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Prix de l'immobilier à Saint-Silvain-Bellegarde

Prix médian de 607 €/m² en 2026 · 3 ventes au 1er semestre · 40 depuis 2014 · CP 23190162ᵉ / 203 COMMUNES DU 2313 % MOINS CHER QUE CREUSE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

607 €

sur 3 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (607 €) est plus robuste.

500 €DISPERSION 20261 840 €

VENTE MÉDIANE

54 k€

maison 89 m²

−13 % vs Creuse

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 40 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

14,2 %

loyer médian 7,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-SILVAIN-BELLEGARDE€/M²

1,0k0,8k0,7k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

20222023

SUR 1 AN

▲ +28 %méd. Creuse

SUR 5 ANS

▲ +25 %méd. Creuse

DEPUIS 2014

▲ +28 %méd. Creuse

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 21 ventes 607 €

Dernières ventes à Saint-Silvain-Bellegarde

MAI 2026

3 Chez Taverne140 M² · MAISON 102 445 €732 €/m²

5 Buxerette35 M² · MAISON 39 000 €1 114 €/m²

8 Montgeteix100 M² · MAISON 190 000 €1 900 €/m²

11 Chez Lucet35 M² · MAISON 20 000 €571 €/m²

Voir les 35 ventes ↓

Composition du parc192 LOG. ▾

Principales 46 %Secondaires 28,2 %Vacants 25,8 %

25,8 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc67 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 0,0 % · 0

C 0,0 % · 0

D 0,0 % · 0

E 33,3 % · 6

F 27,8 % · 5

G 38,9 % · 7

18 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

66,7 % de passoires (F + G) ici32,4 % Creuse9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 38,9 %

2028 F et G 66,7 %

2034 E, F et G 100,0 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Saint-Silvain-Bellegarde

35 PLUS RÉCENTES SUR 40 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 328 € À 2 105 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-SILVAIN-BELLEGARDE€/M²

07/05/2026 3 Chez Taverne 07/05/2026 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 102 445 €732 €/m² 732 €

06/05/2026 5 Buxerette 06/05/2026 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 39 000 €1 114 €/m² 1 114 €

23/04/2026 8 Montgeteix 23/04/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 190 000 €1 900 €/m² 1 900 €

04/11/2025 11 Chez Lucet 04/11/2025 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 20 000 €571 €/m² 571 €

24/06/2024 4 La Font la Vialle 24/06/2024 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 250 000 €1 190 €/m² 1 190 €

29/05/2024 14 Chez Taverne 29/05/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 50 000 €476 €/m² 476 €

20/12/2023 7 Chez Mursolles 20/12/2023 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 149 900 €806 €/m² 806 €

08/12/2023 19 Le Faux 08/12/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 26 200 €328 €/m² 328 €

13/10/2023 18 Sannegrand 13/10/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 114 000 €1 295 €/m² 1 295 €

08/09/2023 7 Chez Lucet 08/09/2023 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 80 000 €2 105 €/m² 2 105 €

24/01/2023 7 Montgeteix 24/01/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 65 000 €970 €/m² 970 €

30/12/2022 11 Chez Lucet 30/12/2022 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 18 000 €514 €/m² 514 €

20/08/2022 6 Le Bourg 20/08/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 55 000 €625 €/m² 625 €

10/02/2022 5 Chez Lucet 10/02/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 72 000 €720 €/m² 720 €

04/02/2022 34 Le Faux 04/02/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 25 000 €500 €/m² 500 €

31/01/2022 2 Malleret 31/01/2022 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 300 000 €1 840 €/m² 1 840 €

07/01/2022 5018 Mandonneix 07/01/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 60 000 €522 €/m² 522 €

26/08/2021 5 Le Faux 26/08/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 53 000 €757 €/m² 757 €

07/05/2021 4 Les Bierges 07/05/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 80 000 €800 €/m² 800 €

26/02/2021 15 Chez Lucet 26/02/2021 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 204 000 €1 020 €/m² 1 020 €

20/02/2021 18 Sannegrand 20/02/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 80 000 €909 €/m² 909 €

30/11/2020 Baranteix 30/11/2020 · MAISON · 435 M² Maison 435 m² 583 913 €1 342 €/m² 1 342 €

20/08/2020 Baranteix 20/08/2020 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 45 224 €457 €/m² 457 €

31/07/2020 L Eminade 31/07/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 50 000 €543 €/m² 543 €

23/07/2020 Les Buissons 23/07/2020 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 260 000 €1 390 €/m² 1 390 €

10/04/2019 Moulin du Faux 10/04/2019 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 50 000 €909 €/m² 909 €

14/12/2018 Chez Aufaure 14/12/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 35 000 €389 €/m² 389 €

04/08/2017 Le Puy du Faux 04/08/2017 · MAISON · 340 M² Maison 340 m² 200 000 €588 €/m² 588 €

12/07/2017 Le Gd Communal 12/07/2017 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 165 000 €825 €/m² 825 €

19/05/2017 Les Prades 19/05/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 56 500 €706 €/m² 706 €

17/10/2015 Puy du Soulier 17/10/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 35 000 €438 €/m² 438 €

09/06/2015 La Pte Croix 09/06/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 42 000 €420 €/m² 420 €

06/09/2014 4 Le Mont 06/09/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 52 000 €520 €/m² 520 €

11/08/2014 Chez Livet 11/08/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 66 000 €550 €/m² 550 €

29/03/2014 3 Malleret 29/03/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 42 500 €425 €/m² 425 €

Tri et filtres s'appliquent aux 35 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 35

Communes voisines · 517 € à 1 065 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Amand8,8 KM1 065 €

Saint-Alpinien5,7 KM833 €

La Serre-Bussière-Vieille9,6 KM788 €

Moutier-Rozeille10,8 KM754 €

Saint-Maixant9,7 KM702 €

Aubusson11,4 KM · ▲ +2 %678 €

Saint-Avit-de-Tardes5,1 KM672 €

Néoux7,8 KM661 €

Mainsat10,8 KM · ▲ +32 %652 €

Saint-Domet8,7 KM648 €

Champagnat6 KM630 €

Saint-Silvain-BellegardeCETTE COMMUNE607 €

Lupersat4 KM583 €

Le Compas11,6 KM531 €

Mautes6,1 KM526 €

Bellegarde-en-Marche2 KM517 €

Les 203 communes des Creuse →

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Estimation calée sur les 40 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane54 000 €

Surface médiane89 m²

Appartements / maisons0 / 35

Dernière vente07/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Silvain-Bellegarde ?

Le prix médian est de 607 € par m² à Saint-Silvain-Bellegarde, d'après les ventes DVF 2014–2026 (607 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Silvain-Bellegarde ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Saint-Silvain-Bellegarde ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 14,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Silvain-Bellegarde pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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