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Prix de l'immobilier à Ayssènes

Prix médian de 1 104 €/m² en 2025 · 1 ventes cette année · 36 depuis 2014 · CP 12430135ᵉ / 248 COMMUNES DU 124 % MOINS CHER QUE AVEYRON

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 104 €

sur 1 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 104 €) est plus robuste.

1 129 €DISPERSION 20252 499 €

VENTE MÉDIANE

70 k€

maison 63 m²

−4 % vs Aveyron

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 36 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,1 %

loyer médian 6,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— AYSSÈNES€/M²

1,3k1,2k1,0k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

201820202022

SUR 1 AN

▲ +19 %méd. Aveyron

SUR 5 ANS

▲ +28 %méd. Aveyron

DEPUIS 2014

▲ +33 %méd. Aveyron

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 13 ventes 1 104 €

Dernières ventes à Ayssènes

DÉC. 2025

5054 A la Caze120 M² · MAISON 308 750 €2 573 €/m²

5076 Vabrette45 M² · MAISON 50 250 €1 117 €/m²

5074 Vabrette97 M² · MAISON 308 470 €3 180 €/m²

5241 Vabrette111 M² · MAISON 155 000 €1 396 €/m²

Voir les 32 ventes ↓

Composition du parc234 LOG. ▾

Principales 44,9 %Secondaires 49,4 %Vacants 5,6 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc29 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 24 %D 24 %E 24 %F 24 %G 6 %

29 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Ayssènes

32 PLUS RÉCENTES SUR 36 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 326 € À 3 180 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS AYSSÈNES€/M²

30/12/2025 5054 A la Caze 30/12/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 308 750 €2 573 €/m² 2 573 €

03/08/2023 5076 Vabrette 03/08/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 50 250 €1 117 €/m² 1 117 €

03/08/2023 5074 Vabrette 03/08/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 308 470 €3 180 €/m² 3 180 €

24/05/2023 5241 Vabrette 24/05/2023 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 155 000 €1 396 €/m² 1 396 €

18/11/2022 5120 Coupiaguet 18/11/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 132 250 €2 204 €/m² 2 204 €

13/07/2022 5123 Coupiaguet 13/07/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 130 000 €1 250 €/m² 1 250 €

31/05/2022 5011 Ayssenes 31/05/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 75 500 €1 180 €/m² 1 180 €

24/05/2022 5101 La Bressonnerie 24/05/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 279 150 €1 861 €/m² 1 861 €

04/03/2022 5161 TER Re du Pouget 04/03/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 165 000 €1 833 €/m² 1 833 €

25/01/2022 5010 Ayssenes 25/01/2022 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 70 000 €1 250 €/m² 1 250 €

17/01/2022 5250 Vabrette 17/01/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 30 000 €600 €/m² 600 €

15/09/2021 5215 La Coste d Ayssenes 15/09/2021 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 47 860 €1 496 €/m² 1 496 €

16/04/2021 5042 Calmels 16/04/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 70 000 €1 400 €/m² 1 400 €

18/12/2020 5211 Ayssenes 18/12/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 90 000 €1 000 €/m² 1 000 €

27/11/2020 Malecoste 27/11/2020 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 30 000 €667 €/m² 667 €

13/11/2020 5017 Ayssenes 13/11/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 85 895 €1 321 €/m² 1 321 €

08/09/2020 La Pause 08/09/2020 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 133 150 €1 233 €/m² 1 233 €

25/06/2020 Vabrette 25/06/2020 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 15 000 €326 €/m² 326 €

27/03/2020 5013 Ayssenes 27/03/2020 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 50 000 €694 €/m² 694 €

30/01/2019 Saint Remy 30/01/2019 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 120 000 €694 €/m² 694 €

13/08/2018 5194 Courbiere 13/08/2018 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 140 000 €1 359 €/m² 1 359 €

14/05/2018 Le Puech de Frayssinet 14/05/2018 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 60 000 €1 622 €/m² 1 622 €

05/10/2017 La Garouille 05/10/2017 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 46 500 €877 €/m² 877 €

29/03/2017 Melet 29/03/2017 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 36 990 €740 €/m² 740 €

16/12/2016 La Chataignerele 16/12/2016 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 130 000 €855 €/m² 855 €

25/04/2016 5194 Courbiere 25/04/2016 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 145 000 €1 408 €/m² 1 408 €

18/04/2016 5011 Ayssenes 18/04/2016 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 31 000 €484 €/m² 484 €

10/03/2016 5250 Vabrette 10/03/2016 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 32 000 €640 €/m² 640 €

16/12/2014 Le Pont 16/12/2014 · MAISON · 212 M² Maison 212 m² 180 000 €849 €/m² 849 €

22/10/2014 5165 Coupiaguet 22/10/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 45 000 €450 €/m² 450 €

24/09/2014 5077 Vabrette 24/09/2014 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 60 000 €1 091 €/m² 1 091 €

27/06/2014 5011 Ayssenes 27/06/2014 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 60 200 €941 €/m² 941 €

Tri et filtres s'appliquent aux 32 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 32

Communes voisines · 750 € à 1 429 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Salles-Curan10,9 KM · ▼ −8 %1 429 €

Comprégnac14,6 KM1 247 €

AyssènesCETTE COMMUNE1 104 €

Villefranche-de-Panat5,9 KM · ▼ −1 %1 039 €

Le Truel4,5 KM1 038 €

Montjaux11,1 KM · ▲ +28 %1 011 €

Castelnau-Pégayrols13,3 KM1 000 €

Broquiès10,9 KM · ▼ −57 %962 €

Lestrade-et-Thouels10 KM961 €

Saint-Victor-et-Melvieu4,5 KM957 €

Saint-Rome-de-Tarn10,2 KM · ▼ −1 %933 €

Saint-Izaire14,1 KM · ▼ −21 %914 €

Viala-du-Tarn5,7 KM · ▲ +8 %878 €

Alrance9,3 KM786 €

Curan14,1 KM774 €

Durenque13,2 KM · ▲ +4 %750 €

Les 248 communes des Aveyron →

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Estimation calée sur les 36 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane70 000 €

Surface médiane63 m²

Appartements / maisons0 / 32

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ayssènes ?

Le prix médian est de 1 104 € par m² à Ayssènes, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 104 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Ayssènes ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Ayssènes ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Ayssènes pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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