Quel est le prix au m² à Mantes-la-Jolie ?

Le prix médian est de €2 605 par m² à Mantes-la-Jolie, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 568/m² pour un appartement, €2 713/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Mantes-la-Jolie ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -5 %, dont -3 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Mantes-la-Jolie ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,8 % pour un appartement et 5,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Île-de-France › Yvelines › Mantes-la-Jolie

Prix de l'immobilier à Mantes-la-Jolie

78200 · 4 631 ventes DVF depuis 2014 · 15 quartiers176ᵉ / 250 COMMUNES DU 78−12 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 486 €▼ −3 %

sur 299 ventes cette année · −84 € vs 2024

1 538 €DISPERSION DES VENTES 20253 964 €

VENTE MÉDIANE

155 k€

appartement 59 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

299

en 2025 · 4 631 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,8 %

loyer médian 14,5 €/m²

Maison : 5,6 %

Évolution du prix médian

MANTES-LA-JOLIE€/M²

SUR 1 AN

▼ −3 %

SUR 5 ANS

▼ −5 %

DEPUIS 2014

▲ +0 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 1 478 ventes2 568 €

Maison · 443 ventes2 713 €

Rues les plus chères€/M²

Rue de la Somme4 375 € €Rue des Metairies3 599 € €Rue de Lorraine3 439 € €Rue de Metz3 362 € €Rue de la Brasserie St Roch3 276 € €

Voir les 52 rues →

Étiquettes DPE du parc13 408 DIAGNOSTICS

A 0 %B 3 %C 37 %D 28 %E 18 %F 10 %G 4 %

14 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

1 043 €3 031 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Extrêmes des 15 quartiersMÉDIANE

LES PLUS CHERS

Les Martraits3 031 €

Gare2 820 €

Inter Marché2 796 €

Gâte-Vigne2 724 €

LES PLUS ABORDABLES

Bretonneaux1 043 €

Mermoz Gauguin1 064 €

Jacques Cartier1 066 €

Tous les quartiers ci-dessous ↓

Dernières ventes à Mantes-la-Jolie

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

31/12/202552 Rue Emile ReaubourgAppt56 m²115 000 €2 054 €

30/12/2025108 Rue Maurice BraunsteinAppt48 m²68 000 €1 417 €

30/12/202514 Q Rue de GassicourtAppt47 m²129 000 €2 745 €

30/12/20259 Rue de la Famille SalomonAppt37 m²110 000 €2 973 €

29/12/20255 Rue du FortAppt57 m²163 000 €2 860 €

24/12/20252 Allée d ArdennesAppt61 m²127 700 €2 093 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mantes-la-Jolie ?: Le prix médian est de €2 605 par m² à Mantes-la-Jolie, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 568/m² pour un appartement, €2 713/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Mantes-la-Jolie ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -5 %, dont -3 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Mantes-la-Jolie ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,8 % pour un appartement et 5,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Mantes-la-Jolie ?: Les Martraits (3 031 €/m²), devant Gare (2 820 €/m²). À l'opposé, Bretonneaux reste autour de 1 043 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à Mantes-la-JolieEstimation calée sur les 4 631 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Mantes-la-Jolie15 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Les Martraits3 031 €

02Gare2 820 €

03Inter Marché2 796 €

04Gâte-Vigne2 724 €

05Collégiale2 720 €

06Gassicourt2 607 €

07Jules Guesde2 600 €

08Sainte-Anne2 212 €

09Saint-Exupéry2 000 €

10ZAC Henry IV1 786 €