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Prix de l'immobilier à Louresse-Rochemenier

Prix médian de 1 492 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 100 depuis 2014 · CP 4970089ᵉ / 174 COMMUNES DU 491 % MOINS CHER QUE MAINE-ET-LOIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 492 €▼ −17 %

sur 7 ventes cette année · −315 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 493 €) est plus robuste.

1 081 €DISPERSION 20252 299 €

VENTE MÉDIANE

140 k€

maison 94 m²

−1 % vs Maine-et-Loire

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 100 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LOURESSE-ROCHEMENIER€/M²

2,0k1,7k1,3k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 17 %

SUR 5 ANS

▲ +17 %

DEPUIS 2014

▲ +29 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 46 ventes 1 493 €

Dernières ventes à Louresse-Rochemenier

DÉC. 2025

14 Rue du Tilleul126 M² · MAISON 188 000 €1 492 €/m²

5 Rue Principale134 M² · MAISON 137 500 €1 026 €/m²

6 Rue du Tilleul63 M² · MAISON 29 000 €460 €/m²

17 Rue du Tilleul82 M² · MAISON 149 000 €1 817 €/m²

Voir les 97 ventes ↓

Composition du parc374 LOG. ▾

Principales 87,8 %Secondaires 5 %Vacants 7,2 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc9 % EN F OU G ▾

A 3 %B 7 %C 31 %D 29 %E 20 %F 5 %G 5 %

9 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Louresse-Rochemenier ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

12 Rue de la Chapelle3 VENTES2 091 €

Le Bourg3 VENTES1 568 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Louresse-Rochemenier

97 PLUS RÉCENTES SUR 100 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 340 € À 4 063 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LOURESSE-ROCHEMENIER€/M²

16/12/2025 14 Rue du Tilleul 16/12/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 188 000 €1 492 €/m² 1 492 €

21/11/2025 5 Rue Principale 21/11/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 137 500 €1 026 €/m² 1 026 €

22/10/2025 6 Rue du Tilleul 22/10/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 29 000 €460 €/m² 460 €

04/08/2025 17 Rue du Tilleul 04/08/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 149 000 €1 817 €/m² 1 817 €

24/07/2025 6 Rue de la Societe 24/07/2025 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 287 000 €1 495 €/m² 1 495 €

01/04/2025 1 Route de la Bournee 01/04/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 145 000 €1 813 €/m² 1 813 €

31/01/2025 2 Route de Villeneuve 31/01/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 155 000 €1 396 €/m² 1 396 €

06/12/2024 4 Rue du Lavoir 06/12/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 140 000 €1 795 €/m² 1 795 €

25/07/2024 11 Rue du Vieux Puits 25/07/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 156 000 €2 137 €/m² 2 137 €

19/07/2024 14 Rue de la Societe 19/07/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 190 000 €1 759 €/m² 1 759 €

10/07/2024 20 Rue du Tilleul 10/07/2024 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 250 000 €1 761 €/m² 1 761 €

07/05/2024 1 Rue du Domaine 07/05/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 100 000 €1 429 €/m² 1 429 €

03/05/2024 2 B Rue du Lavoir 03/05/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 150 000 €2 727 €/m² 2 727 €

22/04/2024 12 Rue de la Chapelle 22/04/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 230 000 €2 091 €/m² 2 091 €

03/04/2024 1 Rue du Musee 03/04/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 280 000 €2 188 €/m² 2 188 €

20/03/2024 2 Rue du Bourg d Oiseau 20/03/2024 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 120 000 €2 105 €/m² 2 105 €

04/03/2024 7 Rue la Residence de la Cure 04/03/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 222 000 €1 820 €/m² 1 820 €

20/02/2024 5063 Le Bourg 20/02/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 102 000 €1 457 €/m² 1 457 €

15/02/2024 4 Résidence du Parc 15/02/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 81 000 €988 €/m² 988 €

15/02/2024 2 Impasse du Charron 15/02/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 189 000 €1 688 €/m² 1 688 €

26/01/2024 26 Rue Principale 26/01/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 200 000 €2 326 €/m² 2 326 €

24/10/2023 12 Route des Ecottiers 24/10/2023 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 360 000 €2 118 €/m² 2 118 €

02/10/2023 3 Route de la Bournee 02/10/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 140 000 €1 400 €/m² 1 400 €

28/09/2023 2 Impasse des Noyers 28/09/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 250 000 €2 336 €/m² 2 336 €

31/08/2023 4 Rue de la Societe 31/08/2023 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 215 000 €1 558 €/m² 1 558 €

27/07/2023 6 Rue du Moulin 27/07/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 70 000 €897 €/m² 897 €

20/02/2023 14 Rue des Charmilles 20/02/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 242 500 €2 205 €/m² 2 205 €

03/10/2022 2 Chemin des Caves 03/10/2022 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 325 000 €1 806 €/m² 1 806 €

09/09/2022 1 Route des Ecottiers 09/09/2022 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 130 000 €4 063 €/m² 4 063 €

29/08/2022 9 Rue du Moulin 29/08/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 270 000 €2 077 €/m² 2 077 €

11/07/2022 9 Rue des Charmilles 11/07/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 163 200 €1 990 €/m² 1 990 €

30/06/2022 9 Rue des Templiers 30/06/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 90 000 €2 250 €/m² 2 250 €

21/06/2022 9 Rue de la Chapelle 21/06/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 140 000 €1 750 €/m² 1 750 €

08/04/2022 1 Résidence du Parc 08/04/2022 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 48 500 €822 €/m² 822 €

01/04/2022 1 Rue du Chene Rond 01/04/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 205 000 €2 113 €/m² 2 113 €

25/03/2022 12 Rue de la Chapelle 25/03/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 249 900 €2 272 €/m² 2 272 €

08/03/2022 5436 La Bournee 08/03/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 115 000 €1 307 €/m² 1 307 €

28/01/2022 5462 F Rue du Lavoir 28/01/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 180 000 €2 000 €/m² 2 000 €

03/12/2021 32 Rue Principale 03/12/2021 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 323 000 €1 674 €/m² 1 674 €

29/10/2021 17 Rue des Charmilles 29/10/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 170 000 €2 073 €/m² 2 073 €

10/09/2021 11 Rue des Templiers 10/09/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 290 000 €3 372 €/m² 3 372 €

24/08/2021 6 Chemin de l Aleau 24/08/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 180 000 €1 875 €/m² 1 875 €

09/08/2021 12 Rue du Musee 09/08/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 180 000 €2 143 €/m² 2 143 €

10/05/2021 20 Rue de la Societe 10/05/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 125 000 €1 136 €/m² 1 136 €

23/04/2021 10 Rue du Lavoir 23/04/2021 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 120 000 €2 105 €/m² 2 105 €

10/02/2021 10 Rue du Musee 10/02/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 70 000 €1 167 €/m² 1 167 €

29/12/2020 16 Rue du Musee 29/12/2020 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 260 000 €1 512 €/m² 1 512 €

28/12/2020 1 Impasse du Moulin Neuf 28/12/2020 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 275 000 €2 132 €/m² 2 132 €

23/12/2020 3 Rue du Parc 23/12/2020 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 50 000 €725 €/m² 725 €

22/12/2020 Le Bourg 22/12/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 175 000 €1 750 €/m² 1 750 €

09/12/2020 4 Rue du Tilleul 09/12/2020 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 75 000 €773 €/m² 773 €

27/11/2020 2 Impasse des Noyers 27/11/2020 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 205 000 €1 916 €/m² 1 916 €

11/09/2020 5187 Grenet 11/09/2020 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 140 000 €782 €/m² 782 €

30/07/2020 2 B Rue du Lavoir 30/07/2020 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 60 000 €1 091 €/m² 1 091 €

25/05/2020 1 Rue la Residence de la Cure 25/05/2020 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 175 000 €1 277 €/m² 1 277 €

24/04/2020 5 Chemin des Vignes 24/04/2020 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 237 500 €1 466 €/m² 1 466 €

02/03/2020 11 Rue du Tilleul 02/03/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 17 000 €340 €/m² 340 €

24/01/2020 1 Impasse de la Chapelle 24/01/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 215 000 €2 194 €/m² 2 194 €

07/01/2020 Le Bourg 07/01/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 65 000 €867 €/m² 867 €

15/11/2019 Les Quarantaines 15/11/2019 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 200 000 €870 €/m² 870 €

11/09/2019 10 Place de l Eglise 11/09/2019 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 112 000 €1 806 €/m² 1 806 €

05/07/2019 13 Chemin de la Garenne 05/07/2019 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 170 000 €1 977 €/m² 1 977 €

30/04/2019 12 Rue Principale 30/04/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 42 000 €467 €/m² 467 €

11/04/2019 4 Rue de la Societe 11/04/2019 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 180 000 €1 304 €/m² 1 304 €

09/04/2019 19 Rue Principale 09/04/2019 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 80 000 €640 €/m² 640 €

29/03/2019 Le Bourg 29/03/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 138 000 €1 568 €/m² 1 568 €

20/02/2019 6 Rue des Charmilles 20/02/2019 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 260 000 €1 512 €/m² 1 512 €

28/01/2019 4 Rue du Chene Rond 28/01/2019 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 210 000 €1 304 €/m² 1 304 €

21/11/2018 19 Rue du Musee 21/11/2018 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 150 000 €1 172 €/m² 1 172 €

09/11/2018 La Garenne 09/11/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 115 000 €958 €/m² 958 €

25/07/2018 1 Chemin de l Abreuvoir 25/07/2018 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 240 000 €2 105 €/m² 2 105 €

05/03/2018 5166 Le Sablon 05/03/2018 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 100 000 €654 €/m² 654 €

16/01/2018 1 Rue du Lavoir 16/01/2018 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 75 000 €1 316 €/m² 1 316 €

03/01/2018 12 Rue des Charmilles 03/01/2018 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 140 000 €1 429 €/m² 1 429 €

25/08/2017 7 B Rue du Musee 25/08/2017 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 190 000 €1 145 €/m² 1 145 €

29/06/2017 4 Rue la Residence de la Cure 29/06/2017 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 146 000 €1 537 €/m² 1 537 €

10/05/2017 2 Rue la Residence de la Cure 10/05/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 133 718 €1 520 €/m² 1 520 €

13/03/2017 1 Rue du Vieux Puits 13/03/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 130 000 €1 444 €/m² 1 444 €

25/11/2016 12 Rue de la Chapelle 25/11/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 157 000 €1 427 €/m² 1 427 €

28/10/2016 6 Chemin de l Aleau 28/10/2016 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 85 000 €885 €/m² 885 €

12/10/2016 18 Rue de la Societe 12/10/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 92 000 €1 022 €/m² 1 022 €

30/08/2016 2 Rue du Bourg d Oiseau 30/08/2016 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 91 000 €1 625 €/m² 1 625 €

04/08/2016 16 Rue du Vieux Puits 04/08/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 80 000 €1 067 €/m² 1 067 €

02/08/2016 2 Route des Ecottiers 02/08/2016 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 78 000 €1 560 €/m² 1 560 €

12/01/2016 5 Place de l Eglise 12/01/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 107 000 €1 338 €/m² 1 338 €

16/12/2015 4 Place de l Eglise 16/12/2015 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 97 000 €836 €/m² 836 €

15/12/2015 La Bournee 15/12/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 45 000 €500 €/m² 500 €

02/09/2015 2 Rue des Champs Chailloux 02/09/2015 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 55 000 €1 375 €/m² 1 375 €

07/08/2015 5198 Moulin Neuf 07/08/2015 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 115 000 €1 173 €/m² 1 173 €

31/07/2015 10 Rue du Moulin 31/07/2015 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 95 000 €1 159 €/m² 1 159 €

28/07/2015 6 Rue du Tilleul 28/07/2015 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 35 800 €568 €/m² 568 €

19/06/2015 1 Route de la Bournee 19/06/2015 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 95 000 €1 900 €/m² 1 900 €

26/11/2014 Rochemenier 26/11/2014 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 25 000 €472 €/m² 472 €

29/10/2014 14 Rue du Tilleul 29/10/2014 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 125 000 €992 €/m² 992 €

30/09/2014 Varanne 30/09/2014 · MAISON · 253 M² Maison 253 m² 240 000 €949 €/m² 949 €

27/08/2014 14 Rue Principale 27/08/2014 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 135 000 €1 286 €/m² 1 286 €

07/07/2014 3 Chemin de l Abreuvoir 07/07/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 150 000 €1 667 €/m² 1 667 €

Tri et filtres s'appliquent aux 97 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 97

Communes voisines · 1 043 € à 1 577 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Gennes-Val-de-Loire12,8 KM · ▲ +1 %1 577 €

Rou-Marson12 KM1 561 €

Verrie10,3 KM1 559 €

Terranjou10,8 KM · ▼ −7 %1 549 €

Louresse-RochemenierCETTE COMMUNE1 493 €

Tuffalun4,5 KM · ▼ −14 %1 396 €

Brossay11,1 KM1 381 €

Doué-en-Anjou5,7 KM · ▼ −15 %1 375 €

Aubigné-sur-Layon11,9 KM1 371 €

Courchamps11,7 KM1 364 €

Dénezé-sous-Doué3 KM1 333 €

Cizay-la-Madeleine10,8 KM1 327 €

Les Ulmes10 KM1 324 €

Vaudelnay13,8 KM · ▼ −27 %1 171 €

Saint-Macaire-du-Bois13,5 KM · ▲ +17 %1 102 €

Le Puy-Notre-Dame13,9 KM · ▲ +16 %1 043 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane140 000 €

Surface médiane94 m²

Appartements / maisons0 / 97

Dernière vente16/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Louresse-Rochemenier ?

Le prix médian est de 1 493 € par m² à Louresse-Rochemenier, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 493 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Louresse-Rochemenier ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +17 %, dont -17 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Louresse-Rochemenier ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Louresse-Rochemenier pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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