Quel est le prix au m² à Soindres ?

Le prix médian est de €2 573 par m² à Soindres, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 934/m² pour un appartement, €2 579/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Soindres ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +10 %, dont +2 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Soindres ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,9 % pour un appartement et 5,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Île-de-France › Yvelines › Soindres

Prix de l'immobilier à Soindres

78200 · 86 ventes DVF depuis 2014185ᵉ / 250 COMMUNES DU 78−13 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 826 €▲ +2 %

sur 5 ventes cette année · +44 € vs 2024

2 039 €DISPERSION DES VENTES 20253 695 €

VENTE MÉDIANE

270 k€

appartement 105 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 86 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,9 %

loyer médian 12,8 €/m²

Maison : 5,1 %

Évolution du prix médian

SOINDRES€/M²

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +10 %

DEPUIS 2014

n.d.

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 3 ventes1 934 €

Maison · 33 ventes2 579 €

Étiquettes DPE du parc68 DIAGNOSTICS

A 0 %B 9 %C 24 %D 35 %E 19 %F 7 %G 6 %

13 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers

Contour des quartiers indisponible pour cette commune.

Dernières ventes à Soindres

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

20/11/20257 Route de MantesMaison168 m²350 000 €2 083 €

25/10/202526 Rue Henri DuverdinMaison124 m²356 900 €2 878 €

17/10/202550 Rue Henri DuverdinMaison122 m²429 000 €3 516 €

09/05/202514 B Rte d AnetAppt57 m²143 000 €2 509 €

13/02/202512 Rue de ParadisMaison92 m²260 000 €2 826 €

09/10/20247 Q Rue de ParadisMaison95 m²270 000 €2 842 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Soindres ?: Le prix médian est de €2 573 par m² à Soindres, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 934/m² pour un appartement, €2 579/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Soindres ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +10 %, dont +2 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Soindres ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,9 % pour un appartement et 5,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

EN 30 SECONDESEstimer un bien à SoindresEstimation calée sur les 86 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Autres communes des YvelinesMÉDIANE · 1 AN

Versailles▼ −3 %6 340 € €Sartrouville— 0 %4 116 € €Saint-Germain-en-Laye▼ −1 %6 080 € €Poissy▲ +3 %3 824 € €Conflans-Sainte-Honorine▲ +1 %3 657 € €Houilles▼ −3 %4 735 € €Rambouillet▲ +1 %3 621 € €Chatou▲ +2 %4 894 € €Montigny-le-Bretonneux▼ −5 %3 855 € €

Les 250 communes des Yvelines →

DVF (DGFiP) 2014–2025 · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)