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France › Les Mars › Les Cotes › n° 3

3 Les Cotes, Les Mars

Vendu 36 900 € (351 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1931 · CP 23700
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3351 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −49 %Les Mars685 €/m² 30 ventesPrix aux Mars → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 372 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0C0261 + 0C0262
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1931
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN2 457 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 351 €/m² en 2018

Ventes enregistrées au 3 Les Cotes

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/07/2018 n° 3 · Maison · 5 p. 30/07/2018 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 36 900 €351 €/m² 351 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2023–2025
444 € 786 € ▲ VENTE 2018 ICI · 351 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 PL DU MONUMENT 112 m² 88 032 € 786 €
4 RUE DU CHATEAU 150 m² 82 650 € 551 €
8 RUE DU CHATEAU 116 m² 79 460 € 685 €
11 PL DU MONUMENT 126 m² 55 944 € 444 €
16 RUE DU CHATEAU 65 m² 46 800 € 720 €
Les comparables retenus s'étalent de 444 € à 786 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 692 M · 2023–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Les Cotes
Ventes sur la voie0
Les Mars
Tendance 3 ans—
vs département-21 %
Rendement brut11.3 %
Voir Les Mars ↗
Creuse
Rang de la commune1ᵉ sur 153
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques732 – 937 €/m²
Voir Creuse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
24,6 %
au prix de 37 k€
NET (EST.)
17,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
756 €
105 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
4 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLELes Mars30 ventes · 685 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Les Mars → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Les Cotes à Les Mars ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (351 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Les Cotes a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/07/2018, maison de 105 m² à 36 900 €, soit 351 €/m².

Est-ce cher pour Les Cotes ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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