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Prix de l'immobilier à Épenède

Prix médian de 892 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 60 depuis 2014 · CP 16490238ᵉ / 317 COMMUNES DU 1616 % MOINS CHER QUE CHARENTE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

892 €

sur 4 ventes cette année · +133 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (892 €) est plus robuste.

250 €DISPERSION 20251 364 €

VENTE MÉDIANE

66 k€

maison 74 m²

−16 % vs Charente

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 60 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,1 %

loyer médian 6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— ÉPENÈDE€/M²

1,1k1,0k0,8k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015202020212024

SUR 1 AN

▲ +22 %méd. Charente

SUR 5 ANS

▲ +26 %méd. Charente

DEPUIS 2014

▲ +34 %méd. Charente

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 31 ventes 892 €

Dernières ventes à Épenède

OCT. 2025

5 La Grange Marechal62 M² · MAISON 57 260 €924 €/m²

3 Souan178 M² · MAISON 261 029 €1 466 €/m²

7 Route de la Grange Chardat79 M² · MAISON 95 600 €1 210 €/m²

1 Rue de l'Ancienne Poste105 M² · MAISON 43 295 €412 €/m²

Voir les 47 ventes ↓

Composition du parc155 LOG. ▾

Principales 68,1 %Secondaires 16,3 %Vacants 15,6 %

15,6 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc35 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 9 %D 29 %E 26 %F 18 %G 18 %

35 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Épenède

47 PLUS RÉCENTES SUR 60 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 318 € À 3 929 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS ÉPENÈDE€/M²

23/10/2025 5 La Grange Marechal 23/10/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 57 260 €924 €/m² 924 €

15/10/2025 3 Souan 15/10/2025 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 261 029 €1 466 €/m² 1 466 €

03/07/2025 7 Route de la Grange Chardat 03/07/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 95 600 €1 210 €/m² 1 210 €

15/05/2025 1 Rue de l'Ancienne Poste 15/05/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 43 295 €412 €/m² 412 €

22/10/2024 7 Place de la Mairie 22/10/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 130 000 €1 238 €/m² 1 238 €

04/09/2024 9 Rue de l'Ancienne Poste 04/09/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 108 435 €874 €/m² 874 €

27/08/2024 6 Savinaud 27/08/2024 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 65 000 €1 857 €/m² 1 857 €

10/01/2024 11 Route de Pressac 10/01/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 45 000 €643 €/m² 643 €

19/10/2023 4 Route de Pleuville 19/10/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 91 540 €880 €/m² 880 €

09/03/2023 2 Route de Pleuville 09/03/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 66 500 €1 108 €/m² 1 108 €

20/12/2022 3 L Age Vieille 20/12/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 250 000 €2 000 €/m² 2 000 €

08/07/2022 11 Route de Pleuville 08/07/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 93 000 €1 081 €/m² 1 081 €

21/06/2022 8 Route de Pressac 21/06/2022 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 50 000 €877 €/m² 877 €

13/06/2022 5 Route d'Hiesse 13/06/2022 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 75 000 €1 230 €/m² 1 230 €

19/04/2022 7 Place de la Mairie 19/04/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 89 000 €848 €/m² 848 €

01/04/2022 1 Savinaud 01/04/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 150 000 €1 364 €/m² 1 364 €

17/03/2022 9 Rue de l'Ancienne Poste 17/03/2022 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 75 000 €605 €/m² 605 €

17/03/2022 17 Route de Pressac 17/03/2022 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 62 285 €1 112 €/m² 1 112 €

22/12/2021 5 Le Breuil 22/12/2021 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 60 000 €472 €/m² 472 €

08/12/2021 2 Rue du Lavoir 08/12/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 65 000 €956 €/m² 956 €

24/11/2021 3 Bonnezac 24/11/2021 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 71 010 €555 €/m² 555 €

24/11/2021 5 Rue de l'Ancienne Poste 24/11/2021 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 150 000 €1 145 €/m² 1 145 €

19/10/2021 13 Route d'Hiesse 19/10/2021 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 57 000 €905 €/m² 905 €

31/05/2021 5007 Amboisnoir 31/05/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 80 000 €930 €/m² 930 €

07/04/2021 1 Chez Nauche 07/04/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 100 000 €962 €/m² 962 €

22/12/2020 La Garenne 22/12/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 120 000 €1 200 €/m² 1 200 €

11/12/2020 Le Bourg 11/12/2020 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 63 000 €955 €/m² 955 €

30/01/2020 4 Allée du Pre de Bonnezac 30/01/2020 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 109 250 €1 082 €/m² 1 082 €

29/08/2019 2 Route d'Hiesse 29/08/2019 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 243 000 €1 787 €/m² 1 787 €

23/07/2019 Le Bourg 23/07/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 32 785 €328 €/m² 328 €

24/06/2019 5053 Villemier 24/06/2019 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 77 000 €694 €/m² 694 €

26/02/2019 5062 Savinaud 26/02/2019 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 34 900 €1 163 €/m² 1 163 €

04/05/2017 5067 Bonnezac 04/05/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 62 500 €744 €/m² 744 €

31/03/2017 5004 Chez Vincent 31/03/2017 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 282 000 €1 741 €/m² 1 741 €

16/08/2016 Le Breuil 16/08/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 91 000 €1 071 €/m² 1 071 €

13/07/2016 5042 La Grande Homarie 13/07/2016 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 40 000 €727 €/m² 727 €

04/12/2015 5038 Le Breuil 04/12/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 68 500 €623 €/m² 623 €

30/10/2015 La Grande Homarie 30/10/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 100 000 €1 000 €/m² 1 000 €

29/09/2015 Le Bourg 29/09/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 43 000 €478 €/m² 478 €

11/09/2015 5002 Chez Rigoux 11/09/2015 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 79 000 €1 215 €/m² 1 215 €

08/09/2015 Les Grands Pres 08/09/2015 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 33 000 €532 €/m² 532 €

10/07/2015 5042 La Grande Homarie 10/07/2015 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 63 400 €1 153 €/m² 1 153 €

10/04/2015 Le Bourg 10/04/2015 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 127 000 €977 €/m² 977 €

18/11/2014 1 Savinaud 18/11/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 70 000 €1 167 €/m² 1 167 €

15/07/2014 5038 Le Breuil 15/07/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 35 000 €318 €/m² 318 €

23/05/2014 Le Bourg 23/05/2014 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 50 000 €758 €/m² 758 €

09/05/2014 Banier 09/05/2014 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 330 000 €3 929 €/m² 3 929 €

Tri et filtres s'appliquent aux 47 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 47

Communes voisines · 684 € à 1 000 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Hiesse4,2 KM1 000 €

ÉpenèdeCETTE COMMUNE892 €

Ansac-sur-Vienne11,4 KM · ▲ +81 %853 €

Availles-Limouzine11,1 KM · ▲ +8 %843 €

Saint-Coutant9,3 KM834 €

Asnois11,6 KM833 €

Confolens11,7 KM · ▲ +11 %826 €

Mauprévoir12,3 KM · ▼ −22 %826 €

Pressac6,3 KM · ▼ −10 %824 €

Alloue4,5 KM · ▲ +41 %786 €

Le Bouchage12,6 KM772 €

Benest7,2 KM · ▲ +11 %736 €

Chatain8,2 KM · ▲ +54 %731 €

Lessac10,6 KM · ▲ +29 %726 €

Ambernac9,4 KM · ▼ −3 %722 €

Pleuville4,5 KM · ▲ +59 %684 €

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Estimation calée sur les 60 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane65 750 €

Surface médiane74 m²

Appartements / maisons0 / 47

Dernière vente23/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Épenède ?

Le prix médian est de 892 € par m² à Épenède, d'après les ventes DVF 2014–2025 (892 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Épenède ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Épenède ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Épenède pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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