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Prix de l'immobilier à Azay-sur-Indre

Prix médian de 1 800 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 77 depuis 2014 · CP 3731082ᵉ / 263 COMMUNES DU 3716 % PLUS CHER QUE INDRE-ET-LOIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 800 €

sur 7 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 668 €) est plus robuste.

923 €DISPERSION 20252 557 €

VENTE MÉDIANE

155 k€

maison 93 m²

+16 % vs Indre-et-Loire

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 77 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6 %

loyer médian 8,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— AZAY-SUR-INDRE€/M²

2,2k1,8k1,4k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920212025

SUR 1 AN

▲ +9 %méd. Indre-et-Loire

SUR 5 ANS

▼ 7 %

DEPUIS 2014

▲ +28 %méd. Indre-et-Loire

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 31 ventes 1 668 €

Dernières ventes à Azay-sur-Indre

DÉC. 2025

7 Allée des Acacias86 M² · MAISON 140 000 €1 628 €/m²

18 Route de la Vallee de l Indre108 M² · MAISON 135 000 €1 250 €/m²

1 Route de la Vallee de l Indre65 M² · MAISON 117 000 €1 800 €/m²

8 Bas Chamboisson81 M² · MAISON 219 000 €2 704 €/m²

Voir les 76 ventes ↓

Composition du parc215 LOG. ▾

Principales 75,8 %Secondaires 14,4 %Vacants 9,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc14 % EN F OU G ▾

A 5 %B 5 %C 18 %D 36 %E 23 %F 9 %G 5 %

14 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Azay-sur-Indre

76 PLUS RÉCENTES SUR 77 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 400 € À 3 134 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS AZAY-SUR-INDRE€/M²

15/12/2025 7 Allée des Acacias 15/12/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 140 000 €1 628 €/m² 1 628 €

17/10/2025 18 Route de la Vallee de l Indre 17/10/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 135 000 €1 250 €/m² 1 250 €

26/09/2025 1 Route de la Vallee de l Indre 26/09/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 117 000 €1 800 €/m² 1 800 €

29/07/2025 8 Bas Chamboisson 29/07/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 219 000 €2 704 €/m² 2 704 €

23/06/2025 1 Chemin de Vendee 23/06/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 225 000 €2 557 €/m² 2 557 €

16/04/2025 1 Chemin de la Charbonnerie 16/04/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 169 500 €1 695 €/m² 1 695 €

03/02/2025 5 Chemin des Moines 03/02/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 121 000 €1 833 €/m² 1 833 €

03/04/2024 2 Chemin de Vendee 03/04/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 192 000 €1 670 €/m² 1 670 €

09/01/2024 7 Bas Chamboisson 09/01/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 180 000 €1 651 €/m² 1 651 €

24/10/2023 4 Bout de l Hereau 24/10/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 100 000 €1 149 €/m² 1 149 €

02/10/2023 22 Route de la Vallee de l Indre 02/10/2023 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 130 000 €2 500 €/m² 2 500 €

19/09/2023 7 B Che du Chesneau 19/09/2023 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 310 000 €2 081 €/m² 2 081 €

04/09/2023 14 Route de la Vallee de l Indre 04/09/2023 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 340 000 €1 789 €/m² 1 789 €

28/08/2023 35 Route de la Vallee de l Indre 28/08/2023 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 65 000 €1 548 €/m² 1 548 €

11/05/2023 3 Rue des Sources 11/05/2023 · MAISON · 252 M² Maison 252 m² 573 500 €2 276 €/m² 2 276 €

10/05/2023 82 Vrilly 10/05/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 210 000 €3 134 €/m² 3 134 €

10/05/2023 5 Chemin de la Charbonnerie 10/05/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 245 000 €2 168 €/m² 2 168 €

11/04/2023 16 Route du Val d Indrois 11/04/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 237 700 €2 221 €/m² 2 221 €

21/02/2023 136 La Grange des Champs 21/02/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 200 000 €2 532 €/m² 2 532 €

22/07/2022 3 Chemin du Moulin 22/07/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 63 700 €923 €/m² 923 €

08/07/2022 2 Route de Vrilly 08/07/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 205 000 €1 708 €/m² 1 708 €

17/06/2022 1 Bout de l Hereau 17/06/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 242 581 €2 923 €/m² 2 923 €

13/05/2022 27 Allée des Chataigniers 13/05/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 159 200 €1 809 €/m² 1 809 €

28/03/2022 4 Bout de l Hereau 28/03/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 175 000 €2 011 €/m² 2 011 €

13/01/2022 43 Route de la Vallee de l Indre 13/01/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 133 500 €2 023 €/m² 2 023 €

08/10/2021 79 La Bordiche 08/10/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 75 000 €843 €/m² 843 €

11/06/2021 15 Allée des Chataigniers 11/06/2021 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 140 000 €819 €/m² 819 €

19/04/2021 55 La Courance 19/04/2021 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 134 000 €1 145 €/m² 1 145 €

29/03/2021 4 Bas Chamboisson 29/03/2021 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 464 400 €1 786 €/m² 1 786 €

10/03/2021 9000 Chemin de Vendee 10/03/2021 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 14 000 €412 €/m² 412 €

29/01/2021 11 Allée des Acacias 29/01/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 100 000 €1 538 €/m² 1 538 €

22/12/2020 45 Route de la Vallee de l Indre 22/12/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 190 000 €2 209 €/m² 2 209 €

19/11/2020 1 Bout de l Hereau 19/11/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 160 000 €1 928 €/m² 1 928 €

17/11/2020 8 Route du Val d Indrois 17/11/2020 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 139 800 €2 118 €/m² 2 118 €

08/10/2020 19 Route du Val d Indrois 08/10/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 135 000 €2 077 €/m² 2 077 €

08/09/2020 Le Bourg 08/09/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 160 000 €1 882 €/m² 1 882 €

26/06/2020 23 Route du Val d Indrois 26/06/2020 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 165 000 €971 €/m² 971 €

05/03/2020 9000 Rue des Sources 05/03/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 156 550 €1 566 €/m² 1 566 €

10/12/2019 1 Chemin de Vendee 10/12/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 100 000 €1 136 €/m² 1 136 €

06/12/2019 8 Route de la Vallee de l Indre 06/12/2019 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 341 800 €1 999 €/m² 1 999 €

25/11/2019 8 Le Petit Bergeresse 25/11/2019 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 232 000 €1 190 €/m² 1 190 €

22/11/2019 7 Route de Vrilly 22/11/2019 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 45 000 €726 €/m² 726 €

26/10/2019 39 A Prairie de la Motte 26/10/2019 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 110 000 €2 200 €/m² 2 200 €

27/09/2019 1 Chemin du Chesneau 27/09/2019 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 20 000 €400 €/m² 400 €

29/07/2019 3 Allée des Chataigniers 29/07/2019 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 175 000 €1 174 €/m² 1 174 €

19/07/2019 10 Bas Chamboisson 19/07/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 167 000 €2 319 €/m² 2 319 €

26/06/2019 9 Chemin de Vendee 26/06/2019 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 235 000 €2 026 €/m² 2 026 €

17/06/2019 76 Le Grand Bergeresse 17/06/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 175 000 €2 188 €/m² 2 188 €

28/05/2019 19 Route de la Vallee de l Indre 28/05/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 140 000 €1 647 €/m² 1 647 €

25/04/2019 1 Allée des Acacias 25/04/2019 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 165 000 €1 000 €/m² 1 000 €

08/01/2019 22 Route de la Vallee de l Indre 08/01/2019 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 59 000 €1 135 €/m² 1 135 €

31/10/2018 2 Chemin de la Charbonnerie 31/10/2018 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 270 000 €1 459 €/m² 1 459 €

12/10/2018 Moulin de la Follaine 12/10/2018 · MAISON · 262 M² Maison 262 m² 536 485 €2 048 €/m² 2 048 €

07/09/2018 2 Chemin des Moines 07/09/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 144 000 €1 694 €/m² 1 694 €

20/08/2018 25 Allée des Chataigniers 20/08/2018 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 122 000 €1 694 €/m² 1 694 €

15/06/2018 Clos du Veau 15/06/2018 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 90 000 €947 €/m² 947 €

15/05/2018 5 Bout de l Hereau 15/05/2018 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 80 000 €1 778 €/m² 1 778 €

30/01/2018 Le Roullet 30/01/2018 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 183 000 €1 619 €/m² 1 619 €

28/09/2017 43 Le Haut Villepays 28/09/2017 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 165 000 €2 037 €/m² 2 037 €

27/07/2017 6 Chemin du Chesneau 27/07/2017 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 229 000 €1 748 €/m² 1 748 €

27/06/2017 7 Route de Vrilly 27/06/2017 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 60 000 €968 €/m² 968 €

15/03/2017 74 A le Petit Bergeresse 15/03/2017 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 50 200 €1 116 €/m² 1 116 €

24/02/2017 23 Route de la Vallee de l Indre 24/02/2017 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 155 000 €1 914 €/m² 1 914 €

22/02/2017 43 Route de la Vallee de l Indre 22/02/2017 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 90 000 €1 364 €/m² 1 364 €

21/12/2016 1 Route de la Vallee de l Indre 21/12/2016 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 68 000 €1 046 €/m² 1 046 €

16/06/2016 1 Bas Chamboisson 16/06/2016 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 97 000 €1 066 €/m² 1 066 €

18/01/2016 10 Haut Chamboisson 18/01/2016 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 180 000 €1 452 €/m² 1 452 €

19/10/2015 Clos du Veau 19/10/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 63 000 €525 €/m² 525 €

09/04/2015 Le Prieure 09/04/2015 · MAISON · 252 M² Maison 252 m² 510 000 €2 024 €/m² 2 024 €

16/03/2015 5 C Haut Chamboisson 16/03/2015 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 85 500 €725 €/m² 725 €

23/01/2015 Les Patureaux 23/01/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 110 000 €1 375 €/m² 1 375 €

23/10/2014 2 Route du Val d Indrois 23/10/2014 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 150 000 €1 442 €/m² 1 442 €

25/04/2014 Les Regains de Morillon 25/04/2014 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 12 000 €429 €/m² 429 €

09/04/2014 5 Chemin de Vendee 09/04/2014 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 195 000 €1 667 €/m² 1 667 €

25/02/2014 Les Mal Croissantes 25/02/2014 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 112 500 €1 042 €/m² 1 042 €

09/01/2014 72 La Garenne 09/01/2014 · MAISON · 385 M² Maison 385 m² 550 000 €1 429 €/m² 1 429 €

Tri et filtres s'appliquent aux 76 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 76

Communes voisines · 1 316 € à 1 978 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Truyes11 KM · ▲ +5 %1 978 €

Sublaines7,3 KM1 815 €

Cormery10,5 KM · ▲ +4 %1 721 €

Courçay7 KM1 710 €

Ferrière-sur-Beaulieu9,7 KM · ▼ −23 %1 693 €

Azay-sur-IndreCETTE COMMUNE1 668 €

Tauxigny-Saint-Bauld8,3 KM · ▼ −21 %1 661 €

Reignac-sur-Indre2,9 KM · ▲ +4 %1 655 €

Chambourg-sur-Indre3,6 KM · ▲ +0 %1 585 €

Cigogné5,9 KM1 557 €

Loches9,8 KM · ▼ −6 %1 515 €

Dolus-le-Sec6,2 KM · ▲ +2 %1 493 €

Chédigny4,1 KM · ▼ −5 %1 480 €

Beaulieu-lès-Loches10,1 KM · ▼ −9 %1 466 €

Luzillé10,7 KM · ▲ +14 %1 455 €

Saint-Quentin-sur-Indrois6,3 KM · ▲ +39 %1 316 €

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Estimation calée sur les 77 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane155 000 €

Surface médiane93 m²

Appartements / maisons0 / 76

Dernière vente15/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Azay-sur-Indre ?

Le prix médian est de 1 668 € par m² à Azay-sur-Indre, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 668 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Azay-sur-Indre ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -7 %.

Quel rendement locatif à Azay-sur-Indre ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Azay-sur-Indre pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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