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Prix de l'immobilier à Dontreix

Prix médian de 1 270 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 75 depuis 2014 · CP 23700128ᵉ / 199 COMMUNES DU 235 % MOINS CHER QUE CREUSE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 270 €▲ +146 %

sur 5 ventes cette année · +754 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (667 €) est plus robuste.

214 €DISPERSION 20251 538 €

VENTE MÉDIANE

67 k€

maison 100 m²

−5 % vs Creuse

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 75 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

11,7 %

loyer médian 6,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— DONTREIX€/M²

1,3k1,0k0,7k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016202020232025

SUR 1 AN

▲ +146 %

SUR 5 ANS

▲ +158 %

DEPUIS 2014

▲ +37 %méd. Creuse

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 36 ventes 667 €

Dernières ventes à Dontreix

OCT. 2025

2 Perisseix81 M² · MAISON 73 500 €907 €/m²

9 La Marzelle126 M² · MAISON 160 000 €1 270 €/m²

3 Chambary75 M² · MAISON 30 000 €400 €/m²

5 Les Chazeaux124 M² · MAISON 166 190 €1 340 €/m²

Voir les 58 ventes ↓

Composition du parc359 LOG. ▾

Principales 52,3 %Secondaires 29,4 %Vacants 18,4 %

18,4 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc59 % EN F OU G ▾

A 2 %B 2 %C 2 %D 18 %E 16 %F 16 %G 43 %

59 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Dontreix

58 PLUS RÉCENTES SUR 75 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 313 € À 2 425 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS DONTREIX€/M²

27/10/2025 2 Perisseix 27/10/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 73 500 €907 €/m² 907 €

10/09/2025 9 La Marzelle 10/09/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 160 000 €1 270 €/m² 1 270 €

18/06/2025 3 Chambary 18/06/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 30 000 €400 €/m² 400 €

02/04/2025 5 Les Chazeaux 02/04/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 166 190 €1 340 €/m² 1 340 €

28/03/2025 2 La Vedrine 28/03/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 135 000 €1 421 €/m² 1 421 €

19/11/2024 6 Haute Serre 19/11/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 82 000 €943 €/m² 943 €

13/11/2024 7 Rue du Perou 13/11/2024 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 83 000 €516 €/m² 516 €

28/06/2024 3 La Vedrine 28/06/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 105 000 €972 €/m² 972 €

06/02/2024 7 Valleron 06/02/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 31 500 €492 €/m² 492 €

05/12/2023 1 Le Replat 05/12/2023 · MAISON · 292 M² Maison 292 m² 199 434 €683 €/m² 683 €

10/11/2023 3 Beaulieu 10/11/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 117 000 €1 696 €/m² 1 696 €

20/09/2023 2 Corrioux d en Haut 20/09/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 74 000 €841 €/m² 841 €

03/08/2023 7 Haute Serre 03/08/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 130 104 €1 735 €/m² 1 735 €

26/05/2023 4 Les Grands Triomps 26/05/2023 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 135 000 €776 €/m² 776 €

28/10/2022 1 Les Bournaux 28/10/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 140 000 €1 556 €/m² 1 556 €

06/09/2022 5168 La Marzelle 06/09/2022 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 103 310 €820 €/m² 820 €

25/08/2022 3 Chassignole 25/08/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 127 500 €1 371 €/m² 1 371 €

14/06/2022 3 Pouchol 14/06/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 54 000 €900 €/m² 900 €

14/06/2022 2 Pouchol 14/06/2022 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 68 150 €516 €/m² 516 €

16/05/2022 4 Matroux 16/05/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 35 000 €515 €/m² 515 €

15/04/2022 4 Les Girodonnes 15/04/2022 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 25 000 €446 €/m² 446 €

14/03/2022 33 Route de Clermont-Ferrand 14/03/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 95 000 €1 218 €/m² 1 218 €

27/01/2022 5 Corrioux d en Bas 27/01/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 44 000 €629 €/m² 629 €

28/05/2021 4 Villemaloux 28/05/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 66 800 €696 €/m² 696 €

06/05/2021 10 Rue du Perou 06/05/2021 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 230 000 €1 756 €/m² 1 756 €

07/04/2021 3 Les Girodonnes 07/04/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 152 000 €1 520 €/m² 1 520 €

02/04/2021 1 Matroux 02/04/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 39 900 €443 €/m² 443 €

15/01/2021 5 Les Girodonnes 15/01/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 80 000 €1 000 €/m² 1 000 €

01/12/2020 5426 Matroux 01/12/2020 · MAISON · 21 M² Maison 21 m² 9 000 €429 €/m² 429 €

24/11/2020 1 Aigueperse 24/11/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 104 500 €1 188 €/m² 1 188 €

30/09/2020 2 Grammont 30/09/2020 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 14 000 €368 €/m² 368 €

28/09/2020 8 Rue des Puits 28/09/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 50 000 €556 €/m² 556 €

10/08/2020 Perelles 10/08/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 78 250 €1 304 €/m² 1 304 €

19/05/2020 Puy de la Femme 19/05/2020 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 13 050 €335 €/m² 335 €

14/02/2020 6 Les Chazeaux 14/02/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 104 587 €909 €/m² 909 €

22/05/2019 21 Haute Serre 22/05/2019 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 50 000 €313 €/m² 313 €

10/05/2019 3 Route de Clermont-Ferrand 10/05/2019 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 31 000 €554 €/m² 554 €

25/04/2019 Corrioux d en Bas 25/04/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 45 000 €409 €/m² 409 €

05/04/2019 Le Bourg 05/04/2019 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 103 000 €715 €/m² 715 €

03/04/2019 Chassignole 03/04/2019 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 112 500 €1 004 €/m² 1 004 €

21/02/2019 Les Ates 21/02/2019 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 80 000 €930 €/m² 930 €

16/01/2019 Haute Serre 16/01/2019 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 80 000 €645 €/m² 645 €

31/08/2018 12 Rue Renon 31/08/2018 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 48 600 €736 €/m² 736 €

16/05/2018 12 Haute Serre 16/05/2018 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 52 000 €500 €/m² 500 €

09/03/2018 La Gaye 09/03/2018 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 200 000 €1 130 €/m² 1 130 €

03/10/2017 18 Haute Serre 03/10/2017 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 41 000 €804 €/m² 804 €

29/09/2017 7 Corrioux d en Bas 29/09/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 119 900 €922 €/m² 922 €

17/03/2017 2 Perol 17/03/2017 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 59 000 €855 €/m² 855 €

15/09/2016 12 Rue Renon 15/09/2016 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 43 000 €652 €/m² 652 €

18/04/2016 Pradeux 18/04/2016 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 60 000 €385 €/m² 385 €

15/04/2016 La Vedrine 15/04/2016 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 88 500 €819 €/m² 819 €

08/03/2016 Haute Serre 08/03/2016 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 75 000 €1 172 €/m² 1 172 €

26/02/2016 5153 Haute Serre 26/02/2016 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 17 500 €583 €/m² 583 €

11/12/2015 5153 Haute Serre 11/12/2015 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 10 000 €333 €/m² 333 €

07/11/2014 5414 Pouchol 07/11/2014 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 16 000 €457 €/m² 457 €

24/07/2014 Peu de Deix 24/07/2014 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 276 400 €2 425 €/m² 2 425 €

18/04/2014 5247 Le Coudert 18/04/2014 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 67 000 €1 288 €/m² 1 288 €

11/04/2014 5332 Chevillade 11/04/2014 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 85 000 €895 €/m² 895 €

Tri et filtres s'appliquent aux 58 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 58

Communes voisines · 509 € à 861 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Avit12,1 KM861 €

Charron7 KM805 €

Biollet11,1 KM696 €

Les Mars5,5 KM686 €

DontreixCETTE COMMUNE667 €

Montel-de-Gelat5,7 KM · ▼ −27 %654 €

Arfeuille-Châtain13,5 KM638 €

Rougnat9,2 KM · ▲ +4 %636 €

Charensat7,1 KM · ▲ +96 %622 €

Auzances6,4 KM · ▲ +28 %619 €

Saint-Maurice-près-Pionsat10,3 KM · ▼ −3 %610 €

Mérinchal8,5 KM · ▼ −17 %600 €

Villosanges10,7 KM598 €

Condat-en-Combraille13,4 KM583 €

Mautes13,4 KM531 €

Le Compas7,1 KM509 €

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Estimation calée sur les 75 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane66 800 €

Surface médiane100 m²

Appartements / maisons0 / 58

Dernière vente27/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Dontreix ?

Le prix médian est de 667 € par m² à Dontreix, d'après les ventes DVF 2014–2025 (667 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Dontreix ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +158 %, dont +146 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Dontreix ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 11,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Dontreix pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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