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Prix de l'immobilier à Cuhon

Prix médian de 901 €/m² en 2026 · 67 depuis 2014 · CP 86110166ᵉ / 253 COMMUNES DU 8612 % MOINS CHER QUE VIENNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

901 €

sur 0 ventes au 1er semestre · −93 €/m² vs 2025

601 €DISPERSION 20261 381 €

VENTE MÉDIANE

103 k€

maison 114 m²

−12 % vs Vienne

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 67 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,2 %

loyer médian 6,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CUHON€/M²

1,3k1,1k0,8k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222025

SUR 1 AN

▲ +12 %méd. Vienne

SUR 5 ANS

▲ +17 %méd. Vienne

DEPUIS 2014

▲ +27 %méd. Vienne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 32 ventes 968 €

Dernières ventes à Cuhon

OCT. 2025

4 Rue de la Griffonniere174 M² · MAISON 197 000 €1 132 €/m²

23 Rue des Lilas80 M² · MAISON 60 000 €750 €/m²

1 Chemin du Moulin120 M² · MAISON 160 000 €1 333 €/m²

12 Rue du Prieure85 M² · MAISON 102 000 €1 200 €/m²

Voir les 61 ventes ↓

Composition du parc185 LOG. ▾

Principales 87 %Secondaires 5,4 %Vacants 7,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc14 % EN F OU G ▾

A 2,3 % · 1

B 0,0 % · 0

C 37,2 % · 16

D 30,2 % · 13

E 16,3 % · 7

F 9,3 % · 4

G 4,7 % · 2

43 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

14,0 % de passoires (F + G) ici8,8 % Vienne9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 4,7 %

2028 F et G 14,0 %

2034 E, F et G 30,2 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Cuhon

61 PLUS RÉCENTES SUR 67 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 302 € À 2 115 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CUHON€/M²

03/10/2025 4 Rue de la Griffonniere 03/10/2025 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 197 000 €1 132 €/m² 1 132 €

10/09/2025 23 Rue des Lilas 10/09/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 60 000 €750 €/m² 750 €

02/09/2025 1 Chemin du Moulin 02/09/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 160 000 €1 333 €/m² 1 333 €

21/07/2025 12 Rue du Prieure 21/07/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 102 000 €1 200 €/m² 1 200 €

18/07/2025 5 Place de la Mairie 18/07/2025 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 192 000 €768 €/m² 768 €

15/07/2025 1 Rue de Beauregard 15/07/2025 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 155 000 €994 €/m² 994 €

28/05/2025 7 Rue du Prieure 28/05/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 25 000 €333 €/m² 333 €

25/07/2024 2 La Petite Bournaliere 25/07/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 96 000 €1 352 €/m² 1 352 €

14/06/2024 1 Route de Maisonneuve 14/06/2024 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 175 000 €1 268 €/m² 1 268 €

15/05/2024 16 Rue des Lilas 15/05/2024 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 142 000 €789 €/m² 789 €

29/03/2024 8 Route de Maisonneuve 29/03/2024 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 290 000 €1 859 €/m² 1 859 €

19/12/2023 12 Rue de la Grange Dimiere 19/12/2023 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 172 000 €1 194 €/m² 1 194 €

08/12/2023 7 Place de la Mairie 08/12/2023 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 80 000 €606 €/m² 606 €

17/11/2023 26 Rue de Picheil 17/11/2023 · MAISON · 234 M² Maison 234 m² 265 746 €1 136 €/m² 1 136 €

13/11/2023 17 Rue des Lilas 13/11/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 50 800 €591 €/m² 591 €

06/11/2023 8 Rue de la Grange Dimiere 06/11/2023 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 103 000 €656 €/m² 656 €

03/11/2023 8 Rue de Beauregard 03/11/2023 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 191 000 €1 384 €/m² 1 384 €

09/10/2023 6 Impasse de Suberre 09/10/2023 · MAISON · 270 M² Maison 270 m² 315 000 €1 167 €/m² 1 167 €

31/05/2023 2 Impasse de Suberre 31/05/2023 · MAISON · 327 M² Maison 327 m² 250 000 €765 €/m² 765 €

30/05/2023 9008 Suberre 30/05/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 108 400 €1 971 €/m² 1 971 €

14/03/2023 6 Rue de Beauregard 14/03/2023 · MAISON · 53 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 53 m² 16 000 €302 €/m² 302 €

16/12/2022 2 Route de Maisonneuve 16/12/2022 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 100 000 €781 €/m² 781 €

06/09/2022 15 Rue du Prieure 06/09/2022 · MAISON · 302 M² Maison 302 m² 339 205 €1 123 €/m² 1 123 €

25/07/2022 4 Route de Cuhon 25/07/2022 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 337 000 €1 348 €/m² 1 348 €

15/03/2022 9077 F la Bourliere 15/03/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 127 000 €1 221 €/m² 1 221 €

25/02/2022 2 Rue de Picheil 25/02/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 73 000 €1 217 €/m² 1 217 €

22/12/2021 13 Rue du Prieure 22/12/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 60 000 €1 000 €/m² 1 000 €

28/09/2021 4 Rue de la Grange Dimiere 28/09/2021 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 100 000 €575 €/m² 575 €

27/09/2021 3 Rue de la Griffonniere 27/09/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 119 900 €1 332 €/m² 1 332 €

13/07/2021 9008 Suberre 13/07/2021 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 65 000 €1 182 €/m² 1 182 €

12/07/2021 15 Rue des Lilas 12/07/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 72 000 €600 €/m² 600 €

09/07/2021 5 Rue de la Diligence 09/07/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 75 000 €652 €/m² 652 €

19/04/2021 22 Rue des Lilas 19/04/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 160 000 €1 702 €/m² 1 702 €

27/11/2020 4 Rue de Beauregard 27/11/2020 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 45 000 €517 €/m² 517 €

29/10/2020 1 T Rue de Picheil 29/10/2020 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 161 200 €1 580 €/m² 1 580 €

26/10/2020 La Bourliere 26/10/2020 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 130 000 €813 €/m² 813 €

24/07/2020 4 Rue du Prieure 24/07/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 30 000 €500 €/m² 500 €

27/01/2020 8 Rue de Beauregard 27/01/2020 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 149 250 €1 082 €/m² 1 082 €

23/10/2019 11 Route de Maisonneuve 23/10/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 44 500 €543 €/m² 543 €

16/10/2019 Poue 16/10/2019 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 80 000 €1 455 €/m² 1 455 €

10/09/2019 16 Rue de Picheil 10/09/2019 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 165 000 €1 331 €/m² 1 331 €

25/07/2019 2 Route de Cuhon 25/07/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 97 000 €1 213 €/m² 1 213 €

05/07/2019 6 Rue de Picheil 05/07/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 133 000 €1 357 €/m² 1 357 €

01/04/2019 4 Rue de la Griffonniere 01/04/2019 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 135 000 €813 €/m² 813 €

13/08/2018 5 Rue de la Vallee 13/08/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 70 000 €583 €/m² 583 €

06/06/2018 La Bourliere 06/06/2018 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 40 000 €533 €/m² 533 €

18/04/2018 2 Rue de la Grotte 18/04/2018 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 30 000 €667 €/m² 667 €

30/03/2018 3 Rue de la Griffonniere 30/03/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 113 000 €1 256 €/m² 1 256 €

19/03/2018 12 Rue des Lilas 19/03/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 40 000 €455 €/m² 455 €

15/03/2018 Poue 15/03/2018 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 119 030 €730 €/m² 730 €

22/03/2017 Picheil 22/03/2017 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 150 500 €1 433 €/m² 1 433 €

17/12/2015 Le Bourg 17/12/2015 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 165 000 €2 115 €/m² 2 115 €

30/11/2015 La Bourliere 30/11/2015 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 35 000 €833 €/m² 833 €

13/03/2015 11 Rue de la Grange Dimiere 13/03/2015 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 70 500 €573 €/m² 573 €

13/02/2015 4 Rue de Beauregard 13/02/2015 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 50 000 €575 €/m² 575 €

26/12/2014 6 Rue du Prieure 26/12/2014 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 77 000 €733 €/m² 733 €

08/12/2014 3 Rue de la Grange Dimiere 08/12/2014 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 125 000 €1 359 €/m² 1 359 €

06/08/2014 2 Route de la Craissance 06/08/2014 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 154 500 €1 392 €/m² 1 392 €

27/05/2014 2 Rue de la Griffonniere 27/05/2014 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 50 700 €780 €/m² 780 €

24/05/2014 La Bourliere 24/05/2014 · MAISON · 279 M² Maison 279 m² 143 333 €514 €/m² 514 €

28/02/2014 8 Rue de la Grange Dimiere 28/02/2014 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 152 000 €968 €/m² 968 €

Tri et filtres s'appliquent aux 61 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 61

Communes voisines · 714 € à 1 337 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Champigny en Rochereau7,3 KM · ▼ −9 %1 337 €

Vouzailles6,1 KM1 217 €

Maillé9,4 KM1 198 €

Amberre5,1 KM1 130 €

Maisonneuve5,3 KM1 078 €

Chouppes7,6 KM1 060 €

Mazeuil3,1 KM982 €

Cherves8,9 KM · ▲ +7 %970 €

Massognes3,2 KM965 €

Mirebeau7 KM · ▲ +36 %926 €

CuhonCETTE COMMUNE901 €

Saint-Jean-de-Sauves8,8 KM · ▲ +40 %785 €

La Grimaudière7,7 KM · ▲ +124 %771 €

Craon5,7 KM763 €

Doux6,7 KM737 €

Thénezay10,7 KM · ▼ −36 %714 €

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Estimation calée sur les 67 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane102 500 €

Surface médiane114 m²

Appartements / maisons1 / 60

Dernière vente03/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cuhon ?

Le prix médian est de 901 € par m² à Cuhon, d'après les ventes DVF 2014–2026 (968 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Cuhon ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Cuhon ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Cuhon pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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