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Prix de l'immobilier à Aubigné-sur-Layon

Prix médian de 1 371 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 43 depuis 2014 · CP 49540112ᵉ / 174 COMMUNES DU 499 % MOINS CHER QUE MAINE-ET-LOIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 371 €

sur 4 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 371 €) est plus robuste.

493 €DISPERSION 20252 405 €

VENTE MÉDIANE

145 k€

maison 106 m²

−9 % vs Maine-et-Loire

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 43 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 7,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— AUBIGNÉ-SUR-LAYON€/M²

1 5221 4391 3551 272 5 DERNIÈRES ANNÉES

2020202120222023

SUR 1 AN

▲ +8 %méd. Maine-et-Loire

SUR 5 ANS

▲ +23 %méd. Maine-et-Loire

DEPUIS 2014

▲ +41 %méd. Maine-et-Loire

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 26 ventes 1 371 €

Dernières ventes à Aubigné-sur-Layon

OCT. 2025

18 Rue du Prieure173 M² · MAISON 205 000 €1 185 €/m²

5095 Chaligne125 M² · MAISON 270 000 €2 160 €/m²

10 Rue Nationale102 M² · MAISON 100 000 €980 €/m²

7 Rue du 19 Mars 196298 M² · MAISON 160 000 €1 633 €/m²

Voir les 43 ventes ↓

Composition du parc179 LOG. ▾

Principales 82,9 %Secondaires 7,8 %Vacants 9,3 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc22 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 22 %D 37 %E 19 %F 6 %G 16 %

22 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Aubigné-sur-Layon

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 400 € À 3 552 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS AUBIGNÉ-SUR-LAYON€/M²

31/10/2025 18 Rue du Prieure 31/10/2025 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 205 000 €1 185 €/m² 1 185 €

01/10/2025 5095 Chaligne 01/10/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 270 000 €2 160 €/m² 2 160 €

28/03/2025 10 Rue Nationale 28/03/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 100 000 €980 €/m² 980 €

22/01/2025 7 Rue du 19 Mars 1962 22/01/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 160 000 €1 633 €/m² 1 633 €

15/11/2024 16 Rue Nationale 15/11/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 75 000 €600 €/m² 600 €

28/10/2024 40 Rue Nationale 28/10/2024 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 160 000 €800 €/m² 800 €

05/07/2024 5 Rue d Anjou 05/07/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 117 700 €1 811 €/m² 1 811 €

31/01/2024 5132 Le Boisneau 31/01/2024 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 465 000 €2 612 €/m² 2 612 €

21/12/2023 1 Impasse Chevreul 21/12/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 145 000 €2 197 €/m² 2 197 €

26/05/2023 7 Rue du Prieure 26/05/2023 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 618 100 €3 552 €/m² 3 552 €

05/05/2023 3 Rue Flandres Dunkerque 05/05/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 83 700 €1 522 €/m² 1 522 €

28/03/2023 5075 Les Chollets 28/03/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 147 500 €1 229 €/m² 1 229 €

23/02/2023 9 Rue Nationale 23/02/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 150 000 €1 500 €/m² 1 500 €

05/09/2022 16 Rue Nationale 05/09/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 57 000 €456 €/m² 456 €

26/07/2022 16 Rue du Prieure 26/07/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 75 000 €1 500 €/m² 1 500 €

02/06/2022 5082 Le Carrefour Brulon 02/06/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 85 000 €1 000 €/m² 1 000 €

24/05/2022 21 B Rue du 19 Mars 1962 24/05/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 182 000 €2 022 €/m² 2 022 €

31/01/2022 2 Rue Hoche 31/01/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 90 000 €1 636 €/m² 1 636 €

20/01/2022 14 Rue du Prieure 20/01/2022 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 210 000 €1 511 €/m² 1 511 €

09/11/2021 16 Rue Nationale 09/11/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 50 000 €400 €/m² 400 €

20/09/2021 5154 Le Clos de la Tour 20/09/2021 · MAISON · 525 M² Maison 525 m² 210 000 €400 €/m² 400 €

13/09/2021 9 Rue des Bles d'Or 13/09/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 168 500 €1 937 €/m² 1 937 €

03/09/2021 5109 Les Fabrices 03/09/2021 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 216 500 €3 138 €/m² 3 138 €

16/07/2021 3 Rue d Anjou 16/07/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 35 000 €530 €/m² 530 €

11/06/2021 2 Rue Balthazar Menard 11/06/2021 · MAISON · 224 M² Maison 224 m² 285 000 €1 272 €/m² 1 272 €

16/03/2021 3 Rue Nationale 16/03/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 192 000 €1 371 €/m² 1 371 €

18/12/2020 8 Rue du Prieure 18/12/2020 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 65 000 €1 585 €/m² 1 585 €

18/11/2020 26 Rue Nationale 18/11/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 85 000 €1 417 €/m² 1 417 €

02/11/2020 Mihoudy 02/11/2020 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 110 000 €982 €/m² 982 €

30/10/2020 6 Rue du 19 Mars 1962 30/10/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 90 000 €1 500 €/m² 1 500 €

17/06/2020 5 Rue des Fours A Chaux 17/06/2020 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 150 150 €778 €/m² 778 €

22/10/2019 5087 La Stationnerie 22/10/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 160 000 €1 455 €/m² 1 455 €

04/01/2019 9 Rue des Bles d'Or 04/01/2019 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 144 000 €1 655 €/m² 1 655 €

12/07/2018 Le Bourg 12/07/2018 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 110 000 €965 €/m² 965 €

17/11/2017 10 Rue Nationale 17/11/2017 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 84 500 €828 €/m² 828 €

31/01/2017 5084 La Stationnerie 31/01/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 131 400 €1 195 €/m² 1 195 €

10/02/2016 9 Rue d Anjou 10/02/2016 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 114 000 €600 €/m² 600 €

29/09/2015 5115 Mihoudy 29/09/2015 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 151 000 €1 624 €/m² 1 624 €

27/08/2015 5 Rue des Fours A Chaux 27/08/2015 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 92 000 €989 €/m² 989 €

30/07/2015 21 Rue du 19 Mars 1962 30/07/2015 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 160 000 €1 290 €/m² 1 290 €

29/09/2014 Pavail 29/09/2014 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 85 000 €1 232 €/m² 1 232 €

28/02/2014 14 Rue d Anjou 28/02/2014 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 177 000 €885 €/m² 885 €

06/02/2014 3 Rue du Prieure 06/02/2014 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 508 780 €2 423 €/m² 2 423 €

Tri et filtres s'appliquent aux 43 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 43

Communes voisines · 896 € à 1 844 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Brissac Loire Aubance15,4 KM · ▲ +8 %1 844 €

Beaulieu-sur-Layon14,8 KM · ▲ +0 %1 677 €

Terranjou5,9 KM · ▼ −7 %1 549 €

Bellevigne-en-Layon7,6 KM · ▼ −7 %1 522 €

Louresse-Rochemenier11,9 KM · ▼ −17 %1 493 €

Tuffalun11,2 KM · ▼ −14 %1 396 €

Doué-en-Anjou14,2 KM · ▼ −15 %1 375 €

Aubigné-sur-LayonCETTE COMMUNE1 371 €

Dénezé-sous-Doué14,8 KM1 333 €

Cernusson4,4 KM1 328 €

Montilliers4,6 KM · ▲ +21 %1 308 €

Saint-Macaire-du-Bois16,7 KM · ▲ +17 %1 102 €

Lys-Haut-Layon8,9 KM · ▼ −12 %1 089 €

Passavant-sur-Layon13,1 KM1 019 €

Saint-Paul-du-Bois16 KM · ▼ −32 %912 €

Cléré-sur-Layon13,8 KM896 €

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Estimation calée sur les 43 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane145 000 €

Surface médiane106 m²

Appartements / maisons0 / 43

Dernière vente31/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Aubigné-sur-Layon ?

Le prix médian est de 1 371 € par m² à Aubigné-sur-Layon, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 371 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Aubigné-sur-Layon ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Aubigné-sur-Layon ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Aubigné-sur-Layon pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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