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Prix de l'immobilier à Chaveignes

Prix médian de 1 586 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 122 depuis 2014 · CP 37120210ᵉ / 263 COMMUNES DU 3721 % MOINS CHER QUE INDRE-ET-LOIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 586 €

sur 7 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 140 €) est plus robuste.

597 €DISPERSION 20251 913 €

VENTE MÉDIANE

82 k€

maison 72 m²

−21 % vs Indre-et-Loire

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 122 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,6 %

loyer médian 6,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CHAVEIGNES€/M²

1,6k1,4k1,2k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017201920222025

SUR 1 AN

▲ +9 %méd. Indre-et-Loire

SUR 5 ANS

▲ +61 %

DEPUIS 2014

▲ +28 %méd. Indre-et-Loire

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 35 ventes 1 140 €

Dernières ventes à Chaveignes

AOÛT 2025

17 Carrieres de Chauvin124 M² · MAISON 260 000 €2 097 €/m²

20 Rue de la Croix Mousse123 M² · MAISON 175 000 €1 423 €/m²

321 Les Lisons64 M² · MAISON 115 000 €1 797 €/m²

8 Rue de Champvent305 M² · MAISON 483 800 €1 586 €/m²

Voir les 79 ventes ↓

Composition du parc465 LOG. ▾

Principales 55 %Secondaires 37,5 %Vacants 7,5 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc15 % EN F OU G ▾

A 1 %B 0 %C 48 %D 28 %E 9 %F 10 %G 4 %

15 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Chaveignes ?

3 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

4 Rue du Gue Roger3 VENTES1 500 €

Champvent3 VENTES1 140 €

La Coupure du Parc3 VENTES1 213 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Chaveignes

79 PLUS RÉCENTES SUR 122 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 306 € À 19 595 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CHAVEIGNES€/M²

13/08/2025 17 Carrieres de Chauvin 13/08/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 260 000 €2 097 €/m² 2 097 €

01/08/2025 20 Rue de la Croix Mousse 01/08/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 175 000 €1 423 €/m² 1 423 €

07/07/2025 321 Les Lisons 07/07/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 115 000 €1 797 €/m² 1 797 €

24/06/2025 8 Rue de Champvent 24/06/2025 · MAISON · 305 M² Maison 305 m² 483 800 €1 586 €/m² 1 586 €

17/06/2025 234 Guenillon 17/06/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 188 000 €2 043 €/m² 2 043 €

13/02/2025 30 A Av de la Coupure du Parc 13/02/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 114 000 €1 390 €/m² 1 390 €

21/10/2024 3 B Che Rue du 19 Mars 21/10/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 147 200 €1 583 €/m² 1 583 €

20/02/2024 11 B Av de la Coupure du Parc 20/02/2024 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 100 000 €588 €/m² 588 €

14/02/2024 34 Rue de Champvent 14/02/2024 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 110 000 €611 €/m² 611 €

30/01/2024 39 Avenue de la Coupure du Parc 30/01/2024 · MAISON · 237 M² Maison 237 m² 110 000 €464 €/m² 464 €

26/12/2023 6 Avenue de la Coupure du Parc 26/12/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 48 000 €640 €/m² 640 €

26/10/2023 5 Chauvin 26/10/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 169 500 €1 695 €/m² 1 695 €

08/09/2023 12 Rue de la Grenouillere 08/09/2023 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 342 000 €1 710 €/m² 1 710 €

05/09/2023 12 Rue de la Croix Mousse 05/09/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 90 000 €1 268 €/m² 1 268 €

04/09/2023 21 Avenue le Sablon 04/09/2023 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 33 000 €1 100 €/m² 1 100 €

30/11/2022 4 A le Bourg 30/11/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 44 000 €667 €/m² 667 €

23/09/2022 7 Avenue le Sablon 23/09/2022 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 85 000 €714 €/m² 714 €

15/09/2022 14 Avenue le Sablon 15/09/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 82 500 €1 031 €/m² 1 031 €

05/08/2022 22 Avenue de la Coupure du Parc 05/08/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 26 000 €306 €/m² 306 €

26/07/2022 6 Rue de Champvent 26/07/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 98 000 €1 210 €/m² 1 210 €

15/07/2022 4 Rue du Gue Roger 15/07/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 90 750 €1 815 €/m² 1 815 €

11/07/2022 12 Rue du 19 Mars 11/07/2022 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 155 000 €783 €/m² 783 €

07/07/2022 99 Le Bourg 07/07/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 235 530 €1 963 €/m² 1 963 €

30/06/2022 7 Rue de Champvent 30/06/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 160 000 €1 839 €/m² 1 839 €

28/02/2022 15 Carrieres de Chauvin 28/02/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 160 000 €1 684 €/m² 1 684 €

31/01/2022 11 Rue de Champvent 31/01/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 47 000 €723 €/m² 723 €

29/12/2021 23 Rue de Champvent 29/12/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 120 000 €1 333 €/m² 1 333 €

29/12/2021 7 Chizeray 29/12/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 130 000 €1 083 €/m² 1 083 €

21/12/2021 35 Avenue de la Coupure du Parc 21/12/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 82 000 €745 €/m² 745 €

17/12/2021 3 Le Bourg 17/12/2021 · MAISON · 333 M² Maison 333 m² 610 000 €1 832 €/m² 1 832 €

16/07/2021 14 Rue de la Grenouillere 16/07/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 115 000 €1 292 €/m² 1 292 €

16/04/2021 30 Rue de Champvent 16/04/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 110 000 €1 264 €/m² 1 264 €

25/02/2021 3 Chemin Rue du 19 Mars 25/02/2021 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 35 000 €854 €/m² 854 €

27/01/2021 6 Route de Chinon 27/01/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 353 000 €3 209 €/m² 3 209 €

29/12/2020 Remises de Verrieres 29/12/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 57 500 €701 €/m² 701 €

21/12/2020 1 Route de Thuet 21/12/2020 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 78 000 €1 099 €/m² 1 099 €

08/12/2020 32 Avenue de la Coupure du Parc 08/12/2020 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 65 000 €436 €/m² 436 €

16/11/2020 3 Rue de la Croix Mousse 16/11/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 64 000 €719 €/m² 719 €

09/11/2020 43 Avenue de la Coupure du Parc 09/11/2020 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 80 000 €1 039 €/m² 1 039 €

03/08/2020 La Coupure du Parc 03/08/2020 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 85 000 €1 149 €/m² 1 149 €

03/07/2020 53 Avenue de la Coupure du Parc 03/07/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 130 000 €929 €/m² 929 €

25/06/2020 25 Rue de la Croix Mousse 25/06/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 141 560 €1 444 €/m² 1 444 €

19/05/2020 4 Rue du Gue Roger 19/05/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 75 000 €1 500 €/m² 1 500 €

03/03/2020 19 Rue de Champvent 03/03/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 66 000 €767 €/m² 767 €

02/12/2019 40 Avenue de la Coupure du Parc 02/12/2019 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 60 000 €1 034 €/m² 1 034 €

24/10/2019 Guenillon 24/10/2019 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 138 000 €1 169 €/m² 1 169 €

21/10/2019 29 Avenue de la Coupure du Parc 21/10/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 266 666 €1 778 €/m² 1 778 €

18/10/2019 7 Rue de la Grenouillere 18/10/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 50 000 €588 €/m² 588 €

17/09/2019 3 Le Fourneau 17/09/2019 · MAISON · 223 M² Maison 223 m² 548 100 €2 458 €/m² 2 458 €

30/03/2019 20 Rue de la Croix Mousse 30/03/2019 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 168 000 €1 366 €/m² 1 366 €

21/03/2019 53 Avenue de la Coupure du Parc 21/03/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 118 000 €843 €/m² 843 €

09/01/2019 51 Le Beulion 09/01/2019 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 105 000 €833 €/m² 833 €

18/09/2018 Bois de la Pichardiere 18/09/2018 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 587 864 €19 595 €/m² 19 595 €

20/08/2018 Champvent 20/08/2018 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 90 000 €918 €/m² 918 €

20/06/2018 La Coupure du Parc 20/06/2018 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 275 000 €1 833 €/m² 1 833 €

01/06/2018 4 Rue du Gue Roger 01/06/2018 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 70 000 €1 400 €/m² 1 400 €

07/02/2018 8 Rue de Verrieres 07/02/2018 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 106 500 €951 €/m² 951 €

29/01/2018 28 Avenue de la Coupure du Parc 29/01/2018 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 90 000 €1 216 €/m² 1 216 €

29/01/2018 41 Avenue de la Coupure du Parc 29/01/2018 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 40 000 €615 €/m² 615 €

05/01/2018 1 La Forge 05/01/2018 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 80 000 €762 €/m² 762 €

18/11/2017 Pieces de Verrieres 18/11/2017 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 120 000 €1 319 €/m² 1 319 €

28/09/2017 2 Carrieres de Chauvin 28/09/2017 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 103 000 €1 272 €/m² 1 272 €

22/09/2017 16 Chemin Route de Tours 22/09/2017 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 139 000 €1 829 €/m² 1 829 €

12/08/2017 16 Rue de Verrieres 12/08/2017 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 82 000 €1 012 €/m² 1 012 €

05/08/2017 321 Les Lisons 05/08/2017 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 60 000 €938 €/m² 938 €

24/04/2017 Champvent 24/04/2017 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 83 200 €1 140 €/m² 1 140 €

30/03/2017 22 Rue de la Croix Mousse 30/03/2017 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 125 000 €1 582 €/m² 1 582 €

24/03/2017 Champvent 24/03/2017 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 143 000 €2 306 €/m² 2 306 €

18/03/2017 23 Rue de la Croix Mousse 18/03/2017 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 124 000 €899 €/m² 899 €

16/03/2017 La Coupure du Parc 16/03/2017 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 99 500 €1 213 €/m² 1 213 €

17/02/2017 8 Rue du 19 Mars 17/02/2017 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 85 000 €1 090 €/m² 1 090 €

23/01/2017 3 Allée des Amandiers 23/01/2017 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 75 000 €457 €/m² 457 €

10/11/2016 17 Rue de la Croix Mousse 10/11/2016 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 75 000 €1 190 €/m² 1 190 €

18/10/2016 25 Avenue de la Coupure du Parc 18/10/2016 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 89 000 €1 023 €/m² 1 023 €

16/08/2016 54 Grand Mont 16/08/2016 · MAISON · 258 M² Maison 258 m² 230 000 €891 €/m² 891 €

05/01/2016 2 La Forge 05/01/2016 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 114 500 €1 070 €/m² 1 070 €

09/03/2015 Les Lisons 09/03/2015 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 66 500 €1 188 €/m² 1 188 €

13/02/2015 22 Avenue de la Coupure du Parc 13/02/2015 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 43 500 €1 088 €/m² 1 088 €

23/10/2014 Remises de Verrieres 23/10/2014 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 81 500 €2 547 €/m² 2 547 €

Tri et filtres s'appliquent aux 79 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 79

Communes voisines · 882 € à 1 285 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Lémeré8,5 KM1 285 €

Luzé9,1 KM1 221 €

Champigny-sur-Veude5,1 KM · ▼ −9 %1 189 €

Courcoué5 KM · ▲ +3 %1 187 €

La Tour-Saint-Gelin6,2 KM · ▲ +27 %1 176 €

ChaveignesCETTE COMMUNE1 140 €

Pouant4,6 KM1 111 €

Assay7,3 KM1 078 €

Razines6,8 KM1 067 €

Faye-la-Vineuse7 KM1 028 €

Braye-sous-Faye3,3 KM971 €

Ceaux-en-Loudun7,5 KM965 €

Nueil-sous-Faye6,2 KM949 €

Sérigny9,8 KM907 €

Braslou4,9 KM900 €

Richelieu1,1 KM · ▼ −11 %882 €

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Estimation calée sur les 122 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane82 000 €

Surface médiane72 m²

Appartements / maisons0 / 79

Dernière vente13/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chaveignes ?

Le prix médian est de 1 140 € par m² à Chaveignes, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 140 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Chaveignes ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +61 %.

Quel rendement locatif à Chaveignes ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Chaveignes pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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