Quel est le prix au m² à Magnanville ?

Le prix médian est de €2 556 par m² à Magnanville, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 066/m² pour un appartement, €2 500/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Magnanville ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +1 %, dont +1 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Magnanville ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,1 % pour un appartement et 6,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Île-de-France › Yvelines › Magnanville

Prix de l'immobilier à Magnanville

78200 · 744 ventes DVF depuis 2014 · 3 quartiers188ᵉ / 250 COMMUNES DU 78−13 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 550 €▲ +1 %

sur 61 ventes cette année · +33 € vs 2024

2 116 €DISPERSION DES VENTES 20253 359 €

VENTE MÉDIANE

230 k€

appartement 90 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 744 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,1 %

loyer médian 15,5 €/m²

Maison : 6,1 %

Évolution du prix médian

MAGNANVILLE€/M²

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +1 %

DEPUIS 2014

▲ +11 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 31 ventes3 066 €

Maison · 269 ventes2 500 €

Rues les plus chères€/M²

Allée de l Estive2 785 € €Avenue des Roussieres2 571 € €

Étiquettes DPE du parc900 DIAGNOSTICS

A 0 %B 4 %C 30 %D 53 %E 11 %F 2 %G 1 %

2 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

2 398 €2 689 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Dernières ventes à Magnanville

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

23/12/202518 Rue des PeupliersMaison92 m²225 000 €2 446 €

09/12/202522 Avenue des RoussieresMaison84 m²230 000 €2 738 €

06/12/202518 Allée des LilasMaison105 m²180 000 €1 714 €

29/11/20256 Allée des GenetsMaison93 m²190 000 €2 043 €

26/11/202535 Rue des GraviersMaison95 m²230 000 €2 421 €

19/11/20251 Avenue de l EuropeAppt44 m²198 000 €4 500 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Magnanville ?: Le prix médian est de €2 556 par m² à Magnanville, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 066/m² pour un appartement, €2 500/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Magnanville ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +1 %, dont +1 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Magnanville ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,1 % pour un appartement et 6,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Magnanville ?: Ouest Sud (2 689 €/m²), devant Centre (2 548 €/m²). À l'opposé, Nord-Est reste autour de 2 398 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à MagnanvilleEstimation calée sur les 744 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Magnanville3 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Ouest Sud2 689 €

02Centre2 548 €

03Nord-Est2 398 €

DE 2 398 € À 2 689 €/M²

Autres communes des YvelinesMÉDIANE · 1 AN

Versailles▼ −3 %6 340 € €Sartrouville— 0 %4 116 € €Saint-Germain-en-Laye▼ −1 %6 080 € €Poissy▲ +3 %3 824 € €Conflans-Sainte-Honorine▲ +1 %3 657 € €Houilles▼ −3 %4 735 € €Rambouillet▲ +1 %3 621 € €Chatou▲ +2 %4 894 € €Montigny-le-Bretonneux▼ −5 %3 855 € €

Les 250 communes des Yvelines →

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