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Prix de l'immobilier à Le Truel

Prix médian de 1 243 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 66 depuis 2014 · CP 12430158ᵉ / 248 COMMUNES DU 1210 % MOINS CHER QUE AVEYRON

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 243 €

sur 5 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 038 €) est plus robuste.

314 €DISPERSION 20252 278 €

VENTE MÉDIANE

89 k€

maison 86 m²

−10 % vs Aveyron

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 66 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,4 %

loyer médian 6,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LE TRUEL€/M²

1,3k1,1k1,0k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201920222025

SUR 1 AN

▲ +19 %méd. Aveyron

SUR 5 ANS

▲ +28 %méd. Aveyron

DEPUIS 2014

▲ +33 %méd. Aveyron

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 26 ventes 1 050 €

Dernières ventes à Le Truel

DÉC. 2025

5028 Le Truel80 M² · MAISON 40 000 €500 €/m²

5108 Le Roc145 M² · MAISON 265 400 €1 830 €/m²

5326 Brengues103 M² · MAISON 128 000 €1 243 €/m²

5317 Les Servantes88 M² · MAISON 146 950 €1 670 €/m²

Voir les 57 ventes ↓

Composition du parc323 LOG. ▾

Principales 49,5 %Secondaires 42,1 %Vacants 8,4 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc19 % EN F OU G ▾

A 0 %B 8 %C 19 %D 19 %E 35 %F 13 %G 6 %

19 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Le Truel

57 PLUS RÉCENTES SUR 66 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 333 € À 4 588 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE TRUEL€/M²

10/12/2025 5028 Le Truel 10/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 40 000 €500 €/m² 500 €

31/10/2025 5108 Le Roc 31/10/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 265 400 €1 830 €/m² 1 830 €

25/06/2025 5326 Brengues 25/06/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 128 000 €1 243 €/m² 1 243 €

30/04/2025 5317 Les Servantes 30/04/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 146 950 €1 670 €/m² 1 670 €

26/03/2025 5168 La Romiguiere 26/03/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 73 155 €1 125 €/m² 1 125 €

18/12/2024 5214 Les Servantes 18/12/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 85 000 €850 €/m² 850 €

21/11/2024 5192 Brengues 21/11/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 73 150 €488 €/m² 488 €

20/11/2024 5338 Le Truel 20/11/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 118 750 €981 €/m² 981 €

15/02/2024 5005 Le Truel 15/02/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 20 000 €333 €/m² 333 €

22/12/2023 5213 Les Servantes 22/12/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 85 000 €850 €/m² 850 €

14/09/2023 5187 Brengues 14/09/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 274 150 €2 285 €/m² 2 285 €

04/05/2023 5155 Costecalde 04/05/2023 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 112 000 €812 €/m² 812 €

21/04/2023 5183 La Roque 21/04/2023 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 100 000 €599 €/m² 599 €

30/09/2022 5353 Le Truel 30/09/2022 · MAISON · 17 M² Maison 17 m² 78 000 €4 588 €/m² 4 588 €

31/05/2022 5202 Sauveplane 31/05/2022 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 448 000 €2 274 €/m² 2 274 €

08/04/2022 5258 La Romiguiere 08/04/2022 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 64 940 €1 273 €/m² 1 273 €

14/02/2022 5037 Le Truel 14/02/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 55 000 €775 €/m² 775 €

02/02/2022 5152 Costecalde 02/02/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 90 000 €1 125 €/m² 1 125 €

01/12/2021 5111 Le Bousquet 01/12/2021 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 60 000 €1 500 €/m² 1 500 €

22/10/2021 5316 Les Fabreguettes 22/10/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 127 480 €1 821 €/m² 1 821 €

16/08/2021 5361 Les Pradelles 16/08/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 167 107 €2 532 €/m² 2 532 €

30/06/2021 5058 Le Truel 30/06/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 111 100 €1 389 €/m² 1 389 €

11/06/2021 5205 Saint Amans 11/06/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 53 000 €883 €/m² 883 €

09/03/2021 5284 Le Bousquet 09/03/2021 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 164 400 €1 118 €/m² 1 118 €

28/09/2020 Les Praussels 28/09/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 129 600 €1 456 €/m² 1 456 €

06/08/2020 La Monteillerie 06/08/2020 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 121 600 €2 764 €/m² 2 764 €

28/05/2020 Les Servantes 28/05/2020 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 90 090 €1 345 €/m² 1 345 €

25/05/2020 Mas Del Comp 25/05/2020 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 161 950 €1 741 €/m² 1 741 €

27/12/2019 Roujac 27/12/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 55 000 €688 €/m² 688 €

23/12/2019 5240 Lux 23/12/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 25 660 €428 €/m² 428 €

12/12/2019 Les Fabreguettes 12/12/2019 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 25 000 €625 €/m² 625 €

31/10/2019 5100 A les Fabreguettes 31/10/2019 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 66 320 €1 895 €/m² 1 895 €

24/10/2019 5349 Puech Hivernous 24/10/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 285 424 €2 854 €/m² 2 854 €

19/06/2019 5125 Lux 19/06/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 55 000 €705 €/m² 705 €

27/05/2019 5272 Les Portes 27/05/2019 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 113 000 €966 €/m² 966 €

22/05/2019 Les Fabreguettes 22/05/2019 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 48 000 €960 €/m² 960 €

15/03/2019 5313 Lux 15/03/2019 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 105 000 €1 438 €/m² 1 438 €

21/01/2019 La Ratonie 21/01/2019 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 121 600 €2 294 €/m² 2 294 €

08/08/2018 5316 Les Fabreguettes 08/08/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 103 000 €1 471 €/m² 1 471 €

28/06/2018 5090 Les Penarderies 28/06/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 55 000 €917 €/m² 917 €

16/04/2018 5058 Le Truel 16/04/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 64 000 €800 €/m² 800 €

13/04/2018 La Fumade 13/04/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 21 000 €350 €/m² 350 €

19/01/2018 Le Bourrastel 19/01/2018 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 59 900 €1 361 €/m² 1 361 €

25/11/2017 Les Penarderies 25/11/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 88 700 €1 267 €/m² 1 267 €

28/08/2017 5258 La Romiguiere 28/08/2017 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 25 000 €490 €/m² 490 €

13/01/2017 5180 La Romiguiere 13/01/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 63 000 €1 050 €/m² 1 050 €

09/12/2016 5170 La Romiguiere 09/12/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 58 000 €527 €/m² 527 €

08/12/2016 5337 Les Portes 08/12/2016 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 189 000 €1 602 €/m² 1 602 €

24/10/2016 5267 Les Portes 24/10/2016 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 120 000 €1 026 €/m² 1 026 €

16/08/2016 La Blaquerie 16/08/2016 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 300 000 €1 523 €/m² 1 523 €

13/07/2016 5317 Les Servantes 13/07/2016 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 150 000 €1 705 €/m² 1 705 €

05/02/2016 5272 Les Portes 05/02/2016 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 100 000 €855 €/m² 855 €

30/07/2015 Vergau 30/07/2015 · MAISON · 595 M² Maison 595 m² 525 000 €882 €/m² 882 €

02/02/2015 5352 Les Pisseries 02/02/2015 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 87 000 €1 500 €/m² 1 500 €

10/11/2014 La Monteillerie 10/11/2014 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 117 900 €2 680 €/m² 2 680 €

29/08/2014 5337 Les Portes 29/08/2014 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 95 000 €805 €/m² 805 €

18/08/2014 La Romiguiere 18/08/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 89 600 €747 €/m² 747 €

Tri et filtres s'appliquent aux 57 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 57

Communes voisines · 567 € à 1 147 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Vabres-l'Abbaye13,3 KM · ▲ +52 %1 147 €

Ayssènes4,5 KM1 104 €

Brousse-le-Château10,9 KM1 080 €

Villefranche-de-Panat5,9 KM · ▼ −1 %1 039 €

Le TruelCETTE COMMUNE1 038 €

Montjaux14,3 KM · ▲ +28 %1 011 €

Broquiès6,5 KM · ▼ −57 %962 €

Lestrade-et-Thouels7,6 KM961 €

Saint-Victor-et-Melvieu4,5 KM957 €

Saint-Rome-de-Tarn11,4 KM · ▼ −1 %933 €

Saint-Izaire9,6 KM · ▼ −21 %914 €

Viala-du-Tarn8 KM · ▲ +8 %878 €

Connac13 KM863 €

Alrance10,9 KM786 €

Durenque12,8 KM · ▲ +4 %750 €

Saint-Juéry14 KM567 €

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Estimation calée sur les 66 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane89 150 €

Surface médiane86 m²

Appartements / maisons0 / 57

Dernière vente10/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Truel ?

Le prix médian est de 1 038 € par m² à Le Truel, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 050 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Le Truel ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Le Truel ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Le Truel pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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