Quel est le prix au m² à Centre (Magnanville) ?

Le prix médian est de €2 598 par m² en 2025 dans le quartier Centre à Magnanville, d'après les ventes DVF (€3 122/m² en appartement, €2 421/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 696/m².

Les prix montent-ils à Centre ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +5 %, dont +5 % sur la dernière année.

France › Yvelines › Magnanville › Centre

Prix de l'immobilier Centre, Magnanville

Quartier de Magnanville · 279 ventes DVF depuis 2014

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 598 €▲ +5 %

sur 23 ventes cette année · +132 € vs 2024

1 802 €DISPERSION DES VENTES 20253 351 €

VENTE MÉDIANE

230 k€

maison 93 m²

251 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 111 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,1 %

loyer médian 15,5 €/m²

Magnanville : 6,1 % brut

Évolution du prix médian

CENTREMAGNANVILLE€/M²

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▲ +5 %

DEPUIS 2014

▲ +10 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 93 ventes2 610 €

Appartement · 18 ventes3 199 €

Rues du quartier23 RUES

Rue du Verger▼ 7 %3 305 €

Allée de l'Echauguette—3 181 €

Rue de la Mare Pasloue—3 167 €

Allée du Bois▼ 7 %3 091 €

Allée de l Estive▲ 21 %2 785 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

18 Allée des Lilas
105 m² · maison180 000 €
1 714 €/m²

35 Rue des Graviers
95 m² · maison230 000 €
2 421 €/m²

9 Allée du Bois
89 m² · maison280 000 €
3 146 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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3 Allée des Jonquilles
89 m² · maison225 000 €
2 528 €/m²

14 Rue des Chenes
102 m² · maison230 000 €
2 255 €/m²

13 Allée du Grand Champ
89 m² · maison235 000 €
2 640 €/m²

22 Chemin du Bel Air
93 m² · maison265 000 €
2 849 €/m²

8 Allée de l Estive
64 m² · appartement200 000 €
3 125 €/m²

6 Allée des Cytises
102 m² · maison265 000 €
2 598 €/m²

5 Chemin du Trou Rouge
93 m² · maison256 000 €
2 753 €/m²

8 Allée de l Estive
40 m² · appartement145 000 €
3 625 €/m²

1 Allée des Jonquilles
89 m² · maison225 000 €
2 528 €/m²

4 Rue du Verger
87 m² · maison122 264 €
1 405 €/m²

2 Allée de l Estive
65 m² · appartement85 600 €
1 317 €/m²

5 Allée du Bois
119 m² · maison312 000 €
2 622 €/m²

5 Allée du Bois
119 m² · maison372 663 €
3 132 €/m²

10 Rue du Verger
78 m² · maison261 056 €
3 347 €/m²

2 Allée de l Estive
44 m² · appartement153 000 €
3 477 €/m²

22 Rue des Brosses
93 m² · maison224 000 €
2 409 €/m²

22 Rue des Brosses
93 m² · maison311 770 €
3 352 €/m²

4 Allée des Lilas
105 m² · maison226 000 €
2 152 €/m²

17 Rue des Chenes
103 m² · maison228 000 €
2 214 €/m²

16 Allée des Cailles
106 m² · maison248 000 €
2 340 €/m²

6 Allée du Bois
87 m² · maison214 286 €
2 463 €/m²

1 Allée de l'Echauguette
80 m² · appartement210 000 €
2 625 €/m²

9 Allée des Hortensias
134 m² · maison235 000 €
1 754 €/m²

4 Allée de l Estive
65 m² · appartement199 000 €
3 062 €/m²

7 Allée des Mesanges
105 m² · maison315 000 €
3 000 €/m²

2 Allée de l Estive
55 m² · appartement180 000 €
3 273 €/m²

18 Allée des Cytises
105 m² · maison257 000 €
2 448 €/m²

16 Chemin du Trou Rouge
95 m² · maison169 500 €
1 784 €/m²

1 Rue des Chenes
102 m² · maison220 000 €
2 157 €/m²

4 Rue des Chenes
102 m² · maison265 000 €
2 598 €/m²

2 Rue des Bergeronnettes
94 m² · maison228 000 €
2 426 €/m²

26 Rue des Brosses
93 m² · maison233 000 €
2 505 €/m²

2 Rue des Bouleaux
102 m² · maison263 000 €
2 578 €/m²

20 Allée des Hortensias
88 m² · maison217 000 €
2 466 €/m²

3 Allée des Mesanges
102 m² · maison240 000 €
2 353 €/m²

2 Allée des Hortensias
102 m² · maison251 100 €
2 462 €/m²

26 Chemin du Bel Air
93 m² · maison251 550 €
2 705 €/m²

4 Allée de l Estive
63 m² · appartement164 500 €
2 611 €/m²

4 Allée de l Estive
79 m² · appartement220 000 €
2 785 €/m²

16 Rue du Verger
99 m² · maison305 000 €
3 081 €/m²

9 Rue des Chenes
89 m² · maison248 000 €
2 787 €/m²

99 Rue de Fontenay
106 m² · maison250 000 €
2 358 €/m²

8 Chemin du Bel Air
95 m² · maison260 000 €
2 737 €/m²

4 Chemin du Trou Rouge
95 m² · maison255 500 €
2 689 €/m²

8 Allée de l Estive
40 m² · appartement151 500 €
3 788 €/m²

3 Chemin du Bel Air
93 m² · maison266 000 €
2 860 €/m²

14 Allée des Vignes
96 m² · maison245 000 €
2 552 €/m²

2 Allée de l Estive
65 m² · appartement214 000 €
3 292 €/m²

25 Chemin des Sansonnets
95 m² · maison240 000 €
2 526 €/m²

4 Rue des Bergeronnettes
94 m² · maison291 900 €
3 105 €/m²

9 Chemin du Trou Rouge
93 m² · maison190 000 €
2 043 €/m²

14 Allée de la Sablonniere
96 m² · maison333 900 €
3 478 €/m²

12 Chemin du Bel Air
95 m² · maison290 000 €
3 053 €/m²

5 Avenue des Acacias
103 m² · maison295 000 €
2 864 €/m²

13 Allée des Jonquilles
208 m² · maison446 000 €
2 144 €/m²

1 Chemin du Bel Air
93 m² · maison280 000 €
3 011 €/m²

8 Allée du Bois
88 m² · maison272 000 €
3 091 €/m²

10 Allée des Lilas
125 m² · maison272 900 €
2 183 €/m²

4 Allée des Tourterelles
100 m² · maison270 000 €
2 700 €/m²

7 Allée des Tourterelles
125 m² · maison276 000 €
2 208 €/m²

2 Avenue des Erables
125 m² · maison340 000 €
2 720 €/m²

17 Allée des Hortensias
88 m² · maison266 000 €
3 023 €/m²

7 Allée des Jonquilles
112 m² · maison281 800 €
2 516 €/m²

6 Allée des Hortensias
125 m² · maison282 000 €
2 256 €/m²

15 Allée des Cytises
88 m² · maison230 000 €
2 614 €/m²

4 Rue du Verger
87 m² · maison287 200 €
3 301 €/m²

11 Rue des Chenes
122 m² · maison369 000 €
3 025 €/m²

14 Allée des Alouettes
119 m² · maison298 000 €
2 504 €/m²

28 Chemin du Bel Air
93 m² · maison263 000 €
2 828 €/m²

62 Rue des Graviers
95 m² · maison267 000 €
2 811 €/m²

56 Rue des Graviers
95 m² · maison265 000 €
2 789 €/m²

97 Rue de Fontenay
118 m² · maison326 000 €
2 763 €/m²

27 Rue des Chenes
120 m² · maison250 000 €
2 083 €/m²

18 Rue du Verger
41 m² · appartement152 000 €
3 707 €/m²

18 Chemin du Bel Air
95 m² · maison233 000 €
2 453 €/m²

22 Allée des Alouettes
102 m² · maison275 000 €
2 696 €/m²

7 Allée des Fauvettes
117 m² · maison356 997 €
3 051 €/m²

18 Rue du Verger
41 m² · appartement156 000 €
3 805 €/m²

6 Allée des Mesanges
122 m² · maison321 000 €
2 631 €/m²

7 Avenue des Acacias
103 m² · maison243 800 €
2 367 €/m²

2 Allée des Tourterelles
87 m² · maison250 000 €
2 874 €/m²

7 Allée des Fauvettes
117 m² · maison305 000 €
2 607 €/m²

14 Allée des Cytises
125 m² · maison270 000 €
2 160 €/m²

9 Allée du Bois
89 m² · maison277 000 €
3 112 €/m²

8 Allée de l Estive
80 m² · appartement225 000 €
2 813 €/m²

7 Allée du Grand Champ
89 m² · maison272 000 €
3 056 €/m²

57 Avenue des Acacias
102 m² · maison225 000 €
2 206 €/m²

15 Rue des Graviers
93 m² · maison240 000 €
2 581 €/m²

4 Rue du Verger
87 m² · maison288 000 €
3 310 €/m²

27 Chemin des Sansonnets
95 m² · maison285 000 €
3 000 €/m²

15 Rue des Chenes
89 m² · maison270 000 €
3 034 €/m²

9 Allée des Lilas
88 m² · maison215 000 €
2 443 €/m²

15 Allée de l Estive
97 m² · maison280 000 €
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2 Allée des Lilas
105 m² · maison262 000 €
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2 Chemin des Sansonnets
123 m² · maison284 000 €
2 309 €/m²

6 Allée des Cailles
100 m² · maison280 000 €
2 800 €/m²

20 Rue des Chenes
104 m² · maison307 000 €
2 952 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre (Magnanville) ?: Le prix médian est de €2 598 par m² en 2025 dans le quartier Centre à Magnanville, d'après les ventes DVF (€3 122/m² en appartement, €2 421/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 696/m².
Les prix montent-ils à Centre ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +5 %, dont +5 % sur la dernière année.