €

08/04/2024 15 Rue de l Etrille 08/04/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 80 000 €1 429 €/m² 1 429 €

29/03/2024 263 Montigny 29/03/2024 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 438 740 €2 372 €/m² 2 372 €

27/03/2024 21 Grande Rue Grande Rue 27/03/2024 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 72 000 €500 €/m² 500 €

21/03/2024 8 Rue de Sigogne 21/03/2024 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 65 000 €1 102 €/m² 1 102 €

16/02/2024 315 Petit Orme 16/02/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 90 000 €1 023 €/m² 1 023 €

03/11/2023 6 Rue de l Etrille 03/11/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 160 000 €2 051 €/m² 2 051 €

25/09/2023 134 La Courtoisie 25/09/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 27 000 €391 €/m² 391 €

18/08/2023 4 Avenue de Marchenoir 18/08/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 243 500 €1 522 €/m² 1 522 €

21/07/2023 3 Rue des Jardins 21/07/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 80 000 €1 176 €/m² 1 176 €

01/07/2023 10 Rue du Chateau d Eau 01/07/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 178 000 €1 534 €/m² 1 534 €

28/06/2023 3 Rue de Vievy 28/06/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 70 000 €673 €/m² 673 €

16/05/2023 3 Rue de Bel-Air 16/05/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 100 000 €1 136 €/m² 1 136 €

29/09/2022 29 Rue de l Etrille 29/09/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 223 090 €2 479 €/m² 2 479 €

26/09/2022 5 Avenue de Marchenoir 26/09/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 160 800 €1 827 €/m² 1 827 €

25/07/2022 7 Rue de Sigogne 25/07/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 58 000 €773 €/m² 773 €

12/07/2022 3 Rue des Tilleuls 12/07/2022 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 215 000 €1 405 €/m² 1 405 €

27/06/2022 23 Grande Rue Grande Rue 27/06/2022 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 96 000 €676 €/m² 676 €

20/05/2022 1 A Gr Grande Rue 20/05/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 154 000 €1 791 €/m² 1 791 €

19/05/2022 6 Place de la Republique 19/05/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 207 000 €1 848 €/m² 1 848 €

05/05/2022 141 La Lande 05/05/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 60 000 €822 €/m² 822 €

20/04/2022 8 Place de la Republique 20/04/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 112 000 €896 €/m² 896 €

18/03/2022 9 Rue des Grouets 18/03/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 150 000 €1 744 €/m² 1 744 €

23/02/2022 9 Rue du Vivier 23/02/2022 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 50 000 €794 €/m² 794 €

23/02/2022 1 Rue Haute du Ramage 23/02/2022 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 140 000 €778 €/m² 778 €

21/02/2022 264 La Vallee Gassante 21/02/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 80 000 €964 €/m² 964 €

03/11/2021 8 Rue de Sigogne 03/11/2021 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 30 000 €508 €/m² 508 €

27/09/2021 1 Rue des Tilleuls 27/09/2021 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 102 000 €810 €/m² 810 €

20/09/2021 37 Rue de l Etrille 20/09/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 122 000 €1 162 €/m² 1 162 €

10/06/2021 3 Rue de Motteux 10/06/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 100 000 €1 053 €/m² 1 053 €

08/04/2021 3 Rue de la Vacherie 08/04/2021 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 32 000 €627 €/m² 627 €

25/03/2021 2 Rue de l Etrille 25/03/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 78 000 €1 026 €/m² 1 026 €

23/01/2021 7 Rue des Grouets 23/01/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 86 000 €905 €/m² 905 €

13/01/2021 3 Rue Haute du Ramage 13/01/2021 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 65 000 €1 066 €/m² 1 066 €

12/12/2020 36 Rue de Sigogne 12/12/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 78 000 €1 114 €/m² 1 114 €

12/12/2020 La Coudraye 12/12/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 97 000 €1 078 €/m² 1 078 €

20/11/2020 9 Rue des Grouets 20/11/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 95 000 €1 105 €/m² 1 105 €

20/11/2020 140 Les Gaudinieres 20/11/2020 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 37 000 €561 €/m² 561 €

25/09/2020 2 Rue du Vivier 25/09/2020 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 82 000 €1 155 €/m² 1 155 €

22/09/2020 Orme 22/09/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 80 000 €833 €/m² 833 €

30/07/2020 11 Rue de la Vacherie 30/07/2020 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 174 500 €2 358 €/m² 2 358 €

20/07/2020 3 Grande Rue Grande Rue 20/07/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 97 500 €1 219 €/m² 1 219 €

17/07/2020 41 Grande Rue Grande Rue 17/07/2020 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 125 000 €1 016 €/m² 1 016 €

17/07/2020 11 Rue Haute du Ramage 17/07/2020 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 141 900 €728 €/m² 728 €

10/06/2020 Le Ramage 10/06/2020 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 70 000 €1 321 €/m² 1 321 €

22/05/2020 3 Avenue de Marchenoir 22/05/2020 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 92 000 €1 211 €/m² 1 211 €

14/05/2020 1 Rue de Sigogne 14/05/2020 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 60 000 €606 €/m² 606 €

02/04/2020 2 Rue de Laveau 02/04/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 110 000 €1 250 €/m² 1 250 €

17/03/2020 8 Rue Haute du Ramage 17/03/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 150 150 €2 145 €/m² 2 145 €

25/02/2020 3 Rue du Vivier 25/02/2020 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 80 000 €593 €/m² 593 €

08/02/2020 19 Rue des Grouets 08/02/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 55 000 €579 €/m² 579 €

27/12/2019 13 Rue de Motteux 27/12/2019 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 40 000 €317 €/m² 317 €

03/10/2019 31 Rue de Sigogne 03/10/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 50 001 €610 €/m² 610 €

27/09/2019 7 Rue Augustin Houdin 27/09/2019 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 121 000 €1 131 €/m² 1 131 €

27/09/2019 6 Rue de Bel-Air 27/09/2019 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 100 000 €962 €/m² 962 €

05/09/2019 2 Rue Augustin Houdin 05/09/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 40 000 €408 €/m² 408 €

03/06/2019 Grand Biche 03/06/2019 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 125 000 €1 263 €/m² 1 263 €

26/04/2019 36 Grande Rue Grande Rue 26/04/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 37 000 €389 €/m² 389 €

15/04/2019 La Courtoisie 15/04/2019 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 160 000 €1 379 €/m² 1 379 €

12/04/2019 4 Rue de Motteux 12/04/2019 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 98 500 €735 €/m² 735 €

22/03/2019 Le Ramage 22/03/2019 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 162 000 €1 500 €/m² 1 500 €

20/12/2018 8 Grande Rue Grande Rue 20/12/2018 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 55 000 €1 146 €/m² 1 146 €

13/12/2018 9 Rue Augustin Houdin 13/12/2018 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 83 000 €1 012 €/m² 1 012 €

11/12/2018 16 Rue de l Etrille 11/12/2018 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 85 000 €817 €/m² 817 €

12/10/2018 Sigogne 12/10/2018 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 116 000 €1 208 €/m² 1 208 €

12/09/2018 139 Les Gaudinieres 12/09/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 73 000 €1 217 €/m² 1 217 €

03/09/2018 1 C Av de Marchenoir 03/09/2018 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 138 000 €1 302 €/m² 1 302 €

09/08/2018 Le Bourg 09/08/2018 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 141 000 €2 169 €/m² 2 169 €

24/07/2018 5 Grande Rue Grande Rue 24/07/2018 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 60 000 €566 €/m² 566 €

12/07/2018 8 Rue du Vivier 12/07/2018 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 143 000 €1 021 €/m² 1 021 €

26/03/2018 35 Rue de l Etrille 26/03/2018 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 36 000 €554 €/m² 554 €

09/02/2018 Le Bourg 09/02/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 54 000 €600 €/m² 600 €

30/01/2018 1 Rue de Lorges 30/01/2018 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 55 000 €1 250 €/m² 1 250 €

29/01/2018 262 Petit Biche 29/01/2018 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 245 000 €1 701 €/m² 1 701 €

10/01/2018 6 Avenue de Marchenoir 10/01/2018 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 125 000 €694 €/m² 694 €

28/09/2017 Rue Haute du Ramage 28/09/2017 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 80 000 €714 €/m² 714 €

20/07/2017 25 Sigogne 20/07/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 118 000 €1 180 €/m² 1 180 €

07/07/2017 2 Grande Rue Grande Rue 07/07/2017 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 155 000 €1 240 €/m² 1 240 €

14/04/2017 30 Rue de Sigogne 14/04/2017 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 50 000 €1 000 €/m² 1 000 €

25/02/2017 5 Rue de la Colombe 25/02/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 115 000 €1 150 €/m² 1 150 €

15/12/2016 Le Bourg 15/12/2016 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 50 000 €347 €/m² 347 €

02/12/2016 Les Gaudinieres 02/12/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 116 000 €967 €/m² 967 €

17/11/2016 2 T Rue de la Vacherie 17/11/2016 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 148 000 €1 088 €/m² 1 088 €

27/10/2016 24 Rue de Sigogne 27/10/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 118 200 €1 391 €/m² 1 391 €

30/03/2016 45 Grande Rue Grande Rue 30/03/2016 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 96 000 €906 €/m² 906 €

09/03/2016 10 Rue Haute du Ramage 09/03/2016 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 48 000 €1 231 €/m² 1 231 €

12/02/2016 23 Grande Rue Grande Rue 12/02/2016 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 57 000 €401 €/m² 401 €

15/01/2016 27 Rue de l Etrille 15/01/2016 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 80 000 €762 €/m² 762 €

23/12/2015 7 Rue de Bel Air 23/12/2015 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 30 450 €525 €/m² 525 €

14/10/2015 2 B Av de Marchenoir 14/10/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 89 000 €809 €/m² 809 €

27/08/2015 Les Gaudinieres 27/08/2015 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 106 000 €1 247 €/m² 1 247 €

24/08/2015 Les Quatre Vents 24/08/2015 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 170 000 €1 308 €/m² 1 308 €

11/08/2015 Les Gaudinieres 11/08/2015 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 140 000 €1 609 €/m² 1 609 €

26/05/2015 12 Rue de Motteux 26/05/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 76 000 €1 267 €/m² 1 267 €

06/05/2015 15 Rue Augustin Houdin 06/05/2015 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 70 000 €921 €/m² 921 €

16/04/2015 11 Grande Rue Grande Rue 16/04/2015 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 90 000 €811 €/m² 811 €

21/02/2015 6 Rue des Jardins 21/02/2015 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 140 000 €1 687 €/m² 1 687 €

30/12/2014 16 Rue Augustin Houdin 30/12/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 95 000 €1 056 €/m² 1 056 €

19/11/2014 141 La Lande 19/11/2014 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 50 000 €685 €/m² 685 €

30/10/2014 11 Rue de Motteux 30/10/2014 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 75 000 €904 €/m² 904 €

29/10/2014 20 Rue Augustin Houdin 29/10/2014 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 82 800 €890 €/m² 890 €

Tri et filtres s'appliquent aux 118 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 118

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Saint-Léonard-en-BeauceCETTE COMMUNE1 061 €

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Estimation calée sur les 127 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane95 000 €

Surface médiane90 m²

Appartements / maisons0 / 118

Dernière vente21/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Léonard-en-Beauce ?

Le prix médian est de 1 061 € par m² à Saint-Léonard-en-Beauce, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 061 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Léonard-en-Beauce ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +14 %, dont +17 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Saint-Léonard-en-Beauce ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Léonard-en-Beauce pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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