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Prix de l'immobilier Rue Picois, Loches

Prix médian de 1 284 €/m² sur 20 ventes (37600)17 % MOINS CHER QUE LOCHES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Loches ↗

À 1 284 €/m², Rue Picois se négocie 17 % sous la médiane de Loches (1 538 €/m²). Le prix y a progressé de 16 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 20 ventes enregistrées entre 2015 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2026

1 284 €

sur 20 ventes enregistrées · dernière le 28/05/2026

330 €DISPERSION DES VENTES2 208 €

VENTE MÉDIANE

120 k€

93 m² médians

135 k€ à Loches

VENTES ANALYSÉES

2015–2026

4 appartements · 16 maisons

VS LA COMMUNE

−17 %

Loches : 1 538 €/m²

Indre-et-Loire : 1 459 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE PICOIS- - LOCHES€/M²

1,6k1,4k1,1k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015202020222026

VS AVANT 2021

▲ +16 %

VS LA COMMUNE

▼ 17 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2026

Dernières ventes Rue Picois

MAI 2026

n° 38 · Maison28/05/26 · 60 M² 132 500 €2 208 €/m²

n° 18 · Maison20/11/25 · 113 M² 120 000 €1 062 €/m²

n° 27 · Maison28/05/25 · 140 M² 180 000 €1 286 €/m²

n° 13 · Maison12/07/23 · 78 M² 100 000 €1 282 €/m²

n° 35 · Maison05/04/23 · 118 M² 240 000 €2 034 €/m²

n° 38 · Maison25/08/22 · 60 M² 105 000 €1 750 €/m²

Voir les 20 ventes ↓

Les ventes sur la carte

20 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LOCHES · 37600

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Picois

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 330 € À 2 208 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

28/05/26 n° 38 28/05/26 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 132 500 €2 208 €/m² 2 208 €

20/11/25 n° 18 20/11/25 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 120 000 €1 062 €/m² 1 062 €

28/05/25 n° 27 28/05/25 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 180 000 €1 286 €/m² 1 286 €

12/07/23 n° 13 12/07/23 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 100 000 €1 282 €/m² 1 282 €

05/04/23 n° 35 05/04/23 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 240 000 €2 034 €/m² 2 034 €

25/08/22 n° 38 25/08/22 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 105 000 €1 750 €/m² 1 750 €

01/03/22 n° 12 01/03/22 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 152 000 €1 634 €/m² 1 634 €

26/01/22 n° 15 26/01/22 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 83 000 €576 €/m² 576 €

26/05/21 n° 32 26/05/21 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 82 000 €646 €/m² 646 €

25/02/21 n° 28 25/02/21 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 160 000 €1 720 €/m² 1 720 €

15/01/21 n° 52 15/01/21 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 137 500 €1 310 €/m² 1 310 €

21/10/20 n° 48 21/10/20 · APPT · 161 M² Appartement 161 m² 130 000 €807 €/m² 807 €

31/10/19 n° 34 31/10/19 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 52 000 €867 €/m² 867 €

30/08/19 n° 43 30/08/19 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 29 000 €330 €/m² 330 €

09/08/19 n° 13 09/08/19 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 100 000 €1 282 €/m² 1 282 €

23/02/18 n° 41 23/02/18 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 120 000 €1 333 €/m² 1 333 €

13/07/15 n° 39 13/07/15 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 191 000 €1 675 €/m² 1 675 €

02/07/15 n° 28 02/07/15 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 128 500 €1 382 €/m² 1 382 €

01/06/15 n° 49 01/06/15 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 69 000 €1 131 €/m² 1 131 €

26/02/15 n° 25 26/02/15 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 98 000 €817 €/m² 817 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 20

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3505/04/23 · 118 M² · MAISON 240 000 €2 034 €/m²

n° 3913/07/15 · 114 M² · MAISON 191 000 €1 675 €/m²

n° 2728/05/25 · 140 M² · MAISON 180 000 €1 286 €/m²

n° 2825/02/21 · 93 M² · APPT 160 000 €1 720 €/m²

n° 1201/03/22 · 93 M² · MAISON 152 000 €1 634 €/m²

n° 5215/01/21 · 105 M² · MAISON 137 500 €1 310 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 4330/08/19 · 88 M² · MAISON 29 000 €330 €/m²

n° 3431/10/19 · 60 M² · MAISON 52 000 €867 €/m²

n° 4901/06/15 · 61 M² · MAISON 69 000 €1 131 €/m²

n° 3226/05/21 · 127 M² · APPT 82 000 €646 €/m²

n° 1526/01/22 · 144 M² · MAISON 83 000 €576 €/m²

n° 2526/02/15 · 120 M² · MAISON 98 000 €817 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Loches · 1 211 € à 1 667 €/m²

BARRE = POSITION DANS LOCHES

Avenue du General de Gaulle1 667 €

B Av Aristide Briand1 553 €

Rue Porte Poitevine1 399 €

Rue Picois · cette rue1 284 €

Rue Quintefol1 262 €

Rue Bourdillet1 250 €

Rue Saint Jacques1 211 €

Voir les rues de Loches → DE 1 211 € À 3 953 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 330 € à 2 208 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane120 000 €

Surface médiane93 m²

Appartements / maisons4 / 16

Dernière vente28/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Picois à Loches ?

Le prix médian y est de 1 284 € par m², calculé sur 20 ventes enregistrées entre 2015 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Picois ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +16 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 330 à 2 208 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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