Prix de l'immobilier à Buchelay
78200 · 440 ventes DVF depuis 2014144ᵉ / 250 COMMUNES DU 78−5 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 980 €▲ +19 %
sur 25 ventes cette année · +480 € vs 2024
2 190 €DISPERSION DES VENTES 20254 315 €
VENTE MÉDIANE
251 k€
appartement 89 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
25
en 2025 · 440 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5,9 %
loyer médian 14,6 €/m²
Maison : 5,5 %
Évolution du prix médian
BUCHELAY€/M²
SUR 1 AN
▲ +19 %
SUR 5 ANS
▲ +3 %
DEPUIS 2014
▲ +27 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 48 ventes2 977 €
Maison · 120 ventes2 773 €
Rues les plus chères€/M²
Étiquettes DPE du parc431 DIAGNOSTICS
A 1 %B 1 %C 33 %D 42 %E 16 %F 5 %G 3 %
8 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Buchelay ?
- Le prix médian est de €2 819 par m² à Buchelay, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 977/m² pour un appartement, €2 773/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Buchelay ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +3 %, dont +19 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Buchelay ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,9 % pour un appartement et 5,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
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