Prix de l'immobilier à Auzances
Prix médian de 374 €/m² en 2026 · 4 ventes au 1er semestre · 192 depuis 2014 · CP 23700160ᵉ / 203 COMMUNES DU 2313 % MOINS CHER QUE CREUSE
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
374 €▼ −38 %
sur 4 ventes au 1er semestre · −228 €/m² vs 2025
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (612 €) est plus robuste.
364 €DISPERSION 20261 121 €
VENTE MÉDIANE
66 k€
maison 108 m²
−13 % vs Creuse
VENTES ANALYSÉES
4
en 2026 · 192 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
30,7 %
loyer médian 7,1 €/m²
Maison : 13,2 %
PRIX MÉDIAN /M² · 5 ANS
612 €▼ −20 %
médiane sur 71 ventes (2021–2026)
364 €DISPERSION 5 ANS1 121 €
VENTE MÉDIANE
66 k€
maison 108 m²
−13 % vs Creuse
VENTES ANALYSÉES
71
2021–2026
RENDEMENT BRUT EST.
30,7 %
loyer médian 7,1 €/m²
Maison : 13,2 %
PRIX MÉDIAN /M² · DEPUIS 2014
612 €▼ −58 %
médiane sur 192 ventes depuis 2014
364 €DISPERSION DEPUIS 20141 121 €
VENTE MÉDIANE
66 k€
maison 108 m²
−13 % vs Creuse
VENTES ANALYSÉES
192
depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
30,7 %
loyer médian 7,1 €/m²
Maison : 13,2 %
Évolution du prix médian
— AUZANCES€/M²
1,0k0,8k0,6k0,4k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820222026
SUR 1 AN
▼ 38 %
SUR 5 ANS
▼ 20 %
DEPUIS 2014
▼ 58 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Appartement · 3 ventes
277 €
Maison · 68 ventes
652 €
Dernières ventes à Auzances
8 Route de la Courtine215 M² · MAISON
80 400 €374 €/m²
21 Rue Paul Doumer72 M² · MAISON
22 000 €306 €/m²
26 Rue de Malval72 M² · MAISON
46 000 €639 €/m²
12 Avenue de la Victoire146 M² · MAISON
140 000 €959 €/m²
Composition du parc825 LOG. ▾
Principales 75,2 %Secondaires 9,7 %Vacants 15,2 %
15,2 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.
Étiquettes DPE du parc58 % EN F OU G ▾
A
0,0 % · 0
B
0,0 % · 0
C
2,8 % · 7
D
14,3 % · 36
E
25,0 % · 63
F
36,9 % · 93
G
21,0 % · 53
252 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
57,9 % de passoires (F + G) ici32,4 % Creuse9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
21,0 %
2028
F et G
57,9 %
2034
E, F et G
82,9 %
Toutes les ventes à Auzances
142 PLUS RÉCENTES SUR 192 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 305 € À 5 833 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS AUZANCES€/M²
07/01/2026
12 Avenue de la Victoire
07/01/2026 · MAISON · 146 M²
Maison
146 m²
140 000 €959 €/m²
959 €
07/10/2025
4 Chemin de la Fontaine
07/10/2025 · MAISON · 165 M²
Maison
165 m²
146 200 €886 €/m²
886 €
12/09/2025
43 Route de la Courtine
12/09/2025 · MAISON · 261 M²
Maison
261 m²
95 000 €364 €/m²
364 €
22/08/2025
3 Lotisse de Villechereix
22/08/2025 · MAISON · 98 M²
Maison
98 m²
137 000 €1 398 €/m²
1 398 €
31/07/2025
37 Avenue du 8 Mai 1945
31/07/2025 · MAISON · 84 M²
Maison
84 m²
140 000 €1 667 €/m²
1 667 €
16/05/2025
7 Place de la Republique
16/05/2025 · MAISON · 18 M²
Maison
18 m²
20 000 €1 111 €/m²
1 111 €
06/12/2024
35 Avenue du 8 Mai 1945
06/12/2024 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
115 000 €1 438 €/m²
1 438 €
03/12/2024
26 Avenue Georges Clemenceau
03/12/2024 · MAISON · 30 M²
Maison
30 m²
18 000 €600 €/m²
600 €
14/11/2024
12 Rue de la Victoire
14/11/2024 · MAISON · 131 M²
Maison
131 m²
146 400 €1 118 €/m²
1 118 €
10/01/2024
7 Rue du Mal Leclerc
10/01/2024 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
130 800 €1 090 €/m²
1 090 €
23/09/2023
42 Avenue Georges Clemenceau
23/09/2023 · APPT · 118 M²
Appartement
118 m²
65 000 €551 €/m²
551 €
27/02/2023
72 Route de Montlucon
27/02/2023 · MAISON · 83 M²
Maison
83 m²
110 000 €1 325 €/m²
1 325 €
24/09/2022
41 Avenue du 8 Mai 1945
24/09/2022 · MAISON · 134 M²
Maison
134 m²
95 000 €709 €/m²
709 €
17/03/2022
1 Rue du Docteur Mazeron
17/03/2022 · MAISON · 176 M²
Maison
176 m²
90 000 €511 €/m²
511 €
10/11/2021
21 Rue de la Victoire
10/11/2021 · APPT · 151 M²
Appartement
151 m²
50 000 €331 €/m²
331 €
03/11/2021
9 Avenue du 8 Mai 1945
03/11/2021 · MAISON · 107 M²
Maison
107 m²
120 000 €1 121 €/m²
1 121 €
21/09/2021
13 Avenue Georges Clemenceau
21/09/2021 · MAISON · 75 M²
Maison
75 m²
31 000 €413 €/m²
413 €
24/08/2021
2 Chemin de la Fontaine
24/08/2021 · MAISON · 112 M²
Maison
112 m²
106 400 €950 €/m²
950 €
19/07/2021
27 Route de la Courtine
19/07/2021 · MAISON · 179 M²
Maison
179 m²
130 000 €726 €/m²
726 €
02/04/2021
10 Route de la Courtine
02/04/2021 · MAISON · 160 M²
Maison
160 m²
83 000 €519 €/m²
519 €
21/10/2020
6 Lotisse de Villechereix
21/10/2020 · MAISON · 102 M²
Maison
102 m²
143 150 €1 403 €/m²
1 403 €
20/10/2020
Le Bourg
20/10/2020 · APPT · 111 M²
Appartement
111 m²
40 000 €360 €/m²
360 €
12/10/2020
23 Avenue du 8 Mai 1945
12/10/2020 · MAISON · 129 M²
Maison
129 m²
133 000 €1 031 €/m²
1 031 €
27/05/2020
48 Route de Montlucon
27/05/2020 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
120 000 €1 333 €/m²
1 333 €
11/05/2020
Le Bourg
11/05/2020 · MAISON · 67 M²
Maison
67 m²
75 000 €1 119 €/m²
1 119 €
05/02/2020
Le Bourg
05/02/2020 · MAISON · 93 M²
Maison
93 m²
58 000 €624 €/m²
624 €
19/12/2019
Le Bourg
19/12/2019 · MAISON · 108 M²
Maison
108 m²
82 000 €759 €/m²
759 €
17/12/2019
20 Route de Sarcelle
17/12/2019 · MAISON · 133 M²
Maison
133 m²
175 000 €1 316 €/m²
1 316 €
17/12/2019
13 Rue de la Croix de l Arbre
17/12/2019 · MAISON · 82 M²
Maison
82 m²
75 000 €915 €/m²
915 €
04/12/2019
8 Lotisse de Villechereix
04/12/2019 · MAISON · 85 M²
Maison
85 m²
115 000 €1 353 €/m²
1 353 €
28/10/2019
Le Bourg
28/10/2019 · MAISON · 139 M²
Maison
139 m²
84 000 €604 €/m²
604 €
01/10/2019
Les Moulins
01/10/2019 · MAISON · 153 M²
Maison
153 m²
153 700 €1 005 €/m²
1 005 €
12/12/2018
Le Clos
12/12/2018 · MAISON · 63 M²
Maison
63 m²
45 400 €721 €/m²
721 €
19/09/2018
La Fougerade
19/09/2018 · MAISON · 72 M²
Maison
72 m²
420 000 €5 833 €/m²
5 833 €
13/06/2018
48 Route de la Courtine
13/06/2018 · MAISON · 99 M²
Maison
99 m²
140 000 €1 414 €/m²
1 414 €
27/10/2017
Les Arnaudes
27/10/2017 · MAISON · 68 M²
Maison
68 m²
50 000 €735 €/m²
735 €
10/07/2017
24 Avenue Georges Clemenceau
10/07/2017 · MAISON · 65 M²
Maison
65 m²
44 000 €677 €/m²
677 €
05/05/2017
Le Bourg
05/05/2017 · MAISON · 139 M²
Maison
139 m²
72 000 €518 €/m²
518 €
26/09/2016
9 Place du Champ de Foire
26/09/2016 · MAISON · 84 M²
Maison
84 m²
55 000 €655 €/m²
655 €
28/07/2016
Le Bourg
28/07/2016 · MAISON · 335 M²
Maison
335 m²
192 000 €573 €/m²
573 €
10/06/2016
Le Bourg
10/06/2016 · MAISON · 74 M²
Maison
74 m²
81 800 €1 105 €/m²
1 105 €
13/05/2016
6 B Rue de la Justice
13/05/2016 · MAISON · 105 M²
Maison
105 m²
128 600 €1 225 €/m²
1 225 €
12/05/2016
10 Rue de la Croix de l Arbre
12/05/2016 · MAISON · 89 M²
Maison
89 m²
88 000 €989 €/m²
989 €
18/04/2016
Le Bourg
18/04/2016 · MAISON · 95 M²
Maison
95 m²
72 000 €758 €/m²
758 €
08/04/2016
5739 Résidence Beau Soleil
08/04/2016 · MAISON · 66 M²
Maison
66 m²
68 310 €1 035 €/m²
1 035 €
25/01/2016
Le Bourg
25/01/2016 · MAISON · 59 M²
Maison
59 m²
46 650 €791 €/m²
791 €
25/01/2016
Le Bourg
25/01/2016 · MAISON · 185 M²
Maison
185 m²
70 000 €378 €/m²
378 €
29/12/2015
3 Rue de la Croix de l Arbre
29/12/2015 · MAISON · 82 M²
Maison
82 m²
73 000 €890 €/m²
890 €
20/08/2015
10 Route de la Courtine
20/08/2015 · MAISON · 160 M²
Maison
160 m²
75 000 €469 €/m²
469 €
31/03/2015
26 Avenue Georges Clemenceau
31/03/2015 · MAISON · 30 M²
Maison
30 m²
15 000 €500 €/m²
500 €
23/02/2015
43 Route de Montlucon
23/02/2015 · MAISON · 111 M²
Maison
111 m²
112 300 €1 012 €/m²
1 012 €
16/02/2015
Le Bourg
16/02/2015 · MAISON · 103 M²
Maison
103 m²
116 800 €1 134 €/m²
1 134 €
09/07/2014
Le Bourg
09/07/2014 · MAISON · 105 M²
Maison
105 m²
60 000 €571 €/m²
571 €
11/03/2014
6 B Rue de la Justice
11/03/2014 · MAISON · 105 M²
Maison
105 m²
140 000 €1 333 €/m²
1 333 €
Tri et filtres s'appliquent aux 142 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 142
Communes voisines · 517 € à 847 €/m²
AuzancesCETTE COMMUNE612 €
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Auzances
Estimation calée sur les 192 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane66 000 €
Surface médiane108 m²
Appartements / maisons6 / 136
Dernière vente29/06/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Auzances ?
Le prix médian est de 612 € par m² à Auzances, d'après les ventes DVF 2014–2026 (277 €/m² pour un appartement, 652 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Auzances ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -20 %, dont -38 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Auzances ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 30,7 % pour un appartement et 13,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP