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Prix de l'immobilier à Perdreauville

Prix médian de 2 693 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 86 depuis 2014 · CP 78200202ᵉ / 250 COMMUNES DU 7815 % MOINS CHER QUE YVELINES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 693 €

sur 5 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 501 €) est plus robuste.

1 856 €DISPERSION 20253 842 €

VENTE MÉDIANE

261 k€

maison 104 m²

−15 % vs Yvelines

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 86 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,2 %

loyer médian 13,9 €/m²

Maison : 5,2 %

Évolution du prix médian

— PERDREAUVILLE€/M²

3,3k2,9k2,5k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920212025

SUR 1 AN

▲ +6 %méd. Yvelines

SUR 5 ANS

▲ +34 %

DEPUIS 2014

▲ +8 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 2 ventes 2 017 €

Maison · 38 ventes 2 526 €

Dernières ventes à Perdreauville

NOV. 2025

8 Rue Sully101 M² · MAISON 272 000 €2 693 €/m²

6 Rue du Beauvoyer112 M² · MAISON 515 000 €4 598 €/m²

16 B Vall de la Taupe56 M² · MAISON 192 290 €3 434 €/m²

28 Vall de la Taupe100 M² · MAISON 230 000 €2 300 €/m²

Voir les 86 ventes ↓

Composition du parc259 LOG. ▾

Principales 85,3 %Secondaires 8,5 %Vacants 6,2 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc28 % EN F OU G ▾

A 5 %B 5 %C 17 %D 21 %E 23 %F 7 %G 21 %

28 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Perdreauville

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 016 € À 5 240 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS PERDREAUVILLE€/M²

05/11/2025 8 Rue Sully 05/11/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 272 000 €2 693 €/m² 2 693 €

10/10/2025 6 Rue du Beauvoyer 10/10/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 515 000 €4 598 €/m² 4 598 €

17/09/2025 16 B Vall de la Taupe 17/09/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 192 290 €3 434 €/m² 3 434 €

04/09/2025 28 Vall de la Taupe 04/09/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 230 000 €2 300 €/m² 2 300 €

10/04/2025 3 B Rue de la Butte 10/04/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 314 950 €1 968 €/m² 1 968 €

27/12/2024 3 Rue la Mare A la Forge 27/12/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 226 000 €2 430 €/m² 2 430 €

25/11/2024 5064 La Vallee de la Taupe 25/11/2024 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 115 000 €3 026 €/m² 3 026 €

17/04/2024 10 Rue des Graviers 17/04/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 288 000 €2 420 €/m² 2 420 €

26/01/2024 6 Vall de la Taupe 26/01/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 240 000 €2 017 €/m² 2 017 €

15/12/2023 5 Rue des Graviers 15/12/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 325 000 €3 095 €/m² 3 095 €

30/11/2023 2 Rue du Manoir 30/11/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 185 000 €2 681 €/m² 2 681 €

24/10/2023 15 Rue des Gaudimonts 24/10/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 202 650 €1 876 €/m² 1 876 €

04/10/2023 2 B Rue la Mare A la Forge 04/10/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 179 000 €1 827 €/m² 1 827 €

05/09/2023 2 Rue Saint Martin 05/09/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 425 000 €3 602 €/m² 3 602 €

13/07/2023 14 La Mare Haussepied 13/07/2023 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 481 100 €2 970 €/m² 2 970 €

30/06/2023 28 Grande Rue Grande Rue 30/06/2023 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 182 000 €1 876 €/m² 1 876 €

30/06/2023 4 Rue du Manoir 30/06/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 250 000 €2 551 €/m² 2 551 €

22/11/2022 18 La Mare Haussepied 22/11/2022 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 365 000 €2 874 €/m² 2 874 €

14/09/2022 21 Rue Saint Martin 14/09/2022 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 502 500 €3 045 €/m² 3 045 €

26/08/2022 42 Rue Saint Martin 26/08/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 323 000 €3 330 €/m² 3 330 €

22/08/2022 30 Vall de la Taupe 22/08/2022 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 449 000 €3 481 €/m² 3 481 €

06/08/2022 5 Rue Saint Martin 06/08/2022 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 220 000 €3 793 €/m² 3 793 €

27/07/2022 4 Rue des Graviers 27/07/2022 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 495 000 €2 982 €/m² 2 982 €

22/07/2022 23 Rue Saint Martin 22/07/2022 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 425 000 €3 373 €/m² 3 373 €

23/06/2022 3 Rue des Gaudimonts 23/06/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 262 000 €5 240 €/m² 5 240 €

07/05/2022 14 Rue Saint Martin 07/05/2022 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 750 000 €4 412 €/m² 4 412 €

28/04/2022 28 Grande Rue Grande Rue 28/04/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 156 720 €1 493 €/m² 1 493 €

24/02/2022 8 Rue du Cormier 24/02/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 297 920 €2 950 €/m² 2 950 €

03/11/2021 28 Grande Rue Grande Rue 03/11/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 143 000 €2 383 €/m² 2 383 €

20/07/2021 2 Rue de la Cour aux Huans 20/07/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 249 000 €2 490 €/m² 2 490 €

08/07/2021 12 Rue des Graviers 08/07/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 535 000 €4 280 €/m² 4 280 €

17/06/2021 18 Rue des Gaudimonts 17/06/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 268 000 €2 882 €/m² 2 882 €

25/05/2021 32 Rue Saint Martin 25/05/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 289 400 €2 631 €/m² 2 631 €

25/05/2021 4 Rue Saint Martin 25/05/2021 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 362 690 €2 628 €/m² 2 628 €

18/05/2021 3 Rue de la Butte 18/05/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 300 000 €2 727 €/m² 2 727 €

17/04/2021 9 Rue du Tresor 17/04/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 138 000 €1 551 €/m² 1 551 €

29/03/2021 12 Rue Saint Martin 29/03/2021 · MAISON · 252 M² Maison 252 m² 468 500 €1 859 €/m² 1 859 €

27/03/2021 3 Haussepied 27/03/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 259 000 €2 943 €/m² 2 943 €

12/02/2021 1 La Verriere 12/02/2021 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 472 850 €2 702 €/m² 2 702 €

27/01/2021 14 B Rue des Graviers 27/01/2021 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 188 000 €1 297 €/m² 1 297 €

29/12/2020 2 Rue la Mare A la Forge 29/12/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 175 000 €1 591 €/m² 1 591 €

17/12/2020 4 Rue de la Fontaine Auger 17/12/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 230 000 €2 000 €/m² 2 000 €

19/11/2020 10 Rue de la Butte 19/11/2020 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 345 000 €2 396 €/m² 2 396 €

23/10/2020 La Mare la Forge 23/10/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 231 000 €1 925 €/m² 1 925 €

29/04/2020 5 Haussepied 29/04/2020 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 352 000 €3 868 €/m² 3 868 €

20/02/2020 28 Grande Rue Grande Rue 20/02/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 100 000 €2 500 €/m² 2 500 €

19/02/2020 28 Grande Rue Grande Rue 19/02/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 121 000 €2 017 €/m² 2 017 €

31/01/2020 28 Grande Rue Grande Rue 31/01/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 137 000 €2 015 €/m² 2 015 €

25/01/2020 Le Village 25/01/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 285 000 €2 591 €/m² 2 591 €

18/10/2019 23 Route de Breval 18/10/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 195 000 €1 857 €/m² 1 857 €

04/09/2019 1 Rue de la Picardiere 04/09/2019 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 551 200 €4 445 €/m² 4 445 €

02/09/2019 22 Route de Breval 02/09/2019 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 312 700 €2 563 €/m² 2 563 €

18/07/2019 8 Route de Breval 18/07/2019 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 280 000 €2 029 €/m² 2 029 €

03/07/2019 7 Rue de la Butte 03/07/2019 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 385 000 €2 584 €/m² 2 584 €

15/04/2019 22 Rue Saint Martin 15/04/2019 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 380 000 €3 423 €/m² 3 423 €

30/03/2019 15 Grande Rue Grande Rue 30/03/2019 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 185 000 €3 136 €/m² 3 136 €

15/03/2019 15 Rue du Beauvoyer 15/03/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 400 000 €4 000 €/m² 4 000 €

02/03/2019 26 Grande Rue Grande Rue 02/03/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 223 000 €2 027 €/m² 2 027 €

05/10/2018 14 Rue des Gaudimonts 05/10/2018 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 363 000 €2 063 €/m² 2 063 €

18/09/2018 21 Rue du Beauvoyer 18/09/2018 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 255 550 €1 966 €/m² 1 966 €

16/07/2018 6 Impasse du Petit Gaudimont 16/07/2018 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 288 000 €2 526 €/m² 2 526 €

21/06/2018 28 Vall de la Taupe 21/06/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 200 000 €2 000 €/m² 2 000 €

31/05/2018 Les Petis Clos d Apremont 31/05/2018 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 380 000 €2 111 €/m² 2 111 €

04/05/2018 2 Impasse des Glaises 04/05/2018 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 268 200 €2 312 €/m² 2 312 €

30/04/2018 Le Tresor 30/04/2018 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 450 626 €2 372 €/m² 2 372 €

27/04/2018 5 Rue du Cormier 27/04/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 247 200 €3 090 €/m² 3 090 €

19/03/2018 La Cour aux Macons 19/03/2018 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 130 000 €1 016 €/m² 1 016 €

12/12/2017 30 Rue du Beauvoyer 12/12/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 168 000 €1 527 €/m² 1 527 €

14/02/2017 16 Rue de la Butte 14/02/2017 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 330 000 €1 675 €/m² 1 675 €

04/11/2016 12 Rue Saint Martin 04/11/2016 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 213 000 €3 179 €/m² 3 179 €

29/10/2016 Cote du Four A Chaux 29/10/2016 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 110 000 €2 683 €/m² 2 683 €

01/10/2016 21 Rue Saint Martin 01/10/2016 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 382 000 €2 315 €/m² 2 315 €

07/09/2016 3 Haussepied 07/09/2016 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 205 000 €2 330 €/m² 2 330 €

31/08/2016 10 Rue Saint Martin 31/08/2016 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 272 000 €2 176 €/m² 2 176 €

22/07/2016 28 Grande Rue Grande Rue 22/07/2016 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 130 000 €1 238 €/m² 1 238 €

06/11/2015 10 La Verriere 06/11/2015 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 140 000 €1 944 €/m² 1 944 €

30/10/2015 4 Impasse du Petit Gaudimont 30/10/2015 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 190 110 €2 501 €/m² 2 501 €

17/09/2015 42 Rue Saint Martin 17/09/2015 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 244 000 €2 515 €/m² 2 515 €

08/09/2015 9 Rue de la Picardiere 08/09/2015 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 273 300 €2 086 €/m² 2 086 €

10/06/2015 3 Rue des Gaudimonts 10/06/2015 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 125 000 €2 500 €/m² 2 500 €

25/04/2015 13 Route de Breval 25/04/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 230 167 €3 836 €/m² 3 836 €

18/04/2015 26 Rue Saint Martin 18/04/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 290 000 €2 417 €/m² 2 417 €

16/03/2015 38 Rue Saint Martin 16/03/2015 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 248 000 €2 531 €/m² 2 531 €

11/10/2014 6 Vall de la Taupe 11/10/2014 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 163 500 €1 374 €/m² 1 374 €

28/06/2014 6 Route de Breval 28/06/2014 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 223 000 €3 656 €/m² 3 656 €

27/06/2014 36 Rue du Beauvoyer 27/06/2014 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 275 000 €1 833 €/m² 1 833 €

Tri et filtres s'appliquent aux 86 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 86

Communes voisines · 2 013 € à 2 819 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Buchelay4 KM · ▲ +19 %2 819 €

Flacourt4,4 KM2 707 €

Auffreville-Brasseuil6,1 KM2 586 €

Soindres3,7 KM · ▲ +2 %2 573 €

Vert5,5 KM · ▼ −29 %2 560 €

Magnanville4,7 KM · ▲ +1 %2 556 €

Jouy-Mauvoisin2 KM · ▼ −15 %2 539 €

PerdreauvilleCETTE COMMUNE2 501 €

Boinvilliers5,9 KM2 465 €

Fontenay-Mauvoisin2 KM2 436 €

Rosny-sur-Seine3,7 KM · ▼ −14 %2 375 €

Guernes5,1 KM · ▲ +7 %2 351 €

Longnes5,7 KM · ▲ +4 %2 231 €

Boissy-Mauvoisin2,9 KM2 224 €

Saint-Illiers-la-Ville6,2 KM2 077 €

Rolleboise6,2 KM2 013 €

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Estimation calée sur les 86 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane260 500 €

Surface médiane104 m²

Appartements / maisons5 / 81

Dernière vente05/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Perdreauville ?

Le prix médian est de 2 501 € par m² à Perdreauville, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 017 €/m² pour un appartement, 2 526 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Perdreauville ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +34 %.

Quel rendement locatif à Perdreauville ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,2 % pour un appartement et 5,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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