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Prix de l'immobilier à Saint-Philippe-du-Seignal

Prix médian de 1 470 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 64 depuis 2014 · CP 33220342ᵉ / 461 COMMUNES DU 3315 % MOINS CHER QUE GIRONDE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 470 €

sur 4 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 470 €) est plus robuste.

906 €DISPERSION 20252 478 €

VENTE MÉDIANE

150 k€

maison 102 m²

−15 % vs Gironde

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 64 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,2 %

loyer médian 8,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-PHILIPPE-DU-SEIGNAL€/M²

2,3k1,9k1,6k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201620192023

SUR 1 AN

▲ +10 %méd. Gironde

SUR 5 ANS

▲ +15 %méd. Gironde

DEPUIS 2014

▲ +35 %méd. Gironde

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 25 ventes 1 470 €

Dernières ventes à Saint-Philippe-du-Seignal

DÉC. 2025

1125 Route de Sainte Foy220 M² · MAISON 360 000 €1 636 €/m²

34 Autour du Bourg99 M² · MAISON 96 730 €977 €/m²

76 G Plaine de Pineuilh100 M² · MAISON 180 000 €1 800 €/m²

74 A aux Lucquets175 M² · MAISON 150 400 €859 €/m²

Voir les 62 ventes ↓

Composition du parc229 LOG. ▾

Principales 89,1 %Secondaires 4,4 %Vacants 6,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc11 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 33 %D 40 %E 16 %F 9 %G 2 %

11 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Saint-Philippe-du-Seignal

62 PLUS RÉCENTES SUR 64 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 474 € À 3 086 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-PHILIPPE-DU-SEIGNAL€/M²

12/12/2025 1125 Route de Sainte Foy 12/12/2025 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 360 000 €1 636 €/m² 1 636 €

29/09/2025 34 Autour du Bourg 29/09/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 96 730 €977 €/m² 977 €

08/09/2025 76 G Plaine de Pineuilh 08/09/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 180 000 €1 800 €/m² 1 800 €

29/08/2025 74 A aux Lucquets 29/08/2025 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 150 400 €859 €/m² 859 €

28/10/2024 1297 Route de Ste Foy 28/10/2024 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 185 000 €1 201 €/m² 1 201 €

08/10/2024 322 Route du Petit Bois 08/10/2024 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 465 000 €2 583 €/m² 2 583 €

24/09/2024 1 B Pas des Ouailles 24/09/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 120 000 €1 224 €/m² 1 224 €

15/02/2024 9 B Biset 15/02/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 228 000 €1 900 €/m² 1 900 €

23/10/2023 62 Le Gros du Bourg 23/10/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 250 000 €3 086 €/m² 3 086 €

07/09/2023 1 Autour du Bourg 07/09/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 225 000 €2 250 €/m² 2 250 €

02/06/2023 53 Le Gros du Bourg 02/06/2023 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 88 000 €533 €/m² 533 €

14/03/2023 72 Aux Lucquets 14/03/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 362 280 €3 019 €/m² 3 019 €

02/03/2023 56 Le Gros du Bourg 02/03/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 121 000 €1 513 €/m² 1 513 €

25/10/2022 265 Route d Eymet 25/10/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 230 000 €2 150 €/m² 2 150 €

14/09/2022 7 Lotissement Communal de Barathon 14/09/2022 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 275 000 €2 022 €/m² 2 022 €

12/08/2022 2 Rochers de Pineuilh 12/08/2022 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 366 480 €2 319 €/m² 2 319 €

07/07/2022 11 Pres du Bourg 07/07/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 170 000 €1 574 €/m² 1 574 €

16/06/2022 1203 Route de Ste Foy 16/06/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 160 000 €1 067 €/m² 1 067 €

25/05/2022 107 Plaine de Pineuilh 25/05/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 188 000 €2 112 €/m² 2 112 €

30/03/2022 4 A Pres du Bourg 30/03/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 125 000 €1 603 €/m² 1 603 €

22/02/2022 87 B Barathon 22/02/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 130 000 €1 733 €/m² 1 733 €

12/10/2021 2 Les Bories 12/10/2021 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 190 000 €1 712 €/m² 1 712 €

16/07/2021 10 Lotissement Communal de Barathon 16/07/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 146 900 €1 530 €/m² 1 530 €

07/07/2021 20 G Champ des Goulards 07/07/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 199 790 €2 220 €/m² 2 220 €

04/01/2021 74 A aux Lucquets 04/01/2021 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 139 500 €797 €/m² 797 €

30/12/2020 54 Le Gros du Bourg 30/12/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 45 500 €474 €/m² 474 €

23/10/2020 9 Rue des Coquelicots 23/10/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 140 000 €1 591 €/m² 1 591 €

18/05/2020 Le Gros du Bourg 18/05/2020 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 130 000 €1 111 €/m² 1 111 €

12/12/2019 111 Rue du Lavoir 12/12/2019 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 40 000 €727 €/m² 727 €

18/11/2019 66 B Pres du Bourg 18/11/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 140 000 €1 400 €/m² 1 400 €

03/10/2019 2 Les Bories 03/10/2019 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 167 000 €1 505 €/m² 1 505 €

18/07/2019 27 A Jau Fumat 18/07/2019 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 200 000 €1 053 €/m² 1 053 €

18/07/2019 24 Le Gros du Bourg 18/07/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 45 000 €643 €/m² 643 €

16/07/2019 Semelot 16/07/2019 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 210 000 €1 273 €/m² 1 273 €

10/07/2019 Le Gros du Bourg 10/07/2019 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 100 000 €1 149 €/m² 1 149 €

13/05/2019 1 Les Bories 13/05/2019 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 115 000 €1 420 €/m² 1 420 €

03/05/2019 117 Jau Fumat 03/05/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 170 000 €1 735 €/m² 1 735 €

06/03/2019 20 D Champ des Goulards 06/03/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 132 000 €1 435 €/m² 1 435 €

22/06/2018 5 Les Bories 22/06/2018 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 160 000 €1 322 €/m² 1 322 €

31/08/2017 2 Lotissement Communal de Barathon 31/08/2017 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 146 000 €1 848 €/m² 1 848 €

29/08/2017 5 Les Bories 29/08/2017 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 157 000 €1 298 €/m² 1 298 €

15/05/2017 10 Plaine de Pineuilh 15/05/2017 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 130 000 €1 912 €/m² 1 912 €

17/02/2017 2 Champ des Goulards 17/02/2017 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 145 000 €1 343 €/m² 1 343 €

22/09/2016 13 Le Bourg 22/09/2016 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 90 000 €563 €/m² 563 €

26/08/2016 Champ des Goulards 26/08/2016 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 174 100 €1 217 €/m² 1 217 €

30/06/2016 11 Lotissement Communal de Barathon 30/06/2016 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 154 000 €1 638 €/m² 1 638 €

31/03/2016 20 G Champ des Goulards 31/03/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 189 000 €2 100 €/m² 2 100 €

12/02/2016 109 Les Bories 12/02/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 95 000 €1 188 €/m² 1 188 €

28/12/2015 5 Lotissement Communal de Barathon 28/12/2015 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 150 000 €1 613 €/m² 1 613 €

19/10/2015 Barathon 19/10/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 115 000 €1 533 €/m² 1 533 €

16/07/2015 La Grande Metairie 16/07/2015 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 215 000 €1 075 €/m² 1 075 €

11/07/2015 76 E Plaine de Pineuilh 11/07/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 153 000 €1 391 €/m² 1 391 €

12/05/2015 10 Plaine de Pineuilh 12/05/2015 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 124 600 €1 832 €/m² 1 832 €

30/04/2015 2 Lotissement de Bizet 30/04/2015 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 112 000 €1 217 €/m² 1 217 €

26/11/2014 138 26/11/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 140 000 €1 556 €/m² 1 556 €

23/10/2014 9000 F Autour du Bourg 23/10/2014 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 170 000 €1 328 €/m² 1 328 €

27/08/2014 4 Lotissement Communal de Barathon 27/08/2014 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 140 000 €1 628 €/m² 1 628 €

01/08/2014 9 Lotissement Communal de Barathon 01/08/2014 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 154 000 €1 525 €/m² 1 525 €

06/05/2014 135 Barathon 06/05/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 150 000 €1 364 €/m² 1 364 €

25/04/2014 Goubiere 25/04/2014 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 155 700 €1 120 €/m² 1 120 €

08/04/2014 87 B Barathon 08/04/2014 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 87 000 €1 160 €/m² 1 160 €

06/03/2014 11 Autour du Bourg 06/03/2014 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 118 000 €1 662 €/m² 1 662 €

Tri et filtres s'appliquent aux 62 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 62

Communes voisines · 741 € à 1 650 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Gageac-et-Rouillac7,9 KM · ▼ −20 %1 650 €

Saint-Philippe-du-SeignalCETTE COMMUNE1 470 €

Saussignac6,3 KM · ▲ +24 %1 458 €

Saint-Pierre-d'Eyraud6,4 KM · ▲ +17 %1 396 €

Saint-André-et-Appelles3,8 KM1 370 €

Saint-Avit-Saint-Nazaire2,3 KM · ▲ +0 %1 346 €

Razac-de-Saussignac3,1 KM1 324 €

Gardonne6,2 KM · ▲ +0 %1 297 €

Les Lèves-et-Thoumeyragues7,5 KM1 262 €

Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt4,3 KM · ▲ +0 %1 250 €

Pineuilh2,5 KM · ▲ +0 %1 247 €

Margueron6,9 KM · ▼ −7 %1 235 €

Le Fleix5,5 KM · ▼ −15 %1 218 €

Fougueyrolles6,9 KM1 200 €

La Roquille4,7 KM1 190 €

Sainte-Foy-la-Grande3,3 KM · ▲ +10 %741 €

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Estimation calée sur les 64 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane150 000 €

Surface médiane102 m²

Appartements / maisons0 / 62

Dernière vente12/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Philippe-du-Seignal ?

Le prix médian est de 1 470 € par m² à Saint-Philippe-du-Seignal, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 470 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Philippe-du-Seignal ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Saint-Philippe-du-Seignal ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Philippe-du-Seignal pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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