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Prix de l'immobilier à Le Chautay

Prix médian de 1 078 €/m² en 2026 · 3 ventes au 1er semestre · 43 depuis 2014 · CP 1815068ᵉ / 254 COMMUNES DU 1820 % PLUS CHER QUE CHER

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 078 €

sur 3 ventes au 1er semestre · +253 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 078 €) est plus robuste.

696 €DISPERSION 20261 714 €

VENTE MÉDIANE

102 k€

maison 95 m²

+20 % vs Cher

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 43 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,6 %

loyer médian 5,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LE CHAUTAY€/M²

1,1k1,0k0,9k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

201720222025

SUR 1 AN

▲ +20 %méd. Cher

SUR 5 ANS

▲ +20 %méd. Cher

DEPUIS 2014

▲ +23 %méd. Cher

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 21 ventes 1 078 €

Dernières ventes à Le Chautay

AVR. 2026

13 Route de Torteron81 M² · MAISON 119 900 €1 480 €/m²

109 L'Etang Perron80 M² · MAISON 30 000 €375 €/m²

198 Rue de la Croix Montbrot63 M² · MAISON 70 000 €1 111 €/m²

96 A les Petites Maisons42 M² · MAISON 50 000 €1 190 €/m²

Voir les 39 ventes ↓

Composition du parc153 LOG. ▾

Principales 85,6 %Secondaires 3,3 %Vacants 11,1 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc10 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 2,4 % · 1

C 16,7 % · 7

D 52,4 % · 22

E 19,0 % · 8

F 7,1 % · 3

G 2,4 % · 1

42 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

9,5 % de passoires (F + G) ici12,5 % Cher9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 2,4 %

2028 F et G 9,5 %

2034 E, F et G 28,6 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Le Chautay

39 PLUS RÉCENTES SUR 43 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 375 € À 2 833 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE CHAUTAY€/M²

14/04/2026 13 Route de Torteron 14/04/2026 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 119 900 €1 480 €/m² 1 480 €

14/03/2026 109 L'Etang Perron 14/03/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 30 000 €375 €/m² 375 €

10/03/2026 198 Rue de la Croix Montbrot 10/03/2026 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 70 000 €1 111 €/m² 1 111 €

17/06/2025 96 A les Petites Maisons 17/06/2025 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 50 000 €1 190 €/m² 1 190 €

08/04/2025 156 Rue de la Croix Montbrot 08/04/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 110 000 €786 €/m² 786 €

04/03/2025 9484 Les Petites Maisons 04/03/2025 · MAISON · 322 M² Maison 322 m² 265 500 €825 €/m² 825 €

22/01/2025 111 Les Ormes 22/01/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 255 000 €2 833 €/m² 2 833 €

16/01/2025 5 Route de la Guerche 16/01/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 55 000 €696 €/m² 696 €

09/12/2024 528 Rue de la Croix Montbrot 09/12/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 85 000 €1 037 €/m² 1 037 €

23/11/2024 63 Champs du Chautay 23/11/2024 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 102 105 €537 €/m² 537 €

28/02/2024 18 Rue de la Croix Montbrot 28/02/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 97 000 €808 €/m² 808 €

23/02/2024 198 Rue de la Croix Montbrot 23/02/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 82 000 €1 302 €/m² 1 302 €

14/06/2023 4 Rue du Moulin 14/06/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 120 000 €1 714 €/m² 1 714 €

18/04/2023 8 Route de la Guerche 18/04/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 130 000 €2 321 €/m² 2 321 €

23/12/2022 39 Les Reaux 23/12/2022 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 230 000 €1 337 €/m² 1 337 €

09/08/2022 90 Rue de la Croix Montbrot 09/08/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 150 000 €1 364 €/m² 1 364 €

13/05/2022 1852 Route des Brules 13/05/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 55 000 €1 100 €/m² 1 100 €

22/03/2022 2 Route de Torteron 22/03/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 170 000 €1 133 €/m² 1 133 €

16/02/2022 1 Route de la Guerche 16/02/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 84 000 €988 €/m² 988 €

29/09/2021 101 Les Cachons 29/09/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 97 000 €1 244 €/m² 1 244 €

06/05/2021 130 Les Blancs 06/05/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 134 000 €1 367 €/m² 1 367 €

22/05/2020 12 Rue Pasteur 22/05/2020 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 77 000 €681 €/m² 681 €

03/03/2020 133 Les Cachons 03/03/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 89 000 €1 187 €/m² 1 187 €

19/12/2019 Moulin du Chautay 19/12/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 110 000 €786 €/m² 786 €

23/07/2019 La Croix Montbrot 23/07/2019 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 76 000 €987 €/m² 987 €

23/03/2019 9484 Les Petites Maisons 23/03/2019 · MAISON · 322 M² Maison 322 m² 279 700 €869 €/m² 869 €

03/08/2017 660 La Croix Montbrot 03/08/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 141 000 €1 567 €/m² 1 567 €

24/03/2017 1 Route de Torteron 24/03/2017 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 293 700 €979 €/m² 979 €

15/03/2017 Les Blancs 15/03/2017 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 190 000 €1 056 €/m² 1 056 €

14/02/2017 78 Rue de la Croix Montbrot 14/02/2017 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 53 000 €541 €/m² 541 €

10/01/2017 Pre du Fourneau 10/01/2017 · APPT · 201 M² Appartement 201 m² 170 000 €846 €/m² 846 €

12/08/2016 Le Rio de Pierre 12/08/2016 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 200 000 €1 923 €/m² 1 923 €

28/01/2016 113 La Boulee 28/01/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 110 000 €1 571 €/m² 1 571 €

28/12/2015 90 Rue de la Croix Montbrot 28/12/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 94 000 €855 €/m² 855 €

28/09/2015 La Croix Montbrot 28/09/2015 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 75 000 €974 €/m² 974 €

23/09/2015 9627 F Champ des Griottes 23/09/2015 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 140 000 €1 474 €/m² 1 474 €

22/05/2015 10 Rue du Moulin 22/05/2015 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 90 000 €1 324 €/m² 1 324 €

18/09/2014 5 Route de Torteron 18/09/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 53 000 €1 178 €/m² 1 178 €

31/07/2014 Les Reaux 31/07/2014 · MAISON · 600 M² Maison 600 m² 1 037 500 €1 729 €/m² 1 729 €

Tri et filtres s'appliquent aux 39 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 39

Communes voisines · 670 € à 1 532 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Marzy8,7 KM · ▼ −14 %1 532 €

Cours-les-Barres6,8 KM · ▲ +56 %1 174 €

Cuffy6,9 KM1 110 €

Le ChautayCETTE COMMUNE1 078 €

Fourchambault9,4 KM · ▼ −14 %1 043 €

Gimouille10,4 KM1 002 €

La Guerche-sur-l'Aubois3,6 KM · ▲ +37 %975 €

Marseilles-lès-Aubigny10 KM974 €

Jouet-sur-l'Aubois7,2 KM · ▼ −22 %955 €

Saint-Hilaire-de-Gondilly6,9 KM833 €

La Chapelle-Hugon8,4 KM821 €

Germigny-l'Exempt8,9 KM764 €

Menetou-Couture6,1 KM763 €

Torteron4,6 KM · ▼ −63 %743 €

Mornay-Berry10,7 KM673 €

Saincaize-Meauce9,7 KM670 €

Les 254 communes des Cher →

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Estimation calée sur les 43 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane102 105 €

Surface médiane95 m²

Appartements / maisons2 / 37

Dernière vente14/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Chautay ?

Le prix médian est de 1 078 € par m² à Le Chautay, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 078 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Le Chautay ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Le Chautay ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Le Chautay pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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