Prix de l'immobilier à Gennes-Val-de-Loire
49160 · 1 113 ventes DVF depuis 201467ᵉ / 174 COMMUNES DU 49+5 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 839 €▲ +1 %
sur 99 ventes cette année · +19 € vs 2024
941 €DISPERSION DES VENTES 20252 634 €
VENTE MÉDIANE
155 k€
appartement 98 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
99
en 2025 · 1 113 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
11,5 %
loyer médian 8,1 €/m²
Maison : 6,1 %
Évolution du prix médian
GENNES-VAL-DE-LOIRE€/M²
SUR 1 AN
▲ +1 %
SUR 5 ANS
▲ +24 %
DEPUIS 2014
▲ +67 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 14 ventes847 €
Maison · 569 ventes1 599 €
Étiquettes DPE du parc1 309 DIAGNOSTICS
A 3 %B 14 %C 22 %D 26 %E 18 %F 10 %G 6 %
16 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Gennes-Val-de-Loire ?
- Le prix médian est de €1 577 par m² à Gennes-Val-de-Loire, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€847/m² pour un appartement, €1 599/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Gennes-Val-de-Loire ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +24 %, dont +1 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Gennes-Val-de-Loire ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 11,5 % pour un appartement et 6,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
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