France › Île-de-France › Yvelines › Breuil-Bois-Robert

Prix de l'immobilier à Breuil-Bois-Robert

Prix médian de 2 670 €/m² en 2025 · 13 ventes cette année · 100 depuis 2014 · CP 78930209ᵉ / 250 COMMUNES DU 7816 % MOINS CHER QUE YVELINES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 670 €▼ −6 %

sur 13 ventes cette année · −172 €/m² vs 2024

1 466 €DISPERSION 20253 474 €

VENTE MÉDIANE

245 k€

maison 99 m²

−16 % vs Yvelines

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 100 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 12,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BREUIL-BOIS-ROBERT€/M²

2,8k2,5k2,2k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222025

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▲ +17 %

DEPUIS 2014

▲ +14 %méd. Yvelines

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 47 ventes 2 453 €

Dernières ventes à Breuil-Bois-Robert

DÉC. 2025

7 Rue des Beauregards157 M² · MAISON 315 000 €2 006 €/m²

1 A Rue des Graviers68 M² · MAISON 233 650 €3 436 €/m²

26 Rue des Tems Coeurs103 M² · MAISON 275 000 €2 670 €/m²

13 Route de Mantes86 M² · MAISON 327 950 €3 813 €/m²

Voir les 97 ventes ↓

Composition du parc300 LOG. ▾

Principales 91,9 %Secondaires 2,7 %Vacants 5,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc30 % EN F OU G ▾

A 1 %B 2 %C 21 %D 19 %E 27 %F 12 %G 18 %

30 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Breuil-Bois-Robert

97 PLUS RÉCENTES SUR 100 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 476 € À 4 185 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BREUIL-BOIS-ROBERT€/M²

17/12/2025 7 Rue des Beauregards 17/12/2025 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 315 000 €2 006 €/m² 2 006 €

19/11/2025 1 A Rue des Graviers 19/11/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 233 650 €3 436 €/m² 3 436 €

14/11/2025 26 Rue des Tems Coeurs 14/11/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 275 000 €2 670 €/m² 2 670 €

28/10/2025 13 Route de Mantes 28/10/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 327 950 €3 813 €/m² 3 813 €

12/09/2025 7 Place des Allies 12/09/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 180 000 €1 333 €/m² 1 333 €

09/08/2025 19 Rue de la Brosse 09/08/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 257 200 €2 217 €/m² 2 217 €

08/07/2025 9 Rue des Tems Coeurs 08/07/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 276 735 €2 214 €/m² 2 214 €

07/07/2025 3 Impasse de la Mare Forget 07/07/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 423 500 €3 184 €/m² 3 184 €

20/06/2025 6 Rue de la Grand Mare 20/06/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 144 270 €1 118 €/m² 1 118 €

15/05/2025 16 Rue des Beauregards 15/05/2025 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 361 000 €2 456 €/m² 2 456 €

09/04/2025 2 Rue de la Brosse 09/04/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 360 000 €3 364 €/m² 3 364 €

25/01/2025 7 Rue du Bois Robert 25/01/2025 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 500 000 €3 165 €/m² 3 165 €

15/01/2025 1 Route de Mantes 15/01/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 117 900 €2 948 €/m² 2 948 €

20/12/2024 6 Rue de Montauban 20/12/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 199 000 €3 980 €/m² 3 980 €

19/12/2024 5 Rue des Beauregards 19/12/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 192 500 €2 917 €/m² 2 917 €

18/12/2024 42 Rue des Renateaux 18/12/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 378 000 €3 150 €/m² 3 150 €

28/10/2024 6 Rue de la Brosse 28/10/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 295 000 €2 682 €/m² 2 682 €

26/09/2024 1 Route de Mantes 26/09/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 95 000 €3 167 €/m² 3 167 €

25/09/2024 2 Impasse de la Mare Forget 25/09/2024 · MAISON · 245 M² Maison 245 m² 190 000 €776 €/m² 776 €

24/05/2024 15 Route de Mantes 24/05/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 100 000 €1 471 €/m² 1 471 €

21/05/2024 7 Rue de la Brosse 21/05/2024 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 108 000 €2 842 €/m² 2 842 €

09/02/2024 10 Rue du Carrefour 09/02/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 205 000 €2 303 €/m² 2 303 €

06/12/2023 13 Rue du Carrefour 06/12/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 220 000 €2 095 €/m² 2 095 €

02/11/2023 18 Rue des Beauregards 02/11/2023 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 530 000 €2 978 €/m² 2 978 €

27/10/2023 14 Rue des Beauregards 27/10/2023 · MAISON · 258 M² Maison 258 m² 655 000 €2 539 €/m² 2 539 €

07/06/2023 12 Rue de la Brosse 07/06/2023 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 450 000 €2 514 €/m² 2 514 €

30/05/2023 17 B Rue de la Brosse 30/05/2023 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 425 000 €2 310 €/m² 2 310 €

05/05/2023 17 Route de Mantes 05/05/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 310 000 €3 100 €/m² 3 100 €

03/11/2022 4 Rue d Arnouville 03/11/2022 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 324 000 €1 620 €/m² 1 620 €

21/10/2022 16 Rue des Beauregards 21/10/2022 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 442 000 €3 007 €/m² 3 007 €

22/07/2022 34 Rue des Renateaux 22/07/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 272 000 €4 185 €/m² 4 185 €

22/04/2022 3 Rue de Montauban 22/04/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 250 000 €2 294 €/m² 2 294 €

07/01/2022 5100 Rue des Beauregards 07/01/2022 · MAISON · 350 M² Maison 350 m² 655 000 €1 871 €/m² 1 871 €

17/12/2021 11 Rue des Plantes 17/12/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 291 500 €2 915 €/m² 2 915 €

15/12/2021 13 Rue des Plantes 15/12/2021 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 241 300 €3 892 €/m² 3 892 €

01/12/2021 42 Rue de la Liberation 01/12/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 325 000 €3 095 €/m² 3 095 €

08/11/2021 16 Rue de la Brosse 08/11/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 165 000 €2 578 €/m² 2 578 €

05/11/2021 4 Rue des Tems Coeurs 05/11/2021 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 171 000 €3 977 €/m² 3 977 €

28/10/2021 15 Rue de Saint Gilles 28/10/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 231 250 €2 628 €/m² 2 628 €

10/09/2021 21 Rue de la Liberation 10/09/2021 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 409 600 €3 034 €/m² 3 034 €

31/08/2021 46 Rue des Renateaux 31/08/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 277 000 €2 216 €/m² 2 216 €

22/07/2021 18 Rue des Tems Coeurs 22/07/2021 · MAISON · 208 M² Maison 208 m² 552 000 €2 654 €/m² 2 654 €

25/06/2021 10 Rue de la Liberation 25/06/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 263 000 €2 630 €/m² 2 630 €

17/06/2021 4 Chemin du Moulin 17/06/2021 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 375 000 €2 246 €/m² 2 246 €

03/06/2021 9 Rue des Beauregards 03/06/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 360 000 €3 214 €/m² 3 214 €

12/05/2021 19 Rue des Renateaux 12/05/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 272 000 €2 957 €/m² 2 957 €

10/05/2021 13 Rue de la Haie Boulland 10/05/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 135 000 €1 421 €/m² 1 421 €

29/01/2021 3 Route de Mantes 29/01/2021 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 100 000 €885 €/m² 885 €

19/01/2021 47 Rue de la Brosse 19/01/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 245 000 €2 552 €/m² 2 552 €

15/01/2021 17 Rue de la Brosse 15/01/2021 · MAISON · 280 M² Maison 280 m² 617 264 €2 205 €/m² 2 205 €

23/12/2020 3 Rue des Plantes 23/12/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 181 000 €2 011 €/m² 2 011 €

11/12/2020 2 Chemin des Fontaines 11/12/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 210 000 €2 500 €/m² 2 500 €

15/10/2020 Les Tems Coeurs 15/10/2020 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 345 200 €2 615 €/m² 2 615 €

14/10/2020 6 Rue de la Grand Mare 14/10/2020 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 284 000 €2 202 €/m² 2 202 €

02/10/2020 3 Rue des Graviers 02/10/2020 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 355 000 €2 064 €/m² 2 064 €

22/07/2020 20 Rue de la Liberation 22/07/2020 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 73 200 €704 €/m² 704 €

18/05/2020 5 Route de Mantes 18/05/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 220 000 €2 316 €/m² 2 316 €

01/04/2020 2 Rue du Bois Robert 01/04/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 205 000 €2 278 €/m² 2 278 €

05/02/2020 3 Rue des Beauregards 05/02/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 185 850 €2 323 €/m² 2 323 €

31/12/2019 6 Rue de la Brosse 31/12/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 285 000 €2 591 €/m² 2 591 €

29/11/2019 32 Route de Mantes 29/11/2019 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 203 000 €3 172 €/m² 3 172 €

24/10/2019 Le Village 24/10/2019 · MAISON · 263 M² Maison 263 m² 448 000 €1 703 €/m² 1 703 €

22/10/2019 5139 Rue du Bois Robert 22/10/2019 · MAISON · 1 M² Maison 1 m² 2 500 €2 500 €/m² 2 500 €

05/09/2019 3 Impasse de la Mare Forget 05/09/2019 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 388 000 €2 917 €/m² 2 917 €

09/08/2019 12 Rue de la Liberation 09/08/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 173 000 €2 163 €/m² 2 163 €

29/07/2019 32 Rue du Bois Robert 29/07/2019 · MAISON · 298 M² Maison 298 m² 141 900 €476 €/m² 476 €

16/07/2019 21 Route de Mantes 16/07/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 268 000 €2 233 €/m² 2 233 €

06/07/2019 Les Plagnes 06/07/2019 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 267 000 €2 450 €/m² 2 450 €

23/05/2019 18 Rue des Beauregards 23/05/2019 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 355 400 €1 997 €/m² 1 997 €

30/04/2019 22 Rue des Renateaux 30/04/2019 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 220 000 €2 857 €/m² 2 857 €

02/02/2019 7 Rue des Tems Coeurs 02/02/2019 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 330 000 €2 230 €/m² 2 230 €

16/01/2019 1 Route de Mantes 16/01/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 80 400 €2 297 €/m² 2 297 €

16/11/2018 7 Rue du Carrefour 16/11/2018 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 228 000 €2 780 €/m² 2 780 €

06/09/2018 Les Jardins de Brasseuil 06/09/2018 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 150 000 €2 885 €/m² 2 885 €

12/07/2018 36 Rue de la Liberation 12/07/2018 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 288 500 €2 003 €/m² 2 003 €

14/06/2018 34 Route de Mantes 14/06/2018 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 156 000 €2 476 €/m² 2 476 €

15/12/2017 13 Rue de la Haie Boulland 15/12/2017 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 220 000 €2 316 €/m² 2 316 €

12/09/2017 La Racourde 12/09/2017 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 296 000 €1 617 €/m² 1 617 €

21/07/2017 7 Route de Mantes 21/07/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 212 000 €2 120 €/m² 2 120 €

20/07/2017 Les Renataux 20/07/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 236 500 €2 150 €/m² 2 150 €

28/06/2017 23 Rue de la Brosse 28/06/2017 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 155 800 €1 972 €/m² 1 972 €

09/06/2017 32 Route de Mantes 09/06/2017 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 202 000 €3 156 €/m² 3 156 €

20/12/2016 27 Route de Mantes 20/12/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 260 000 €2 364 €/m² 2 364 €

29/09/2016 10 Rue de Montauban 29/09/2016 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 60 000 €923 €/m² 923 €

13/07/2016 16 Rue des Beauregards 13/07/2016 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 340 000 €2 313 €/m² 2 313 €

11/07/2016 1 Rue du Carrefour 11/07/2016 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 200 437 €3 782 €/m² 3 782 €

04/03/2016 8 Chemin du Moulin 04/03/2016 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 155 000 €856 €/m² 856 €

18/08/2015 43 Rue des Plantes aux Moines 18/08/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 293 000 €3 256 €/m² 3 256 €

04/03/2015 22 Route de Mantes 04/03/2015 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 180 000 €2 813 €/m² 2 813 €

29/11/2014 Le Village 29/11/2014 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 345 000 €1 875 €/m² 1 875 €

07/11/2014 31 Route de Mantes 07/11/2014 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 178 000 €3 069 €/m² 3 069 €

26/09/2014 6 Rue de la Brosse 26/09/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 285 000 €2 591 €/m² 2 591 €

30/07/2014 9 Rue de la Brosse 30/07/2014 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 82 500 €569 €/m² 569 €

30/07/2014 9 Rue de la Brosse 30/07/2014 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 165 000 €1 138 €/m² 1 138 €

27/06/2014 30 Rue de la Liberation 27/06/2014 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 312 100 €2 917 €/m² 2 917 €

01/04/2014 12 Rue de la Liberation 01/04/2014 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 190 000 €1 027 €/m² 1 027 €

11/02/2014 40 Rue de la Liberation 11/02/2014 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 237 500 €3 084 €/m² 3 084 €

Tri et filtres s'appliquent aux 97 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 97

Communes voisines · 2 360 € à 2 819 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Buchelay5 KM · ▲ +19 %2 819 €

Mantes-la-Jolie5,3 KM · ▼ −3 %2 605 €

Guerville1,6 KM · ▲ +1 %2 587 €

Auffreville-Brasseuil1 KM2 586 €

Soindres3,3 KM · ▲ +2 %2 573 €

Goussonville4,7 KM · ▼ −21 %2 573 €

Vert1,8 KM · ▼ −29 %2 560 €

Magnanville3,5 KM · ▲ +1 %2 556 €

Mantes-la-Ville3,8 KM · ▼ −9 %2 553 €

Boinville-en-Mantois3,5 KM2 508 €

Arnouville-lès-Mantes4,1 KM2 500 €

Breuil-Bois-RobertCETTE COMMUNE2 466 €

Boinvilliers5,1 KM2 465 €

Fontenay-Mauvoisin5,1 KM2 436 €

Villette3,2 KM2 408 €

Rosay4,3 KM · ▼ −22 %2 360 €

Les 250 communes des Yvelines →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Breuil-Bois-Robert

Estimation calée sur les 100 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane245 000 €

Surface médiane99 m²

Appartements / maisons4 / 93

Dernière vente17/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Breuil-Bois-Robert ?

Le prix médian est de 2 466 € par m² à Breuil-Bois-Robert, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 453 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Breuil-Bois-Robert ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +17 %, dont -6 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Breuil-Bois-Robert ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Breuil-Bois-Robert pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien