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Prix de l'immobilier à Rivière

Prix médian de 1 576 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 77 depuis 2014 · CP 37500120ᵉ / 263 COMMUNES DU 373 % PLUS CHER QUE INDRE-ET-LOIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 576 €▼ −12 %

sur 7 ventes cette année · −221 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 494 €) est plus robuste.

693 €DISPERSION 20252 771 €

VENTE MÉDIANE

169 k€

maison 113 m²

+3 % vs Indre-et-Loire

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 77 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 8,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— RIVIÈRE€/M²

2,0k1,8k1,6k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920232025

SUR 1 AN

▼ 12 %

SUR 5 ANS

▼ 20 %

DEPUIS 2014

▲ +28 %méd. Indre-et-Loire

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 35 ventes 1 494 €

Dernières ventes à Rivière

NOV. 2025

5 Route de Richelieu128 M² · MAISON 64 000 €500 €/m²

20 Rue de la Goyette113 M² · MAISON 182 500 €1 615 €/m²

21 Rue de la Goyette267 M² · MAISON 420 925 €1 576 €/m²

19 Route de Richelieu87 M² · MAISON 175 000 €2 011 €/m²

Voir les 70 ventes ↓

Composition du parc386 LOG. ▾

Principales 85,6 %Secondaires 5,3 %Vacants 9,1 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc13 % EN F OU G ▾

A 11 %B 0 %C 19 %D 42 %E 14 %F 10 %G 3 %

13 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Rivière ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

10 Che des Caves3 VENTES2 652 €

59 Rue Rene Cassin3 VENTES1 415 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Rivière

70 PLUS RÉCENTES SUR 77 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 456 € À 4 095 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS RIVIÈRE€/M²

07/11/2025 5 Route de Richelieu 07/11/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 64 000 €500 €/m² 500 €

16/09/2025 20 Rue de la Goyette 16/09/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 182 500 €1 615 €/m² 1 615 €

15/09/2025 21 Rue de la Goyette 15/09/2025 · MAISON · 267 M² Maison 267 m² 420 925 €1 576 €/m² 1 576 €

08/08/2025 19 Route de Richelieu 08/08/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 175 000 €2 011 €/m² 2 011 €

16/07/2025 1 Rue des Lavandieres 16/07/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 58 000 €523 €/m² 523 €

03/06/2025 7 Route de Richelieu 03/06/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 44 000 €880 €/m² 880 €

29/04/2025 10 Chemin des Caves 29/04/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 225 000 €2 679 €/m² 2 679 €

19/12/2024 26 Rue des Lavandieres 19/12/2024 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 241 350 €1 815 €/m² 1 815 €

19/12/2024 43 Rue de la Berthaudiere 19/12/2024 · MAISON · 221 M² Maison 221 m² 191 000 €864 €/m² 864 €

17/12/2024 14 B Rue des Pierres Philippes 17/12/2024 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 249 000 €1 886 €/m² 1 886 €

04/11/2024 68 Rue Rene Cassin 04/11/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 158 150 €1 797 €/m² 1 797 €

18/10/2024 6 Rue du Bois de Riviere 18/10/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 189 000 €1 588 €/m² 1 588 €

03/09/2024 38 Rue de la Berthaudiere 03/09/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 125 000 €1 894 €/m² 1 894 €

22/07/2024 5 Chemin des Barrettes 22/07/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 95 000 €1 397 €/m² 1 397 €

16/07/2024 55 Rue Rene Cassin 16/07/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 245 000 €2 269 €/m² 2 269 €

15/05/2024 59 Rue Rene Cassin 15/05/2024 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 92 210 €456 €/m² 456 €

11/12/2023 17 B Rte de Ceaux en Loudun 11/12/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 158 000 €1 436 €/m² 1 436 €

07/12/2023 53 Rue Rene Cassin 07/12/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

16/10/2023 34 Rue de la Croix Marie 16/10/2023 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 321 900 €2 316 €/m² 2 316 €

24/08/2023 10 Rue de la Varanne 24/08/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 176 525 €1 496 €/m² 1 496 €

13/07/2023 21 Rue des Lavandieres 13/07/2023 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 190 000 €1 557 €/m² 1 557 €

01/06/2023 67 Rue la Petite Ruelle 01/06/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 116 279 €2 907 €/m² 2 907 €

03/04/2023 24 Rue de la Croix Marie 03/04/2023 · MAISON · 248 M² Maison 248 m² 327 000 €1 319 €/m² 1 319 €

10/02/2023 59 Rue Rene Cassin 10/02/2023 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 224 000 €1 418 €/m² 1 418 €

20/01/2023 18 B Rue de la Croix Marie 20/01/2023 · MAISON · 541 M² Maison 541 m² 377 000 €697 €/m² 697 €

27/09/2022 8 Rue de la Goyette 27/09/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 129 710 €1 582 €/m² 1 582 €

24/08/2022 6 Rue des Pecheurs 24/08/2022 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 595 000 €2 833 €/m² 2 833 €

17/08/2022 19 Chemin des Barrettes 17/08/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 297 500 €2 288 €/m² 2 288 €

20/12/2021 2 Rue des Pecheurs 20/12/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 70 000 €761 €/m² 761 €

01/12/2021 62 B Rue Rene Cassin 01/12/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 158 000 €1 491 €/m² 1 491 €

21/09/2021 2 Chemin des Barrettes 21/09/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 70 000 €761 €/m² 761 €

20/09/2021 21 Rue de la Goyette 20/09/2021 · MAISON · 267 M² Maison 267 m² 396 000 €1 483 €/m² 1 483 €

10/09/2021 17 Rue des Lavandieres 10/09/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 409 500 €4 095 €/m² 4 095 €

03/09/2021 9 Rue de la Croix Marie 03/09/2021 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 390 000 €2 847 €/m² 2 847 €

28/07/2021 12 Chemin des Caves 28/07/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 34 500 €690 €/m² 690 €

09/12/2020 5 Chemin de Vau Charette 09/12/2020 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 60 000 €1 250 €/m² 1 250 €

07/12/2020 Le Bourg 07/12/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 245 000 €1 750 €/m² 1 750 €

16/11/2020 18 Rue de la Goyette 16/11/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 182 950 €2 439 €/m² 2 439 €

30/10/2020 13 Rue de la Croix Marie 30/10/2020 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 260 500 €1 973 €/m² 1 973 €

14/02/2020 10 Chemin des Caves 14/02/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 222 780 €2 652 €/m² 2 652 €

15/11/2019 1 Chemin d Avril 15/11/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 108 000 €1 080 €/m² 1 080 €

15/10/2019 30 Rue de la Croix Marie 15/10/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 220 000 €2 500 €/m² 2 500 €

28/05/2019 3 A Rue des Lavandieres 28/05/2019 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 89 500 €1 226 €/m² 1 226 €

09/04/2019 45 Rue de la Berthaudiere 09/04/2019 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 169 000 €1 565 €/m² 1 565 €

05/04/2019 Les Clos Godeaux 05/04/2019 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 128 000 €1 580 €/m² 1 580 €

06/03/2019 1 Rue de la Goyette 06/03/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 200 500 €1 671 €/m² 1 671 €

28/02/2019 Les Plantes 28/02/2019 · MAISON · 225 M² Maison 225 m² 273 400 €1 215 €/m² 1 215 €

07/09/2018 59 Rue Rene Cassin 07/09/2018 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 150 000 €1 415 €/m² 1 415 €

27/07/2018 12 Rue du Port 27/07/2018 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 60 000 €690 €/m² 690 €

18/09/2017 Le Bourg 18/09/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 200 000 €2 667 €/m² 2 667 €

10/08/2017 38 Rue des Lavandieres 10/08/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 137 200 €1 614 €/m² 1 614 €

27/07/2017 64 Rue Rene Cassin 27/07/2017 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 190 385 €1 867 €/m² 1 867 €

15/02/2017 14 Rue de l Ours 15/02/2017 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 200 000 €1 087 €/m² 1 087 €

07/10/2016 La Vau Chevre 07/10/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 125 000 €1 667 €/m² 1 667 €

30/09/2016 16 B Rue des Pierres Philippes 30/09/2016 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 190 000 €2 603 €/m² 2 603 €

26/07/2016 28 Rue des Lavandieres 26/07/2016 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 208 000 €2 059 €/m² 2 059 €

29/06/2016 17 Rue de la Croix Marie 29/06/2016 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 80 279 €991 €/m² 991 €

23/06/2016 5 Route de Ceaux en Loudun 23/06/2016 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 90 000 €1 429 €/m² 1 429 €

22/02/2016 5 Chemin de Vau Charette 22/02/2016 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 45 000 €938 €/m² 938 €

12/11/2015 3 Rue du Gouffre 12/11/2015 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 112 400 €2 248 €/m² 2 248 €

17/07/2015 26 Rue des Lavandieres 17/07/2015 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 170 000 €1 278 €/m² 1 278 €

16/04/2015 14 Rue des Pierres Philippes 16/04/2015 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 124 100 €1 293 €/m² 1 293 €

06/01/2015 71 Route de Richelieu 06/01/2015 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 95 000 €655 €/m² 655 €

08/12/2014 Le Franchet 08/12/2014 · MAISON · 320 M² Maison 320 m² 442 230 €1 382 €/m² 1 382 €

07/11/2014 6 Rue du Gouffre 07/11/2014 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 130 000 €1 340 €/m² 1 340 €

06/11/2014 Les Plantes 06/11/2014 · MAISON · 225 M² Maison 225 m² 240 000 €1 067 €/m² 1 067 €

05/09/2014 4 Rue de la Vienne 05/09/2014 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 50 000 €1 429 €/m² 1 429 €

12/08/2014 10 Chemin des Caves 12/08/2014 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 207 405 €2 469 €/m² 2 469 €

11/07/2014 6 Rue des Pierres Philippes 11/07/2014 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 124 000 €1 494 €/m² 1 494 €

24/06/2014 8 Rue de la Varanne 24/06/2014 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 80 000 €1 067 €/m² 1 067 €

Tri et filtres s'appliquent aux 70 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 70

Communes voisines · 1 029 € à 1 529 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Beaumont-en-Véron8 KM · ▼ −18 %1 529 €

Chinon2,8 KM · ▲ +3 %1 515 €

Thizay8,9 KM1 510 €

Avoine9 KM · ▼ −12 %1 498 €

RivièreCETTE COMMUNE1 494 €

La Roche-Clermault4,2 KM1 479 €

Ligré1,9 KM · ▲ +26 %1 430 €

Cravant-les-Côteaux7 KM · ▼ −5 %1 399 €

Cinais5,4 KM · ▲ +40 %1 353 €

Marçay6,6 KM1 327 €

Anché4,1 KM · ▼ −6 %1 302 €

Seuilly7,2 KM1 289 €

Lémeré7,3 KM1 285 €

Sazilly6,9 KM1 210 €

Assay8 KM1 078 €

Beuxes8 KM1 029 €

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Estimation calée sur les 77 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane169 000 €

Surface médiane113 m²

Appartements / maisons0 / 70

Dernière vente07/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Rivière ?

Le prix médian est de 1 494 € par m² à Rivière, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 494 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Rivière ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -20 %, dont -12 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Rivière ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Rivière pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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