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Prix de l'immobilier à Braslou

Prix médian de 900 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 66 depuis 2014 · CP 37120245ᵉ / 263 COMMUNES DU 3738 % MOINS CHER QUE INDRE-ET-LOIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

900 €

sur 3 ventes cette année · +250 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (900 €) est plus robuste.

366 €DISPERSION 20252 172 €

VENTE MÉDIANE

89 k€

maison 99 m²

−38 % vs Indre-et-Loire

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 66 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,7 %

loyer médian 6,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BRASLOU€/M²

1,2k1,0k0,8k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201920222024

SUR 1 AN

▲ +9 %méd. Indre-et-Loire

SUR 5 ANS

▲ +17 %méd. Indre-et-Loire

DEPUIS 2014

▲ +28 %méd. Indre-et-Loire

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 32 ventes 900 €

Dernières ventes à Braslou

OCT. 2025

18 Rue Neuve112 M² · MAISON 244 000 €2 179 €/m²

5 Route des Champs96 M² · MAISON 110 000 €1 146 €/m²

2 Rue de la Source69 M² · MAISON 68 000 €986 €/m²

6 Rue Principale140 M² · MAISON 90 000 €643 €/m²

Voir les 58 ventes ↓

Composition du parc209 LOG. ▾

Principales 71 %Secondaires 14,5 %Vacants 14,5 %

14,5 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc17 % EN F OU G ▾

A 4 %B 4 %C 13 %D 27 %E 35 %F 6 %G 10 %

17 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Braslou

58 PLUS RÉCENTES SUR 66 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 313 € À 3 168 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BRASLOU€/M²

16/10/2025 18 Rue Neuve 16/10/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 244 000 €2 179 €/m² 2 179 €

19/06/2025 5 Route des Champs 19/06/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 110 000 €1 146 €/m² 1 146 €

27/05/2025 2 Rue de la Source 27/05/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 68 000 €986 €/m² 986 €

01/10/2024 6 Rue Principale 01/10/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 90 000 €643 €/m² 643 €

20/09/2024 2 La Chaise 20/09/2024 · MAISON · 268 M² Maison 268 m² 225 300 €841 €/m² 841 €

08/08/2024 5 Rue des Genets 08/08/2024 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 163 000 €1 032 €/m² 1 032 €

28/03/2024 4 Rue de la Source 28/03/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 41 500 €415 €/m² 415 €

05/01/2024 20 Champigny le Sec 05/01/2024 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 149 500 €650 €/m² 650 €

19/12/2023 72 La Bostiere 19/12/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 70 000 €729 €/m² 729 €

12/09/2023 2 Rue Neuve 12/09/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 85 000 €1 308 €/m² 1 308 €

22/05/2023 75 La Bonneterie 22/05/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 95 000 €950 €/m² 950 €

25/01/2023 91 La Thibaudiere 25/01/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 190 080 €3 168 €/m² 3 168 €

25/01/2023 1 Rue Neuve 25/01/2023 · MAISON · 305 M² Maison 305 m² 110 000 €361 €/m² 361 €

06/01/2023 77 Les Maisons Rouges 06/01/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 37 000 €617 €/m² 617 €

20/12/2022 141 A le Bourg 20/12/2022 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 87 000 €1 426 €/m² 1 426 €

29/11/2022 5 Rue Principale 29/11/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 83 000 €1 038 €/m² 1 038 €

03/10/2022 123 Le Bourg 03/10/2022 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 14 900 €347 €/m² 347 €

24/08/2022 5 Rue du Stade 24/08/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 125 000 €1 136 €/m² 1 136 €

05/08/2022 137 Le Bourg 05/08/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 54 000 €524 €/m² 524 €

08/07/2022 44 Le Chene 08/07/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 135 000 €1 262 €/m² 1 262 €

29/04/2022 12 Rue Neuve 29/04/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 117 000 €1 427 €/m² 1 427 €

15/03/2022 129 Le Haut Bourg 15/03/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 130 000 €1 368 €/m² 1 368 €

25/02/2022 150 Le Bourg 25/02/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 25 000 €313 €/m² 313 €

07/01/2022 95 Les Varennes 07/01/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 214 286 €2 209 €/m² 2 209 €

03/11/2021 3 Le Petit Bois 03/11/2021 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 108 000 €857 €/m² 857 €

29/10/2021 147 Le Bourg 29/10/2021 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 190 000 €1 195 €/m² 1 195 €

29/10/2021 44 C le Petit Travezay 29/10/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 260 000 €2 600 €/m² 2 600 €

03/09/2021 12 Route du Chene 03/09/2021 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 64 900 €421 €/m² 421 €

13/08/2021 21 La Grosse Raie 13/08/2021 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 65 000 €524 €/m² 524 €

06/08/2021 1 La Thibaudiere 06/08/2021 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 422 000 €2 110 €/m² 2 110 €

02/04/2021 164 Le Petit Bois 02/04/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 120 000 €1 644 €/m² 1 644 €

17/12/2020 Le Bourg 17/12/2020 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 120 000 €750 €/m² 750 €

05/06/2020 57 Bouquilly 05/06/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 81 000 €675 €/m² 675 €

27/09/2019 La Cognauderie 27/09/2019 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 83 000 €748 €/m² 748 €

27/09/2019 Le Bourg 27/09/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 33 000 €413 €/m² 413 €

12/04/2019 59 La Chavanerie 12/04/2019 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 49 500 €900 €/m² 900 €

05/04/2019 1 La Thibaudiere 05/04/2019 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 308 000 €1 540 €/m² 1 540 €

03/04/2019 1 La Blonniere 03/04/2019 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 275 000 €1 375 €/m² 1 375 €

25/03/2019 La Bostiere 25/03/2019 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 120 100 €780 €/m² 780 €

22/03/2019 Le Petit Travezay 22/03/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 105 798 €1 511 €/m² 1 511 €

27/02/2019 115 Le Bourg 27/02/2019 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 130 515 €725 €/m² 725 €

12/08/2017 96 Les Varennes 12/08/2017 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 60 000 €1 017 €/m² 1 017 €

27/06/2017 112 Le Petit Bois 27/06/2017 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 80 000 €690 €/m² 690 €

22/05/2017 106 Le Gue aux Moines 22/05/2017 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 70 000 €1 094 €/m² 1 094 €

25/04/2017 4 La Babiniere 25/04/2017 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 132 000 €930 €/m² 930 €

23/02/2017 32 Le Chene 23/02/2017 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 30 000 €612 €/m² 612 €

30/12/2016 9 L Eau Morte 30/12/2016 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 163 850 €1 425 €/m² 1 425 €

21/11/2016 5 Rue du Stade 21/11/2016 · MAISON · 560 M² Maison 560 m² 200 000 €357 €/m² 357 €

28/09/2016 125 Le Bourg 28/09/2016 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 95 700 €479 €/m² 479 €

10/06/2016 13 La Couture 10/06/2016 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 80 000 €1 026 €/m² 1 026 €

21/05/2016 Le Bourg 21/05/2016 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 145 000 €906 €/m² 906 €

26/02/2016 164 Le Petit Bois 26/02/2016 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 47 000 €644 €/m² 644 €

27/01/2016 33 Les Bois 27/01/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 115 000 €1 045 €/m² 1 045 €

02/11/2015 95 Les Varennes 02/11/2015 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 220 000 €2 268 €/m² 2 268 €

04/08/2015 Le Chene 04/08/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 45 000 €750 €/m² 750 €

13/12/2014 49 Le Chene 13/12/2014 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 52 000 €703 €/m² 703 €

26/08/2014 179 Le Chillou Qui Vire 26/08/2014 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 101 000 €1 161 €/m² 1 161 €

28/06/2014 110 Le Petit Bois 28/06/2014 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 87 882 €764 €/m² 764 €

Tri et filtres s'appliquent aux 58 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 58

Communes voisines · 882 € à 1 221 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Luzé5,2 KM1 221 €

Champigny-sur-Veude8,9 KM · ▼ −9 %1 189 €

Courcoué3,7 KM · ▲ +3 %1 187 €

La Tour-Saint-Gelin5,6 KM · ▲ +27 %1 176 €

Chaveignes4,9 KM1 140 €

Pouant8,8 KM1 111 €

Jaulnay6,1 KM · ▲ +88 %1 081 €

Razines3,1 KM1 067 €

Marigny-Marmande7,6 KM1 052 €

Faye-la-Vineuse6,3 KM1 028 €

Saint-Christophe8,9 KM980 €

Braye-sous-Faye4,6 KM971 €

Nueil-sous-Faye9 KM949 €

Sérigny9,8 KM907 €

BraslouCETTE COMMUNE900 €

Richelieu5,6 KM · ▼ −11 %882 €

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Estimation calée sur les 66 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane88 941 €

Surface médiane99 m²

Appartements / maisons0 / 58

Dernière vente16/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Braslou ?

Le prix médian est de 900 € par m² à Braslou, d'après les ventes DVF 2014–2025 (900 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Braslou ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Braslou ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Braslou pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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