France › Nouvelle-Aquitaine › Vienne › Chatain

Prix de l'immobilier à Chatain

Prix médian de 959 €/m² en 2025 · 9 ventes cette année · 92 depuis 2014 · CP 86250228ᵉ / 253 COMMUNES DU 8628 % MOINS CHER QUE VIENNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

959 €▲ +54 %

sur 9 ventes cette année · +335 €/m² vs 2024

195 €DISPERSION 20251 759 €

VENTE MÉDIANE

77 k€

maison 105 m²

−28 % vs Vienne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 92 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,8 %

loyer médian 6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CHATAIN€/M²

1,0k0,9k0,7k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

SUR 1 AN

▲ +54 %

SUR 5 ANS

▲ +40 %

DEPUIS 2014

▲ +27 %méd. Vienne

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 49 ventes 731 €

Dernières ventes à Chatain

NOV. 2025

5151 Les Vilannieres102 M² · MAISON 91 500 €897 €/m²

5253 Les Fonds Braux108 M² · MAISON 150 000 €1 389 €/m²

20 Route de Surin109 M² · MAISON 127 500 €1 170 €/m²

5123 Bonnezac73 M² · MAISON 55 000 €753 €/m²

Voir les 77 ventes ↓

Composition du parc228 LOG. ▾

Principales 56,9 %Secondaires 14,9 %Vacants 28,2 %

28,2 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc29 % EN F OU G ▾

A 0 %B 2 %C 9 %D 20 %E 41 %F 13 %G 16 %

29 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Chatain

77 PLUS RÉCENTES SUR 92 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 357 € À 3 173 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CHATAIN€/M²

24/11/2025 5151 Les Vilannieres 24/11/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 91 500 €897 €/m² 897 €

06/10/2025 5253 Les Fonds Braux 06/10/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 150 000 €1 389 €/m² 1 389 €

15/09/2025 20 Route de Surin 15/09/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 127 500 €1 170 €/m² 1 170 €

25/07/2025 5123 Bonnezac 25/07/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 55 000 €753 €/m² 753 €

22/07/2025 5154 La Riviere 22/07/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 177 700 €3 173 €/m² 3 173 €

02/05/2025 5142 Les Aubuges 02/05/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 75 500 €740 €/m² 740 €

27/03/2025 5250 Bauvais 27/03/2025 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 30 000 €652 €/m² 652 €

13/03/2025 8 Rue de l Abbe Paul Guillon 13/03/2025 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 341 380 €1 751 €/m² 1 751 €

27/01/2025 5163 Bonnifont 27/01/2025 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 140 900 €959 €/m² 959 €

27/12/2024 5 Rue du Pont 27/12/2024 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 75 000 €399 €/m² 399 €

22/10/2024 5282 F Pres du Pont 22/10/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 206 000 €2 146 €/m² 2 146 €

17/10/2024 5203 Chez Baudry 17/10/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 69 000 €575 €/m² 575 €

10/10/2024 7 Route de Surin 10/10/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 35 000 €479 €/m² 479 €

31/07/2024 5145 Les Vilannieres 31/07/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 309 500 €2 293 €/m² 2 293 €

28/06/2024 13 Route d Asnois 28/06/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 119 000 €1 352 €/m² 1 352 €

17/06/2024 5135 La Jaudonniere 17/06/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 72 000 €673 €/m² 673 €

28/03/2024 2 Route d Asnois 28/03/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 95 000 €760 €/m² 760 €

24/10/2023 5126 La Font Brette 24/10/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 55 000 €440 €/m² 440 €

09/10/2023 13 Rue du Centre 09/10/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 80 000 €833 €/m² 833 €

28/08/2023 5111 Les Melles 28/08/2023 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 95 000 €1 792 €/m² 1 792 €

13/07/2023 9 Rue du Centre 13/07/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 82 206 €632 €/m² 632 €

27/02/2023 5274 F Chez Paillaud 27/02/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 63 761 €708 €/m² 708 €

22/12/2022 14 Rue de l Abbe Paul Guillon 22/12/2022 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 67 000 €1 063 €/m² 1 063 €

08/11/2022 2 Rue du Cimetiere 08/11/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 104 155 €1 225 €/m² 1 225 €

07/11/2022 5042 C les Aubuges 07/11/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 160 000 €2 000 €/m² 2 000 €

14/06/2022 5271 F Tezier 14/06/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 49 000 €557 €/m² 557 €

30/05/2022 5281 F Chez Paillaud 30/05/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 182 000 €1 670 €/m² 1 670 €

20/01/2022 5110 Les Melles 20/01/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 45 000 €500 €/m² 500 €

18/11/2021 5092 Tezier 18/11/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 42 000 €575 €/m² 575 €

16/11/2021 5167 Chez Paillaud 16/11/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 57 000 €731 €/m² 731 €

25/10/2021 6 Rue du Pont 25/10/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 57 000 €655 €/m² 655 €

29/09/2021 5077 La Treille 29/09/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 83 550 €836 €/m² 836 €

11/06/2021 5130 La Jaudonniere 11/06/2021 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 205 000 €1 242 €/m² 1 242 €

01/06/2021 5139 La Rouchere 01/06/2021 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 105 000 €921 €/m² 921 €

10/05/2021 8 Rue de l Abbe Paul Guillon 10/05/2021 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 223 920 €1 148 €/m² 1 148 €

22/04/2021 5160 L Aleu 22/04/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 35 000 €500 €/m² 500 €

15/04/2021 5107 Les Melles 15/04/2021 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 60 000 €476 €/m² 476 €

12/02/2021 5159 L Aleu 12/02/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 61 550 €676 €/m² 676 €

16/12/2020 L Armigere 16/12/2020 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 40 000 €556 €/m² 556 €

16/12/2020 Bonnezac 16/12/2020 · MAISON · 283 M² Maison 283 m² 150 000 €530 €/m² 530 €

09/11/2020 Moulin de Bonnezac 09/11/2020 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 152 000 €1 670 €/m² 1 670 €

07/09/2020 Pres Solentes 07/09/2020 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 326 765 €3 172 €/m² 3 172 €

29/07/2020 11 Rue du Pont 29/07/2020 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 76 700 €685 €/m² 685 €

18/06/2020 Les Breuils 18/06/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 85 000 €1 417 €/m² 1 417 €

19/12/2019 Les Brandes 19/12/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 136 000 €1 600 €/m² 1 600 €

17/06/2019 5214 Font le Bon 17/06/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 140 000 €933 €/m² 933 €

29/05/2019 Puy Buisant 29/05/2019 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 155 000 €1 336 €/m² 1 336 €

10/12/2018 13 Rue du Centre 10/12/2018 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 65 000 €677 €/m² 677 €

21/11/2018 10 Route de Surin 21/11/2018 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 113 800 €973 €/m² 973 €

03/08/2018 5191 Loubressac 03/08/2018 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 90 000 €692 €/m² 692 €

20/07/2018 Tezier 20/07/2018 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 70 000 €380 €/m² 380 €

04/05/2018 5219 Le Vieux Cimetiere 04/05/2018 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 51 000 €607 €/m² 607 €

28/11/2017 Les Barres 28/11/2017 · MAISON · 201 M² Maison 201 m² 102 500 €510 €/m² 510 €

09/10/2017 Les Vilannieres 09/10/2017 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 115 000 €1 554 €/m² 1 554 €

23/05/2017 5112 Les Melles 23/05/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 50 500 €421 €/m² 421 €

31/03/2017 Les Vilannieres 31/03/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 198 000 €1 523 €/m² 1 523 €

09/03/2017 5235 Le Bourg 09/03/2017 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 76 500 €1 048 €/m² 1 048 €

15/12/2016 Bonnezac 15/12/2016 · MAISON · 283 M² Maison 283 m² 150 000 €530 €/m² 530 €

18/10/2016 Tezier 18/10/2016 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 68 000 €883 €/m² 883 €

29/09/2016 5066 L Armigere 29/09/2016 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 100 000 €617 €/m² 617 €

01/08/2016 Les Melles 01/08/2016 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 77 000 €1 453 €/m² 1 453 €

28/06/2016 5042 C les Aubuges 28/06/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 99 000 €1 238 €/m² 1 238 €

29/03/2016 Les Barres 29/03/2016 · MAISON · 201 M² Maison 201 m² 95 000 €473 €/m² 473 €

10/03/2016 11 Rue du Pont 10/03/2016 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 74 000 €661 €/m² 661 €

07/03/2016 5253 Les Fonds Braux 07/03/2016 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 95 500 €884 €/m² 884 €

04/03/2016 Moulin de Bonnezac 04/03/2016 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 146 000 €1 604 €/m² 1 604 €

23/12/2015 Les Aubuges 23/12/2015 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 42 000 €583 €/m² 583 €

10/11/2015 5103 La Palicaudrie 10/11/2015 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 24 000 €774 €/m² 774 €

28/08/2015 La Riviere 28/08/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 60 010 €500 €/m² 500 €

30/05/2015 5278 F la Jaudonniere 30/05/2015 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 118 000 €908 €/m² 908 €

29/12/2014 Les Vignes 29/12/2014 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 25 000 €368 €/m² 368 €

09/12/2014 Chez Couillaud 09/12/2014 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 205 000 €1 139 €/m² 1 139 €

08/12/2014 Pres Solentes 08/12/2014 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 286 000 €2 777 €/m² 2 777 €

28/10/2014 11 Rue du Pont 28/10/2014 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 62 000 €554 €/m² 554 €

06/10/2014 5237 Le Grand Fief 06/10/2014 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 50 000 €746 €/m² 746 €

24/07/2014 5032 Le Bourg 24/07/2014 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 30 000 €357 €/m² 357 €

16/04/2014 9 Rue du Centre 16/04/2014 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 104 600 €805 €/m² 805 €

Tri et filtres s'appliquent aux 77 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 77

Communes voisines · 684 € à 1 027 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Surin4,5 KM1 027 €

Hiesse12,3 KM1 000 €

Nanteuil-en-Vallée11,7 KM · ▲ +17 %927 €

Lizant11,9 KM · ▼ −4 %900 €

Épenède8,2 KM892 €

Genouillé8,3 KM · ▼ −21 %868 €

Saint-Coutant8,8 KM834 €

Asnois4,4 KM833 €

Champagne-Mouton9,3 KM · ▼ −16 %825 €

Pressac11,6 KM · ▼ −10 %824 €

Alloue8,2 KM · ▲ +41 %786 €

Le Bouchage5,3 KM772 €

Charroux8,2 KM · ▲ +7 %749 €

Benest4,2 KM · ▲ +11 %736 €

ChatainCETTE COMMUNE731 €

Pleuville5,1 KM · ▲ +59 %684 €

Les 253 communes des Vienne →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Chatain

Estimation calée sur les 92 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane76 600 €

Surface médiane105 m²

Appartements / maisons0 / 77

Dernière vente24/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chatain ?

Le prix médian est de 731 € par m² à Chatain, d'après les ventes DVF 2014–2025 (731 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Chatain ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +40 %, dont +54 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Chatain ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Chatain pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien