Quel est le prix au m² à Nord-Est (Magnanville) ?

Le prix médian est de €2 446 par m² en 2025 dans le quartier Nord-Est à Magnanville, d'après les ventes DVF (€3 194/m² en appartement, €2 392/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 557/m².

Les prix montent-ils à Nord-Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -2 %, dont +3 % sur la dernière année.

France › Yvelines › Magnanville › Nord-Est

Prix de l'immobilier Nord-Est, Magnanville

Quartier de Magnanville · 209 ventes DVF depuis 20146 % MOINS CHER QUE MAGNANVILLE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 446 €▲ +3 %

sur 21 ventes cette année · +66 € vs 2024

1 427 €DISPERSION DES VENTES 20252 880 €

VENTE MÉDIANE

230 k€

maison 93 m²

230 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 98 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,6 %

loyer médian 15,5 €/m²

Magnanville : 6,1 % brut

Évolution du prix médian

NORD-ESTMAGNANVILLE€/M²

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▼ 2 %

DEPUIS 2014

▲ +5 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 91 ventes2 527 €

Appartement · 7 ventesn.s.

Rues du quartier16 RUES

Rue du Pressoir—3 060 €

Chemin de Dreux—2 778 €

Rue des Peupliers▼ 4 %2 555 €

Allée des Frenes▼ 9 %2 522 €

Rue des Ormes—2 522 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

18 Rue des Peupliers
92 m² · maison225 000 €
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93 m² · maison190 000 €
2 043 €/m²

1 Avenue de l Europe
44 m² · appartement198 000 €
4 500 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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4 Rue des Ifs
93 m² · maison244 000 €
2 624 €/m²

7 Ruelle d Armorique
93 m² · maison230 000 €
2 473 €/m²

31 Sentier des Tamaris
82 m² · maison117 000 €
1 427 €/m²

20 Sentier des Tamaris
82 m² · maison117 000 €
1 427 €/m²

23 Sentier des Tamaris
82 m² · maison117 000 €
1 427 €/m²

22 Allée des Frenes
93 m² · maison225 000 €
2 419 €/m²

10 Rue des Hirondelles
104 m² · maison273 000 €
2 625 €/m²

15 Rue des Cerisiers
77 m² · maison115 000 €
1 494 €/m²

4 Ruelle du Limousin
105 m² · maison225 000 €
2 143 €/m²

15 Allée des Bruyeres
92 m² · maison265 000 €
2 880 €/m²

7 Sentier des Mimosas
77 m² · maison206 000 €
2 675 €/m²

13 Allée des Frenes
103 m² · maison230 000 €
2 233 €/m²

23 Rue des Peupliers
92 m² · maison230 000 €
2 500 €/m²

89 Rue de Fontenay
138 m² · maison398 064 €
2 885 €/m²

89 Rue de Fontenay
138 m² · maison257 000 €
1 862 €/m²

31 Rue des Ormes
97 m² · maison250 000 €
2 577 €/m²

13 Rue des Hirondelles
104 m² · maison248 000 €
2 385 €/m²

9 Place du Vercors
93 m² · maison230 000 €
2 473 €/m²

63 Rue de Fontenay
92 m² · maison196 000 €
2 130 €/m²

11 Rue des Ormes
92 m² · maison220 000 €
2 391 €/m²

14 Rue de Beynes
80 m² · maison160 000 €
2 000 €/m²

17 Allée des Bruyeres
92 m² · maison150 000 €
1 630 €/m²

35 Avenue des Tilleuls
92 m² · maison225 000 €
2 446 €/m²

1 Allée du Stade
93 m² · maison243 750 €
2 621 €/m²

71 Avenue des Tilleuls
92 m² · maison218 000 €
2 370 €/m²

12 Rue des Cerisiers
93 m² · maison230 000 €
2 473 €/m²

65 Avenue des Tilleuls
92 m² · maison195 000 €
2 120 €/m²

13 Ruelle du Chablais
93 m² · maison231 000 €
2 484 €/m²

11 Chemin des Merles
128 m² · maison290 000 €
2 266 €/m²

13 Ruelle du Limousin
89 m² · maison225 000 €
2 528 €/m²

23 Rue des Hirondelles
95 m² · maison210 000 €
2 211 €/m²

8 Sentier des Troenes
77 m² · maison160 000 €
2 078 €/m²

1 Chemin de Dreux
42 m² · appartement147 000 €
3 500 €/m²

18 Allée des Frenes
93 m² · maison185 000 €
1 989 €/m²

4 Allée des Frenes
93 m² · maison235 000 €
2 527 €/m²

81 Rue de Fontenay
92 m² · maison250 000 €
2 717 €/m²

8 Ruelle d Armorique
114 m² · maison280 000 €
2 456 €/m²

16 Sentier des Mimosas
77 m² · maison160 000 €
2 078 €/m²

5 Rue des Cerisiers
77 m² · maison160 000 €
2 078 €/m²

3 Rue des Glycines
92 m² · maison234 500 €
2 549 €/m²

3 Allée des Eglantines
93 m² · maison265 000 €
2 849 €/m²

29 Rue des Hirondelles
94 m² · maison212 000 €
2 255 €/m²

6 Allée des Bruyeres
92 m² · maison190 000 €
2 065 €/m²

4 Allée des Sauges
92 m² · maison280 000 €
3 043 €/m²

12 B Rue de Beynes
70 m² · maison239 900 €
3 427 €/m²

20 Rue de l Ouest
84 m² · maison230 000 €
2 738 €/m²

25 Rue des Peupliers
92 m² · maison250 000 €
2 717 €/m²

57 Rue des Pincevins
50 m² · maison154 000 €
3 080 €/m²

5 Rue des Bergeronnettes
137 m² · maison325 000 €
2 372 €/m²

29 Avenue des Tilleuls
92 m² · maison270 000 €
2 935 €/m²

4 Ruelle du Quercy
89 m² · maison35 200 €
396 €/m²

7 Allée des Bruyeres
123 m² · maison301 250 €
2 449 €/m²

19 Allée des Anemones
92 m² · maison256 000 €
2 783 €/m²

27 Avenue des Tilleuls
92 m² · maison225 810 €
2 454 €/m²

15 Avenue des Tilleuls
93 m² · maison245 000 €
2 634 €/m²

3 Ruelle du Chablais
89 m² · maison245 000 €
2 753 €/m²

67 Rue de Fontenay
92 m² · maison259 000 €
2 815 €/m²

1 Chemin de Dreux
57 m² · appartement169 000 €
2 965 €/m²

25 Allée des Anemones
93 m² · maison268 000 €
2 882 €/m²

8 Rue des Peupliers
77 m² · maison225 000 €
2 922 €/m²

41 Rue des Ormes
92 m² · maison270 000 €
2 935 €/m²

19 Rue des Peupliers
84 m² · maison252 280 €
3 003 €/m²

1 Chemin de Dreux
82 m² · appartement212 500 €
2 591 €/m²

51 Rue de Fontenay
92 m² · maison254 000 €
2 761 €/m²

7 Place du Vercors
89 m² · maison265 000 €
2 978 €/m²

17 Allée des Anemones
92 m² · maison250 000 €
2 717 €/m²

14 Rue des Peupliers
92 m² · maison230 000 €
2 500 €/m²

8 Ruelle du Limousin
89 m² · maison265 000 €
2 978 €/m²

19 Allée des Frenes
92 m² · maison232 000 €
2 522 €/m²

20 Rue de Beynes
140 m² · appartement275 000 €
1 964 €/m²

5 Rue des Hirondelles
104 m² · maison344 600 €
3 313 €/m²

29 Rue des Peupliers
92 m² · maison240 000 €
2 609 €/m²

15 Rue des Bergeronnettes
94 m² · maison269 070 €
2 862 €/m²

15 Allée des Anemones
92 m² · maison208 400 €
2 265 €/m²

12 Rue de Beynes
94 m² · maison225 000 €
2 394 €/m²

35 Rue des Ormes
92 m² · maison240 000 €
2 609 €/m²

49 Avenue des Tilleuls
92 m² · maison200 000 €
2 174 €/m²

5 Ruelle d Armorique
93 m² · maison262 500 €
2 823 €/m²

29 Sentier des Tamaris
82 m² · maison164 000 €
2 000 €/m²

12 Sentier des Tamaris
82 m² · maison164 000 €
2 000 €/m²

54 Avenue des Acacias
91 m² · maison285 000 €
3 132 €/m²

65 Rue de Fontenay
87 m² · maison200 000 €
2 299 €/m²

10 Ruelle du Quercy
95 m² · maison269 000 €
2 832 €/m²

43 Rue des Ormes
99 m² · maison275 600 €
2 784 €/m²

21 Rue du Pressoir
63 m² · maison207 000 €
3 286 €/m²

7 Ruelle du Limousin
93 m² · maison287 000 €
3 086 €/m²

1 Chemin de Dreux
42 m² · appartement135 000 €
3 214 €/m²

9 Ruelle d Armorique
89 m² · maison265 000 €
2 978 €/m²

37 Rue de Fontenay
115 m² · maison265 000 €
2 304 €/m²

11 Rue du Pressoir
60 m² · maison206 000 €
3 433 €/m²

5 Allée des Sauges
93 m² · maison240 000 €
2 581 €/m²

5 Rue des Peupliers
77 m² · maison209 000 €
2 714 €/m²

1 Allée des Frenes
77 m² · maison217 000 €
2 818 €/m²

43 Avenue des Tilleuls
92 m² · maison236 000 €
2 565 €/m²

7 Sentier des Mimosas
77 m² · maison138 600 €
1 800 €/m²

69 Avenue des Tilleuls
92 m² · maison238 500 €
2 592 €/m²

15 Rue des Hirondelles
104 m² · maison260 000 €
2 500 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nord-Est (Magnanville) ?: Le prix médian est de €2 446 par m² en 2025 dans le quartier Nord-Est à Magnanville, d'après les ventes DVF (€3 194/m² en appartement, €2 392/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 557/m².
Les prix montent-ils à Nord-Est ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -2 %, dont +3 % sur la dernière année.