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Prix de l'immobilier Avenue des Bas Clos, Loches

Prix médian de 1 647 €/m² sur 17 ventes (37600)7 % PLUS CHER QUE LOCHES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Loches ↗

Avenue des Bas Clos s'aligne sur la médiane de Loches : 1 647 €/m² contre 1 538 €/m². Le prix y a reculé de 10 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 17 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 647 €

sur 17 ventes enregistrées · dernière le 25/02/2026

1 290 €DISPERSION DES VENTES3 646 €

VENTE MÉDIANE

140 k€

85 m² médians

135 k€ à Loches

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

0 appartement · 17 maisons

VS LA COMMUNE

+7 %

Loches : 1 538 €/m²

Indre-et-Loire : 1 459 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DES BAS CLOS- - LOCHES€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2014201820232026

VS AVANT 2021

▼ 10 %

VS LA COMMUNE

▲ +7 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Avenue des Bas Clos

FÉVR. 2026

n° 2 · Maison25/02/26 · 190 M² 320 000 €1 684 €/m²

n° 101 · Maison09/09/25 · 100 M² 129 000 €1 290 €/m²

n° 107 · Maison21/05/25 · 100 M² 155 000 €1 550 €/m²

n° 124 · Maison24/10/24 · 67 M² 105 000 €1 567 €/m²

n° 45 · Maison06/03/24 · 76 M² 129 000 €1 697 €/m²

n° 103 · Maison19/12/23 · 100 M² 145 000 €1 450 €/m²

Voir les 17 ventes ↓

Les ventes sur la carte

17 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LOCHES · 37600

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue des Bas Clos

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 290 € À 3 646 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

25/02/26 n° 2 25/02/26 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 320 000 €1 684 €/m² 1 684 €

09/09/25 n° 101 09/09/25 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 129 000 €1 290 €/m² 1 290 €

21/05/25 n° 107 21/05/25 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 155 000 €1 550 €/m² 1 550 €

24/10/24 n° 124 24/10/24 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 105 000 €1 567 €/m² 1 567 €

06/03/24 n° 45 06/03/24 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 129 000 €1 697 €/m² 1 697 €

19/12/23 n° 103 19/12/23 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 145 000 €1 450 €/m² 1 450 €

30/06/23 n° 128 30/06/23 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 140 000 €1 647 €/m² 1 647 €

16/11/22 n° 11 16/11/22 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 350 000 €3 646 €/m² 3 646 €

27/11/20 n° 123 27/11/20 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 120 000 €1 791 €/m² 1 791 €

09/12/19 n° 104 09/12/19 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 111 000 €1 354 €/m² 1 354 €

05/11/19 n° 133 05/11/19 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 152 100 €2 270 €/m² 2 270 €

14/09/18 n° 132 14/09/18 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 150 000 €2 239 €/m² 2 239 €

22/07/16 n° 110 22/07/16 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 148 000 €1 480 €/m² 1 480 €

02/06/15 n° 100 02/06/15 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 140 000 €1 414 €/m² 1 414 €

14/04/15 n° 130 14/04/15 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 150 000 €2 239 €/m² 2 239 €

29/07/14 n° 118 29/07/14 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 138 000 €1 394 €/m² 1 394 €

18/07/14 n° 133 18/07/14 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 127 000 €1 896 €/m² 1 896 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 17

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1116/11/22 · 96 M² · MAISON 350 000 €3 646 €/m²

n° 225/02/26 · 190 M² · MAISON 320 000 €1 684 €/m²

n° 10721/05/25 · 100 M² · MAISON 155 000 €1 550 €/m²

n° 13305/11/19 · 67 M² · MAISON 152 100 €2 270 €/m²

n° 13014/04/15 · 67 M² · MAISON 150 000 €2 239 €/m²

n° 13214/09/18 · 67 M² · MAISON 150 000 €2 239 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 12424/10/24 · 67 M² · MAISON 105 000 €1 567 €/m²

n° 10409/12/19 · 82 M² · MAISON 111 000 €1 354 €/m²

n° 12327/11/20 · 67 M² · MAISON 120 000 €1 791 €/m²

n° 13318/07/14 · 67 M² · MAISON 127 000 €1 896 €/m²

n° 4506/03/24 · 76 M² · MAISON 129 000 €1 697 €/m²

n° 10109/09/25 · 100 M² · MAISON 129 000 €1 290 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Loches · 1 211 € à 1 667 €/m²

BARRE = POSITION DANS LOCHES

Avenue du General de Gaulle1 667 €

Avenue des Bas Clos · cette rue1 647 €

B Av Aristide Briand1 553 €

Rue Porte Poitevine1 399 €

Rue Quintefol1 262 €

Rue Bourdillet1 250 €

Rue Saint Jacques1 211 €

Voir les rues de Loches → DE 1 211 € À 3 953 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue des Bas Clos

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 290 € à 3 646 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane140 000 €

Surface médiane85 m²

Appartements / maisons0 / 17

Dernière vente25/02/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue des Bas Clos à Loches ?

Le prix médian y est de 1 647 € par m², calculé sur 17 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue des Bas Clos ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -10 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 290 à 3 646 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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