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Prix de l'immobilier à Villette

Prix médian de 2 408 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 76 depuis 2014 · CP 78930217ᵉ / 250 COMMUNES DU 7818 % MOINS CHER QUE YVELINES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 408 €

sur 4 ventes cette année · −287 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 408 €) est plus robuste.

1 398 €DISPERSION 20254 460 €

VENTE MÉDIANE

312 k€

maison 130 m²

−18 % vs Yvelines

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 76 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,3 %

loyer médian 12,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— VILLETTE€/M²

3,0k2,7k2,3k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212024

SUR 1 AN

▲ +6 %méd. Yvelines

SUR 5 ANS

▲ +10 %méd. Yvelines

DEPUIS 2014

▲ +14 %méd. Yvelines

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 31 ventes 2 408 €

Dernières ventes à Villette

DÉC. 2025

26 Rue Saint Martin102 M² · MAISON 274 000 €2 686 €/m²

1 Rue des Lierres202 M² · MAISON 259 615 €1 285 €/m²

1 Rue des Limons102 M² · MAISON 413 750 €4 056 €/m²

16 Rue des Terriers170 M² · MAISON 490 000 €2 882 €/m²

Voir les 76 ventes ↓

Composition du parc230 LOG. ▾

Principales 86 %Secondaires 10,9 %Vacants 3,1 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc35 % EN F OU G ▾

A 2 %B 0 %C 20 %D 31 %E 12 %F 23 %G 12 %

35 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Villette

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 964 € À 5 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VILLETTE€/M²

12/12/2025 26 Rue Saint Martin 12/12/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 274 000 €2 686 €/m² 2 686 €

12/12/2025 1 Rue des Lierres 12/12/2025 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 259 615 €1 285 €/m² 1 285 €

15/03/2025 1 Rue des Limons 15/03/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 413 750 €4 056 €/m² 4 056 €

20/01/2025 16 Rue des Terriers 20/01/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 490 000 €2 882 €/m² 2 882 €

24/10/2024 4 T Rue de Paris 24/10/2024 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 330 316 €2 465 €/m² 2 465 €

12/07/2024 2 B Rue du Puits 12/07/2024 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 450 000 €2 695 €/m² 2 695 €

26/06/2024 17 Rue de Paris 26/06/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 258 700 €4 460 €/m² 4 460 €

01/03/2024 1 Rue Saint Martin 01/03/2024 · MAISON · 216 M² Maison 216 m² 788 985 €3 653 €/m² 3 653 €

25/01/2024 17 Route de Houdan 25/01/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 108 000 €964 €/m² 964 €

08/12/2023 6 Rue Saint Martin 08/12/2023 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 700 000 €4 605 €/m² 4 605 €

20/07/2023 4 B Rue de Paris 20/07/2023 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 587 250 €3 263 €/m² 3 263 €

29/03/2023 9 Rue des Terriers 29/03/2023 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 144 010 €993 €/m² 993 €

11/02/2023 1 Rue du Poirier Vert 11/02/2023 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 400 000 €2 649 €/m² 2 649 €

16/12/2022 8 B Rue de Paris 16/12/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 267 000 €3 708 €/m² 3 708 €

22/11/2022 14 Rue des Terriers 22/11/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 450 000 €5 000 €/m² 5 000 €

14/11/2022 11 Rue des Terriers 14/11/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 255 000 €3 000 €/m² 3 000 €

03/10/2022 10 B Rue des Fontaines 03/10/2022 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 432 400 €2 922 €/m² 2 922 €

30/09/2022 7 Rue des Terriers 30/09/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 130 000 €1 398 €/m² 1 398 €

28/07/2022 8 Rue de Paris 28/07/2022 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 454 900 €3 296 €/m² 3 296 €

26/07/2022 12 B Rue de Paris 26/07/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 323 000 €2 833 €/m² 2 833 €

19/07/2022 11 B Rue Saint Martin 19/07/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 275 000 €3 395 €/m² 3 395 €

05/07/2022 1 Place de l Eglise 05/07/2022 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 515 000 €2 682 €/m² 2 682 €

04/03/2022 31 Rue de Paris 04/03/2022 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 340 000 €2 208 €/m² 2 208 €

17/09/2021 7 Rue de l Eglise 17/09/2021 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 352 050 €2 242 €/m² 2 242 €

17/06/2021 18 Rue de Paris 17/06/2021 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 440 000 €2 619 €/m² 2 619 €

14/06/2021 10 Rue de Petelance 14/06/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 149 000 €2 292 €/m² 2 292 €

09/06/2021 1 Rue des Fontaines 09/06/2021 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 227 000 €1 876 €/m² 1 876 €

31/05/2021 7 Rue du Pavillon 31/05/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 256 500 €3 563 €/m² 3 563 €

25/05/2021 14 Rue des Fontaines 25/05/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 359 000 €4 488 €/m² 4 488 €

10/03/2021 21 Route de Houdan 10/03/2021 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 249 000 €2 284 €/m² 2 284 €

15/02/2021 17 Rue de Petelance 15/02/2021 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 262 000 €1 690 €/m² 1 690 €

22/12/2020 5 Rue de Petelance 22/12/2020 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 413 000 €3 471 €/m² 3 471 €

17/12/2020 16 Route de Houdan 17/12/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 270 000 €2 250 €/m² 2 250 €

08/12/2020 23 Rue Saint Martin 08/12/2020 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 419 400 €3 061 €/m² 3 061 €

25/11/2020 5 Rue de l Eglise 25/11/2020 · MAISON · 287 M² Maison 287 m² 654 000 €2 279 €/m² 2 279 €

23/10/2020 7 Rue Saint Martin 23/10/2020 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 728 000 €4 067 €/m² 4 067 €

25/09/2020 4 Rue du Pavillon 25/09/2020 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 245 000 €5 000 €/m² 5 000 €

24/09/2020 Les Terriers 24/09/2020 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 400 000 €2 963 €/m² 2 963 €

22/09/2020 30 Rue Saint Martin 22/09/2020 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 592 678 €3 614 €/m² 3 614 €

17/09/2020 8 Rue Saint Martin 17/09/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 385 000 €2 567 €/m² 2 567 €

07/08/2020 La Fontaine A Mathieu 07/08/2020 · MAISON · 212 M² Maison 212 m² 368 000 €1 736 €/m² 1 736 €

15/07/2020 Le Moulin de Chavannes 15/07/2020 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 350 000 €2 258 €/m² 2 258 €

04/06/2020 Le Bois de Leuze 04/06/2020 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 348 000 €2 540 €/m² 2 540 €

22/05/2020 3 Chemin des Gaudines 22/05/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 329 000 €2 350 €/m² 2 350 €

12/05/2020 12 Rue des Terriers 12/05/2020 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 339 000 €2 306 €/m² 2 306 €

21/02/2020 4 B Rue de Paris 21/02/2020 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 473 050 €2 628 €/m² 2 628 €

21/02/2020 17 Rue Saint Martin 21/02/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 165 000 €1 650 €/m² 1 650 €

27/12/2019 9 B Rue de Petelance 27/12/2019 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 264 250 €2 298 €/m² 2 298 €

19/07/2019 7 Rue de l Eglise 19/07/2019 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 214 050 €1 363 €/m² 1 363 €

24/05/2019 26 Rue Saint Martin 24/05/2019 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 218 000 €2 137 €/m² 2 137 €

02/04/2019 3 Chemin de la Source 02/04/2019 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 170 000 €3 148 €/m² 3 148 €

17/01/2019 18 Route de Houdan 17/01/2019 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 198 000 €1 707 €/m² 1 707 €

24/10/2018 2 Place de l Eglise 24/10/2018 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 298 000 €1 863 €/m² 1 863 €

26/06/2018 Leuze 26/06/2018 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 665 000 €3 325 €/m² 3 325 €

20/04/2018 7 Rue des Terriers 20/04/2018 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 267 000 €2 871 €/m² 2 871 €

11/04/2018 Les Grandes Bourgognes 11/04/2018 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 205 000 €1 281 €/m² 1 281 €

10/11/2017 25 Rue Saint Martin 10/11/2017 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 70 000 €1 228 €/m² 1 228 €

11/10/2017 3 Rue des Fontaines 11/10/2017 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 256 000 €2 098 €/m² 2 098 €

27/09/2017 10 Rue du Puits 27/09/2017 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 323 333 €4 491 €/m² 4 491 €

26/08/2017 8 Rue des Terriers 26/08/2017 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 315 000 €2 172 €/m² 2 172 €

02/06/2017 35 Rue Saint Martin 02/06/2017 · MAISON · 216 M² Maison 216 m² 385 000 €1 782 €/m² 1 782 €

03/03/2017 23 Rue Saint Martin 03/03/2017 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 295 450 €2 157 €/m² 2 157 €

14/12/2016 2 B Rue du Puits 14/12/2016 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 355 300 €2 128 €/m² 2 128 €

27/10/2016 4 B Rue du Moulin 27/10/2016 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 109 800 €1 390 €/m² 1 390 €

05/07/2016 32 Rue Saint Martin 05/07/2016 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 320 000 €2 270 €/m² 2 270 €

04/05/2016 Le Village 04/05/2016 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 185 000 €2 284 €/m² 2 284 €

23/04/2016 19 Rue de Paris 23/04/2016 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 123 000 €1 079 €/m² 1 079 €

15/03/2016 Le Village 15/03/2016 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 180 000 €1 957 €/m² 1 957 €

10/07/2015 3 Impasse du Lavoir 10/07/2015 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 242 000 €3 361 €/m² 3 361 €

17/06/2015 1 Place de l Eglise 17/06/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 316 000 €2 633 €/m² 2 633 €

16/03/2015 Route de Houdan 16/03/2015 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 168 000 €1 541 €/m² 1 541 €

30/12/2014 4 B Rue du Moulin 30/12/2014 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 171 000 €2 165 €/m² 2 165 €

31/07/2014 10 Rue de Petelance 31/07/2014 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 120 000 €1 846 €/m² 1 846 €

25/07/2014 Le Village 25/07/2014 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 173 500 €2 629 €/m² 2 629 €

18/07/2014 7 Rue Saint Martin 18/07/2014 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 500 000 €2 793 €/m² 2 793 €

19/06/2014 10 B Rue de Paris 19/06/2014 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 309 000 €1 569 €/m² 1 569 €

Tri et filtres s'appliquent aux 76 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 76

Communes voisines · 2 360 € à 2 841 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Martin-des-Champs4,9 KM2 841 €

Flacourt3,5 KM2 707 €

Hargeville5,1 KM2 618 €

Septeuil3,3 KM · ▼ −7 %2 588 €

Guerville4,4 KM · ▲ +1 %2 587 €

Auffreville-Brasseuil3,6 KM2 586 €

Soindres4,2 KM · ▲ +2 %2 573 €

Goussonville5,4 KM · ▼ −21 %2 573 €

Vert2,3 KM · ▼ −29 %2 560 €

Courgent4 KM2 536 €

Boinville-en-Mantois4,8 KM2 508 €

Arnouville-lès-Mantes3 KM2 500 €

Breuil-Bois-Robert3,2 KM · ▼ −6 %2 466 €

Boinvilliers2,4 KM2 465 €

VilletteCETTE COMMUNE2 408 €

Rosay1,1 KM · ▼ −22 %2 360 €

Les 250 communes des Yvelines →

EN 30 SECONDES

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Estimation calée sur les 76 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane312 000 €

Surface médiane130 m²

Appartements / maisons0 / 76

Dernière vente12/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Villette ?

Le prix médian est de 2 408 € par m² à Villette, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 408 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Villette ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Villette ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Villette pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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