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Prix de l'immobilier à Le Chautay

Prix médian de 825 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 40 depuis 2014 · CP 1815073ᵉ / 251 COMMUNES DU 1817 % PLUS CHER QUE CHER

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

825 €

sur 5 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 056 €) est plus robuste.

664 €DISPERSION 20251 836 €

VENTE MÉDIANE

106 k€

maison 100 m²

+17 % vs Cher

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 40 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,7 %

loyer médian 5,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LE CHAUTAY€/M²

1,1k1,0k0,9k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

201720222025

SUR 1 AN

▲ +20 %méd. Cher

SUR 5 ANS

▲ +21 %méd. Cher

DEPUIS 2014

▲ +23 %méd. Cher

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 19 ventes 1 056 €

Dernières ventes à Le Chautay

JUIN 2025

96 A les Petites Maisons42 M² · MAISON 50 000 €1 190 €/m²

156 Rue de la Croix Montbrot140 M² · MAISON 110 000 €786 €/m²

9484 Les Petites Maisons322 M² · MAISON 265 500 €825 €/m²

111 Les Ormes90 M² · MAISON 255 000 €2 833 €/m²

Voir les 36 ventes ↓

Composition du parc153 LOG. ▾

Principales 85,6 %Secondaires 3,3 %Vacants 11,1 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc10 % EN F OU G ▾

A 0 %B 2 %C 17 %D 52 %E 19 %F 7 %G 2 %

10 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Le Chautay

36 PLUS RÉCENTES SUR 40 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 537 € À 2 833 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE CHAUTAY€/M²

17/06/2025 96 A les Petites Maisons 17/06/2025 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 50 000 €1 190 €/m² 1 190 €

08/04/2025 156 Rue de la Croix Montbrot 08/04/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 110 000 €786 €/m² 786 €

04/03/2025 9484 Les Petites Maisons 04/03/2025 · MAISON · 322 M² Maison 322 m² 265 500 €825 €/m² 825 €

22/01/2025 111 Les Ormes 22/01/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 255 000 €2 833 €/m² 2 833 €

16/01/2025 5 Route de la Guerche 16/01/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 55 000 €696 €/m² 696 €

09/12/2024 528 Rue de la Croix Montbrot 09/12/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 85 000 €1 037 €/m² 1 037 €

23/11/2024 63 Champs du Chautay 23/11/2024 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 102 105 €537 €/m² 537 €

28/02/2024 18 Rue de la Croix Montbrot 28/02/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 97 000 €808 €/m² 808 €

23/02/2024 198 Rue de la Croix Montbrot 23/02/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 82 000 €1 302 €/m² 1 302 €

14/06/2023 4 Rue du Moulin 14/06/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 120 000 €1 714 €/m² 1 714 €

18/04/2023 8 Route de la Guerche 18/04/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 130 000 €2 321 €/m² 2 321 €

23/12/2022 39 Les Reaux 23/12/2022 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 230 000 €1 337 €/m² 1 337 €

09/08/2022 90 Rue de la Croix Montbrot 09/08/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 150 000 €1 364 €/m² 1 364 €

13/05/2022 1852 Route des Brules 13/05/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 55 000 €1 100 €/m² 1 100 €

22/03/2022 2 Route de Torteron 22/03/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 170 000 €1 133 €/m² 1 133 €

16/02/2022 1 Route de la Guerche 16/02/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 84 000 €988 €/m² 988 €

29/09/2021 101 Les Cachons 29/09/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 97 000 €1 244 €/m² 1 244 €

06/05/2021 130 Les Blancs 06/05/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 134 000 €1 367 €/m² 1 367 €

22/05/2020 12 Rue Pasteur 22/05/2020 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 77 000 €681 €/m² 681 €

03/03/2020 133 Les Cachons 03/03/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 89 000 €1 187 €/m² 1 187 €

19/12/2019 Moulin du Chautay 19/12/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 110 000 €786 €/m² 786 €

23/07/2019 La Croix Montbrot 23/07/2019 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 76 000 €987 €/m² 987 €

23/03/2019 9484 Les Petites Maisons 23/03/2019 · MAISON · 322 M² Maison 322 m² 279 700 €869 €/m² 869 €

03/08/2017 660 La Croix Montbrot 03/08/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 141 000 €1 567 €/m² 1 567 €

24/03/2017 1 Route de Torteron 24/03/2017 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 293 700 €979 €/m² 979 €

15/03/2017 Les Blancs 15/03/2017 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 190 000 €1 056 €/m² 1 056 €

14/02/2017 78 Rue de la Croix Montbrot 14/02/2017 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 53 000 €541 €/m² 541 €

10/01/2017 Pre du Fourneau 10/01/2017 · APPT · 201 M² Appartement 201 m² 170 000 €846 €/m² 846 €

12/08/2016 Le Rio de Pierre 12/08/2016 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 200 000 €1 923 €/m² 1 923 €

28/01/2016 113 La Boulee 28/01/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 110 000 €1 571 €/m² 1 571 €

28/12/2015 90 Rue de la Croix Montbrot 28/12/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 94 000 €855 €/m² 855 €

28/09/2015 La Croix Montbrot 28/09/2015 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 75 000 €974 €/m² 974 €

23/09/2015 9627 F Champ des Griottes 23/09/2015 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 140 000 €1 474 €/m² 1 474 €

22/05/2015 10 Rue du Moulin 22/05/2015 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 90 000 €1 324 €/m² 1 324 €

18/09/2014 5 Route de Torteron 18/09/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 53 000 €1 178 €/m² 1 178 €

31/07/2014 Les Reaux 31/07/2014 · MAISON · 600 M² Maison 600 m² 1 037 500 €1 729 €/m² 1 729 €

Tri et filtres s'appliquent aux 36 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 36

Communes voisines · 667 € à 1 533 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Marzy8,8 KM · ▲ +14 %1 533 €

Cours-les-Barres6,9 KM · ▲ +22 %1 150 €

Cuffy6,9 KM · ▲ +18 %1 111 €

Le ChautayCETTE COMMUNE1 056 €

Fourchambault9,5 KM · ▲ +32 %1 031 €

Gimouille10,6 KM1 002 €

Marseilles-lès-Aubigny10,1 KM · ▼ −15 %990 €

La Guerche-sur-l'Aubois3,5 KM · ▼ −27 %965 €

Jouet-sur-l'Aubois7,3 KM · ▲ +31 %955 €

Nérondes11,3 KM · ▲ +4 %846 €

La Chapelle-Hugon8,3 KM811 €

Germigny-l'Exempt8,8 KM799 €

Menetou-Couture6,3 KM · ▼ −50 %755 €

Torteron4,7 KM · ▲ +28 %750 €

Mornay-Berry10,7 KM673 €

Saincaize-Meauce9,8 KM667 €

Les 251 communes des Cher →

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Estimer un bien à Le Chautay

Estimation calée sur les 40 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane106 053 €

Surface médiane100 m²

Appartements / maisons2 / 34

Dernière vente17/06/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Chautay ?

Le prix médian est de 1 056 € par m² à Le Chautay, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 056 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Le Chautay ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Le Chautay ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Le Chautay pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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