Prix de l'immobilier à Saint-Macaire-du-Bois
Prix médian de 1 102 €/m² en 2026 · 2 ventes au 1er semestre · 69 depuis 2014 · CP 49260160ᵉ / 175 COMMUNES DU 4927 % MOINS CHER QUE MAINE-ET-LOIRE
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
1 102 €
sur 2 ventes au 1er semestre · −311 €/m² vs 2025
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 102 €) est plus robuste.
643 €DISPERSION 20261 788 €
VENTE MÉDIANE
120 k€
maison 109 m²
−27 % vs Maine-et-Loire
VENTES ANALYSÉES
2
en 2026 · 69 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,9 %
loyer médian 6,3 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— SAINT-MACAIRE-DU-BOIS€/M²
1,4k1,3k1,1k0,9k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2018202020232025
SUR 1 AN
▲ +9 %méd. Maine-et-Loire
SUR 5 ANS
▲ +14 %méd. Maine-et-Loire
DEPUIS 2014
▲ +39 %méd. Maine-et-Loire
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Maison · 33 ventes
1 102 €
Composition du parc226 LOG. ▾
Principales 81,9 %Secondaires 10,4 %Vacants 7,7 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc15 % EN F OU G ▾
A
9,0 % · 6
B
26,9 % · 18
C
14,9 % · 10
D
17,9 % · 12
E
16,4 % · 11
F
6,0 % · 4
G
9,0 % · 6
67 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
14,9 % de passoires (F + G) ici8,0 % Maine-et-Loire9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
9,0 %
2028
F et G
14,9 %
2034
E, F et G
31,3 %
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Saint-Macaire-du-Bois
Estimation calée sur les 69 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane120 000 €
Surface médiane109 m²
Appartements / maisons0 / 67
Dernière vente05/06/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Macaire-du-Bois ?
Le prix médian est de 1 102 € par m² à Saint-Macaire-du-Bois, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 102 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Saint-Macaire-du-Bois ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Saint-Macaire-du-Bois ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Macaire-du-Bois pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP