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Prix de l'immobilier à Marigny-Marmande

Prix médian de 1 056 €/m² en 2025 · 8 ventes cette année · 95 depuis 2014 · CP 37120226ᵉ / 263 COMMUNES DU 3727 % MOINS CHER QUE INDRE-ET-LOIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 056 €

sur 8 ventes cette année

381 €DISPERSION 20252 761 €

VENTE MÉDIANE

90 k€

maison 86 m²

−27 % vs Indre-et-Loire

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 95 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,4 %

loyer médian 6,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MARIGNY-MARMANDE€/M²

1,3k1,1k0,9k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +9 %méd. Indre-et-Loire

SUR 5 ANS

▼ 8 %

DEPUIS 2014

▲ +41 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 44 ventes 1 052 €

Dernières ventes à Marigny-Marmande

DÉC. 2025

1 Rue de Luze83 M² · MAISON 156 000 €1 880 €/m²

25 La Chasseigne98 M² · MAISON 97 000 €990 €/m²

2 Le Lizon63 M² · MAISON 60 000 €952 €/m²

271 Le Thou53 M² · MAISON 192 000 €3 623 €/m²

Voir les 83 ventes ↓

Composition du parc355 LOG. ▾

Principales 76,8 %Secondaires 10,7 %Vacants 12,6 %

12,6 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc26 % EN F OU G ▾

A 0 %B 2 %C 6 %D 38 %E 27 %F 14 %G 12 %

26 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Marigny-Marmande

83 PLUS RÉCENTES SUR 95 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 353 € À 7 099 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MARIGNY-MARMANDE€/M²

01/12/2025 1 Rue de Luze 01/12/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 156 000 €1 880 €/m² 1 880 €

26/09/2025 25 La Chasseigne 26/09/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 97 000 €990 €/m² 990 €

22/09/2025 2 Le Lizon 22/09/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 60 000 €952 €/m² 952 €

05/08/2025 271 Le Thou 05/08/2025 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 192 000 €3 623 €/m² 3 623 €

28/07/2025 9 Les Voisines 28/07/2025 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 25 000 €543 €/m² 543 €

21/07/2025 9 Rue des Ecoles 21/07/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 127 000 €1 530 €/m² 1 530 €

06/03/2025 294 Le Bas Martray 06/03/2025 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 45 000 €957 €/m² 957 €

24/01/2025 4 Rue des Gapiaux 24/01/2025 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 55 000 €1 122 €/m² 1 122 €

13/11/2024 8 Rue du Lavoir 13/11/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 105 000 €1 364 €/m² 1 364 €

04/10/2024 4 Le Lizon 04/10/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 50 000 €676 €/m² 676 €

19/08/2024 4 Les Yvons 19/08/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 95 000 €1 357 €/m² 1 357 €

14/06/2024 8 Les Yvons 14/06/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 252 500 €3 507 €/m² 3 507 €

17/11/2023 2 Chemin des Moreaux 17/11/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 155 000 €1 409 €/m² 1 409 €

16/11/2023 273 Les Tremblaux 16/11/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 118 400 €1 030 €/m² 1 030 €

25/09/2023 4 Le Marais 25/09/2023 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 20 000 €476 €/m² 476 €

15/09/2023 94 Le Baron 15/09/2023 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 99 000 €2 357 €/m² 2 357 €

30/08/2023 8 Les Fourreaux 30/08/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 170 000 €1 683 €/m² 1 683 €

11/05/2023 279 La Cocherie 11/05/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 100 000 €1 176 €/m² 1 176 €

17/04/2023 12 Les Voisines 17/04/2023 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 134 400 €927 €/m² 927 €

01/12/2022 1 Le Baron 01/12/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 163 477 €1 739 €/m² 1 739 €

02/09/2022 1 Nancre 02/09/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 143 500 €1 543 €/m² 1 543 €

18/08/2022 3 A Imp de la Poste 18/08/2022 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 87 000 €600 €/m² 600 €

29/06/2022 4 Rue du Lavoir 29/06/2022 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 115 000 €676 €/m² 676 €

21/06/2022 261 Mondon 21/06/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 575 000 €7 099 €/m² 7 099 €

28/04/2022 105 Les Thomas 28/04/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 80 000 €889 €/m² 889 €

04/04/2022 11 Nancre 04/04/2022 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 219 430 €1 799 €/m² 1 799 €

21/03/2022 75 La Gapilliere 21/03/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 130 000 €1 313 €/m² 1 313 €

22/02/2022 285 Les Chaumes 22/02/2022 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 205 000 €1 185 €/m² 1 185 €

28/12/2021 2 Impasse des Merlets 28/12/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 55 000 €786 €/m² 786 €

25/11/2021 6 La Roche Pointe 25/11/2021 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 55 000 €696 €/m² 696 €

15/11/2021 39 Tancu 15/11/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 70 000 €745 €/m² 745 €

08/10/2021 1 Rue du Lavoir 08/10/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 25 000 €379 €/m² 379 €

21/09/2021 67 Les Hauts Pimberts 21/09/2021 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 135 000 €2 935 €/m² 2 935 €

15/09/2021 4 Bellevue 15/09/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 120 000 €1 714 €/m² 1 714 €

10/09/2021 270 Le Thou 10/09/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 225 000 €2 250 €/m² 2 250 €

10/09/2021 2 Rue des Gapiaux 10/09/2021 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 112 000 €1 836 €/m² 1 836 €

31/08/2021 4 Prend l Ane 31/08/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 193 200 €2 123 €/m² 2 123 €

15/06/2021 291 Les Jouberts 15/06/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 50 000 €385 €/m² 385 €

09/03/2021 6 A les Voisines 09/03/2021 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 20 000 €476 €/m² 476 €

17/02/2021 320 Les Bruns 17/02/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 270 000 €3 068 €/m² 3 068 €

29/12/2020 1 Rue de Luze 29/12/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 90 000 €1 084 €/m² 1 084 €

20/11/2020 Les Delaroches 20/11/2020 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 18 000 €353 €/m² 353 €

16/10/2020 La Boissiere 16/10/2020 · MAISON · 278 M² Maison 278 m² 280 440 €1 009 €/m² 1 009 €

01/10/2020 94 Le Baron 01/10/2020 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 82 094 €1 955 €/m² 1 955 €

18/09/2020 Les Chaumes 18/09/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 120 000 €1 200 €/m² 1 200 €

01/09/2020 1 Les Pimberts 01/09/2020 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 72 000 €1 220 €/m² 1 220 €

25/05/2020 Les Ajoncs 25/05/2020 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 400 000 €2 353 €/m² 2 353 €

22/05/2020 19 Grande Rue Grande Rue 22/05/2020 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 90 000 €563 €/m² 563 €

19/03/2020 10 Les Bougreaux 19/03/2020 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 234 000 €1 272 €/m² 1 272 €

29/07/2019 10 Rue de Poncet 29/07/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 80 000 €615 €/m² 615 €

17/05/2019 4 Le Haut Martray 17/05/2019 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 50 000 €704 €/m² 704 €

12/04/2019 1 Poncay 12/04/2019 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 100 000 €1 163 €/m² 1 163 €

04/02/2019 10 Les Bougreaux 04/02/2019 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 233 858 €1 271 €/m² 1 271 €

21/12/2018 97 B la Besnardiere 21/12/2018 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 107 000 €930 €/m² 930 €

01/10/2018 105 Les Thomas 01/10/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 52 000 €578 €/m² 578 €

26/09/2018 46 La Berthelerie 26/09/2018 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 175 000 €2 083 €/m² 2 083 €

02/07/2018 271 Le Thou 02/07/2018 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 166 668 €3 145 €/m² 3 145 €

15/06/2018 Le Fougeray 15/06/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 177 300 €2 216 €/m² 2 216 €

29/03/2018 Les Chaumes 29/03/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 49 000 €544 €/m² 544 €

23/03/2018 Le Bourg 23/03/2018 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 42 000 €378 €/m² 378 €

16/02/2018 9 Nancre 16/02/2018 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 355 000 €1 420 €/m² 1 420 €

03/01/2018 4 Les Delaroches 03/01/2018 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 30 000 €682 €/m² 682 €

27/10/2017 240 La Daviere 27/10/2017 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 80 000 €899 €/m² 899 €

20/07/2017 40 La Barauderie 20/07/2017 · MAISON · 425 M² Maison 425 m² 597 000 €1 405 €/m² 1 405 €

29/05/2017 2 Les Voisines 29/05/2017 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 90 000 €2 000 €/m² 2 000 €

24/02/2017 270 Le Thou 24/02/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 180 000 €1 800 €/m² 1 800 €

22/11/2016 71 B les Ajoncs 22/11/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 120 000 €1 412 €/m² 1 412 €

19/11/2016 10 Grande Rue Grande Rue 19/11/2016 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 60 000 €923 €/m² 923 €

02/11/2016 23 A Gr Grande Rue 02/11/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 75 400 €1 257 €/m² 1 257 €

22/10/2016 Le Bourg 22/10/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 60 000 €750 €/m² 750 €

05/07/2016 2 Le Bas Martray 05/07/2016 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 75 000 €862 €/m² 862 €

25/02/2016 Le Bourg 25/02/2016 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 150 000 €1 220 €/m² 1 220 €

17/12/2015 21 Grande Rue Grande Rue 17/12/2015 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 33 000 €532 €/m² 532 €

25/07/2015 13 Rue de l Eglise 25/07/2015 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 21 000 €375 €/m² 375 €

24/07/2015 2 Bellevue 24/07/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 75 000 €750 €/m² 750 €

24/06/2015 Les Bougreaux 24/06/2015 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 85 000 €885 €/m² 885 €

03/02/2015 285 Les Chaumes 03/02/2015 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 135 000 €1 392 €/m² 1 392 €

20/11/2014 1 Nancre 20/11/2014 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 100 000 €1 075 €/m² 1 075 €

06/10/2014 97 B la Besnardiere 06/10/2014 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 102 442 €891 €/m² 891 €

26/09/2014 5 Rue de la Croix 26/09/2014 · MAISON · 244 M² Maison 244 m² 305 000 €1 250 €/m² 1 250 €

23/09/2014 Les Delaroches 23/09/2014 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 41 000 €707 €/m² 707 €

23/05/2014 Prend l Ane 23/05/2014 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 270 320 €2 002 €/m² 2 002 €

06/03/2014 2 La Genevraie 06/03/2014 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 60 000 €909 €/m² 909 €

Tri et filtres s'appliquent aux 83 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 83

Communes voisines · 800 € à 1 283 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Marcilly-sur-Vienne8,2 KM1 283 €

Nouâtre9 KM · ▼ −10 %1 261 €

Luzé5,1 KM1 221 €

Courcoué9 KM · ▲ +3 %1 187 €

La Celle-Saint-Avant9,7 KM · ▼ −20 %1 159 €

Port-de-Piles8,8 KM1 087 €

Jaulnay6,7 KM · ▲ +88 %1 081 €

Razines7,3 KM1 067 €

Antogny-le-Tillac6,9 KM · ▼ −19 %1 059 €

Marigny-MarmandeCETTE COMMUNE1 052 €

Les Ormes9,1 KM · ▲ +5 %1 047 €

Rilly-sur-Vienne8,4 KM1 000 €

Leigné-sur-Usseau7,8 KM980 €

Ports5,9 KM · ▼ −18 %971 €

Braslou7,6 KM900 €

Vellèches5,4 KM800 €

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Estimation calée sur les 95 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane90 000 €

Surface médiane86 m²

Appartements / maisons0 / 83

Dernière vente01/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Marigny-Marmande ?

Le prix médian est de 1 052 € par m² à Marigny-Marmande, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 052 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Marigny-Marmande ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -8 %.

Quel rendement locatif à Marigny-Marmande ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Marigny-Marmande pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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