France › Occitanie › Hautes-Pyrénées › Loures-Barousse

Prix de l'immobilier à Loures-Barousse

Prix médian de 785 €/m² en 2025 · 8 ventes cette année · 128 depuis 2014 · CP 65370181ᵉ / 186 COMMUNES DU 6538 % MOINS CHER QUE HAUTES-PYRÉNÉES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

785 €▼ −35 %

sur 8 ventes cette année · −416 €/m² vs 2024

446 €DISPERSION 20251 736 €

VENTE MÉDIANE

108 k€

maison 116 m²

−38 % vs Hautes-Pyrénées

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 128 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

14,6 %

loyer médian 8 €/m²

Maison : 7,9 %

Évolution du prix médian

— LOURES-BAROUSSE€/M²

1,5k1,2k1,0k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222025

SUR 1 AN

▼ 35 %

SUR 5 ANS

▲ +4 %

DEPUIS 2014

▼ 31 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 14 ventes 663 €

Maison · 42 ventes 1 014 €

Dernières ventes à Loures-Barousse

DÉC. 2025

7 Rue des Pyrenees210 M² · MAISON 154 990 €738 €/m²

7 Chemin Lafforgue142 M² · MAISON 180 000 €1 268 €/m²

10 Rue Nationale281 M² · APPARTEMENT 113 000 €402 €/m²

5306 Chemin de l Aiguillon99 M² · MAISON 205 100 €2 072 €/m²

Voir les 114 ventes ↓

Composition du parc471 LOG. ▾

Principales 63,1 %Secondaires 18,5 %Vacants 18,5 %

18,5 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc34 % EN F OU G ▾

A 0 %B 2 %C 11 %D 29 %E 23 %F 17 %G 17 %

34 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Loures-Barousse

114 PLUS RÉCENTES SUR 128 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 309 € À 2 577 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LOURES-BAROUSSE€/M²

03/12/2025 7 Rue des Pyrenees 03/12/2025 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 154 990 €738 €/m² 738 €

31/10/2025 7 Chemin Lafforgue 31/10/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 180 000 €1 268 €/m² 1 268 €

23/10/2025 10 Rue Nationale 23/10/2025 · APPT · 281 M² Appartement 281 m² 113 000 €402 €/m² 402 €

15/09/2025 5306 Chemin de l Aiguillon 15/09/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 205 100 €2 072 €/m² 2 072 €

30/05/2025 16 Rue des Pyrenees 30/05/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 79 800 €798 €/m² 798 €

04/04/2025 7 Allée Alfred Lafforgue 04/04/2025 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 113 500 €772 €/m² 772 €

26/03/2025 6 Avenue de Luchon 26/03/2025 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 82 800 €637 €/m² 637 €

18/03/2025 27 Rue Nationale 18/03/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 30 000 €1 071 €/m² 1 071 €

20/12/2024 8 Rue Saint Roch 20/12/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 60 000 €462 €/m² 462 €

10/12/2024 1 Rue Nationale 10/12/2024 · APPT · 235 M² Appartement 235 m² 77 000 €328 €/m² 328 €

18/09/2024 25 B Rue Nationale 18/09/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 170 000 €2 152 €/m² 2 152 €

14/08/2024 10 Avenue de Barbazan 14/08/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 146 000 €1 327 €/m² 1 327 €

13/08/2024 9 Rue Nationale 13/08/2024 · APPT · 272 M² Appartement 272 m² 120 000 €441 €/m² 441 €

17/07/2024 5210 F le Village 17/07/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 140 000 €1 429 €/m² 1 429 €

27/06/2024 15 Rue Nationale 27/06/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 165 000 €1 500 €/m² 1 500 €

20/05/2024 1 Impasse Abbe Vaque 20/05/2024 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 79 200 €578 €/m² 578 €

19/04/2024 32 Rue Nationale 19/04/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 74 450 €1 201 €/m² 1 201 €

04/04/2024 5304 Lotissement de l Aiguillon 04/04/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 140 000 €1 795 €/m² 1 795 €

24/01/2024 3 Rue du Docteur Paul Sabatier 24/01/2024 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 93 458 €748 €/m² 748 €

26/12/2023 37 Avenue de Barbazan 26/12/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 235 000 €1 836 €/m² 1 836 €

28/11/2023 29 Rue Nationale 28/11/2023 · APPT · 276 M² Appartement 276 m² 245 000 €888 €/m² 888 €

19/08/2023 12 Chemin de l Aiguillon 19/08/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 137 000 €1 877 €/m² 1 877 €

10/08/2023 3 Lotissement Camps 10/08/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 130 000 €1 667 €/m² 1 667 €

11/07/2023 24 Rue Nationale 11/07/2023 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 110 000 €367 €/m² 367 €

28/04/2023 8 Rue Saint Exupery 28/04/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 115 000 €1 009 €/m² 1 009 €

12/04/2023 5316 Chemin de l Aiguillon 12/04/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 160 000 €1 468 €/m² 1 468 €

05/04/2023 5296 Chemin Saint James 05/04/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 63 000 €875 €/m² 875 €

17/03/2023 32 Rue Nationale 17/03/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 100 400 €837 €/m² 837 €

27/02/2023 1 Place de la Mairie 27/02/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 31 000 €326 €/m² 326 €

25/11/2022 9 Rue Saint Exupery 25/11/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 111 111 €926 €/m² 926 €

07/11/2022 30 Rue Nationale 07/11/2022 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 170 000 €944 €/m² 944 €

28/09/2022 3 Avenue des Aulnes 28/09/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 175 000 €2 011 €/m² 2 011 €

05/08/2022 5317 Chemin Saint James 05/08/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 150 000 €1 596 €/m² 1 596 €

28/07/2022 28 Avenue de Montrejeau 28/07/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 146 500 €1 510 €/m² 1 510 €

25/06/2022 24 Avenue de Montrejeau 25/06/2022 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 145 000 €986 €/m² 986 €

24/06/2022 8 Avenue de la Barousse 24/06/2022 · MAISON · 209 M² Maison 209 m² 150 000 €718 €/m² 718 €

31/05/2022 32 Rue Nationale 31/05/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 72 000 €1 161 €/m² 1 161 €

27/05/2022 26 B Av de Montrejeau 27/05/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 167 540 €1 566 €/m² 1 566 €

06/05/2022 9 Avenue de Luchon 06/05/2022 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 285 000 €1 676 €/m² 1 676 €

21/04/2022 27 Rue Nationale 21/04/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 28 000 €1 000 €/m² 1 000 €

02/04/2022 11 Avenue de Barbazan 02/04/2022 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 180 000 €923 €/m² 923 €

10/03/2022 14 Rue Nationale 10/03/2022 · APPT · 197 M² Appartement 197 m² 115 000 €584 €/m² 584 €

09/03/2022 6 Rue des Pyrenees 09/03/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 57 000 €633 €/m² 633 €

19/11/2021 23 Rue Nationale 19/11/2021 · MAISON · 291 M² Maison 291 m² 177 000 €608 €/m² 608 €

08/10/2021 9 Lotissement Camps 08/10/2021 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 149 000 €1 137 €/m² 1 137 €

17/08/2021 2 Rue du Souvenir 17/08/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 45 000 €600 €/m² 600 €

30/07/2021 26 Avenue de Montrejeau 30/07/2021 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 110 185 €804 €/m² 804 €

22/07/2021 35 Avenue de Barbazan 22/07/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 110 000 €846 €/m² 846 €

08/07/2021 32 Rue Nationale 08/07/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 62 800 €523 €/m² 523 €

03/06/2021 25 Avenue de Barbazan 03/06/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 140 000 €1 400 €/m² 1 400 €

03/05/2021 5319 Chemin Gabarrou 03/05/2021 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 191 250 €1 328 €/m² 1 328 €

29/04/2021 23 Avenue de Barbazan 29/04/2021 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 115 000 €479 €/m² 479 €

27/04/2021 16 Avenue de Barbazan 27/04/2021 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 70 000 €452 €/m² 452 €

17/02/2021 10 Avenue de Montrejeau 17/02/2021 · MAISON · 224 M² Maison 224 m² 250 000 €1 116 €/m² 1 116 €

02/02/2021 27 Rue Nationale 02/02/2021 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 20 000 €690 €/m² 690 €

16/12/2020 2 Avenue de Lesponne 16/12/2020 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 53 333 €494 €/m² 494 €

07/12/2020 9 Chemin du Moulia 07/12/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 145 000 €1 686 €/m² 1 686 €

30/11/2020 5296 Chemin Saint James 30/11/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 50 000 €694 €/m² 694 €

25/11/2020 8 B Rue Saint Roch 25/11/2020 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 118 500 €1 222 €/m² 1 222 €

24/11/2020 3 Lotissement Camps 24/11/2020 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 100 000 €1 563 €/m² 1 563 €

10/11/2020 7 Rue Saint Exupery 10/11/2020 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 128 000 €1 185 €/m² 1 185 €

21/10/2020 32 Rue Nationale 21/10/2020 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 23 000 €371 €/m² 371 €

18/08/2020 Le Village 18/08/2020 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 42 250 €391 €/m² 391 €

17/07/2020 Lande de Dessus 17/07/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 79 000 €823 €/m² 823 €

29/01/2020 16 Avenue de Luchon 29/01/2020 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 102 600 €821 €/m² 821 €

10/01/2020 8 B Av de Barbazan 10/01/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 160 000 €1 333 €/m² 1 333 €

03/01/2020 10 Chemin Saint James 03/01/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 130 000 €1 300 €/m² 1 300 €

09/12/2019 7 Rue du Souvenir 09/12/2019 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 77 000 €1 351 €/m² 1 351 €

27/11/2019 7 Place de la Mairie 27/11/2019 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 50 000 €481 €/m² 481 €

29/08/2019 1 Rue du Docteur Paul Sabatier 29/08/2019 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 27 000 €325 €/m² 325 €

21/08/2019 34 Rue Nationale 21/08/2019 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 60 000 €536 €/m² 536 €

17/07/2019 27 Rue Nationale 17/07/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 17 000 €309 €/m² 309 €

14/06/2019 Lande de Dessus 14/06/2019 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 95 000 €704 €/m² 704 €

23/05/2019 16 Allée Alfred Lafforgue 23/05/2019 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 140 000 €1 359 €/m² 1 359 €

11/04/2019 5305 Lotissement de l Aiguillon 11/04/2019 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 120 000 €857 €/m² 857 €

10/04/2019 Chemin de l Aiguillon 10/04/2019 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 46 000 €719 €/m² 719 €

28/02/2019 Pe de Couleou et Gourgat 28/02/2019 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 155 000 €1 490 €/m² 1 490 €

16/11/2018 Lande de Debat 16/11/2018 · MAISON · 26 M² Maison 26 m² 67 000 €2 577 €/m² 2 577 €

31/10/2018 5 Place de la Mairie 31/10/2018 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 110 000 €833 €/m² 833 €

29/08/2018 14 Rue Saint Exupery 29/08/2018 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 83 000 €1 509 €/m² 1 509 €

02/06/2018 12 T Av de Luchon 02/06/2018 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 140 000 €1 687 €/m² 1 687 €

03/05/2018 2 Rue Nationale 03/05/2018 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 206 000 €1 515 €/m² 1 515 €

19/01/2018 20 Avenue de Montrejeau 19/01/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 94 000 €940 €/m² 940 €

07/12/2017 18 Avenue de Luchon 07/12/2017 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 75 000 €1 014 €/m² 1 014 €

20/10/2017 5 Lotissement de l Aiguillon 20/10/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 105 000 €1 313 €/m² 1 313 €

29/09/2017 26 A Av de Montrejeau 29/09/2017 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 160 000 €1 416 €/m² 1 416 €

31/08/2017 23 Rue Nationale 31/08/2017 · MAISON · 291 M² Maison 291 m² 130 000 €447 €/m² 447 €

22/08/2017 16 Rue des Pyrenees 22/08/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 45 000 €450 €/m² 450 €

21/07/2017 Pe de Couleou et Gourgat 21/07/2017 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 170 000 €1 133 €/m² 1 133 €

08/07/2017 Lande de Dessus 08/07/2017 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 140 000 €1 443 €/m² 1 443 €

16/06/2017 Spoutils 16/06/2017 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 190 300 €1 655 €/m² 1 655 €

22/05/2017 9 Avenue de Luchon 22/05/2017 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 192 200 €1 131 €/m² 1 131 €

22/04/2017 42 Avenue de Montrejeau 22/04/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 60 000 €667 €/m² 667 €

29/03/2017 8 Rue des Pyrenees 29/03/2017 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 22 000 €512 €/m² 512 €

14/03/2017 5296 Chemin Saint James 14/03/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 40 000 €1 000 €/m² 1 000 €

11/08/2016 27 Avenue de Barbazan 11/08/2016 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 86 000 €819 €/m² 819 €

25/05/2016 8 Rue du Docteur Paul Sabatier 25/05/2016 · MAISON · 349 M² Maison 349 m² 225 450 €646 €/m² 646 €

03/05/2016 5210 E le Village 03/05/2016 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 85 000 €1 328 €/m² 1 328 €

23/03/2016 6 Rue du Souvenir 23/03/2016 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 110 000 €667 €/m² 667 €

13/02/2016 9 Avenue de Montrejeau 13/02/2016 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 115 000 €701 €/m² 701 €

04/02/2016 7 Chemin Lafforgue 04/02/2016 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 223 000 €1 570 €/m² 1 570 €

15/01/2016 27 Rue Nationale 15/01/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 34 000 €523 €/m² 523 €

26/11/2015 12 Rue Saint Roch 26/11/2015 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 92 000 €681 €/m² 681 €

10/09/2015 4 Chemin de l Aiguillon 10/09/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 100 000 €1 333 €/m² 1 333 €

03/08/2015 6 Avenue de Lesponne 03/08/2015 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 80 500 €982 €/m² 982 €

29/07/2015 5303 Lotissement de l Aiguillon 29/07/2015 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 90 000 €1 406 €/m² 1 406 €

26/06/2015 Tres Bignes 26/06/2015 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 120 000 €609 €/m² 609 €

20/06/2015 5290 Lande de Dessus 20/06/2015 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 130 000 €1 287 €/m² 1 287 €

22/04/2015 Pe de Couleou et Gourgat 22/04/2015 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 100 000 €962 €/m² 962 €

26/02/2015 14 Chemin de l Aiguillon 26/02/2015 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 200 000 €1 961 €/m² 1 961 €

28/11/2014 12 Rue Saint Exupery 28/11/2014 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 85 000 €1 288 €/m² 1 288 €

09/08/2014 6 Rue de l Egalite 09/08/2014 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 100 000 €1 163 €/m² 1 163 €

12/04/2014 Pradias 12/04/2014 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 113 000 €1 165 €/m² 1 165 €

13/02/2014 Lespone 13/02/2014 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 60 040 €698 €/m² 698 €

Tri et filtres s'appliquent aux 114 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 114

Communes voisines · 923 € à 1 400 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Lourde6,2 KM1 400 €

Barbazan1,3 KM · ▼ −24 %1 307 €

Saint-Bertrand-de-Comminges3 KM1 254 €

Labroquère1,9 KM1 250 €

Bertren2,9 KM · ▼ −48 %1 212 €

Izaourt1,1 KM1 211 €

Martres-de-Rivière6,9 KM1 187 €

Malvezie6,9 KM1 143 €

Siradan6,2 KM1 139 €

Huos5,8 KM1 104 €

Sauveterre-de-Comminges5,8 KM · ▼ −5 %1 081 €

Cier-de-Rivière4,8 KM1 053 €

Ardiège5,8 KM1 053 €

Gourdan-Polignan6,6 KM · ▲ +15 %1 050 €

Galié4,4 KM1 008 €

Loures-BarousseCETTE COMMUNE923 €

Les 186 communes des Hautes-Pyrénées →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Loures-Barousse

Estimation calée sur les 128 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane107 500 €

Surface médiane116 m²

Appartements / maisons19 / 95

Dernière vente03/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Loures-Barousse ?

Le prix médian est de 923 € par m² à Loures-Barousse, d'après les ventes DVF 2014–2025 (663 €/m² pour un appartement, 1 014 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Loures-Barousse ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +4 %, dont -35 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Loures-Barousse ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 14,6 % pour un appartement et 7,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien