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Prix de l'immobilier à Saint-Avit

Prix médian de 861 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 33 depuis 2014 · CP 63380310ᵉ / 404 COMMUNES DU 6331 % MOINS CHER QUE PUY-DE-DÔME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

861 €

sur 2 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (861 €) est plus robuste.

253 €DISPERSION 20251 374 €

VENTE MÉDIANE

70 k€

maison 81 m²

−31 % vs Puy-de-Dôme

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 33 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,7 %

loyer médian 7,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-AVIT€/M²

930880829779 5 DERNIÈRES ANNÉES

202120222023

SUR 1 AN

▲ +23 %méd. Puy-de-Dôme

SUR 5 ANS

▲ +23 %méd. Puy-de-Dôme

DEPUIS 2014

▲ +28 %méd. Puy-de-Dôme

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 23 ventes 887 €

Dernières ventes à Saint-Avit

AOÛT 2025

5153 Barginiat60 M² · MAISON 70 000 €1 167 €/m²

5094 Marcollanges94 M² · MAISON 90 000 €957 €/m²

5160 Barginiat126 M² · MAISON 154 260 €1 224 €/m²

5068 Le Guet92 M² · MAISON 28 000 €304 €/m²

Voir les 26 ventes ↓

Composition du parc204 LOG. ▾

Principales 59,4 %Secondaires 25,9 %Vacants 14,7 %

14,7 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc62 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 6 %D 9 %E 24 %F 9 %G 53 %

62 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Saint-Avit

26 PLUS RÉCENTES SUR 33 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 304 € À 1 511 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-AVIT€/M²

08/08/2025 5153 Barginiat 08/08/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 70 000 €1 167 €/m² 1 167 €

28/12/2024 5094 Marcollanges 28/12/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 90 000 €957 €/m² 957 €

20/08/2024 5160 Barginiat 20/08/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 154 260 €1 224 €/m² 1 224 €

16/02/2024 5068 Le Guet 16/02/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 28 000 €304 €/m² 304 €

16/11/2023 5204 Monnet 16/11/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 90 000 €776 €/m² 776 €

05/10/2023 5037 Le Bourg 05/10/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 75 000 €1 071 €/m² 1 071 €

20/09/2023 5092 Marcollanges 20/09/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 47 000 €427 €/m² 427 €

03/05/2023 5208 Bavard 03/05/2023 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 126 000 €926 €/m² 926 €

25/01/2023 5079 Le Guet 25/01/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 110 000 €1 467 €/m² 1 467 €

21/12/2022 5137 Beaublange 21/12/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 90 000 €1 000 €/m² 1 000 €

14/10/2022 5207 Barginiat 14/10/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 55 000 €724 €/m² 724 €

18/05/2022 5023 Le Bourg 18/05/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 61 800 €835 €/m² 835 €

26/04/2022 5146 Sonazet 26/04/2022 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 80 000 €656 €/m² 656 €

07/03/2022 5021 Le Bourg 07/03/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 152 750 €1 131 €/m² 1 131 €

12/01/2022 5054 Le Bourg 12/01/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 45 000 €484 €/m² 484 €

02/12/2021 5043 Le Bourg 02/12/2021 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 69 000 €1 438 €/m² 1 438 €

01/12/2021 5183 Le Bourg 01/12/2021 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 129 000 €915 €/m² 915 €

03/11/2021 5201 Le Bourg 03/11/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 145 100 €1 511 €/m² 1 511 €

15/09/2021 5221 Le Guet 15/09/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 70 000 €700 €/m² 700 €

17/05/2021 5064 Le Guet 17/05/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 68 000 €944 €/m² 944 €

24/02/2021 5033 A le Bourg 24/02/2021 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 73 000 €629 €/m² 629 €

17/07/2020 5192 Le Bourg 17/07/2020 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 60 000 €984 €/m² 984 €

23/07/2018 Le Bourg 23/07/2018 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 73 650 €887 €/m² 887 €

09/11/2017 Monnet 09/11/2017 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 60 000 €556 €/m² 556 €

31/03/2017 5013 Le Bourg 31/03/2017 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 79 000 €1 145 €/m² 1 145 €

14/01/2016 5011 Le Bourg 14/01/2016 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 71 000 €507 €/m² 507 €

Tri et filtres s'appliquent aux 26 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 26

Communes voisines · 436 € à 861 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-AvitCETTE COMMUNE861 €

Verneugheol12,6 KM750 €

Basville9,1 KM724 €

Landogne10,4 KM724 €

Pontaumur11,7 KM705 €

Les Mars12,7 KM686 €

Dontreix12,1 KM · ▲ +146 %667 €

Montel-de-Gelat8,5 KM · ▼ −27 %654 €

Combrailles9,6 KM609 €

Mérinchal5,5 KM · ▼ −17 %600 €

Villosanges10,7 KM598 €

Condat-en-Combraille3,7 KM583 €

Giat9 KM · ▲ +32 %568 €

Mautes13,4 KM531 €

Crocq12,2 KM · ▲ +202 %507 €

Herment13,6 KM436 €

Les 404 communes des Puy-de-Dôme →

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Estimation calée sur les 33 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane70 000 €

Surface médiane81 m²

Appartements / maisons0 / 26

Dernière vente08/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Avit ?

Le prix médian est de 861 € par m² à Saint-Avit, d'après les ventes DVF 2014–2025 (887 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Avit ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Saint-Avit ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Avit pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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