Prix de l'immobilier à Les Mars
Prix médian de 686 €/m² en 2026 · 2 ventes au 1er semestre · 36 depuis 2014 · CP 23700115ᵉ / 203 COMMUNES DU 232 % MOINS CHER QUE CREUSE
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
686 €
sur 2 ventes au 1er semestre
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (686 €) est plus robuste.
439 €DISPERSION 20261 388 €
VENTE MÉDIANE
55 k€
maison 80 m²
−2 % vs Creuse
VENTES ANALYSÉES
2
en 2026 · 36 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
12,6 %
loyer médian 7,2 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— LES MARS€/M²Historique insuffisant pour tracer la courbe.
2024
SUR 1 AN
▲ +28 %méd. Creuse
SUR 5 ANS
▲ +25 %méd. Creuse
DEPUIS 2014
▲ +28 %méd. Creuse
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Maison · 18 ventes
686 €
Composition du parc168 LOG. ▾
Principales 59,5 %Secondaires 31,5 %Vacants 8,9 %
Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.
Étiquettes DPE du parc67 % EN F OU G ▾
A
0,0 % · 0
B
0,0 % · 0
C
5,6 % · 2
D
13,9 % · 5
E
13,9 % · 5
F
16,7 % · 6
G
50,0 % · 18
36 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
66,7 % de passoires (F + G) ici32,4 % Creuse9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
50,0 %
2028
F et G
66,7 %
2034
E, F et G
80,6 %
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Les Mars
Estimation calée sur les 36 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane55 000 €
Surface médiane80 m²
Appartements / maisons0 / 32
Dernière vente25/03/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Les Mars ?
Le prix médian est de 686 € par m² à Les Mars, d'après les ventes DVF 2014–2026 (686 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Les Mars ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Les Mars ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 12,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Les Mars pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP