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Prix de l'immobilier Avenue Dufaud, Marzy

Prix médian de 1 626 €/m² sur 23 ventes (58180)6 % PLUS CHER QUE MARZY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Marzy ↗

Avenue Dufaud s'aligne sur la médiane de Marzy : 1 626 €/m² contre 1 533 €/m². Le prix y a progressé de 25 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 23 ventes enregistrées entre 2015 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2025

1 626 €

sur 23 ventes enregistrées · dernière le 16/12/2025

1 114 €DISPERSION DES VENTES2 879 €

VENTE MÉDIANE

160 k€

84 m² médians

150 k€ à Marzy

VENTES ANALYSÉES

2015–2025

0 appartement · 23 maisons

VS LA COMMUNE

+6 %

Marzy : 1 533 €/m²

Nièvre : 833 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DUFAUD- - MARZY€/M²

2,3k2,0k1,7k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222025

VS AVANT 2021

▲ +25 %

VS LA COMMUNE

▲ +6 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2025

Dernières ventes Avenue Dufaud

DÉC. 2025

n° 32 · Maison16/12/25 · 81 M² 175 000 €2 160 €/m²

n° 16 · Maison30/09/25 · 94 M² 118 000 €1 255 €/m²

n° 4 · Maison10/07/25 · 123 M² 200 000 €1 626 €/m²

n° 13 · Maison14/03/25 · 87 M² 165 000 €1 897 €/m²

n° 9 · Maison12/11/24 · 84 M² 129 000 €1 536 €/m²

n° 60 · Maison13/10/23 · 68 M² 195 800 €2 879 €/m²

Voir les 23 ventes ↓

Les ventes sur la carte

23 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MARZY · 58180

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Dufaud

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 114 € À 2 879 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

16/12/25 n° 32 16/12/25 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 175 000 €2 160 €/m² 2 160 €

30/09/25 n° 16 30/09/25 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 118 000 €1 255 €/m² 1 255 €

10/07/25 n° 4 10/07/25 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 200 000 €1 626 €/m² 1 626 €

14/03/25 n° 13 14/03/25 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 165 000 €1 897 €/m² 1 897 €

12/11/24 n° 9 12/11/24 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 129 000 €1 536 €/m² 1 536 €

13/10/23 n° 60 13/10/23 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 195 800 €2 879 €/m² 2 879 €

27/07/23 n° 58 27/07/23 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 127 000 €1 764 €/m² 1 764 €

17/03/23 n° 66 17/03/23 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 191 000 €2 274 €/m² 2 274 €

07/09/22 n° 60 07/09/22 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 160 000 €2 353 €/m² 2 353 €

01/06/21 n° 30 01/06/21 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 150 000 €1 786 €/m² 1 786 €

16/10/20 n° 47 16/10/20 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 91 000 €1 569 €/m² 1 569 €

08/01/20 n° 66 08/01/20 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 93 600 €1 114 €/m² 1 114 €

23/09/19 n° 54 23/09/19 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 169 900 €1 477 €/m² 1 477 €

25/06/19 n° 8 25/06/19 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 127 000 €1 309 €/m² 1 309 €

27/12/18 n° 13 27/12/18 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 179 000 €2 057 €/m² 2 057 €

24/01/18 n° 14 24/01/18 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 166 000 €1 383 €/m² 1 383 €

18/08/17 n° 10 18/08/17 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 167 000 €1 285 €/m² 1 285 €

22/06/17 n° 4 22/06/17 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 162 000 €1 317 €/m² 1 317 €

18/04/17 n° 20 18/04/17 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 175 000 €1 768 €/m² 1 768 €

30/01/17 n° 35 30/01/17 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 120 000 €1 818 €/m² 1 818 €

30/12/16 n° 58 30/12/16 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 92 000 €1 278 €/m² 1 278 €

06/02/16 n° 60 06/02/16 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 120 000 €1 765 €/m² 1 765 €

10/07/15 n° 17 10/07/15 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 128 000 €1 600 €/m² 1 600 €

Tri et filtres s'appliquent aux 23 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 23

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 410/07/25 · 123 M² · MAISON 200 000 €1 626 €/m²

n° 6013/10/23 · 68 M² · MAISON 195 800 €2 879 €/m²

n° 6617/03/23 · 84 M² · MAISON 191 000 €2 274 €/m²

n° 1327/12/18 · 87 M² · MAISON 179 000 €2 057 €/m²

n° 2018/04/17 · 99 M² · MAISON 175 000 €1 768 €/m²

n° 3216/12/25 · 81 M² · MAISON 175 000 €2 160 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 4716/10/20 · 58 M² · MAISON 91 000 €1 569 €/m²

n° 5830/12/16 · 72 M² · MAISON 92 000 €1 278 €/m²

n° 6608/01/20 · 84 M² · MAISON 93 600 €1 114 €/m²

n° 1630/09/25 · 94 M² · MAISON 118 000 €1 255 €/m²

n° 6006/02/16 · 68 M² · MAISON 120 000 €1 765 €/m²

n° 3530/01/17 · 66 M² · MAISON 120 000 €1 818 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Marzy · 1 254 € à 1 736 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARZY

Avenue du Chasnay1 736 €

Avenue Dufaud · cette rue1 626 €

Route de Corcelles1 486 €

Rue de la Folie1 254 €

Voir les rues de Marzy → DE 1 254 € À 1 736 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 114 € à 2 879 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane160 000 €

Surface médiane84 m²

Appartements / maisons0 / 23

Dernière vente16/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Dufaud à Marzy ?

Le prix médian y est de 1 626 € par m², calculé sur 23 ventes enregistrées entre 2015 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Dufaud ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +25 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 114 à 2 879 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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