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Prix de l'immobilier à Charensat

Prix médian de 919 €/m² en 2025 · 14 ventes cette année · 95 depuis 2014 · CP 63640390ᵉ / 404 COMMUNES DU 6350 % MOINS CHER QUE PUY-DE-DÔME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

919 €▲ +96 %

sur 14 ventes cette année · +451 €/m² vs 2024

249 €DISPERSION 20251 483 €

VENTE MÉDIANE

58 k€

maison 94 m²

−50 % vs Puy-de-Dôme

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 95 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

23,2 %

loyer médian 7,1 €/m²

Maison : 12,3 %

Évolution du prix médian

— CHARENSAT€/M²

0,9k0,7k0,6k0,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015202020222025

SUR 1 AN

▲ +96 %

SUR 5 ANS

▲ +55 %

DEPUIS 2014

▲ +46 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 2 ventes 366 €

Maison · 48 ventes 630 €

Dernières ventes à Charensat

DÉC. 2025

5304 A le Bourg65 M² · MAISON 52 000 €800 €/m²

5249 Le Bourg116 M² · MAISON 52 000 €448 €/m²

5310 Les Persats287 M² · MAISON 128 500 €448 €/m²

5397 Chancelade167 M² · MAISON 166 300 €996 €/m²

Voir les 75 ventes ↓

Composition du parc396 LOG. ▾

Principales 55,6 %Secondaires 26,8 %Vacants 17,7 %

17,7 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc75 % EN F OU G ▾

A 0 %B 1 %C 1 %D 4 %E 19 %F 19 %G 56 %

75 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Charensat

75 PLUS RÉCENTES SUR 95 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 308 € À 3 111 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CHARENSAT€/M²

09/12/2025 5304 A le Bourg 09/12/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 52 000 €800 €/m² 800 €

15/10/2025 5249 Le Bourg 15/10/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 52 000 €448 €/m² 448 €

09/10/2025 5310 Les Persats 09/10/2025 · MAISON · 287 M² Maison 287 m² 128 500 €448 €/m² 448 €

19/09/2025 5397 Chancelade 19/09/2025 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 166 300 €996 €/m² 996 €

14/08/2025 5210 B les Pradelles 14/08/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 198 000 €1 707 €/m² 1 707 €

24/07/2025 5224 Moulin Bel 24/07/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 85 000 €988 €/m² 988 €

18/07/2025 5362 Rozier 18/07/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 65 000 €929 €/m² 929 €

18/07/2025 5053 Les Conchons 18/07/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 100 000 €909 €/m² 909 €

05/07/2025 5172 Les Reliers 05/07/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 81 950 €803 €/m² 803 €

02/07/2025 5123 Chez Sourdoux 02/07/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 85 000 €1 308 €/m² 1 308 €

27/06/2025 5409 Le Bourg 27/06/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 195 000 €1 477 €/m² 1 477 €

20/06/2025 5031 C les Marmetoux 20/06/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 64 000 €985 €/m² 985 €

24/10/2024 5218 La Poumerole 24/10/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 125 000 €2 083 €/m² 2 083 €

28/05/2024 5119 Chez Sourdoux 28/05/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 58 400 €487 €/m² 487 €

17/04/2024 5153 A Moulin de Chancelade 17/04/2024 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 25 600 €449 €/m² 449 €

03/01/2024 5029 B les Marmetoux 03/01/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 90 000 €692 €/m² 692 €

28/12/2023 5045 A les Marmetoux 28/12/2023 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 123 380 €845 €/m² 845 €

28/12/2023 6 Les Dejeix 28/12/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 103 100 €1 227 €/m² 1 227 €

22/12/2023 5237 Le Bourg 22/12/2023 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 120 000 €755 €/m² 755 €

20/09/2023 5368 Tissonniere 20/09/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 88 050 €1 258 €/m² 1 258 €

07/07/2023 5042 A les Marmetoux 07/07/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 42 000 €600 €/m² 600 €

01/06/2023 5383 Trois Sagnes 01/06/2023 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 312 000 €1 696 €/m² 1 696 €

30/03/2023 5061 Les Persats 30/03/2023 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 56 000 €368 €/m² 368 €

20/03/2023 5158 La Roche 20/03/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 95 000 €1 188 €/m² 1 188 €

24/02/2023 5015 Chabassiere 24/02/2023 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 46 600 €1 110 €/m² 1 110 €

17/11/2022 5210 B les Pradelles 17/11/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 190 000 €1 638 €/m² 1 638 €

19/09/2022 5366 La Gorce 19/09/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 100 000 €1 538 €/m² 1 538 €

22/08/2022 5044 Charronnet 22/08/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 59 500 €496 €/m² 496 €

29/07/2022 5003 Montaudot 29/07/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 26 500 €308 €/m² 308 €

14/04/2022 5173 A Roche 14/04/2022 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 100 000 €781 €/m² 781 €

16/03/2022 5222 B la Poumerole 16/03/2022 · APPT · 186 M² Appartement 186 m² 220 000 €1 183 €/m² 1 183 €

23/12/2021 5157 La Roche 23/12/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 104 100 €1 041 €/m² 1 041 €

12/10/2021 5030 Les Marmetoux 12/10/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 39 900 €384 €/m² 384 €

23/08/2021 5016 Chabassiere 23/08/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 57 000 €548 €/m² 548 €

30/07/2021 5066 Les Persats 30/07/2021 · APPT · 185 M² Appartement 185 m² 67 000 €362 €/m² 362 €

09/07/2021 5215 Parinat 09/07/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 38 000 €365 €/m² 365 €

26/05/2021 5301 Le Bourg 26/05/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 38 000 €760 €/m² 760 €

27/04/2021 5181 Les Buigheons 27/04/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 61 100 €588 €/m² 588 €

09/04/2021 5306 Le Bourg 09/04/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 100 000 €926 €/m² 926 €

09/04/2021 5193 A Fournol 09/04/2021 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 16 000 €390 €/m² 390 €

24/02/2021 5294 Le Bourg 24/02/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 115 000 €1 045 €/m² 1 045 €

29/01/2021 5120 Chez Sourdoux 29/01/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 171 090 €1 316 €/m² 1 316 €

23/12/2020 Pre du Noyer 23/12/2020 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 44 000 €772 €/m² 772 €

16/12/2020 Le Bourg 16/12/2020 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 72 500 €1 021 €/m² 1 021 €

27/11/2020 5341 La Croix 27/11/2020 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 25 800 €614 €/m² 614 €

26/11/2020 5277 Le Bourg 26/11/2020 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 36 750 €497 €/m² 497 €

20/10/2020 5338 Le Bourg 20/10/2020 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 135 000 €1 337 €/m² 1 337 €

22/08/2020 Chancelade 22/08/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 155 530 €3 111 €/m² 3 111 €

30/04/2020 Les Persats 30/04/2020 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 59 000 €567 €/m² 567 €

06/04/2020 5010 Chabassiere 06/04/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 63 000 €643 €/m² 643 €

07/02/2020 Loche 07/02/2020 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 45 000 €433 €/m² 433 €

30/11/2019 Chez Gouyoux 30/11/2019 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 52 000 €366 €/m² 366 €

14/08/2019 Roche 14/08/2019 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 86 600 €677 €/m² 677 €

23/05/2019 Chez Sourdoux 23/05/2019 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 29 000 €518 €/m² 518 €

22/05/2019 5240 Le Bourg 22/05/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 108 000 €1 350 €/m² 1 350 €

15/05/2019 Traminaud 15/05/2019 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 32 000 €711 €/m² 711 €

28/02/2018 5420 Mauchet 28/02/2018 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 49 000 €1 225 €/m² 1 225 €

19/12/2017 5237 Le Bourg 19/12/2017 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 90 000 €566 €/m² 566 €

12/09/2016 5020 Chabassiere 12/09/2016 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 141 300 €942 €/m² 942 €

12/07/2016 5196 Fournol 12/07/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 42 000 €600 €/m² 600 €

09/07/2016 5404 Les Echaliers 09/07/2016 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 210 000 €1 117 €/m² 1 117 €

09/07/2016 Gonet 09/07/2016 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 71 800 €876 €/m² 876 €

22/06/2016 La Poumerole 22/06/2016 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 40 000 €465 €/m² 465 €

15/06/2016 Champ de Genestine 15/06/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 180 060 €1 501 €/m² 1 501 €

30/03/2016 La Poumerole 30/03/2016 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 82 000 €820 €/m² 820 €

25/01/2016 Charronnet 25/01/2016 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 40 450 €389 €/m² 389 €

10/11/2015 Chassagnette 10/11/2015 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 82 000 €891 €/m² 891 €

15/10/2015 Les Collanges 15/10/2015 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 63 000 €457 €/m² 457 €

26/09/2015 La Prairie 26/09/2015 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 40 000 €385 €/m² 385 €

31/08/2015 Montaudot 31/08/2015 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 32 000 €390 €/m² 390 €

22/07/2015 5016 Chabassiere 22/07/2015 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 65 500 €630 €/m² 630 €

05/02/2015 Le Bourg 05/02/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 63 000 €900 €/m² 900 €

16/01/2015 5244 Le Bourg 16/01/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 50 000 €714 €/m² 714 €

29/12/2014 5402 Trois Sagnes 29/12/2014 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 69 000 €885 €/m² 885 €

13/03/2014 Traminaud 13/03/2014 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 46 700 €449 €/m² 449 €

Tri et filtres s'appliquent aux 75 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 75

Communes voisines · 598 € à 1 185 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Miremont10,1 KM · ▲ +13 %1 185 €

Saint-Maigner11,7 KM1 056 €

Sauret-Besserve12,8 KM970 €

Charron8,7 KM805 €

Saint-Priest-des-Champs9,6 KM · ▼ −8 %794 €

Landogne11,9 KM724 €

Biollet4 KM696 €

Les Mars12,6 KM686 €

Saint-Hilaire12,7 KM674 €

Espinasse7,9 KM669 €

Dontreix7,1 KM · ▲ +146 %667 €

Montel-de-Gelat7 KM · ▼ −27 %654 €

CharensatCETTE COMMUNE622 €

Auzances11,6 KM · ▲ +28 %619 €

Saint-Maurice-près-Pionsat9,5 KM · ▼ −3 %610 €

Villosanges8 KM598 €

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Estimation calée sur les 95 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane58 400 €

Surface médiane94 m²

Appartements / maisons4 / 71

Dernière vente09/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Charensat ?

Le prix médian est de 622 € par m² à Charensat, d'après les ventes DVF 2014–2025 (366 €/m² pour un appartement, 630 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Charensat ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +55 %, dont +96 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Charensat ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 23,2 % pour un appartement et 12,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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